學(xué)吧教育綜合體入駐協(xié)議書
現(xiàn)如今，很多場合都離不了協(xié)議，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編幫大家整理的學(xué)吧教育綜合體入駐協(xié)議書，希望對大家有所幫助。
甲方：
身份證號碼：
電話：
乙方：
身份證號碼：
電話：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立本合同。
一、合同期限
固定期限：有效期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
二、具體職責(zé)和要求
甲方：甲方將沔街“青少年之家”所屬綜合樓一層，學(xué)吧教育綜合體項目區(qū)約 _______面積，交付乙方用于_______ 項目的經(jīng)營，雙方約定，甲方采取抽成營業(yè)額方式合作。
a）由甲方負(fù)責(zé)提供基礎(chǔ)場地和公共配套設(shè)施。
b）甲方協(xié)助乙方項目的整體運營工作。
乙方：
c）教學(xué)項目的整體運營工作。
d）二次裝修、教學(xué)設(shè)施等投入，水電費、教師工資等經(jīng)營消耗支出。
e）乙方無需承擔(dān)房租成本費用和前期基礎(chǔ)裝修費用，包括前期共建費用。需繳納 _______元押金作為合同押金，繳納_______元作為公共運營管理保證金。合同到期退還。
三、收入分配
以學(xué)吧教務(wù)財務(wù)人員負(fù)責(zé)的收入報表為依據(jù)進(jìn)行支配。甲乙雙方約定按照營業(yè)收入（非純利潤）的3：7比例分配，甲方獲得三成，乙方獲得七成。
四、進(jìn)賬結(jié)算事宜
乙方在每學(xué)期各班學(xué)費收入后，開課1個月內(nèi)盤存與甲方核對，簽字確認(rèn)后，以轉(zhuǎn)賬形式支付甲方。乙方財務(wù)書面記錄收入的.學(xué)生名單、時間、數(shù)額、項目、簽字等情況。甲方有權(quán)查詢所有支付記錄，乙方應(yīng)當(dāng)及時提供相關(guān)資料。有關(guān)學(xué)費標(biāo)準(zhǔn)依照市場平均價格水平商議制訂，開業(yè)和年費等打折優(yōu)惠需協(xié)商制訂，原則上除開業(yè)和年費等因素可協(xié)商打折，正常經(jīng)營期間因甲乙雙方私人關(guān)系（教職工直系子女除外）需要打折，損失的費用由各自補全（因場地由公益屬性，甲方提供的公益項目除外），因正常經(jīng)營原因，學(xué)員退費，乙方需及時知會甲方，并由甲方提供的退費申請表，乙方機(jī)構(gòu)嚴(yán)格走完流程，符合標(biāo)準(zhǔn)才可以給予退費結(jié)算。
附：學(xué)吧教育所有共建機(jī)構(gòu)入駐補充協(xié)議
一、公共基礎(chǔ)裝修全部由第三投資方承擔(dān)，投資方同時承擔(dān)部分公共建設(shè)服務(wù)。其他非基礎(chǔ)裝修或額外增加的公共設(shè)施由入駐機(jī)構(gòu)共建或自建.
（舞蹈項目需改建場地經(jīng)協(xié)商按照以下條款執(zhí)行
1、乙方提供市場預(yù)算，甲方核定后，由乙方提供資金和人員進(jìn)行施工，主要含玻璃鏡子、木地板或地膠、固定把桿的建設(shè)。
2、甲方需保障乙方使用三年，因甲方導(dǎo)致的原因，不能保障乙方在合同期正常使用的，而導(dǎo)致項目停止的，乙方按照三年折舊的時間比例，賠償余下時間段的折舊成本給乙方。
3、為支持乙方投入基礎(chǔ)建設(shè)，甲方每年按照乙方所屬收入總額10%作為裝修補貼返給甲方，一直返點補貼合計總額到實際裝修總額持平或合同到期為止。
4、合同到期，乙方未續(xù)簽，上述增加的固定裝修設(shè)施將為場地方所有，乙方不得進(jìn)行私自轉(zhuǎn)讓，更不得拆移。）
二、運營，運營部由入駐機(jī)構(gòu)共同組建，依據(jù)需求成立前臺教務(wù)系統(tǒng)，招生宣傳系統(tǒng)。
1、采取按家數(shù)公攤?cè)藛T工資以及其他類公共支出。
2、正常經(jīng)營所需的場地物業(yè)成本、電力成本由甲方承擔(dān)。所有數(shù)據(jù)進(jìn)行公開記錄，乙方如有特殊額外用電用水需商議承擔(dān)方式后再增加。
三、免責(zé)說明，入駐機(jī)構(gòu)自主申請報備經(jīng)營資質(zhì)，自主辦理一切國家相關(guān)部門要求的手續(xù)，不得違規(guī)經(jīng)營，違規(guī)經(jīng)營運營部會協(xié)同相關(guān)部門責(zé)令整改，一切后果自負(fù)，因違規(guī)經(jīng)營造成的損失自負(fù)，綜合體可根據(jù)需求和入駐機(jī)構(gòu)集體決議，成立學(xué)吧教育子公司，用于該場地教學(xué)項目的集體使用，需另案執(zhí)行。
四、消防說明，綜合體只按照國家普通商鋪的消防規(guī)范要求配置基礎(chǔ)消防設(shè)備，涉及到經(jīng)營項目需要整改時，也只能配合進(jìn)行消防整改，并按照公共面積與總建筑面積的占比承擔(dān)消防改造費用。
五、退出機(jī)制，機(jī)構(gòu)入駐綜合體是自愿行為，如果經(jīng)營過程中因各種原因造成合同無法進(jìn)行下去，可以協(xié)商退出，退出方式如下：
1、合同到期不續(xù)簽自動退出，二次裝修和設(shè)施成本可以協(xié)商進(jìn)行轉(zhuǎn)讓給下一個租戶，但不得超過原來的成本的百分之五十。
2、三年內(nèi)退出，不得超過原來成本的百分之八十進(jìn)行轉(zhuǎn)讓下一個租戶。
3、不得私自轉(zhuǎn)讓給任何機(jī)構(gòu)，必須經(jīng)過運營部協(xié)商。簽訂三方協(xié)議后再行轉(zhuǎn)讓。教學(xué)項目不得隨意增減更改，更改需取得甲方的書面同意。
4、因甲方不遵從公共運營部的集體決議，造成經(jīng)營決策失誤，而導(dǎo)致項目發(fā)展困難，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，由此造成的損失甲方自負(fù)。
六、合同的改造、變更、解除、終止
在合同履行期間，若任何一方違反本合同之規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。合同到期，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，若任何一方無意繼續(xù)履行該合同，須提前三個月（含周末、節(jié)假日）告知另一方，方可終止合同。合同解除或終止之前，應(yīng)將雙方之間債務(wù)款項結(jié)清。
七、本合同一式________份，甲乙雙方各持________份，場地提供方持_______份，具有同等法力效力。
甲方：
法定代表人簽字：
簽約時間：___________年___________月___________日
乙方：
法定代表人簽字：
簽約時間：___________年___________月___________日
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