【實用】房屋合同模板錦集7篇

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的房屋合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋合同 篇1

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于惠州市金寶創(chuàng)業(yè)家園小區(qū)b3棟608的.房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按月計算。每月月初，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為壓金，合同終止時，退還給乙方。

　　五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方，并償付對方總租金百分之五十的違約金。

　　六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方保證提供身份證復(fù)印件的真實有效性。

　　八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　附房屋家電家具清單：

　　電視機(jī)1臺、音響一套、電冰箱一臺、電熱水器一套、洗衣機(jī)一臺、空調(diào)兩部、洗碗柜一個、沙發(fā)一套、茶幾一個、鞋柜一個、玻璃桌子一張、鐵椅子四把、塑料椅子三把、床兩張、抽油煙機(jī)一臺。

房屋合同 篇2

　　出租方（甲方） 承租人（稱乙方）

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《大慶經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　合同內(nèi)容如下：

　　第一條：甲方將座落于深圳市 區(qū)房屋租給乙方使用。（付家私： ）

　　第二條：乙方租用房屋時間即自 年月日至 年月日止。

　　第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能和屋內(nèi)設(shè)施，更換設(shè)施需經(jīng)甲方同意。

　　第四條：該出租房的租金為每月幣萬仟 佰 拾元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金幣 萬 仟 佰 拾 元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方（不記息）。

　　第五條：交租方式基本為每月交一次， 幣 萬 仟佰拾元整。每次交租為當(dāng)月 日前交納房租。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的`2%加收滯納金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。

　　第六條：

　　1、租賃期間，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。

　　2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需續(xù)租須提前三十天與甲方協(xié)商。

　　3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù)，不得借故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止?jié)M五天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。

　　4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天，以書面方式通知對方，否則；甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方；若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。

　　第七條：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé)。

　　第八條：乙方使用房屋和屋內(nèi)實施時，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會公德。乙方不得改變房屋用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過失所造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修理、恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。同時甲方有權(quán)終止本合同。

　　第九條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第十條：乙方租房期滿遷出時，須雙方共同驗收房屋和設(shè)施正常使用情況無異議后，乙方將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。

　　第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字（名）之日起生效用，均具有法律效力。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　年月日 年月日

房屋合同 篇3

　　出租方（甲方）：

　　代理方（乙方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

　�。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴�有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　�。ǘ�）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三條房屋用途該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第四條代理權(quán)限（可多選）乙方的具體代理權(quán)限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□.）

　　第五條出租代理期限

　�。ㄒ唬┏鲎獯�理期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　�。ǘ�）甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條租金

　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。

　�。ǘ�）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收�。�。雙方選擇由乙方代為收取租金的.，適用以下款項：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

　　2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□）。

　　3、本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

　　4、乙方自年月日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁。

　　第七條傭金出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□）。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第九條其他費(fèi)用代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用（可多選）：□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　�。ㄒ唬┏鲎獯�理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)；乙方負(fù)責(zé)。

　�。ǘ�）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

　　出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。

　　第十二條合同的解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

　�。ǘ�）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　�。ㄈ�）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日且未征得乙方同意的；

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的；

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的；

　　4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定支付租金達(dá)▁▁▁▁▁日以上的；

　　2、擅自改變房屋用途的；

　　3、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；

　　4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；

　　5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十三條違約責(zé)任（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前▁▁▁日通知乙方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁％支付違約金。

　�。ǘ�）出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁％支付違約金。

　�。ㄈ�）甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的％向乙方支付違約金。

　�。ㄋ模┮曳接械谑�二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的％向甲方支付違約金。

　　第十四條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十五條其他約定事項

　�。ㄒ唬�。（二）。（三）。

　　第十六條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，由乙方送達(dá)銀行份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：代理方（乙方）簽章：

　　住所：住所：

　　證件號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號：

　　委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：證件號碼：經(jīng)紀(jì)資格證書編號：

　　電話：電話：

　　簽約時間：年月日簽約地點：

房屋合同 篇4

　　出租房(簡稱甲方)： 惠業(yè)倫

　　承租方(簡稱乙方) 西安開成物業(yè)管理有限公司

　　甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。

　　一、甲方愿意將坐落在 西安市未央?yún)^(qū)北二環(huán)0號美都香域2幢3單元1層30104室 出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。

　　二、租賃期限為 叁 年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，該房屋月租金為 貳仟元整 。

　　三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式支付，每年12月之前交納次年房屋租賃費(fèi)用。

　　四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 貳仟元 ，合同終止時，乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費(fèi)用(房屋所產(chǎn)生的日常費(fèi)用)并結(jié)清手續(xù)，憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應(yīng)賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出，但甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方損失，補(bǔ)償額為一個月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。如需續(xù)租，乙方需提前一個月向甲方交納下年度的租金。

　　六、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話(寬帶)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、停車費(fèi)、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，其它費(fèi)用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的.維修費(fèi)用由甲方支付。

　　七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，故意或過失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。

　　八、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費(fèi)用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動終止，房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方，甲方自行打開房門，房內(nèi)物品按乙方棄權(quán)論處，由甲方自行處理。

　　十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。

　　十一、合同期滿后，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。

　　十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等呢個法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　身份證號碼： 身份號碼：

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

　　年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇5

　　(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 合同標(biāo)的

　　委托人甲的房屋坐落于 市 區(qū) 路號 棟 單元 室，共 套，其設(shè)計結(jié)構(gòu)為總建筑面積為 平方米，權(quán)屬為 ，房產(chǎn)證號 ，房屋落成時間為 年 月，其他情況 。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

　　第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1)為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

　　第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容，見附件2)

　　1、委托人乙欲在 市 區(qū)

　　地段購買 房屋 套，面積為 平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

　　第四條 居間人完成委托任務(wù)的報酬

　　居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付報酬：

　　1、按合同標(biāo)的 %的比例支付(具體數(shù)額為小寫 、大寫 )，其中委托人甲 %(具體數(shù)額為小寫 ，大寫 )，委托人乙 %，(具體數(shù)額為小寫 、大寫 )。

　　2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫 元，大寫 。其中，委托人甲 元，大寫委托人乙 元，大寫 。交付傭金的具體時間： 。交付方式： 。

　　第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列

　　第 種方式向居間人支付費(fèi)用。

　　1、一次性向居間人支付人民幣 元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。

　　2、根據(jù)居間人的'實際發(fā)生費(fèi)用(以、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1、 居間人有下列行為之一的屬于違約：

　　(1) 無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

　　(2) 與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

　　(3) 干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。

　　(4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的 %。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　2、 委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　(1) 無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

　　(2) 相互或與他人串通，損害 居間人利益的;

　　(3) 未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實際損失的;委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　1、 已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;

　　2、 按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

　　3、 按照本合同標(biāo)的物總價款的 %賠償于居間人。

　　第八條 本合同解除的條件

　　1、 當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

　　2、 因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

　　3、 在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

　　4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在 個工作日內(nèi)仍未履行的;

　　5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。

　　第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為( ) 天。本合同一式 份，當(dāng)事人各一份， 備案一份。

　　第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

　　1、提交 仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民起訴。

　　第十一條 其他約定事項：

　　第十二條 本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇6

　　出租人姓名：（以下簡稱甲方）承租人姓名：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商基礎(chǔ)上，就甲方將位于市路號

　　1、房屋租金人民幣圓整（小寫：元），乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。

　　2、交付租金同時，乙方應(yīng)另付房內(nèi)物品押金人民幣圓整（小寫：元）。其他費(fèi)用

　　1、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

　　2、有線電視、有線電話、網(wǎng)絡(luò)的開通、使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　3、租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)繳清以上各項費(fèi)用欠款。其它約定

　　1、乙方對甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施、物品應(yīng)自覺愛護(hù)，妥善使用，造房屋結(jié)構(gòu)。

　　2、因乙方措施不當(dāng)造成的`損失，由乙方自行承擔(dān)；失，由乙方全額賠償給甲方；理并賠償對方。

　　出租人：（簽字）承租人：（簽字）

　　身份證號：身份證號：

　　日期：________年____月____日____日期：________年____月____日

房屋合同 篇7

　　本合同雙方當(dāng)事人： (合同編號：) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 簽定：

　　甲方作為房屋出租人，其擁有出租房屋之所有權(quán)、依法代管房屋之代管權(quán)或者擁有法律規(guī)定之其他權(quán)利。甲方應(yīng)無償提供相關(guān)證明文件，并保證其真實性，對于甲方提供不實文件引起的一切后果均由甲方承擔(dān)。

　　乙方作為房屋承租人，在合同約定的期限內(nèi)，其擁有甲方授予的房屋轉(zhuǎn)租權(quán)利，并能以乙方的名義行使相關(guān)權(quán)利。乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人需簽定房屋轉(zhuǎn)租合同(以下簡稱“轉(zhuǎn)租合同”)。乙方在租賃期內(nèi)對于房屋的使用、出租等相關(guān)事項無須另行通知或征得甲方的同意。

　　一、 出租房屋情況

　　1—1 甲方出租給乙方的房屋座落在本市(區(qū)/縣)路弄/新村)(號/幢)室(以下簡稱該房屋)。該房屋建筑面積為___________平方米，房屋用途為____________、結(jié)構(gòu)為_______________甲方向乙方出示房屋權(quán)證，證書編號：________________;甲方需向乙方交付該房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

　　二、 房屋交付日期和租賃期限

　　2—1 甲乙雙方約定，合同自月日起至年_________月_____日止，甲方應(yīng)于__________年_________月___________日前將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，租期相應(yīng)順延。

　　2—2 該房屋的裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況見附件二《物業(yè)交驗單》。甲、乙雙方同意附件二作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在租賃期屆滿時向甲方交還該房屋的驗收依據(jù)。

　　2—3 甲方在與乙方簽定本合同后，甲方應(yīng)在每個租賃年度中間向乙方提供的免租期，并在合同起始的前月享用。第二年乙方開始享用的時間及期限與第一年相同。對于甲方提供的免租期每個租賃年度乙方只能享用一次。

　　2—4 租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿提前一個月向甲方提出書面續(xù)租要求，甲方同意后重新簽定租賃合同。

　　三、租金及其交付方式

　　3—1 甲方雙方約定該房屋租金為：每月人民幣，大寫：人民幣___________萬__________仟___________佰____________拾元。

　　3—2 乙方支付租金的方式為：付，乙方首次支付租金的時間為：________________年______________月____________日_________，金額為___________元，以后根據(jù)付款方式定期支付。

　　3—3 為了保障甲方租金的準(zhǔn)時收取，在簽定本合同后，甲方必須辦理銀行儲蓄卡。以便于乙方在預(yù)定的時間內(nèi)將房租轉(zhuǎn)賬至甲方儲蓄賬戶中。(如在銀行轉(zhuǎn)賬過程中，銀行收取費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。)持卡人賬戶

　　四、 房屋實用要求和維修責(zé)任

　　4—1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，根據(jù)“附件一房屋維修責(zé)任表”的維修責(zé)任及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七天內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　4—2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。

　　4—3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前十日通知乙方，檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

　　4—4租賃期間，乙方需對該房屋進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，需征得甲方的書面同意。

　　五、 房屋返還時的狀態(tài)

　　5—1 乙方應(yīng)在租期屆滿后內(nèi)返還該房屋。乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　六、 解除本合同的條件

　　6—1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同中止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　(一) 該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的`;

　　(二) 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

　　(三) 該房屋損壞、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　6—2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)按月租金數(shù)額的________倍向另一方支付違約金;給對方造成損失(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等)的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失和違約金的差額部分;

　　(一) 甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后__________日內(nèi)仍未交付的;

　　(二) 甲方交付該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;

　　(三) 乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四) 乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(五) 乙方逾期不支付租金累計超過______________個月的;

　　七、 違約責(zé)任

　　7—1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　7—2因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　7—3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　7—4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還乙方租房押金并賠償乙方人民幣 元整，同時甲方應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　7—5乙方未征得甲方書面同意或者超過甲方書面的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)

　　7—6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金。

　　八、 材料、文件的提交及通知

　　8—1本合同項下的所有材料、文件、通知、其他通訊應(yīng)為書面形式。甲乙雙方應(yīng)如實提供通訊地址或傳真號碼，本合同任何一方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化，該方應(yīng)立即通知本合同的另一方。否則，因此而產(chǎn)生的一切后果由該方承擔(dān)。

　　8—2材料、文件、通知、其他通訊的提交、發(fā)送，只要按照本合同簽章頁所列的地址提交、發(fā)送，則視為在下列日期為送達(dá)之日：

　　(一) 若為傳真，則為傳真發(fā)出之日;

　　(二) 若派人專程送達(dá)，則為收件人簽收之日;

　　(三) 若以郵寄方式發(fā)出，則須辦理雙掛號以投遞員郵局加蓋郵戳之第二日。

　　8—3若甲方不提供或提供不實地址以及地址更改未及時告知乙方，致使郵件不能到達(dá)甲方的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，并按上述條款8—2處理。機(jī)房應(yīng)于雙方所確定的通知送達(dá)之日三天內(nèi)至乙方處辦理相關(guān)事宜，甲方逾期辦理所遭受的相關(guān)損失由其自負(fù)。同理，如乙方不提供或提供不實地址以及地址更改后未及時告知甲方的，也按上述方法處理。

　　九、 其他條款

　　9—1 乙方因行使該房屋轉(zhuǎn)租權(quán)的需要而向甲方借用該房屋房地產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證明文件原件時，甲方應(yīng)予配合。

　　9—2 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方。如甲方將該房屋抵押后協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋時，應(yīng)提前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　9—3 因甲方的轉(zhuǎn)讓行為導(dǎo)致本合同在租賃期間無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金。

　　9—4 本合同自雙方簽字后生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)本合同變更終止之日的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。物業(yè)租賃綜合稅金由甲方承擔(dān)。

　　9—5 本合同之附件《物業(yè)交驗單》、《房屋維修責(zé)任明細(xì)表》為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　9—6 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　9—7 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　9—8 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第__________種方式解決;

　　(一)、提交__________________仲裁委員會仲裁;

　　(二)、依法向人民法院起訴。

　　9—9 本合同連同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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