小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同
隨著法律觀念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同，希望能夠幫助到大家。
出賣人（以下簡稱甲方）：______________________
買受人（以下簡稱乙方）：______________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就____________房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
甲方用于轉(zhuǎn)讓的的房屋系由申家村開發(fā)建設(shè)的，供給本村居民用房。該房屋位于__________，面積為______平方米（最終以房屋開發(fā)建設(shè)單位實際交房面積為準）。
第二條、房屋轉(zhuǎn)讓金額及支付方式
1、轉(zhuǎn)讓金額:
經(jīng)雙方協(xié)商，該套房屋的計價方式為按套計算，總價款為_____萬元整（￥：_____元）；
2、支付方式：
在甲方與乙方簽訂正式購房合同當日，乙方向甲方支付第一期房款________萬元（￥_____元），剩余房款于購房合同的當日算起一年內(nèi)支付___萬，甲方協(xié)助乙方過戶，費用由乙方承擔。
第三條、房屋交付期限
甲方應(yīng)在乙方向甲方支付第一期房款時將房屋交付給乙方使用。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理及過戶登記的約定
1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時間條件時，甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買賣合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2、費用承擔：正式進行產(chǎn)權(quán)過戶時須補交的.土地收益金、契稅、印花稅、登記費、土地增值稅、手續(xù)費等一切費用由乙方負擔。
第十條、合同的變更、解除與終止
1、經(jīng)雙方同意，甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，若變更合同，雙方應(yīng)另行簽約，本合同自動終止。
2、如任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有要求違約方賠償損失，支付違約金的權(quán)利；
3、因雙方相應(yīng)權(quán)利義務(wù)履行完畢，本合同終止；
4、雙方通過努力，提前辦理完過戶手續(xù)的，本合同終止。
5、因戰(zhàn)爭、地震或其他自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，本合同終止，雙方互不承擔責(zé)任。
第十一條、特別約定
1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時間條件時，甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買賣合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。若六個月內(nèi)甲方無故不配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，則每天按已付房款的萬分之五支付乙方違約金；
若一年內(nèi)甲方無故不配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方可以解除本合同，甲方除賠償乙方相應(yīng)損失外。若因乙方原因不能過戶的情況除外。
2、如因國家政策調(diào)整等原因，該房屋確不能過戶到乙方名下時，甲方應(yīng)配合乙方辦理公證手續(xù)，將該房屋公證為乙方所有。若甲方不予配合，則甲方按本條第1項第二款約定向乙方承擔違約責(zé)任。
第十二條、甲方與房屋開發(fā)建設(shè)單位簽訂的正式購房合同中約定的房屋戶型圖、房屋朝向、結(jié)構(gòu)形式作為本合同中房屋約定的房屋的戶型結(jié)核，相關(guān)戶型結(jié)構(gòu)圖作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。
第十三條、爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
第十五條、本合同在雙方簽字后，在甲方與開發(fā)建設(shè)單位正式簽署《房屋買合同》后生效。
甲方：______________________ 乙方：______________________
身份證號碼：______________________ 身份證號碼：______________________
電話：______________________ 電話：______________________
20___年_____月_____日 20___年_____月_____日
【小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同】相關(guān)文章：
小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同標準版02-15
經(jīng)典的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同模板02-10
小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同01-25
小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同02-15
安置房轉(zhuǎn)讓合同02-14
知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板01-24
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合集8篇11-09