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廠房建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同書(shū)（通用5篇）
隨著法律觀念的深入人心，越來(lái)越多事情需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的廠房建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同書(shū)（通用5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
廠房建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同書(shū)1
發(fā)包人：
承包人：
依照《這人民共和國(guó)合同法》，按照雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就____生產(chǎn)車(chē)間鋼結(jié)構(gòu)樓層制作安裝工程達(dá)成以下合同條款：
一、工程概況
工程名稱：____生產(chǎn)車(chē)間鋼結(jié)構(gòu)樓層制作安裝工程。____工程地點(diǎn)：
二、工程承包范圍
承包方按甲方提供的設(shè)施方案完成工程量。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量要求。
四、合同價(jià)款：
計(jì)算方式：發(fā)包人以每噸陸仟貳佰元(6200.00元)結(jié)算，以過(guò)磅重量為準(zhǔn)。發(fā)包人另計(jì)：工人保險(xiǎn)費(fèi)、施工管理費(fèi)和利潤(rùn)按總價(jià)的10%計(jì)算給承包人，正負(fù)零以下另計(jì)造價(jià)，雙方協(xié)商。
五、合同期限
開(kāi)工時(shí)間：____年____月____日
竣工時(shí)間：____年____月____日
六、發(fā)包人提供現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地和水、電，包括周?chē)?協(xié)調(diào)工作。
七、付款方式：
承包人主材料進(jìn)場(chǎng)，發(fā)包人付給承包人壹拾萬(wàn)元，待主體梁結(jié)構(gòu)完工，發(fā)包人付給承包人壹拾萬(wàn)元，余款待工程全部竣工，驗(yàn)收合格，收方結(jié)算，發(fā)包人一次性付完全部工程款給承包方，但扣壹萬(wàn)元質(zhì)保金，三個(gè)月后付清。
八、發(fā)包人的責(zé)任和義務(wù)
監(jiān)督承包人的質(zhì)量和安全，按期完成任務(wù)。
九、承包人的責(zé)任和義務(wù)
保證質(zhì)量完成上述工程內(nèi)容，負(fù)責(zé)施工中的一切安全責(zé)任。
十、違約責(zé)任：
若誰(shuí)違約，必須履行合同條款，并付對(duì)方違約金1萬(wàn)元。
十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同書(shū)2
甲方______________
乙方：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、以及其他有關(guān)法律法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，甲、乙雙方就湖北品皓科技有限公司廠房建設(shè)項(xiàng)目中的具體問(wèn)題進(jìn)行約定，達(dá)成如下合同：
一、總則
1、由于湖北品皓科技有限公司內(nèi)部矛盾的原因，致使原______________年______________月______________日應(yīng)城市榕晟工業(yè)園管理有限公司與湖北品皓科技有限公司簽訂的廠房建設(shè)代理合同無(wú)法實(shí)施，現(xiàn)甲乙雙方商定調(diào)整的合同內(nèi)容與原合同發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變，故______________年______________月______________日甲乙雙方簽訂的廠房代理合同予以作廢。
2、甲方是本項(xiàng)目建設(shè)的代理方，受乙方委托，全面、具體實(shí)施本廠房建設(shè)項(xiàng)目的土地征用、基礎(chǔ)設(shè)施配套、建設(shè)過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)和手續(xù)辦理。
3、乙方是本項(xiàng)目的投資建設(shè)方，委托甲方對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中不包括建筑安裝工程在內(nèi)的所有事項(xiàng)代理（代辦）。
二、代理事項(xiàng)的約定
本合同所約定的代理事項(xiàng)包括代征建設(shè)用地、配套基礎(chǔ)設(shè)施和代辦建設(shè)所需的一切事項(xiàng)和手續(xù)。
1、代征建設(shè)用地及批準(zhǔn)建設(shè)規(guī)模
�。�1）項(xiàng)目用地規(guī)模：39.2畝（以辦理土地使用證時(shí)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）
�。�2）項(xiàng)目用地性質(zhì)：工業(yè)用地；
�。�3）用地取得方式：出讓用地。
（4）用地年限：50年（以土地權(quán)屬證書(shū)登記為準(zhǔn)）；
�。�5）建設(shè)規(guī)模：約定建筑面積15520平方米。
2、代為配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容：適時(shí)完成硬化道路、景觀綠化、給排水管、高壓電纜、互聯(lián)網(wǎng)、天然氣、有線電視等配套建設(shè)工程到乙方廠院外墻邊，并確保適用。
3、代理（代辦）建設(shè)相關(guān)事宜和手續(xù)內(nèi)容：包括項(xiàng)目備案、土地征用、規(guī)劃服務(wù)、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、審圖、勘測(cè)、放線定樁、建設(shè)許可證、質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理、消防達(dá)標(biāo)、環(huán)保評(píng)估、環(huán)境評(píng)測(cè)、安全監(jiān)督、垃圾處理、人防工程、白蟻防治、策劃廣告、產(chǎn)權(quán)登記、工商稅務(wù)登記等事宜和手續(xù)。
甲方必須按照上述全部委托代理內(nèi)容進(jìn)行配套和服務(wù)。
三、代理款額度和支付方式的約定
代理款額度：本項(xiàng)目代理款按建筑面積計(jì)算，實(shí)行單位面積“大包干”，每平方米建筑面積430元（包括代收代付土地款50元/ m2，園區(qū)配套工程為300元/ m2，管理費(fèi)為80元/ m2），計(jì)667.36萬(wàn)元（15520平方米x430元/平方米），實(shí)收代理款以竣工驗(yàn)收的實(shí)際建筑面積據(jù)實(shí)結(jié)算，少于本合同約定面積時(shí)已約定面積為準(zhǔn)結(jié)算。
2、代理款支付方式：簽訂本合同時(shí)（11月_日前）乙方向甲方支付30萬(wàn)元作為合同定金；在乙方房地產(chǎn)抵押貸款到位時(shí)付款到總代理款的80%，下余部分最遲不遲于_____年12月30日付清。
四、項(xiàng)目建設(shè)工期和廠房啟用時(shí)間約定：
乙方要確保此工程在簽訂合同后7天內(nèi)（10月_日前）復(fù)工建設(shè)，_____年元月底前（或春節(jié)前）竣工。主要機(jī)械設(shè)備不遲于_____年3月進(jìn)廠安裝。廠房完工后3個(gè)月內(nèi)按甲乙雙方約定的行業(yè)范圍投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
五、辦理兩證（土地證、房產(chǎn)證）的約定：
廠房竣工后一年內(nèi)，甲方為乙方辦理廠房的國(guó)有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，乙方協(xié)助辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，具體辦理時(shí)間以政府土地部門(mén)確定的時(shí)間為準(zhǔn)。
六、廠房建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)的約定
乙方確保廠房建設(shè)按照規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的統(tǒng)一外觀設(shè)計(jì)、容積率和使用性質(zhì)實(shí)施建設(shè)，如有違反，造成的罰款或撤除等不良后果由乙方承擔(dān)。
七、稅收優(yōu)惠政策約定：
乙方可享受應(yīng)城市招商引進(jìn)項(xiàng)目稅收優(yōu)惠政策；乙方必須按政策交納該廠房所涉及的土地使用稅和房產(chǎn)稅。
八、物業(yè)管理的約定
本項(xiàng)目廠房建成后，物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方按照物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。
九、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方的權(quán)利及義務(wù)
（1）按照本合同的約定自主完成配套建設(shè)和有關(guān)事項(xiàng)的.服務(wù)。
�。�2）在乙方確保合同約定的建設(shè)工期和廠房啟用時(shí)間的情況下，及時(shí)為乙方協(xié)調(diào)房地產(chǎn)按揭或抵押貸款。
�。�3）按照本合同的約定為乙方辦理廠房的權(quán)屬證書(shū)。
�。�4）負(fù)責(zé)做好乙方項(xiàng)目建設(shè)的行政協(xié)調(diào)服務(wù)工作，對(duì)非法干預(yù)乙方項(xiàng)目建設(shè)的現(xiàn)象甲方要及時(shí)作出處理，確保建設(shè)順利進(jìn)行。
2、乙方的權(quán)利及義務(wù)
�。�1）有權(quán)向甲方了解項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施配套和建設(shè)有關(guān)手續(xù)辦理等情況。
�。�2）按本合同約定向甲方足額支付代理費(fèi)用。
�。�3）為甲方辦理該項(xiàng)目的土地證、產(chǎn)權(quán)證等系列手續(xù)提供必要的配合。
�。�4）乙方建筑、安裝所需的施工費(fèi)、材料費(fèi)、建安稅等全部開(kāi)支均由乙方自理。
十、違約責(zé)任
1、乙方違約責(zé)任：
1）如乙方違反本合同約定，30萬(wàn)元定金不予退還。
2）如果簽約后，在乙方應(yīng)付給甲方的代理款未付到位之前，乙方遲遲不能按約定實(shí)施本項(xiàng)目建設(shè)，致使該項(xiàng)目不能正常運(yùn)行，視作乙方嚴(yán)重違約，甲方可以終止本合同，乙方應(yīng)無(wú)條件將委托甲方征用的土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓過(guò)戶（歸還）給甲方（或甲方指定的單位），因土地二次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)及甲乙雙方的有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
3）乙方逾期支付代理費(fèi)用時(shí)，根據(jù)逾期天數(shù)和所欠款項(xiàng)額度，按照市場(chǎng)借款利率（月息20‰）計(jì)算，由乙方補(bǔ)償給甲方。
2、甲方違約責(zé)任：
1）甲方配套設(shè)施不到位或有關(guān)手續(xù)辦理不及時(shí)而影響拖延乙方施工時(shí)間，根據(jù)廠房延期竣工的天數(shù)和乙方已付建設(shè)費(fèi)用的額度，按照市場(chǎng)借款利率（月息20‰）計(jì)算，由甲方補(bǔ)償給乙方。
2）如果甲方不按約定為乙方辦理兩證（土地證、房產(chǎn)證）而影響乙方正常融資，乙方可追究甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
十一、爭(zhēng)議的處理
當(dāng)履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方共同協(xié)商處理，協(xié)商不成的任何一方均可向應(yīng)城市人民法院起訴。
十二、其他約定
1、本合同之附件均為合同不可分割的部分。
2、為便于甲方開(kāi)展工作，乙方要隨時(shí)向甲方提供公章和法人印章。
3、院內(nèi)配套設(shè)施、變壓器由乙方自理。
4、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力，協(xié)商不成按國(guó)家法律規(guī)定辦理。
本合同正本一式4分，甲、乙雙方各執(zhí)2份。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）
負(fù)責(zé)人簽字：________________負(fù)責(zé)人簽字：
簽約時(shí)間：______________年______________月______________日
廠房建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同書(shū)3
甲方：
乙方：
甲方在南集鎮(zhèn)新工業(yè)集中區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房一幢，為確保該廠房圓滿竣工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立協(xié)議如下：
一、 工程地點(diǎn)：南集鎮(zhèn)新工業(yè)集中區(qū)
二、 工程要求：依照漣水縣標(biāo)準(zhǔn)化廠房設(shè)計(jì)要求施工(其中屋面設(shè)計(jì)大梁為七架)土建工程不包括廠房外的道路及下水道。
三、 工程總價(jià)為肆拾捌萬(wàn)元，(480000.00)
四、 開(kāi)工時(shí)間為20xx年06月10日-竣工時(shí)間為20xx年11月30前。
五、 付款方式，乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工建設(shè)甲方付給乙方啟動(dòng)資金六萬(wàn)元，基礎(chǔ)完成付給總工程款的'20% ，主體完成付給總工程款的50% ， 廠房竣工交付時(shí)甲方除留工程質(zhì)量保證金叁萬(wàn)元(一年付清)外，結(jié)清余款。
六、 施工安全由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
七、 施工期間甲方有權(quán)對(duì)在建工程進(jìn)行監(jiān)督，如有修改需甲乙雙方協(xié)商解決。
八、 違約責(zé)任：如有一方違約，則罰違約金5萬(wàn)，并承擔(dān)其它一切損失。
九、 協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證單位一份，本協(xié)議自簽定之日期起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同書(shū)4
甲方：
乙方：
甲方將位于廠房車(chē)間發(fā)包給乙方施工，雙方為配合工程，明確各自在施工過(guò)程中的權(quán)力、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，根據(jù)合同法條例和工程具體情況，本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商，簽訂合同如下：
1、建筑面積：按圖紙中的.實(shí)際鋼結(jié)構(gòu)面積結(jié)算為：廠房長(zhǎng)70mx寬8m=560㎡x230元/㎡=12.88萬(wàn)元。最終價(jià)x萬(wàn)元。
2、建筑價(jià)格：全鋼結(jié)構(gòu)（不含墻面）x元/㎡；工程總造價(jià)：x萬(wàn)元（包定價(jià)格，無(wú)任何材料價(jià)格浮動(dòng)；不含稅、不含防火涂料，不含土建）。
3、建筑工期：15個(gè)晴天日，簽訂合同后，待甲方通知進(jìn)場(chǎng)日期為準(zhǔn)。
4、承包形式：包工包料，材料明細(xì)見(jiàn)預(yù)算清單；（以發(fā)包方圖紙和清單為準(zhǔn)）。
5、工地現(xiàn)場(chǎng)的安全工作由乙方自負(fù)，如有問(wèn)題與甲方無(wú)涉。
6、乙方同意甲方派質(zhì)量監(jiān)理一名，負(fù)責(zé)工程的全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督。
7、付款方式：簽訂合同后付款30%；鋼梁鋼柱進(jìn)場(chǎng)付款30%；檁條安裝結(jié)束后付款20%，屋面瓦安裝結(jié)束付10%，質(zhì)保金尾款10%，下一場(chǎng)大于不漏付清。
8、建筑質(zhì)量：乙方按約定要求施工，質(zhì)量按國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范制作。
9、安全責(zé)任：一切安全事故均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行承擔(dān)。
10、違約責(zé)任：乙方不能及時(shí)完工或制作的產(chǎn)品有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向甲方支付30%違約金。甲方不能及時(shí)按合同要求付款應(yīng)向乙方支付工程款總額的30%違約金。甲方若不能按時(shí)付款，承擔(dān)逾期時(shí)間月息2.5分。
11、所有材料由乙方自行采購(gòu)，材料進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)甲方監(jiān)理認(rèn)可方可進(jìn)場(chǎng)地，不得以次充好，按實(shí)際建筑尺寸施工。否則甲方可以拒絕付款。履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可由建湖縣法院裁判。
12、其他約定事項(xiàng)：甲方提供施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平。（如有變更，增添部分，按2014年定額取費(fèi)，工程竣工后的交付驗(yàn)收期為7天，如7天內(nèi)不驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格）。
13、保修期：3年內(nèi)如工程質(zhì)量有問(wèn)題，在接到甲方通知后當(dāng)日到場(chǎng)解決。不能按時(shí)維修的，所造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
14、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。（注：施工中電費(fèi)由甲方承擔(dān)）。
甲方：
甲方代表：
電話：
乙方：
乙方代表：
電話：
日期：
廠房建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同書(shū)5
甲方：
乙方：
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方充分協(xié)商 鋼結(jié)構(gòu)廠房承包達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方以包工形式承包，鋼結(jié)構(gòu)廠房組裝面積約x平方米，以每平方米xx元。
二、乙方帶焊接，安裝工具。進(jìn)入工地后一切服從甲方統(tǒng)一管理，搞好安全施工，甲方及時(shí)提供廠房材料，水電服務(wù)到位。
三、工程期限為：xx天，(如天氣變化，材料供應(yīng)不及時(shí)除外)。
四：工程款支付方式：
1、廠房立柱時(shí)支付總工程款 x%
2、上梁支付總工程款 x%
3、上屋面瓦及墻瓦支付 x%
4、工程完全驗(yàn)收合格后支付總工程款的 x% 六個(gè)月后支付剩余x%工程款。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽字日期：
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