二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(精選11篇)
在快速變化和不斷變革的今天,我們都跟協(xié)議書有著直接或間接的聯(lián)系,協(xié)議書具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議書呢?下面是小編精心整理的二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇1
出賣方(甲方):_____國(guó)籍:___身份證號(hào):__________
地址:_______郵政編碼:__________聯(lián)系電話:_____
買受方(乙方):_______國(guó)籍:_______身份證號(hào):
地址:_______郵政編碼:__________聯(lián)系電話:_______
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____市____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____的房產(chǎn),位于第_____層,共_____(套)(間),建筑面積_____平方米,地下室建筑面積為_____平方米(詳見房屋權(quán)屬證書_______號(hào)或者房屋買賣合同_________)。房屋共有權(quán)人為__________,房屋用途_____,房屋裝修情況______。其他附屬設(shè)施包含:__________,房屋抵押、租賃情況__________。
二、乙方支付甲方合同保證定金____萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退,付房?jī)r(jià)全款時(shí)定金轉(zhuǎn)房?jī)r(jià)。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房產(chǎn)更名給乙方,更名以后,乙方補(bǔ)齊房屋全款。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理更名手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方應(yīng)雙倍賠償定金。
三、甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書過戶給乙方,甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理過戶,乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。甲方應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,甲方承擔(dān):____乙方承擔(dān):____。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
四、本合同簽訂后,甲方對(duì)_______的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
第六條權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,無任何權(quán)屬糾紛,保證能順利辦理過戶手續(xù)。
2、甲方積極配合乙方辦理上述房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)。
3、甲方將本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等原有設(shè)施及相關(guān)資料與房產(chǎn)一并交付給乙方,甲方保證在本合同簽訂后日內(nèi)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。
4、甲方于本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)下的戶口遷出。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)。
2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起,委托并協(xié)助丙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過戶、評(píng)估、貸款等手續(xù),相關(guān)費(fèi)用可協(xié)商另行收取。
七、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過____個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。
1、提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向____人民法院起訴。
九、其他約定
十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式____份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。
甲方:___________
乙方:___________
____年____月____日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇2
出售人(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________
身份證號(hào):_______________________________
住址:___________________________________
購(gòu)買人(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________________
身份證號(hào):______________________________
住址:__________________________________
甲方與乙方就位于的房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)充分、平等協(xié)商一致、自愿達(dá)成本合同。
一、房屋情況
1、本合同交易的房屋位于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組_______號(hào)
2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子,房屋總占地面積約為_________㎡,其中房屋占地約為___________㎡,院子占地面積__________㎡,其他____________________________________________________________________________________________________________________________。
3、該交易房屋由出售人全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長(zhǎng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用ゲ⒖梢猿鍪圩讓該房屋。
二、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用,出售人保證并如下
出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購(gòu)買人,對(duì)此不反悔,本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵,本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛。出售人僅將該房屋售予購(gòu)買人該房屋售予購(gòu)買人后,該房屋包括土地、房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)益歸購(gòu)買人。例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極配合購(gòu)買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購(gòu)買人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。
三、房屋價(jià)格
1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元,為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
2、購(gòu)買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將____萬元支付給出售人,支付方式為存入出售人以下銀行賬戶:
開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號(hào)_______________________________
3、購(gòu)買人存入購(gòu)房款后并通知出售人后,出售人立即給購(gòu)買人開具收款收據(jù)。
四、購(gòu)買人根據(jù)第四條支付價(jià)款之日,出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料,購(gòu)買人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該房屋的,出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
五、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無異議,不得反悔。如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
六、本合同正本一式兩份,雙方各持一份,自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。
甲方(簽字)___________________乙方(簽字)_________________
中證人(簽字)________________中證人(簽字)________________
__________年_______月______日_________年______月______日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇3
甲方(賣方):身份證號(hào)碼:
乙方(買方):身份證號(hào)碼:
甲乙雙方平等自愿協(xié)商,甲方將坐落在出售給乙方,該房屋性質(zhì)為政府安置,甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
一、房屋概況:
乙方購(gòu)房層次第五層,另注標(biāo)準(zhǔn)層第三層房屋一套,三房二廳一廚二衛(wèi),總面積120平方米,包含公共樓梯。總價(jià)值人民幣仟元整(¥元整),甲乙雙方商定以套計(jì)算,面積辦證為準(zhǔn),互不追責(zé)。
二、其他約定:
1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷,外墻瓷磚、油漆,樓梯扶手,樓梯間進(jìn)戶門,水電線和管到戶門口由甲方負(fù)責(zé)。水電開戶,鋁合金、防盜網(wǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本套房屋進(jìn)戶門由乙方承擔(dān)。
2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺?fù)責(zé),為維護(hù)眾人利益,購(gòu)房戶不得在樓梯和休息平臺(tái)堆放雜物及交通工具,另購(gòu)房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。
3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料,辦理房產(chǎn)證,所有稅費(fèi)水電開戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
三、付款方式:
1、簽字即房屋買賣合同生效。
2、乙方付首付拾萬元整。
3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好,乙方再支付拾萬元整。
4、余款在主體完工后乙方一次性付清,剩余貳萬元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。
四、違約責(zé)任:
1、甲、乙雙方簽字合同后,即具有法律效力,雙方不能違約,違約方賠償另一方壹萬元整。
2、在不可抗拒自然災(zāi)害的情況下,不算違約。
五、另行約定(約定事項(xiàng)與本合同具有同等的法律效力)
1、柴火間(3—4平方米)甲方提供給乙方永久性使用,但柴火間不予辦證。
2、沙石要吊到本層樓。
3、甲方在20xx年年底交房給乙方使用。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇4
甲方(出賣方):_________身份證號(hào):___________________________
現(xiàn)住址:___________________________
乙方(購(gòu)買方):_________身份證號(hào):___________________________
現(xiàn)住址:___________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方及家庭所有人在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議供互相遵守:
一、甲方將位于___________________________號(hào)樓_________單元_________號(hào)室房屋和地下停車位(地下停車位_________—_________)、庫(kù)房出賣給乙方,其中房屋總面積_________平方米。
二、房屋價(jià)格:雙方約定該房的總價(jià)為大寫人民幣_(tái)________萬_________仟元整(¥_________)。乙方已付清了定金貳萬元(¥_________),乙方將剩余伍拾玖萬伍仟元整(¥__________________)夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方。
三、此房屋為裝修房屋拎包入住室,房屋內(nèi)現(xiàn)有電視柜、滾筒洗衣機(jī)、茶幾等設(shè)施設(shè)備一并賣與乙方。
四、付款方式:一次性全額付清房款(定金_________元),以收據(jù)為證。
五、其他約定:
1、甲方應(yīng)于合同簽訂之日起將房屋鑰匙(把),購(gòu)房協(xié)議,購(gòu)房及入網(wǎng)繳費(fèi)的所有原始票據(jù),預(yù)繳費(fèi)卡(水、電、天然氣、有線電視、供暖)等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的所有產(chǎn)生的費(fèi)用甲方一次性繳清(其中物業(yè)費(fèi)截止_________年_________月,水、電、天然氣、有線電視、供暖等以本協(xié)議簽訂時(shí)實(shí)際余額為準(zhǔn)。)
2、乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶或登記時(shí)甲方必須積極配合,無任何條件給乙方提供身份證、戶口證明及婚姻證明等,并簽字、壓印。如不配合或提出其他要求,則視為違約,承擔(dān)違約責(zé)任。以后辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
3、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無債權(quán)抵押和他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其它糾紛,房屋產(chǎn)權(quán)永久性歸乙方所有。
4、乙方應(yīng)在雙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)完畢當(dāng)日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延誤支付剩余房款,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由乙方依法負(fù)賠償責(zé)任。
六、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的材料及手續(xù),簽訂購(gòu)房合同,過戶手續(xù)過程中的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方隨時(shí)配合乙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)。
七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,可由有關(guān)部門調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
九、合同附件:
1、甲、乙雙方夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件;
2、甲方的購(gòu)房協(xié)議書原件(如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證和國(guó)有土地使用證辦齊應(yīng)全部交付給乙方)。
3、甲方提供所有原始購(gòu)房票據(jù)原件。
。ㄒ韵聼o正文)
甲方簽字(夫妻雙方):_________電話號(hào)碼:__________________
乙方簽字(夫妻雙方):_________電話號(hào)碼:__________________
簽訂日期:_________年_________月_________日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇5
甲方(出賣人):_______
住址:_______
身份證號(hào)碼:_______
工作單位:_______
電話:_______
乙方(買受人):_______
住址:_______
身份證號(hào)碼:_______
工作單位:_______
電話:_______
就甲方出售、乙方受讓甲方名下_______房屋一事,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。
第一條:出售房屋的基本情況
甲方房屋位于:_______;建筑面積:_______;房屋所有權(quán)證號(hào)為:_______。
本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。
本房屋用于自住,未出租,無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;
或,本房屋用于出租,租期_______年_______月_______日終止,承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),不購(gòu)買此房。(附聲明附件)
或,本房屋的共有權(quán)人_______,其已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),不購(gòu)買此房。(附聲明附件)
第二條:成交價(jià)格
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)______。
第三條:付款方式
采取一次性付款;
或分期付款,具體付款時(shí)間:_______。
第四條:房屋實(shí)際交付時(shí)間
甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空,交付乙方占有使用。在此之前,乙方無權(quán)要求提前交房。
第五條:付款時(shí)間與產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間
經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶,具體方式如下:
第六條:房屋交付時(shí)的狀況
具體見附件。
第七條:物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)
房產(chǎn)過戶前的水、電等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等由甲方承擔(dān);交付后由乙方承擔(dān)。在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接。
第八條;違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)根據(jù)房管局的要求準(zhǔn)備辦理過戶所需的身份證明文件及其它法律文件,如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的,每逾期一日,甲方向乙方交付房屋總價(jià)_______的違約金;如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或甲方違約不辦理過戶的,乙方有權(quán)要求單方解除合同,收回房屋總價(jià)款,并要求甲方支付房屋總價(jià)款的違約金;
如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的,每逾期一日,乙方向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金;如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或乙方違約不協(xié)助辦理過戶的,甲方有權(quán)要求單方解除合同,并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金。
如甲方未按約定日期騰房交付房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方交付房屋總價(jià)_______的違約金;如逾期超過_______天,乙方有權(quán)要求騰房,行使房屋的所有權(quán)。
如乙方未按約定方式交付房?jī)r(jià)總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外),每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金;如逾期超過_______天仍未交付房?jī)r(jià)總款或拒絕交付的,甲方有權(quán)要求單方解除合同,并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金。
第九條:爭(zhēng)議的解決
雙方在履行協(xié)議中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。
第十條:定金條款
簽訂本協(xié)議時(shí),乙方向甲方交付定金人民幣_(tái)______萬元整,此定金在支付房?jī)r(jià)款時(shí)實(shí)際充抵。
本協(xié)議共_______頁,自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,辦理過戶時(shí)交房管局一份,具有同等法律效力。
甲方(委托代理人):_______
乙方:_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
附:
1、甲方身份證復(fù)印件一份;
2、乙方的身份證復(fù)印件一份;
3、交易房產(chǎn)證復(fù)印件一份;
4、房屋交付時(shí)財(cái)產(chǎn)清單一份;
5、承租人聲明一份或共有人聲明一份等。
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇6
售房人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______
購(gòu)房人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______
簽訂地點(diǎn):______________
簽訂時(shí)間:_______年_______月_______日
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。
第一條甲方同意將本人座落在房屋轉(zhuǎn)讓(□、買賣;□、贈(zèng)予;□、交換;□、___)給乙方。房屋建筑面積平方米,閣樓面積平方米,車庫(kù)面積平方米,房屋所有權(quán)證編號(hào):;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào):。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,同意購(gòu)買上述房屋。
第二條房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)____元(大寫)。
第三條付款形式:乙方于_______年_______月_______日前給付甲方購(gòu)房定金元;于_______年_______月_______日前付清余款___元。
第四條房屋交付:甲方于_______年_______月_______日前交付房屋。
第五條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于___年___月___日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)稅費(fèi)(□、由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);□、甲方承擔(dān);□、乙方承擔(dān);□、___。)
第六條若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià),相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納。
第七條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任。因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條乙方逾期付款,每逾期一天按逾期應(yīng)繳款額的千分之向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之向乙方支付逾期違約金。
第九條其他約定事項(xiàng):
第十條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)。
本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份。
甲方:______
身份證:_________
乙方:______
身份證:_________
配偶:______
身份證:_________
配偶:______
身份證:_________
共有人:______
身份證:_________
共有人:______
身份證:_________
聯(lián)系電話:_________
聯(lián)系電話:_________
委托代理人:_________
委托代理人:_________
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇7
出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):___
買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方):___
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜,訂立本合同。
第一條房屋的基本情況
甲方房屋坐落于__,建筑面為_平方米,其中實(shí)際建筑面積為_平方米,公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為_平方米,該房屋土地使用期限為_年(自_年_月_日起至_年_月_日止)。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格
甲方同意以_元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方,乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積,當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí),甲乙雙方不再追究,轉(zhuǎn)讓金包定總額為_元。
第三條因該房產(chǎn)系單位分房,現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán),經(jīng)雙方協(xié)商,乙方于_年_月_日支付甲方_元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市后,本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價(jià)款。
第四條乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用,如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。
第五條本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施,如甲方單位收取費(fèi)用,該費(fèi)用由甲方承擔(dān),其他設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理,甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用,房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后,在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記_日內(nèi),應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別承擔(dān)。
第八條在權(quán)屬未變更以前,甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為。
第九條本協(xié)議生效后,除不可抗力外,甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用,房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予協(xié)助。
第十條如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用,甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)。
如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前,甲方提出收回房屋使用權(quán),甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計(jì)算方式同上)及房屋的增值價(jià)值外,還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)。
第十一條爭(zhēng)議解決途徑
第十二條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。
甲方:___乙方:___
_年_月_日_年_月_日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇8
賣方(甲方):____________
買方(乙方):____________
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如下:
房屋座落在山西省XX縣振興東街山西金甲藥業(yè)有限公司大門外,房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,房屋在第____層,面積為________平方米,布局結(jié)構(gòu)為________。
第二條 該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓方式獲得。
第三條 房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé),室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面,墻壁為防水白色涂料,乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,自愿購(gòu)買上述房地產(chǎn)。
第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫):________元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分三次將房款付給甲方。具體時(shí)間為:本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付________元;_________年____月____日前付________元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。
第五條 甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于_________年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。
第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。
第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條 乙方未按本合同約定期限付款的,應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止,利息按銀行同期利率計(jì)算,逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。
一、乙方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付,若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條 除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止,利息按銀行同期利率計(jì)算。逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。
一、甲方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。
第十四條 本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,依法向人民法院起訴。
第十五條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。
甲方:(簽章)____________ 乙方:(簽章)____________
負(fù)責(zé)人:(簽章)________
________年____月____日 ________年____月____日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇9
賣方:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
見證方:______________(以下簡(jiǎn)稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:
第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,已依法取得坐落于南寧市_________區(qū)(縣)_______路_______街_______小區(qū)_______棟_______單元_______房的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書為_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,建筑面積為_________平方米。
第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國(guó)家及____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)______元,價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)______元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
第五條付款方式
(一)無須銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),支付剩余90%房款。
。ǘ┿y行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的'10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款
按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責(zé)任
1。甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2。乙方如未按本合同第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。5‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。
3。甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0。5‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:
1)沒有房屋欠帳,如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;
2)沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4)其它:________________________________________________________ 。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。
第九條有關(guān)爭(zhēng)議
本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充合同。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充合同為本合同不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明
本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:______________
乙方:______________
見證方:______________
____年__月__日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇10
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________
工作單位:________________________
住址:______________________________
身份證號(hào):____________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________
工作單位:____________________________
住址:________________________________
身份證號(hào):___________________________
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
1、第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于___市___區(qū)___路___號(hào)___單元___層___室,房屋結(jié)構(gòu)為___,建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積___平方米,還有地下室一間。
2、第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)___元整,大寫___拾萬___仟___佰___拾___元整(人民幣)。
3、第三條 付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
4、第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
5、第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。
6、第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
7、第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
8、第八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。
9、第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
10、第十條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:_________
___年___月___日
乙方:_________
___年___月___日
證明人:_________
___年___月___日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇11
甲方(售房人):
乙方(買房人):
見證人:
第一條
甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)座落于 ,建筑面積為 平方米(此面積不含地下室面積);
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條
乙方在 前付給甲方定金(人民幣),(大寫)元,(小寫)元。
上述定金□在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款□在時(shí)由甲方退還乙方。
第四條
該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫)元,(小寫)元。
房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:
第五條
1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
第六條
甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
甲、乙雙方同意,在本契約生效后日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)榷房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān) 。
□除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由 □甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。
第八條
甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第九條
該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自 □房屋正式交付之日 □權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條
該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:
第十一條
本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條
本契約 □自甲乙雙方簽訂之日 □自之日起生效。
第十三條
甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,□提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁 □依法向人民法院起訴 。
第十四條
本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十五條
甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:
甲方(簽章):乙方(簽章):
地址: 地址:
現(xiàn)住址:現(xiàn)住址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 簽約日期:
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