房屋抵債協(xié)議書（精選10篇）

　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，很多場合都離不了協(xié)議書，簽訂協(xié)議書可以使雙方受到法律的保護(hù)。那么什么樣的協(xié)議書才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的房屋抵債協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　房屋抵債協(xié)議書 1

　　張__________：(債務(wù)人，以下簡稱甲方)身份證號碼

　　李__________：（債權(quán)人，以下簡稱乙方)，身份證號碼

　　簽約地：__________省__________市。

　　鑒于甲方從__________年_____月至__________年_____月向李__________借款累計(jì)未歸還金額及利息共計(jì)人民幣350萬元整，約定于______年5月前全額歸還。現(xiàn)甲方逾期不能歸還，經(jīng)雙方平等協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條抵債財產(chǎn)

　　甲方同意以下列財產(chǎn)抵償債務(wù)人民幣350萬元：

　　甲方自愿以__________市__________區(qū)__________路_____號__________房產(chǎn)抵償給乙方。

　　第二條聲明和保證

　　甲方聲明和保證如下：

　　(一)對于本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)，甲方個人享有所有權(quán)和合法的處分權(quán)；

　　(二)在本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)上，沒有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方保證該物業(yè)不存在查封或另行出售、租賃等權(quán)力瑕疵；

　　(三)對于抵債財產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)問題，甲方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議。

　　第三條抵債金額

　　甲方自愿以以上房產(chǎn)折合總價人民幣350萬元人民幣抵償給乙方。

　　第四條財產(chǎn)交付

　　甲方于合同簽訂后的一個月內(nèi)配合乙方向甲方抵押貸款銀行申請?zhí)崆斑�貸并贖樓，結(jié)清銀行欠款，由乙方負(fù)責(zé)籌集和承擔(dān)提前還貸的資金。

　　第五條登記

　　甲方于提前還清貸款銀行贖樓后一個月內(nèi)辦妥過戶給乙方的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　第六條費(fèi)用

　　上述以物抵債協(xié)議由甲方配合乙方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶、登記手續(xù)，辦理手續(xù)所需稅費(fèi)等由甲方承擔(dān)。

　　第七條協(xié)議的.生效及爭議的解決方式

　　本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，自本協(xié)議簽訂之日起生效。

　　本合同發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意依法向簽約地人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂時間：

　　房屋抵債協(xié)議書 2

　　甲方（原借款人）：身份證號碼：

　　乙方（原貸款人）：身份證號碼：

　　甲方做生意需要，向乙方借款元整。至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，現(xiàn)甲、乙雙方就有關(guān)還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條現(xiàn)鑒于甲方無法償還上述債務(wù)，甲方自愿將自有房產(chǎn)用于抵償所欠乙方的上述全部債務(wù)，抵債房產(chǎn)信息如下：

　　1.房屋坐落：_____；

　　2.房產(chǎn)證號：登記面積：_____平方米共_____間，附屬房屋：_____平方米共_____間；

　　3.土地證號：登記面積：_____平方米，附屬其他土地證號：面積：_____平方米；

　　4.四至范圍：東至：_____，南至：_____，西至：_____，北至：_____；

　　5.同時包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、樹木等地上物的所有權(quán)；與房屋和土地使用相關(guān)的現(xiàn)有水、電、電信等各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)或所有權(quán)。

　　第二條在本協(xié)議簽訂5日內(nèi)，甲方將上述抵債房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證等證件原件交給乙方，房產(chǎn)交付乙方占有、使用，乙方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)，雙方債權(quán)債務(wù)歸于消滅。

　　第三條無論何時甲方有義務(wù)確保其抵債房產(chǎn)可以取得農(nóng)村集體土地各種確權(quán)登記證。

　　第四條甲方承諾：若該房產(chǎn)發(fā)生動遷情況，動遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償金、安置補(bǔ)償費(fèi)等歸乙方所有，甲方無條件協(xié)助乙方領(lǐng)取上述款項(xiàng)。

　　第五條抵債金額為:上述抵債房產(chǎn)協(xié)商作價為_____萬，大寫金額為_____（含預(yù)期升值及動遷補(bǔ)償款收益）。

　　第六條甲方必須保證該抵債房產(chǎn)來源合法、手續(xù)齊全，交清相關(guān)稅費(fèi)。如因甲方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使乙方無法正常行使權(quán)利或使乙方合法權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙倍賠償乙方因此所受的.損失。

　　第七條違約責(zé)任

　　1.若甲方反悔或違反本協(xié)議第二條、第四條項(xiàng)下合同義務(wù)，甲方需清償欠款，每日支付相當(dāng)于抵債金額的百分之_____的違約金；

　　2.若該抵債房產(chǎn)因甲方自身原因而被有關(guān)部門查封、拍賣或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_____萬元，并應(yīng)立即返還所欠債務(wù)。

　　第八條若本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決,如協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟解決。

　　第九條本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：日期：

　　乙方（簽字）：

　　日期：

　　房屋抵債協(xié)議書 3

　　甲方：________________________公司

　　法定代表人：______________________

　　住址：____________________________

　　郵編：____________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　乙方：____________________________

　　法定代表人：______________________

　　住址：____________________________

　　郵編：____________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　丙方：________________________公司

　　法定代表人：______________________

　　住址：____________________________

　　郵編：____________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　本以房抵債協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

　　鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院（_________）法經(jīng)初字第_________號民事判決書，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書》的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以房抵債協(xié)議書，協(xié)議如下：

　　第一條甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為_________元（按usd1=rmb8.3）。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房（面積約_________平方米）直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣（以_________元／平方米作價），余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無條件協(xié)助。

　　第二條由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊(duì)的工程尾款。

　　第三條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價款。

　　第四條在辦理更名過戶手續(xù)的'過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納；按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方繳納；如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

　　第五條違約責(zé)任

　　（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付欠款總額_________％的違約金。

　�。�2）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。

　　第六條生效條件

　　本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

　　丙方（蓋章）：______________

　　法定代表人（簽字）：________

　　房屋抵債協(xié)議書 4

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　丙方：_____________________

　　甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù)，丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項(xiàng)債務(wù)。

　　第二條丙方提供下列_________套房屋（下稱房屋），清償乙方所欠甲方__________元的債務(wù)：____________；上述房屋作價人民幣_________元。

　　第三條丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。

　　第四條丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù)，房屋辦證所需稅費(fèi)由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。

　　第五條丙方保證對所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。

　　第六條丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。

　　第七條產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié)，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。

　　第八條本協(xié)議簽署之日起_____個月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索________元債務(wù)，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之______收違約金，丙方對此承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第九條各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的`或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第十條本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

　　第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十二條本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第______種方式進(jìn)行解決：

　�。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。

　　第十四條本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。

　　第十五條本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________

　　授權(quán)代表（簽字）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

　　丙方（蓋章）：___________

　　授權(quán)代表（簽字）：_______

　　_________年_____月_____日

　　房屋抵債協(xié)議書 5

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　第一條抵債財產(chǎn)

　　甲方同意以下列財產(chǎn)抵償債務(wù)：_________________

　　第二條聲明和保證

　　甲方聲明和保證如下：

　　（一）對于本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)，甲方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán)；

　�。ǘ�）在本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)上，沒有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)（抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)）或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)；

　　乙方聲明和保證如下：

　　自本協(xié)議生效之日起（______年______月______日______時______分）該車輛發(fā)生任何交通事故及相關(guān)法律訴爭事實(shí)全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　第三條抵債金額

　　本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)共折價人民幣三十萬元。

　　本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)折價用于抵償所欠乙方隔膜款（共計(jì)______萬元）債務(wù)

　　第四條財產(chǎn)交付

　　甲方在____________年______月______日之前將本協(xié)議第一條約定的抵債財產(chǎn)以及相關(guān)的`產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。

　　第五條登記

　　在財產(chǎn)交付后______日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

　　第六條費(fèi)用

　　因抵債財產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任

　　本協(xié)議履行后，任何一方反悔均雙倍賠償無過錯方。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

　　房屋抵債協(xié)議書 6

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、雙方確認(rèn)，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。

　　二、保證條款

　　1.甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因?qū)е碌止こ炭畹纳唐贩勘徊榉�、抵押，致使乙方�?quán)利無法實(shí)現(xiàn);

　　2.甲方保證抵工程款的房屋無產(chǎn)權(quán)上的爭議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證;

　　3.甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。

　　4.甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。

　　三、本協(xié)議書簽訂后，乙方有權(quán)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　四、物業(yè)管理費(fèi)用

　　1.如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書簽訂后12個月內(nèi)入伙的，則以實(shí)際入伙時間計(jì)交物業(yè)管理費(fèi)用;

　　2.如在本協(xié)議書簽訂后超過12個月入伙的，乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

　　五、稅費(fèi)、交易費(fèi)用等

　　1.甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發(fā)票，提供相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權(quán)證及其他各項(xiàng)工作;

　　2.甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用。

　　六、房屋銷售

　　1.乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下;

　　2.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的`房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協(xié)議;

　　3.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋;

　　4.不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應(yīng)一切手續(xù)(包括但不限于預(yù)購登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等)。

　　七、違約責(zé)任

　　如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價款10%的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。

　　八、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。

　　九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

　　授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

　　_________年______月______日_________年______月______日

　　房屋抵債協(xié)議書 7

　　債務(wù)人：__________（以下簡稱甲方）

　　債權(quán)人：__________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方依據(jù)我國《合同法》、《民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一．乙方同意甲方以自有房產(chǎn)號樓單元層號商品房，建筑面積㎡抵欠款______元，兩年包燒費(fèi)______元，兩年衛(wèi)生費(fèi)______元，進(jìn)戶費(fèi)______元，裝修保證金______元。共計(jì)抵銷______元欠款，乙方須向甲方提供欠款收據(jù)。

　　二．甲方對該房產(chǎn)手續(xù)的.合法性負(fù)責(zé)，該房產(chǎn)自乙方簽訂認(rèn)購協(xié)議書之日起，該房產(chǎn)產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由乙方完全承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　三．該房產(chǎn)由甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證事宜，其中發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　四．本協(xié)議生效后，乙方減少甲方應(yīng)收工程款______元（大寫：______元），甲、乙雙方須以本協(xié)議做為雙方在工程款的賬務(wù)處理。

　　五.乙方與甲方簽訂本協(xié)議后，任何一方不得反悔。如果一方出現(xiàn)違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹拾萬元。

　　六.甲乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛時，可進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，應(yīng)向甲方住所地的人民法院提起訴訟。

　　七．本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份。

　　八．甲乙雙方在本協(xié)議上簽字后立即生效。

　　甲方：______乙方：______

　　___年___月___日___年___月___日

　　房屋抵債協(xié)議書 8

　　甲方：____________；身份證號碼：____________電話：____________

　　乙方：____________；身份證號碼：____________電話：____________

　　丙方：____________；身份證號碼：____________電話：____________

　　甲乙丙三方經(jīng)平等自愿、友好協(xié)商一致，就乙方為丙方實(shí)際使用而向甲方借款未能清償而以房折價抵債進(jìn)行償還債務(wù)相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款，各方共同遵守履行：

　　第一條：甲乙丙三方一致確認(rèn)，乙方于______年______月______日從甲方處借款20萬元實(shí)際是給丙方經(jīng)營使用，雙方約定借款利息為____________；現(xiàn)因丙方未能按期償還導(dǎo)致乙方對甲方的該筆借款已逾期未能償還，且未按約定支付借款利息；

　　第二條：現(xiàn)丙方自愿用于______年______月______日與房屋折價抵償給甲方，用于償還乙方所欠甲方并由丙方實(shí)際使用的借款本息債務(wù)，并同意甲方持該協(xié)議及丙方所簽訂《購房合同》原件，以甲方自己名義與簽訂新的《購房合同》；甲、乙方同意丙方以該已購得房屋折價抵償所欠甲方借款債務(wù)本息。

　　第三條：該由丙方折價抵付拖欠乙方及乙方拖欠甲方債務(wù)的房屋坐落于，樓號，房號，建筑面積______平方米；丙方保證對該抵債房屋擁有完全處分權(quán)利，且不存在與任何人有任何的房屋產(chǎn)權(quán)爭議或糾紛，該抵債房屋產(chǎn)權(quán)自甲乙丙三方簽訂本協(xié)議之日起即全部歸甲方所有。

　　第四條：房屋折價及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并確認(rèn)該抵債房屋按建筑面積______平方米計(jì)算，該房屋抵債折價為每平方米______元（人民幣），折價抵償債務(wù)總金額為人民幣______元；該房屋抵債折價總額不足清償乙方拖欠甲方的借款本息債務(wù)的差額部分，由乙、丙方另行向甲方承擔(dān)清償責(zé)任，直至清償完畢。

　　第五條：丙方保證對本該折價抵債房屋享有完整的處分權(quán)，若因本協(xié)議項(xiàng)下的.房屋產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生爭議，由丙方負(fù)責(zé)承擔(dān)由此給甲方帶來的一切損失（包括但不限于房屋價款、裝修費(fèi)用、為維護(hù)權(quán)利所支付的訴訟、保全、律師費(fèi)等），乙方自愿對因該折價抵債房屋產(chǎn)權(quán)爭議或糾紛造成甲方損失承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第六條：交付日期，甲乙丙三方簽訂本協(xié)議之日，由丙方直接將該折價抵債房屋按現(xiàn)狀交付給甲方，包括該抵債房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及《購房合同》原件、房屋鑰匙及該抵債房屋交易有關(guān)的一切物品材料，且配合甲方辦理房屋登記。

　　第七條：甲乙丙三方任何一方違反本協(xié)議約定或不履行本協(xié)議，均視為違約并自愿向權(quán)利方承擔(dān)房屋折價抵付總額一倍的違約金責(zé)任；因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)由三方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向法院訴訟解決。

　　第八條：本協(xié)議共2頁，自甲乙丙三方簽字之日起生效，一式四份，甲乙丙三方各持一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______丙方（簽字）：______

　　___年____月__日_____年____月______日____年_____月___日

　　房屋抵債協(xié)議書 9

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　_____________有限公司已于_____年_____月與__________公司正式簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方以_____萬元現(xiàn)金購買__________公司擁有的__________股份有限公司__________元人民幣債權(quán)，目前該協(xié)議已生效并履行情況良好，至_____年_____月_____日該協(xié)議將履行完畢。為了解決乙方所欠甲方債務(wù)問題，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1.乙方以其擁有的'、經(jīng)_____人民法院判決取得的_____%的房產(chǎn)所有權(quán)抵償所欠甲方債務(wù)，根據(jù)評估結(jié)果，雙方商定該項(xiàng)資產(chǎn)抵債金額為_____萬元_____元整)。

　　2.為了盡快收回資金，甲方委托乙方將上述房產(chǎn)依法變現(xiàn)，變現(xiàn)款應(yīng)在_____月內(nèi)全部支付給甲方。因?qū)⑸鲜龇慨a(chǎn)變現(xiàn)而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不論何種原因?qū)е略撡Y產(chǎn)變現(xiàn)后的款項(xiàng)不能支付給甲方，乙方均應(yīng)給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償。

　　3.有關(guān)本協(xié)議的爭議，由甲、乙方雙方共同協(xié)商;協(xié)商不成，則應(yīng)由甲方所在地人民法院管轄。

　　4.本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

　　5.本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　法定代表人：____________

　　法定代表人：____________

　　______年______月______日

　　______年______月______日

　　房屋抵債協(xié)議書 10

　　甲方（原借款人）：__________

　　身份證號碼：____________________

　　住址：________________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　乙方（原貸款人）：__________

　　身份證號碼：____________________

　　住址：________________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　鑒于：

　　甲方因_________（具體原因）向乙方借款人民幣__________元整，至今未償還。

　　為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方自愿將其自有房產(chǎn)用于抵償所欠乙方的債務(wù)。

　　現(xiàn)甲、乙雙方就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 抵債房產(chǎn)信息

　　房屋坐落：________________________________________。

　　房產(chǎn)證號：_________；登記面積：__________平方米，共__________間；附屬房屋：__________平方米，共__________間。

　　土地證號：_____；登記面積：__________平方米；附屬其他土地證號：________________，面積：__________平方米。

　　四至范圍：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

　　同時包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、樹木等地上物的.所有權(quán)；與房屋和土地使用相關(guān)的現(xiàn)有水、電、電信等各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)或所有權(quán)。

　　第二條 房產(chǎn)交付與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

　　在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，甲方應(yīng)將上述抵債房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件原件交給乙方，房產(chǎn)交付乙方占有、使用，乙方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)，雙方債權(quán)債務(wù)歸于消滅。

　　甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶、登記手續(xù)，辦理手續(xù)所需稅費(fèi)等由____方承擔(dān)。

　　第三條 動遷與收益

　　甲方承諾：若該房產(chǎn)發(fā)生動遷情況，動遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償金、安置補(bǔ)償費(fèi)等歸乙方所有，甲方無條件協(xié)助乙方領(lǐng)取上述款項(xiàng)。

　　第四條 抵債金額

　　上述抵債房產(chǎn)協(xié)商作價為人民幣__________萬元整（大寫：____________________元），包含預(yù)期升值及動遷補(bǔ)償款收益。

　　第五條 甲方保證

　　甲方保證對該抵債房產(chǎn)享有完全合法的所有權(quán)和處分權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。

　　甲方保證該房產(chǎn)來源合法、手續(xù)齊全，并已交清相關(guān)稅費(fèi)。

　　甲方保證在房產(chǎn)交付前處理好與該房產(chǎn)相關(guān)的所有債務(wù)和費(fèi)用。

　　第六條 違約責(zé)任

　　若甲方反悔或違反本協(xié)議約定，甲方需清償欠款，并每日支付相當(dāng)于抵債金額____%的違約金。

　　若該抵債房產(chǎn)因甲方原因被有關(guān)部門查封、拍賣或擅自轉(zhuǎn)讓、抵押給第三人的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____萬元，并立即返還所欠債務(wù)。

　　第七條 爭議解決

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條 其他

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字）：____________________ 日期：_________年____月____日

　　乙方（簽字）：____________________ 日期：_________年____月____日

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