新房水電驗收流程及10大注意事項介紹

　　水電驗收是水電改造中最后一個環(huán)節(jié)，也是比較重要的一個環(huán)節(jié)。只有做好水電驗收才可以發(fā)現(xiàn)施工中的錯誤，為日后消除隱患。業(yè)主收房時的正試水電驗收，是需要進行相關實驗才行的，其中耐內(nèi)壓試驗是最常用的試驗，一般由安裝公司、業(yè)主和項目負責人共同完成，為使業(yè)主們在驗收時更專業(yè)，這里特為業(yè)主們整理出新房水電驗收流程及水電驗收10大注意事項。

　　一、新房水電裝修驗收流程

　　1、水驗收流程

　　試壓

　　(1)打開進水閥，從管道最低出水口緩慢灌水，充分排出管道內(nèi)氣體后擰緊試壓泵開關。

　　(2)封閉總進水閥，對管道緩緩升壓，升壓至劃定的試驗壓力后，觀察接頭、堵頭是否漏水。

　　(3)PPR、鋁塑PPR、鋼塑PPR等焊接管保持30分鐘以上，鋁塑管、鍍鋅管等非焊接管保持4個小時。測試時間結(jié)束，壓力下降不超過0.05MPa為合格。

　　水卸壓

　　確認試壓合格后，將管端接上配水件，以工作壓力供水，分批開啟配水件，檢測各出水口是否暢通。

　　2、電驗收流程

　　(1)檢查

　　檢查房子的對講、緊急呼叫按鈕是否正常，入戶門鈴是否正常，保險插座的安全，電視寬帶的插座，包括衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室等數(shù)目和安全性。

　　(2)電氣線路開關箱的安全檢查

　　電器線路的安全方便，按規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個，開關箱內(nèi)開關安裝牢固，可換動檢查，是否有松動現(xiàn)象。開關箱內(nèi)的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確，裝修期間立即糾正。

　　(3)電筆測試插座面板

　　用電筆測試一下插座面板是否有點，房屋中所有的開關、插座及總電閥是否有問題，拉下總開關箱內(nèi)的插座開關，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，插座安全。

　　(4)拉閥斷電測試

　　電閘及電表在戶外的，應檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電;戶內(nèi)有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。

　　(5)看電表是否通電

　　電表安裝目前多為10(40)A單相電度表，運行是否正常。或快或慢都應報修。抄電表的使用數(shù)目，因為在建設當中，工人可能使用了您的能源，而這些錢是不該業(yè)主出的。

　　二、新房水電驗收10大注意事項

　　1、試驗壓力應為管道系統(tǒng)工作壓力的1.5倍，且不得小于0.6MPa，壓力值一般在0.6MPa-0.8MPa之間，不是越大越好，加壓時間也不是越長越好。

　　2、埋在地坪面層和墻體內(nèi)的管道，封槽前必需進行水壓試驗。

　　3、試壓時管道應固定，管道接頭需明露，管道各出水口不得連接配水用具。

　　4、采用熱熔連接的管道，水壓試驗應在管道安裝完成24小時后進行。

　　5、測試分歧格的其他原因：堵頭沒有裝好、截止閥型總進水閥有質(zhì)量題目。

　　6、水電施工人員統(tǒng)計開關插座面板數(shù)量、型號，書面呈交業(yè)主。

　　7、浴用明裝混水閥出水口中心間距15CM，電熱水器冷熱水出水口中心間距10CM，出水口出墻深淺一致，出水口水平誤差一致。

　　8、電管與水管不可同槽，如空間限止，需將水電管之間做水泥沙漿隔梁。

　　9、有電線接頭的接線盒不可用水泥砂漿或石膏類材料直接回填，預留好檢修口。

　　10、衛(wèi)生間電管一般走頂不走地，如避免不了，地面PVC電管必需保證整管不接頭。

　　溫馨提示：在水電驗收前需要準備試壓泵、流動扳手、六角外絲、生料帶、堵頭、千斤頂、壓力表、水箱和連接軟管等工具。

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