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員工飯?zhí)贸邪贤?/p>
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的員工飯?zhí)贸邪贤瑲g迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
![員工飯?zhí)贸邪贤?/></p>
<h2>員工飯?zhí)贸邪贤?</h2>
<p> 甲方：（以下簡稱甲方）</p><p> 乙方：（身份證號：）（以下簡稱乙方）</p><p> 甲方為解決********內(nèi)各企業(yè)員工的飲食就餐問題，決定將園內(nèi)的員工大飯?zhí)冒l(fā)包給乙方經(jīng)營管理。甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方承包員工大飯?zhí)檬乱诉_成協(xié)議一致，以資共同遵守：</p><p> 一、承包飯?zhí)酶艣r：</p><p> 1、飯?zhí)妹Q：；</p><p> 2、飯?zhí)玫攸c：********內(nèi)；</p><p> 3、總建筑面積：3450㎡（其中工作間的建筑面積為：1560㎡，員工就餐區(qū)的建筑面積為：1687。5㎡，音控室及員工大舞臺的建筑面積[不計入收費]為：202。5㎡）；</p><p> 4、承包飯?zhí)矛F(xiàn)狀及配套設備設施情況：內(nèi)設操作間、辦公區(qū)、行政餐廳、員工就餐區(qū)等區(qū)域，全套廚房設備設施及餐具、餐桌齊全，就餐區(qū)配置有空調(diào)、風扇和接力風扇；（詳細設備設施情況見附件一《飯?zhí)迷O備設施移交清單》）。注：和順飯?zhí)玫膯T工宿舍另配，租約另行簽定。</p><p> 二、承包合同期限：</p><p> 1、合同期限為3年，即從2007年4月1日起至2010年3月31日止，共計36個月。</p><p> 2、甲方給予乙方為期30天的優(yōu)惠裝修期，時間為2007年2007年月日。優(yōu)惠期間管理費按照元收取，其中租金為：元，租金稅金為元，管理費為元，管理費稅金為：元。</p><p> 三、管理費計付方式及結算辦法：</p><p> 1、計租日期：由2007年月日起，管理費（指乙方承包甲方飯?zhí)盟鶓Ц督o甲方的合理報酬，含管理費稅金、管理費，不包括乙方在承包期間的水電及其他產(chǎn)生的費用）由乙方按月向甲方交付。由乙方在每月十七日前直接向甲方交納。</p><p> 2、根據(jù)甲乙雙方對總建筑面積3450㎡中的實際使用情況分別計算管理費（其中10%為月租，月租按照23%的標準計收稅金；90%為管理費，管理費按照5%計收稅金。）</p><p> A、其中工作間（1560㎡）為乙方單獨使用，按照元/㎡的標準計算管理費，含稅管理費為：元/月，其中租金為元，租金稅金為元；管理費為元，管理費稅金為元。</p><p> B、員工就餐區(qū)（共1687。5㎡）為甲乙雙方共同使用，管理費費用甲乙雙方各自承擔一半。按照：元/㎡計算管理費，乙方應負責的含稅月管理費為：元/月。其中租金為元，租金稅金為元；管理費為元，管理費稅金為元。</p><p> C、乙方在承包期間所產(chǎn)生的水、電、蒸汽以及政府部門征收的相關費用等費用由乙方自行承擔。甲方利用公共場地所產(chǎn)生的水電費用按照實際發(fā)生的數(shù)額計算，由甲方自行承擔。</p><p> 3、乙方因實際工作需要可以有償租用甲方的貨車，相關費用的支付方式按照甲方公布的車隊收費標準計付，同時用車必須遵守甲方用車申請制度。</p><p> 4、簽定合同時乙方向甲方交納相當于2個月管理費數(shù)額的承包押金作為信用保證，合同期滿解除約定時，相關費用已經(jīng)交付清楚，甲方對飯?zhí)眉跋嚓P配套設備設施驗收確認完好后將押金本金全額退還乙方。押金不得抵扣管理費。</p><p> 6、乙方使用飯?zhí)眯枰M行水、電增容時，需事先征得甲方的書面同意，按照有關規(guī)定辦理相關手續(xù)，且其增容費用由乙方自理。</p><p> 7、大飯?zhí)贸邪陂g水費按照0。70元/立方米計收，電費、蒸汽費用、排污費用按照工業(yè)園每月實際運行成本計收，電視收視費按照20元/月計收（有線電視收視費根據(jù)河源市電視臺收費的調(diào)整而相應調(diào)整）。</p><p> 四、甲、乙雙方的責任：</p><p> �。ㄒ唬⒓追降呢熑危�</p><p> 1、甲方有權按照合同的約定，按時向乙方收取飯?zhí)霉芾碣M等費用的權利。</p><p> 2、甲方提供給乙方的飯?zhí)靡呀?jīng)通水、通電，隨時可以投入使用。</p><p> 3、甲方有權在事先知會乙方的前提下，不定期檢查乙方對飯?zhí)玫氖褂脿顩r。并應定期做好飯?zhí)玫木S修養(yǎng)護工作（主要指影響建筑物結構安全方面的維修任務），確保飯?zhí)媚苷Ｊ褂谩?/p><p> 4、甲方負責在就餐時間，派出保安員在飯?zhí)锰峁┍匾闹刃蚓S護工作。</p><p> （二）、乙方的責任：</p><p> 1、服從物業(yè)管理公司的.正常管理，按章按時經(jīng)營，并遵守********內(nèi)所有的規(guī)章制度和管理規(guī)定。</p><p> 2、乙方保證對其經(jīng)營期間所提供的食品衛(wèi)生安全負全責。如因乙方所提供的食品不符合衛(wèi)生要求而導致員工出現(xiàn)身體不適、食物中毒等現(xiàn)象，由乙方承擔所有責任。</p><p> 3、乙方可按照飯?zhí)贸邪贤募s定，合理使用飯?zhí)茫诔邪秶鷥?nèi)依法進行正常的經(jīng)營活動，乙方對其承包期間的經(jīng)營行為自負盈虧。</p><p> 4、乙方承諾在承包期間絕對配合物業(yè)管理公司的正常管理活動，不會有哄抬物價，造謠生事以及擅自停業(yè)等影響工業(yè)園正常秩序的活動。</p><p> 5、乙方在承包期間，必須按照飯?zhí)玫默F(xiàn)有建筑結構、配置合理使用飯?zhí)�，如需要對飯�(zhí)眠M行改建、擴建，必須事先征得業(yè)主的書面同意，以及按照工業(yè)園內(nèi)有關規(guī)定辦理相關手續(xù)方可進行，任何擅自加建、擴建行為及影響建筑物結構安全的行為都屬于違約行為。對于擅自加建、擴建部分，甲方有權責令乙方恢復原狀、追收押金及同等計算標準的管理費。乙方責任（毀壞樓宇結構等行為）造成甲方的損失，其經(jīng)濟及法律責任由乙方承擔。</p><p> 6、乙方承包期間內(nèi)負責對相關設備設施進行正常的維修保養(yǎng)工作，確保配套設備設施能保持良好的使用狀態(tài)。乙方應按照飯?zhí)贸邪贤募s定，按時向甲方繳交管理費以及水電費用等。</p><p> 7、乙方承包期間，應配合當?shù)赜嘘P政府部門做好治安、消防安全檢查工作。</p><p> 8、乙方必須積極配合甲方進行正常的飯?zhí)镁S修養(yǎng)護工作。</p><p> 9、乙方對甲方放置于飯?zhí)脙?nèi)的文化娛樂設備設施負擔連帶保管責任。</p><p> 10、乙方在承包期間產(chǎn)生的垃圾自行負責清運到甲方指定的垃圾清運點，并承擔相應的垃圾清運費。</p><p> 五、違約責任</p><p> 1、乙方必須按照合同約定及時向甲方交納管理費及管理費、水電費用、蒸汽費用等，當乙方原因未能按時向甲方交納費用，在甲方書面通知催繳無效的情況下，累計兩個月未能交納費用，甲方有權終止承包合同關系，扣除乙方管理費押金，收回飯?zhí)谩?/p><p> 2、甲方必須及時做好飯?zhí)玫男蘅樄ぷ鳎ńY構安全方面的維修任務），如因甲方原因未能及時修繕飯?zhí)茫绊懙揭曳降恼Ｊ褂�，則甲方必須承擔相應責任。</p><p> 3、乙方在承包期間應正確使用飯?zhí)�，如有改建、擴建需要，必須事先征求甲方的書面同意，獲得許可后方能施工。否則，甲方有權視實際情況對乙方的違約行為做出處罰，情節(jié)嚴重者有權終止承包合同關系，并保留追究乙方違約責任的權利。</p><p> 4、乙方承包期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉租。如乙方擅自轉租，甲方除有權終止合同關系外，沒收押金，并保留追究乙方相關經(jīng)濟及法律責任的權利。</p><p> 5、如遇不可抗力因素，如臺風、地震、戰(zhàn)爭等因素而導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。</p><p> 六、特別約定：</p><p> 大型活動，如開會、組織進行歌舞娛樂活動、放投影等社區(qū)文化娛樂活動需要使用員工飯?zhí)脮r，乙方必須積極配合。并嚴格按照甲方提出的要求提前做好現(xiàn)場的保潔工作，及時將干凈場地交付甲方使用。甲方將提前以通知單的形式提前知會乙方，并明確提出場地使用時間及相關使用要求。甲方使用完畢后，負責將現(xiàn)場清掃干凈交還乙方。必須承擔對設備設施的維修保養(yǎng)費用。乙方退租時，設備設施不在使用狀態(tài)的，乙方負責修復或賠償。</p><p> 七、續(xù)租手續(xù)的辦理：乙方在合同期滿前二個月提前向甲方書面提出續(xù)租申請，重新簽定承包合同。如逾期未辦理的，甲方有權另行處理。</p><p> 八、承包合同到期后，在乙方交付清楚所有費用并將所有設備設施與甲方完成移交接管手續(xù)后，甲方、乙方共同查驗飯?zhí)脮娲_認無遺留問題，退付乙方承包押金本金后，本合同自然終止。</p><p> 九、本合同包括但不限于違約責任及約束條文，解釋權歸屬********（河源）有限公司。</p><p> 十、本合同一式四份，甲乙方雙方各持二份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。</p><p> 甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________</p><p> 法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________</p><p> _________年____月____日_________年____月____日</p><h2>員工飯?zhí)贸邪贤?</h2>
<p> 發(fā)包方：（以下簡稱甲方）</p><p> 承包方：（以下簡稱乙方）</p><p> 根據(jù)甲、乙方雙方的權利和義務，結合本項目的具體情況，經(jīng)充分友好協(xié)商，簽訂本合同。</p><p> 第一條承包項目</p><p> 合同項目：員工食堂和小賣部經(jīng)營承包項目。</p><p> 第二條合同期限</p><p> 試用期為年從月日至年月日止。</p><p> 第三條質量標準。</p><p> 按照食品衛(wèi)生法及甲方有關飯?zhí)霉芾碇贫戎?guī)定，要求乙方在采購之各種主、副食品及蔬菜新鮮、不變質、無異味，飯菜制作符合大眾口味，乙方應接受甲方隨時這原料抽驗。</p><p> 第四條伙食費結算及付款方式</p><p> 員工伙食費由乙方先墊付天內(nèi)一次性以現(xiàn)金方式付清給乙方。（乙方憑甲方每天報的人數(shù)單為結算依據(jù)，乙方只提供收據(jù)）。</p><p> 第五條雙方責任</p><p> �。ㄒ唬┘追截熑�</p><p> 1、甲方無償提供廚房、廚具、在以后如需要廚具由乙方自行承擔，全部照價賠償。</p><p> 2、每天應在下午五點鐘之前向乙方提供第二天用餐人數(shù)，以便乙方配餐。</p><p> 3、指定至少一人負責與乙方協(xié)商，配合工作。</p><p> �。ǘ┮曳截熑�</p><p> 1、保證甲方員工每人每天元（夜宵元另存為算）。</p><p> �。�1）、夜宵主食為油條、鏝頭、包子（以白粥或豆?jié){加配）或面條、米粉等多樣化供員工選擇。</p><p> （2）、中晚餐各保證做到葷素壹湯，每餐應保持肉類、魚、蛋、蔬菜等按季節(jié)多樣化、新鮮化、米飯、湯免費供應任食，嚴格要求不浪費。</p><p> �。�3）、行政人員每人每天餐伙食費標準為元，保證做到葷素壹湯，</p><p> 2、作業(yè)時，工作人員應穿戴好相應的工作服、帽、口罩，并每年進行一次體檢，體檢合格者方可上崗（體檢費自行承擔）。</p><p> 3、保持食堂衛(wèi)生，做到餐前一小掃，三天一大掃，做好剩菜剩飯的處理工作。</p><p> 4、其管理人員、廚師等由乙方自行招聘，工資自行支付，乙方員工必須遵守甲方、廠規(guī)。</p><p> 5、甲方每月召開一次乙方與甲方的員工《飯?zhí)媒涣鲿�，乙方對甲方員工的合理建議應及時整改。</p><p> 第六條違約責任</p><p> �。ㄒ唬┘追轿茨馨春贤�(guī)定履行，出現(xiàn)下列情形由此造成的經(jīng)濟損失，其責任由甲方承擔：</p><p> 1、不能無償提供廚房設備、廚房。</p><p> 2、甲方不按期支付伙食費。</p><p> 3、甲方不按時提供就餐人數(shù)單結算。</p><p> �。ǘ┮曳轿茨馨春贤�(guī)定履行，出現(xiàn)下列情形由此造成的經(jīng)濟損失，其責任由乙方承擔：</p><p> 1、乙方終止合同，必須提前一個月通知甲，待甲方重新安排妥當后，乙方方可離場，否則造成的`經(jīng)濟損失由乙方承擔。</p><p> 2、如提供不符合衛(wèi)生標準之膳食引起甲方員工身體不適或中毒事件者（經(jīng)醫(yī)院確定屬乙方飯菜引起），除全額賠償就餐者醫(yī)療費，情節(jié)嚴重者，由司法機關追究刑事責任。</p><p> 3、如實際伙食質量，伙食標準差，甲方有權解除合同并且不用支付當月伙食費。</p><p> 第七條爭議解決方式</p><p> 其他未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。</p><p> 第八條雙方需共同遵守合同條款</p><p> 1、甲方有權隨時對伙食質量衛(wèi)生服務要求進行檢查，超出百分之二十以上的員工不滿意，甲方有權解除合同。</p><p> 2、雙方不能以人為原因提前解除合同，否則違約方將負責全部的經(jīng)濟損失。</p><p> 3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，期滿后各項條款自動失效。若雙方彼此合作滿意，可繼續(xù)正式承包合同。</p><p> 甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________</p><p> 法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________</p><p> _________年____月____日_________年____月____日</p><h2>員工飯?zhí)贸邪贤?</h2>
<p> 甲方：（以下簡稱“甲方”）</p><p> 乙方：（以下簡稱“乙方”）</p><p> 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方就甲方食堂承包事宜共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：</p><p> 一、經(jīng)營方式：</p><p> 1 、甲方提供廚房、餐廳、全套廚房設備，負責水電和燃料及廚工住宿。</p><p> 2 、乙方負責廚房設施的維護，若財產(chǎn)發(fā)生人為損壞，乙方需照價賠償。</p><p> 3 、乙方自行采購、加工，自負盈虧。</p><p> 4 、乙方自行安排廚房員工，并負責廚房員工工資福利。</p><p> 5 、承包期內(nèi)必須添置或更換廚房設備，由乙方提出，經(jīng)甲方同意后由甲方負責。</p><p> 二、雙方權利及義務：</p><p> 1 、甲方權利義務：</p><p> 1）甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同，做好協(xié)調(diào)工作。2）甲方對乙方進菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督，并有權要求乙方及時整改。</p><p> 3）甲方應協(xié)助乙方維持食堂治安秩序，并加強對員工的教育。</p><p> 2 、乙方的權利義務：</p><p> 1）乙方負責食堂的經(jīng)營管理，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務等。</p><p> 2）乙方必須遵守國家和地方有關環(huán)境和食品衛(wèi)生的標準。嚴禁供應腐爛變質的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。</p><p> 3）乙方必須按時供應甲方工作日各餐，做到新鮮可口、花樣翻新、營養(yǎng)搭配好。</p><p> 4）餐后認真清洗食具并消毒工作，食堂內(nèi)部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。經(jīng)常清理食堂內(nèi)外水池、下水道，確保暢通。經(jīng)常清理灶臺及炊事用品污垢。</p><p> 5）做好消除蚊、蠅、鼠害。</p><p> 6）冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放。</p><p> 7）乙方現(xiàn)場工作人員必須具有健康證。</p><p> 8）所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負責。</p><p> 9）廚房員工應遵守甲方公司各項規(guī)章制度、廚房紀律。</p><p> 三、伙食標準：</p><p> 早餐元/人，中餐元/人，晚餐元/人，夜宵元/人。其中中餐標準為大葷小葷素菜湯及水果，晚餐標準為大葷小葷素菜湯及水果，米飯任食。（如有變動，雙方協(xié)商核定）</p><p> 四、結算方式：</p><p> 甲方按雙方核定用餐數(shù)，每個月計算餐費，于每月的5日前以現(xiàn)金或支票付給乙方。</p><p> 五、合同期限：</p><p> 試用期為1個月，合同期一年，即從年月日至年月日止。試用期滿，若雙方均無修改或終止要求，則直接進入正式合同期。合同期滿，雙方如無異議，自動續(xù)約。</p><p> 六、合同終止條例：</p><p> 若甲方有意終止合作關系，須提前15天通知乙方；乙方有意終止合作關系，須提前30天通知甲方；</p><p> 七、違約責任：</p><p> 1 、因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒的，由乙方負責賠償并承擔相應的'法律后果。</p><p> 2 、甲方無故未按時結清乙方賬款超過15日（以結算確認單日起）的，應承擔違約金0。3%/天。</p><p> 3 、一方有意終止合作而沒有提前通知對方，須賠償對方最后一個月餐費的10% 。</p><p> 八、其它：</p><p> 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。</p><p> 甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________</p><p> 法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________</p><p> _________年____月____日_________年____月____日</p><script>s(](https://p.9136.com/00/l/d4b1b9a410_5fbf7f0b0a9c5.jpg)
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員工飯?zhí)贸邪贤?篇11-04
飯?zhí)贸邪贤舅]】02-05
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隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的員工飯?zhí)贸邪贤瑲g迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
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飯?zhí)贸邪贤舅]】02-05