關(guān)于買賣合同優(yōu)秀【15篇】
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊桑旅媸切【幷淼年P(guān)于買賣合同，希望能夠幫助到大家。
關(guān)于買賣合同1
20xx年被告上海某建筑工程有限公司承建本市某公司的廠房建設(shè)工程，其工地負(fù)責(zé)人Z某、C某以該公司名義與原告上海某鋼材物資有限公司簽訂《鋼材購(gòu)銷合同》，Z某和C某在合同落款處簽名，被告公司未蓋章，建筑鋼材買賣合同。合同約定被告向原告購(gòu)買鋼材用于該廠房工程，約定鋼材價(jià)款按上海西本鋼鐵每日市場(chǎng)報(bào)價(jià)為基準(zhǔn)上浮每噸150元作為成交價(jià)，又約定以送貨單確定的單價(jià)和總金額為結(jié)算依據(jù)，也明確約定了被告付款時(shí)間及逾期付款按所欠貨款金額的日千分之二支付違約金。原告至20xx年底依約送貨，共計(jì)貨款金額為520萬余元。被告通過Z某、C某陸續(xù)付款計(jì)360萬元，余款160萬余元逾期不付。原告多方與Z某、C某協(xié)商付款事宜，皆未果，被告公司也不予答復(fù)。此時(shí)適逢金融危機(jī)，原告經(jīng)受極大資金壓力，遂委托律師代理訴訟。
我們接受委托后，經(jīng)周密調(diào)查，掌握Z(yǔ)某被告的工程項(xiàng)目經(jīng)理、C某為被告該項(xiàng)目工程的內(nèi)部承包人，原告有理由相信他們有權(quán)代表被告簽訂買賣合同，該合同相對(duì)方應(yīng)為被告公司，同Z某和C某以個(gè)人身份自愿對(duì)被告貨款承擔(dān)共同付款責(zé)任，律師代理原告上海某物資有限公司起訴被告上海某建筑工程公司支付鋼材貨款160萬余元、違約金17萬元，并起訴Z某、C某為共同被告，要求兩人對(duì)被告的`貨款義務(wù)承擔(dān)共同清償責(zé)任，同時(shí)向法院申請(qǐng)?jiān)V訟保全，全額凍結(jié)了被告公司的銀行賬戶，保證了債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
訴訟中，被告以貨款金額計(jì)算有誤和違約金過高為由提出抗辯，并以原告交付鋼材質(zhì)量不合格為由提起反訴，要求賠償被告損失50余萬元。
因雙方考慮各自在本案中是法律風(fēng)險(xiǎn)，我方在保障根本利益得到順利實(shí)現(xiàn)的前提下愿與對(duì)方和解，經(jīng)法院主持調(diào)解，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，被告公司于和解當(dāng)日支付145萬元貨款。
因訴訟目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，我方遂申請(qǐng)撤訴。
關(guān)于買賣合同2
公司（以下稱買受方）
公司（以下稱為出賣方）經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立以下條款：
第１條定義
“驗(yàn)收手冊(cè)”是指由出賣方提供并由雙方確認(rèn)，供雙方檢驗(yàn)設(shè)備是否符合技術(shù)規(guī)格和規(guī)定資料標(biāo)準(zhǔn)所用的一種文件。
“規(guī)定資料”是指與本系統(tǒng)相關(guān)的、執(zhí)行本協(xié)議所必需的圖紙、數(shù)據(jù)和其他資料。
“缺陷或瑕疵”是指設(shè)備（結(jié)構(gòu)或性能）不符合驗(yàn)收手冊(cè)有關(guān)規(guī)定之處。
“現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收”是指買受方按照驗(yàn)收手冊(cè)對(duì)出賣方安裝的設(shè)備所作的最后驗(yàn)收。
“技術(shù)規(guī)格”是指本協(xié)議附表Ａ。
第２條銷售主體事項(xiàng)
出賣方愿意出售，買受方愿意購(gòu)買下列設(shè)備：
設(shè)備技術(shù)要求
設(shè)備性能必須符合所規(guī)定的性能，達(dá)到技術(shù)規(guī)格和規(guī)定數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)，并提交全部適用的，必要的圖紙、數(shù)據(jù)和其他技術(shù)資料。
出賣方應(yīng)于20xx年9月日之前準(zhǔn)備且提交給買受方驗(yàn)收手冊(cè)草案副本2份。由買受方在日內(nèi)審議和批準(zhǔn)驗(yàn)收手冊(cè)。
本協(xié)議正文規(guī)定如與附件規(guī)定相抵觸，以本協(xié)議正文規(guī)定為準(zhǔn)。驗(yàn)收手冊(cè)若與技術(shù)規(guī)格或規(guī)定資料相悖，則以技術(shù)規(guī)格和規(guī)定資料為準(zhǔn)。
第３條價(jià)格
……
第４條支付
買受方在收到出賣方的發(fā)票后，必須按下列期限付給出賣方款項(xiàng)：
4.1簽約后支付總價(jià)30%的定金；
4.2買受方處交付設(shè)備并安裝調(diào)試后，支付總價(jià)的60%的貨款；
4.3驗(yàn)收保留款為總價(jià)10%的貨款，在設(shè)備調(diào)試合格后第12月內(nèi)支付
第5條交貨與驗(yàn)收
出賣方應(yīng)在20xx年11月25日前完成設(shè)備的安裝和調(diào)試工作；并完成驗(yàn)收手冊(cè)所規(guī)定的各項(xiàng)檢測(cè)；同時(shí)，出賣方須在設(shè)備驗(yàn)收單證上簽字，證明業(yè)已完成檢測(cè)。驗(yàn)收單證上應(yīng)注明雙方認(rèn)可的，且應(yīng)由出賣方在雙方議定的期間內(nèi)校正的仍可能存在的缺陷。
現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收應(yīng)在20xx年11月26日起進(jìn)行。
第6條更改
自本合同生效之日起，對(duì)本合同正文或附表作任何更改，必須作成書面形式，詳細(xì)說明更改對(duì)技術(shù)規(guī)格、價(jià)格、性能、設(shè)計(jì)、驗(yàn)收日期、已交付或即將交付備件的更換性能以及本合同的其他重大事項(xiàng)的影響，而且應(yīng)由雙方公司簽字。
為修補(bǔ)瑕疵或改善設(shè)備，出賣方可適當(dāng)對(duì)技術(shù)規(guī)格作微小的.更改或校正，只要這種更改不會(huì)嚴(yán)重影響總買價(jià)、功能特性、性能、備件的更換性能。
第7條保修
出賣方保證不會(huì)因設(shè)備材料和工藝方面的缺陷，以及設(shè)計(jì)不完善而導(dǎo)致設(shè)備達(dá)不到技術(shù)規(guī)格要求。
該設(shè)備及部件，從簽署現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格之日起，如在1年之內(nèi)出現(xiàn)故障，出賣方負(fù)責(zé)在收到臺(tái)新公司通知7日內(nèi)進(jìn)行調(diào)換或修理，由此發(fā)生的費(fèi)用均由出賣方承擔(dān)。如出賣方不履行上述保修義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)買受方由此而引起的一切損失。
第8條其它
本合同為雙方的完整協(xié)議，以前協(xié)議雙方或其代理人就本協(xié)議適用或涉及的任何事項(xiàng)或事物所作的一切陳述、談判、信函、承諾、協(xié)議、協(xié)商和合同，無論是書面的還是口頭的，均作廢。
賣方買方
關(guān)于買賣合同3
轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)碼：
住 址：
受讓方（乙方）： 身份證號(hào)碼：
住 址：
出租方（丙方）： 身份證號(hào)碼：
住 址：
根據(jù)我國(guó)《門面買賣合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓門面
轉(zhuǎn)讓門面位于 ，建筑面積 平方米丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方�，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本門面買賣合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃門面買賣合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃門面買賣合同。本門面買賣合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃門面買賣合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃門面買賣合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為 月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣 元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本門面買賣合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃門面買賣合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該門面買賣合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓門面租賃期（含門面租賃門面買賣合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃門面買賣合同執(zhí)行）所有。
乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
乙方于本門面買賣合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在門面買賣合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，（大寫： ），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》）及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、交接條件、時(shí)間及方式
轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接。
門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。
轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任：
甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)× 元/天；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除門面買賣合同，返還已支付的'門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。
乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除門面買賣合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)× 元/天。
七、如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本門面買賣合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，門面買賣合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面等原因本門面買賣合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，則應(yīng)由丙方按照本門面買賣合同約定的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方（如乙方未按本門面買賣合同約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，則該項(xiàng)補(bǔ)償由丙方支付給甲方）。
八、門面買賣合同爭(zhēng)議的解決
本門面買賣合同如發(fā)生爭(zhēng)議，可先由門面買賣合同三方協(xié)商處理；協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)，通過仲裁程序解決。
九、其他規(guī)定
原《門面租賃門面買賣合同》和《財(cái)物交接清單》為本門面買賣合同附件，是本門面買賣合同的有效組成部分，具有法律效力。
本門面買賣合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
丙方（簽字）：
簽約時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
關(guān)于買賣合同4
住所地：
法定代表人：
購(gòu)買人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
住所地：
法定代表人：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方杉XX達(dá)成以下合同條款。
一、甲方山XX位于 省 縣 鄉(xiāng) 村 組小地名為 的地方，東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，共 畝，約為 株，此片杉XX為 ，由 戶人家于___XXXX___年共造，林里面不雜其他人造的林。
二、經(jīng)雙方協(xié)商甲方愿將此片杉XX以總價(jià)款為： 元的價(jià)格出售給乙方。
三、雙方同意：
1、乙方付清總價(jià)款之日起，甲方此片林地上的土地所有權(quán)仍歸甲方所有，此片林地上的所有林木所有權(quán)即歸乙方所有，乙方有權(quán)做任何形式的處置，甲方不得干涉。
2、工程林還款由乙方負(fù)責(zé)。
3、若有糾紛、界限不清引起的各種問題由甲方負(fù)責(zé)。
4、甲方負(fù)責(zé)提供林權(quán)證、身份證、造林合同證等證件給乙方辦理砍伐許可證
5、此山砍伐期至___XXXX___年底，若辦不到砍伐許可指標(biāo)可延期至___XXXX___年底砍完，租地養(yǎng)樹費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，由乙方按每年每株一元補(bǔ)付給甲方。
6、在合同約定期限內(nèi)即林木搬出林地前甲方發(fā)現(xiàn)有人有意偷盜、滅失、毀損林木的，甲方有責(zé)任及時(shí)告訴乙方。
7、在合同約定期限內(nèi)即林木搬出林地前甲方有意偷盜、滅失、毀損林木的'，甲方承擔(dān)造成的全部損失。
四、違約責(zé)任
本合同簽訂后，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金 元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費(fèi)用等)。
十、其他約定事項(xiàng)
1、甲、乙雙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知到對(duì)方，
2、本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。
3、乙方在砍伐林木時(shí)要主動(dòng)告知甲方并提供其合法證明文件(砍伐證)。
十
一、爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民提起訴訟解決。
二、明示條款：
甲、乙雙方對(duì)本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實(shí)意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印或授權(quán)代表簽字蓋手印后生效。
四、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份。
甲方簽名蓋手�。�
電話：
委托代理人簽名蓋手�。�
電話：
乙方簽名蓋手�。�
電話：
委托代理人簽名蓋手�。�
電話：
___XXXX__年____月____日
關(guān)于買賣合同5
一般購(gòu)銷合同必須具備的合同條款：
一、合同當(dāng)事人基本信息
雙方當(dāng)事人的名稱、住所、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人、手機(jī)、郵箱聯(lián)系方式等。
二、合同標(biāo)的
一般商品的名稱、型號(hào)、規(guī)格、品種、等級(jí)、花色等都要約定得細(xì)致、準(zhǔn)確、清楚。
三、數(shù)量
對(duì)于有形財(cái)產(chǎn)，數(shù)量是對(duì)單位個(gè)數(shù)、體積、面積、長(zhǎng)度、容積、重量等的計(jì)量；對(duì)于無形財(cái)產(chǎn)，數(shù)量是個(gè)數(shù)、件數(shù)、字?jǐn)?shù)以及使用范圍等多種量度方法；對(duì)于勞務(wù)，數(shù)量為勞動(dòng)量；對(duì)于工作成果，數(shù)量是工作量及成果數(shù)量。
四、質(zhì)量
質(zhì)量指標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求，包括性能、效用、工藝等；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家、地方性標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
五、價(jià)款
價(jià)格應(yīng)當(dāng)在合同中規(guī)定清楚或者明確規(guī)定計(jì)算價(jià)款或者報(bào)酬的方法；還需明確付款方式和期限。
六、履行期限、地點(diǎn)和方式
當(dāng)事人履行自己的義務(wù)如交付標(biāo)的物、價(jià)款或者報(bào)酬，履行勞務(wù)、完成工作的時(shí)間界限。（可以附加違約條款）
七、違約責(zé)任
當(dāng)事人一方或者雙方不履行合同或者不適當(dāng)履行合同，依照法律的規(guī)定或者按照當(dāng)事人的約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任是促使當(dāng)事人履行合同義務(wù)，使對(duì)方免受或少受損失的法律措施，也是保證合同履行的主要條款。（如約定定金、違約金、賠償金額以及賠償金的`計(jì)算方法等）
八、解決爭(zhēng)議的方法
對(duì)合同條款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解釋以及法律適用等。解決爭(zhēng)議的途徑主要有：一是雙方通過協(xié)商和解，二是由第三人進(jìn)行調(diào)解，三是通過仲裁解決，四是通過訴訟解決。當(dāng)事人可以明確選擇訴訟或仲裁解決爭(zhēng)議方式，采取訴訟方式的，還可以約定管轄地法院。
關(guān)于買賣合同6
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧的原則訂立合伙購(gòu)買商鋪協(xié)議如下：
一、合伙購(gòu)買商鋪概況
1.甲乙雙方共同出資購(gòu)買x號(hào)商鋪，商鋪地址位于_____，面積_____平方米。該商鋪單價(jià)為每平方米_____萬元，房屋總金額為_____，小寫_____。該商鋪銷售合同備案號(hào)：_____。
2.本協(xié)議在合伙商鋪存在期間且雙方未解除本協(xié)議時(shí)始終有效。
二、出資比例
1.乙方出資_____元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬元整，小寫：_____年之內(nèi)。
2.同時(shí)雙方約定如因該商鋪產(chǎn)生其他未預(yù)計(jì)到的費(fèi)用，該費(fèi)用也以上述比例分配。
3.雙方依照各自的商鋪產(chǎn)權(quán)份額分配該商鋪經(jīng)營(yíng)收益，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的各種費(fèi)用。商鋪貸款按揭未付清期間，該商鋪經(jīng)營(yíng)或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。
三、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)
1.商鋪投資所取得的利益(包括市場(chǎng)增值部分)由雙方根據(jù)出資比例平均共享。
2.商鋪投資所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偂?/p>
3.商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失(包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)滅失被征收等情形出現(xiàn))由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。
四、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。
(1)商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限等有關(guān)事項(xiàng)。
(2)合伙商鋪的轉(zhuǎn)讓。
(3)合伙商鋪的抵押事項(xiàng)。
(4)其他有關(guān)合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的’重大事項(xiàng)。
五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營(yíng)
1.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必須經(jīng)過另一方同意。
2.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，另一方具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3.商鋪必須整體出租，不允許分開出租。
4.若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)或一方經(jīng)營(yíng)，各種費(fèi)用雙方另行協(xié)商。
5.本商鋪經(jīng)營(yíng)事宜需雙方協(xié)商同意方可與承租人簽訂租憑協(xié)議(租憑協(xié)議需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書面證明)。
六、產(chǎn)權(quán)證的辦理
所購(gòu)商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方共同共有，產(chǎn)權(quán)各占50%，房產(chǎn)證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權(quán)證登記為甲方名字(因以甲方名義向銀行貸款，房產(chǎn)證戶主需是甲方銀行才放貸，故土地使用權(quán)證登記在甲方名下)但土地使用權(quán)證屬于雙方共同所有。辦證所需稅費(fèi)由甲乙雙方按出資比例共同分擔(dān)。
七、違約責(zé)任
1.任何一方不能因?yàn)閭�(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的.損失。
2.如甲、乙雙方由于自身的原因在5年之內(nèi)無法支付清與產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的全部本金加利息，則示為該方(違約方)放棄合伙所購(gòu)商鋪房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，另一方向違約方支付其已付的首付款(見第二大條款)，則擁有該商鋪房屋全部產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)份額。
3.雙方任何一方違反本協(xié)議其他內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對(duì)方帶來的全部經(jīng)濟(jì)損失。
八、其他事項(xiàng)
1.由于雙方均為已婚人士，本商鋪甲乙雙方各占的50%的產(chǎn)權(quán)份額屬于夫妻婚后財(cái)產(chǎn)，如果一方婚姻破裂，需要重新變更產(chǎn)權(quán)，則變更產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積極配合。
2.因此商鋪使用年限為70年，所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權(quán)份額留給后代，需變更產(chǎn)權(quán)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積極配合。
九、其他條款
1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
十、公證人：_____
甲方：_____ 乙方：_____
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
關(guān)于買賣合同7
甲方：福州駿杰貿(mào)易有限公司
乙方：_______
甲、乙方本著平等互利的原則制定本合約，甲、乙雙方必需遵照?qǐng)?zhí)行。
一、供貨條件：
甲方為乙方提供0#柴油，供貨價(jià)為6700元。雙方協(xié)商后，由雙方代表簽字后生效。供貨期間如遇價(jià)格變動(dòng)（發(fā)改委統(tǒng)一價(jià)格變動(dòng)），按發(fā)改委的調(diào)整而增減。
二、供貨方式：
在甲方的貨物到達(dá)之前，乙方有權(quán)重新修定貨物的`數(shù)量；甲方必須將貨物送到乙方指定地點(diǎn)并負(fù)責(zé)裝卸；甲乙雙方共同驗(yàn)收貨物；甲方必須嚴(yán)格遵守乙方的驗(yàn)收貨物的各種規(guī)定，按實(shí)際過甲方供貨必須準(zhǔn)時(shí)、保質(zhì)、保量；甲方所送物品，經(jīng)乙方收貨人員驗(yàn)收后，以實(shí)際收貨數(shù)量簽定協(xié)議前，甲乙雙方需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記磅重量驗(yàn)收；開收貨單，甲方不得由異議；證等復(fù)印件；
三、付款方式
1、甲方提供第一批貨款叁萬元，作為合同履約保證金，甲方在第二批進(jìn)油驗(yàn)收合格后，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳形式支付貨款。合同期滿乙方應(yīng)全額支付甲方預(yù)留款。
2、甲方根據(jù)乙方的要求提供相關(guān)的收據(jù)或發(fā)票作為收款收據(jù)。
四、操作流程：
1、甲方提供貨物若出現(xiàn)短斤缺兩，規(guī)格不符、品質(zhì)不合格、甲方必須無條件接收乙方退貨，并在乙方規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予補(bǔ)足貨物，由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)；
2、甲方送貨不準(zhǔn)時(shí)或未經(jīng)乙方同意停止供貨，乙方有權(quán)終止乙方收貨人員不得故意刁難、惡意誹謗甲方，甲方有義務(wù)乙方付款不準(zhǔn)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方每天支付1‰的滯納合作關(guān)系或從其他渠道進(jìn)貨，并沒收甲方合同履約金。舉報(bào)乙方收貨人員的不良行為；金，以作補(bǔ)償。
五、合約終止、變更：
1、甲、乙雙方任一方需終止協(xié)議必須提前15日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后方可生效，否則將視為違約。
2、經(jīng)雙方協(xié)商而中途解除協(xié)議，乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議按時(shí)與甲方核對(duì)貨款，按時(shí)支付，不得惡意欠款；
3、本合同未盡之事宜雙方協(xié)商后，簽署補(bǔ)充協(xié)議；
六、本協(xié)議雙方同意后由雙方代表簽字蓋章后生效，具有法律同等效應(yīng)。
七、本協(xié)議期限暫定叁個(gè)月，自20_年4月6日起至20_年7月日止。若雙方合作滿意，可延續(xù)合同。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（蓋章）：______ 乙方（蓋章）：______
授權(quán)代表（簽字）：______ 授權(quán)代表（簽字）:______
電話：______ 電話：_______
地址：_____ 地址：_____
簽訂日期：____年____月___日 簽訂日期：____年____月___日
關(guān)于買賣合同8
合同編號(hào)：__________________
需方：__________________（簡(jiǎn)稱“甲方”）供方：__________________（簡(jiǎn)稱“乙方”）
甲、乙雙方依《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方購(gòu)買鋼筋事宜，議定如下條款：
第一條：產(chǎn)品名稱、品種、等級(jí)、數(shù)量、金額
1、甲方擬向乙方購(gòu)買的多規(guī)格Ⅰ級(jí)、Ⅱ級(jí)、Ⅲ級(jí)鋼筋如下。
注：1、表中所列數(shù)量為暫定數(shù)量，實(shí)際乙數(shù)量以施工需求為準(zhǔn)，當(dāng)實(shí)際數(shù)量不足表中所列數(shù)量時(shí)，乙方不得以所需求不足向甲方索賠。
2、合同綜合單價(jià)為材料運(yùn)于施工現(xiàn)場(chǎng)的交貨價(jià)格，包括出廠價(jià)、稅金、運(yùn)雜費(fèi)、擬獲得的利潤(rùn)及各種風(fēng)險(xiǎn)。
3、綜合單價(jià)為單批價(jià)格，實(shí)際價(jià)格按雙方每月或每批確認(rèn)價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。雙方確認(rèn)價(jià)格后，乙方不得以任何理由拒絕或延遲供貨。
4、綜合單價(jià)中出廠價(jià)為可變價(jià)格，其他價(jià)格為固定價(jià)格。
5、具體鋼筋數(shù)量以及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。
第二條、鋼筋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求：
1、乙方的鋼筋質(zhì)量包括現(xiàn)場(chǎng)取樣檢驗(yàn)等均應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，包括_________《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》、_________《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》等。6、9、12米定尺，鋼筋直徑正公差總體數(shù)量比例不超過30%。
2、各種規(guī)格光圓盤條鋼筋符合_________標(biāo)準(zhǔn)要求，鋼筋直徑正公差總體數(shù)量比例不超過30%。
3、鋼筋標(biāo)牌應(yīng)完整，出廠檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)齊全。鋼筋表面不得有裂紋、折疊、結(jié)疤油污；鋼筋表面可有浮銹（黃銹），但不得有嚴(yán)重銹蝕（褐紅色銹）及銹皮；鋼筋表面凸塊和其它缺陷高度和深度不得大于所在部位尺寸的允許偏差。
第三條、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：
1、交貨時(shí)間：
�。�1）甲方提前3天書面通知乙方進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，乙方應(yīng)按甲方書面通知進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃按時(shí)交貨。
（2）乙方應(yīng)在鋼筋進(jìn)場(chǎng)前提前通知甲方，以便甲方做好收貨準(zhǔn)備，提供卸貨場(chǎng)地。
�。�3）項(xiàng)目施工期約為：12個(gè)月。鋼筋供貨期為20xx年9月25日至20xx年6月25日止。
2、交貨地點(diǎn)：交貨地點(diǎn)為的施工現(xiàn)場(chǎng)。
3、本合同聯(lián)系人：
4、本合同指定收貨人：
5、交貨方式：乙方負(fù)責(zé)送貨至甲方工地，卸至甲方指定的卸貨地點(diǎn)，并承擔(dān)裝、運(yùn)、卸等費(fèi)用。乙方在裝、運(yùn)、卸過程中發(fā)生的安全事故、交通事故以及其他責(zé)任自行承擔(dān)，并承擔(dān)因此造成的全部損失。乙方交貨時(shí)應(yīng)向甲方提供該批貨物的質(zhì)量證明書和準(zhǔn)用證，冷軋帶肋鋼筋還要提供原材料的質(zhì)量證明書。
6、包裝要求：鋼筋應(yīng)捆扎；鋼筋每捆應(yīng)掛有不少于二個(gè)標(biāo)牌，注明生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、鋼筋牌號(hào)和規(guī)格。螺紋鋼應(yīng)在鋼筋表面軋上牌號(hào)標(biāo)志、廠名（或商標(biāo)）和直徑。
第四條、鋼筋檢測(cè)和驗(yàn)收：
1、數(shù)量驗(yàn)收：
（1）計(jì)量方式：全部鋼筋過磅計(jì)量。甲方可采取點(diǎn)條法計(jì)算復(fù)核過磅重量（點(diǎn)條法依據(jù)五金實(shí)用手冊(cè)上的米重計(jì)算進(jìn)行復(fù)核，點(diǎn)條時(shí)買賣雙方派代表共同參與），以現(xiàn)場(chǎng)過磅單數(shù)量為準(zhǔn)，共同簽認(rèn)數(shù)量計(jì)量結(jié)果。
（2）數(shù)量計(jì)量由甲方與乙方共同完成。計(jì)量完成后，甲方與乙方應(yīng)在入庫(kù)單及送貨單上簽字，入庫(kù)單及送貨單上應(yīng)明確收貨日期、名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單位、收貨人姓名、單位等。甲方委托為指定收貨人員，無指定人員簽字的入庫(kù)單及送貨單無效。入庫(kù)單一式四聯(lián)，供貨方執(zhí)一聯(lián)、甲方執(zhí)三聯(lián)；送貨單一式三份，甲方二聯(lián)、乙方一聯(lián)。
�。�3）凡經(jīng)計(jì)量的鋼筋，乙方必須將其在交貨地點(diǎn)落地。凡進(jìn)入_________項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的鋼筋，除非經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將其運(yùn)出項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。
2、質(zhì)量驗(yàn)收：
（1）甲方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)鋼筋進(jìn)行初步驗(yàn)收，包括生產(chǎn)廠家、外觀、檢驗(yàn)報(bào)告與型號(hào)對(duì)照等。對(duì)驗(yàn)收不合格的鋼筋，甲方有權(quán)拒收。鋼筋的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收應(yīng)由運(yùn)輸車輛司機(jī)或乙方所派的指定人員、甲方的專職材料員、駐地監(jiān)理共同參與。驗(yàn)收時(shí)，驗(yàn)收人員應(yīng)對(duì)每批鋼筋的質(zhì)量證明書上的內(nèi)容與實(shí)際貨物（爐批號(hào)，牌號(hào)）進(jìn)行核對(duì)，核實(shí)到貨數(shù)量，并作相應(yīng)記錄，如發(fā)現(xiàn)情況異常，驗(yàn)收人員有權(quán)拒絕卸貨，因此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。材料驗(yàn)收合格后由驗(yàn)收人員在材料簽收單上簽名并蓋項(xiàng)目部材料專用印章確認(rèn)。
�。�2）甲方應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)要求及時(shí)對(duì)鋼筋進(jìn)行取樣檢驗(yàn)。當(dāng)出現(xiàn)檢驗(yàn)結(jié)果不合格等異常情況時(shí)，甲方應(yīng)立即書面通知乙方。
�。�3）乙方簽訂本合同前，必須向甲方（或甲方項(xiàng)目部）提供所供應(yīng)規(guī)格鋼筋的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告（原件，或加蓋乙方公章的復(fù)印件）（檢測(cè)報(bào)告帶CMA章，前后不超過2個(gè)月）；
（4）甲乙各自委派的材料驗(yàn)收人員不得隨意變更，如果一方驗(yàn)收人員發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)用公函形式通知對(duì)方作相應(yīng)的更改。這部分往來所產(chǎn)生的公函，應(yīng)作為本合同的組成部分；
�。�5）材料進(jìn)場(chǎng)后，甲方按有關(guān)規(guī)范抽檢，檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。若出現(xiàn)質(zhì)量爭(zhēng)議，以第三方的檢測(cè)報(bào)告為最終結(jié)果（但該結(jié)果不能免除乙方所應(yīng)承擔(dān)的材料質(zhì)量責(zé)任）。如果鑒定為不合格，質(zhì)檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)將不合格材料運(yùn)走。因材料質(zhì)量造成甲方返工的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的返工損失，甲方保留向乙方追索的權(quán)利；
第五條雙方責(zé)任與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追截�(zé)任與義務(wù)
1、甲方委托分公司（或項(xiàng)目部）具體負(fù)責(zé)本合同的履行，代表甲方履行本合同中需求、簽（驗(yàn)）收、結(jié)算、支付等合同約定甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)；
2、合同簽署后，甲方于_________天（日歷日）內(nèi)向乙方提供本項(xiàng)目使用的鋼筋需求計(jì)劃，以便乙方組織貨源。實(shí)施供應(yīng)前，甲方需在每月_________日前正式向乙方提交書面的月度以及各批次鋼筋用量計(jì)劃和具體供貨需求時(shí)間，每批次計(jì)劃實(shí)施前_________ 天（日歷日），甲方傳真通知乙方；
3、實(shí)施供應(yīng)時(shí)，若甲方因故對(duì)申報(bào)批次計(jì)劃有變動(dòng)要求時(shí)，應(yīng)在到貨前_________天（日歷日）傳真告知乙方，以便確認(rèn)此批次計(jì)劃的調(diào)整。如該批次計(jì)劃的鋼筋已發(fā)貨，甲方應(yīng)積極配合并予以簽收，而不應(yīng)拒收，但甲方仍可就已簽收鋼筋與乙方協(xié)商調(diào)換事宜，涉及費(fèi)用雙方協(xié)商；
4、原則上甲方需求的'鋼筋乙方應(yīng)在鋼筋需求期限內(nèi)供應(yīng)完畢；若因甲方原需求超出該供應(yīng)期，甲方必須提前_________天（日歷日）以傳真方式通知乙方，以便乙方調(diào)整供應(yīng)計(jì)劃；
5、當(dāng)鋼筋的質(zhì)量不符合要求，或鋼筋的供應(yīng)能力不能滿足甲方施工進(jìn)度需求時(shí)，甲方將有權(quán)做出如下決定，乙方對(duì)此不得存在異議：
�、艑�(duì)已進(jìn)甲方倉(cāng)庫(kù)的不合格鋼筋清理出場(chǎng)，處理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；
�、萍追街匦峦赓�(gòu)鋼筋以保證施工進(jìn)度的需要，外購(gòu)部分的到場(chǎng)單價(jià)高出乙方供應(yīng)綜合單價(jià)部分，從乙方鋼筋款中扣出以補(bǔ)償甲方；
�、侨艚�(jīng)甲、乙雙方采取措施后，仍無法滿足合同要求時(shí)，則甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止部分或全部合同，乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行。對(duì)甲方造成的損失，甲方保留向乙方索賠的權(quán)利。合同違約終止所產(chǎn)生的未結(jié)算貨物，除不合格品由乙方負(fù)責(zé)清理出場(chǎng)外，合格材料的結(jié)算，由雙方另立補(bǔ)充協(xié)議予以完善。
6、按合同約定進(jìn)行計(jì)量支付。
�。ǘ┮曳截�(zé)任與義務(wù)：
1、乙方根據(jù)甲方的需求，負(fù)責(zé)甲方指定的_________項(xiàng)目鋼筋的’運(yùn)輸與供應(yīng)，并負(fù)責(zé)運(yùn)輸過程中的一切手續(xù)、費(fèi)用；
2、乙方所提供的鋼筋的質(zhì)量必須符合本合同第2條的技術(shù)要求，必須滿足甲方現(xiàn)場(chǎng)施工的設(shè)計(jì)要求和施工要求。所供此批鋼筋的質(zhì)量證明書上的內(nèi)容必須與實(shí)際貨物（爐批號(hào)，牌號(hào)）相符，保證產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到質(zhì)檢部門檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，并合符國(guó)家環(huán)保要求；鋼筋捆扎整齊，鋼材質(zhì)量證明書和送貨單（及提貨時(shí)的過磅單）一并隨貨同行；不合格品不得用于甲方工程，不合格鋼筋的檢驗(yàn)費(fèi)由乙方承擔(dān)；
甲方：__________________乙方：__________________
簽約代表：______________簽約代表：______________
簽字日期：______________簽字日期：______________
關(guān)于買賣合同9
最高法院公20xx年第5期（總第187期）刊登的一個(gè)案例，其裁判摘要指出，股權(quán)轉(zhuǎn)讓不適用合同法第51條無權(quán)處分合同規(guī)則。進(jìn)一步明確了合同法第51條的適用范圍是惡意或者誤認(rèn)出賣他人有形財(cái)產(chǎn)（動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)）的合同。無形財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓、知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、債權(quán)轉(zhuǎn)讓，不適用合同法第51條。
梁慧星關(guān)于合同法第51條的解釋
對(duì)我國(guó)合同法第51條的含義學(xué)術(shù)界存在不同觀點(diǎn)，有人認(rèn)為我國(guó)法律承認(rèn)物權(quán)行為。這里是梁慧星老師的觀點(diǎn)。
合同法與物權(quán)法是否承認(rèn)了物權(quán)行為和物權(quán)行為的獨(dú)立性，這個(gè)問題還是應(yīng)回歸立法本意，不應(yīng)該按照個(gè)人好惡來解釋。在這個(gè)意義上我們同意梁慧星老師的觀點(diǎn)。
問題3：最高人民法院買賣合同司法解釋第3條，與合同法第51條的關(guān)系如何？
梁老師：讓我們先看法律條文。合同法第51條規(guī)定，"無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。"理解本條的一個(gè)"關(guān)鍵"是"處分他人財(cái)產(chǎn)"這個(gè)短語(yǔ)。你既然不是財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人，也沒有得到所有權(quán)人授予的處分權(quán)，那你就不能處分該項(xiàng)屬于他人的財(cái)產(chǎn)。無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，不是出于"惡意"，就是"誤認(rèn)"。"誤認(rèn)"即誤將他人財(cái)產(chǎn)認(rèn)做自己的財(cái)產(chǎn)。因此合同法第51條的適用范圍是，沒有處分權(quán)的人出于惡意或者誤認(rèn)而處分他人財(cái)產(chǎn)。第51條的適用范圍非常明確，就是沒有處分權(quán)的人惡意或者誤認(rèn)而處分他人財(cái)產(chǎn)，這樣的合同當(dāng)然是社會(huì)不允許的，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無效，除非得到權(quán)利人的追認(rèn)或者處分人事后得到了處分權(quán)。例如日本人買賣我國(guó)神圣領(lǐng)土，就是無處分權(quán)的人惡意處分他人財(cái)產(chǎn)，按照我們的合同法第51條肯定是無效的。
合同法第51條無權(quán)處分合同規(guī)則，其適用范圍限于惡意或者誤認(rèn)出賣他人財(cái)產(chǎn)的合同。但一段時(shí)間以來，一些法院未能正確理解第51條的適用范圍，誤用第51條裁判處分權(quán)受限制的所有權(quán)人處分自己財(cái)產(chǎn)的案型，及共有人處分共有財(cái)產(chǎn)的案型。例如，夫妻一方出賣共有房屋，丈夫把共有房屋賣了，妻子起訴法院，有的法院就按合同法第51條判決出賣房屋的合同無效。實(shí)際上這樣的案件，不屬于第51條的適用范圍，第51條規(guī)定的是處分他人財(cái)產(chǎn)，而本案是共有人處分共有財(cái)產(chǎn)，不是處分他人財(cái)產(chǎn)。再如抵押人出賣抵押財(cái)產(chǎn)，好些法院都根
據(jù)合同法第51條判決買賣合同無效。實(shí)際上抵押人出賣抵押財(cái)產(chǎn)，不是處分他人財(cái)產(chǎn)，而是所有權(quán)人處分自己的財(cái)產(chǎn)，只不過其處分權(quán)受到限制而已，不應(yīng)該適用第51條。再有，國(guó)家機(jī)關(guān)及國(guó)家全資的事業(yè)單位，未經(jīng)上級(jí)同意，出賣自己支配的動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)，有的法院適用合同法第51條認(rèn)定合同無效。這就是說，合同法實(shí)施以來，我們一些法院任意擴(kuò)大了合同法第51條的適用范圍，錯(cuò)誤適用合同法第51條裁判本不屬于第51條適用范圍的案件。因此，最高法院制定買賣合同司法解釋的目的之一，是要糾正這種錯(cuò)誤適用第51條的實(shí)踐，這就是買賣合同司法解釋第3條。
買賣合同司法解釋第3條："當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)�，人民法院�?yīng)予支持。"
買賣合同司法解釋第3條，創(chuàng)設(shè)了這樣一個(gè)解釋規(guī)則，當(dāng)事人一方以合同訂立之時(shí)對(duì)方?jīng)]有所有權(quán)或處分權(quán)為由，要求認(rèn)定合同無效的，人民法院不予支持。這樣的買賣合同，最后不能履行，買受人不能得到標(biāo)的物所有權(quán)，該怎么辦呢？買受人可以選擇解除合同并要求損害賠償，或者選擇追究出賣人違約責(zé)任。 請(qǐng)?zhí)貏e注意買賣合同司法解釋第3條的適用范圍，主要是這樣幾類案件：（1）國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位沒得到批準(zhǔn)處分它支配的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)案型；（2）抵押人未征得抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)案型；（3）保留所有權(quán)買賣的買受人在付清價(jià)款之前轉(zhuǎn)賣標(biāo)的物案型；（4）融資租賃承租人付清租金前轉(zhuǎn)賣租賃設(shè)備案型；（5）將來財(cái)產(chǎn)買賣案型。這些買賣合同，均屬于處分權(quán)暫時(shí)受到限制的所有人（權(quán)利人）"處分自己的財(cái)產(chǎn)"，而不是因惡意或者誤認(rèn)處分他人的財(cái)產(chǎn)，過去的一段時(shí)間，曾經(jīng)被好些法院誤認(rèn)為無權(quán)處分合同，依據(jù)合同法第51條認(rèn)定合同無效�，F(xiàn)在根據(jù)買賣合同司法解釋第3條，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定這些合同都有效。買賣合同司法解釋第3條，可以稱為買賣合同特別效力解釋規(guī)則。
買賣合同司法解釋第3條買賣合同特別效力規(guī)則，與合同法第51條無權(quán)處分合同規(guī)則，二者是什么關(guān)系呢？只要將兩個(gè)規(guī)則進(jìn)行比較就清楚了。合同法第51條適用于惡意或者誤認(rèn)處分他人財(cái)產(chǎn)的案型。惡意或誤認(rèn)出賣他人財(cái)產(chǎn)，而且是他人的有形財(cái)產(chǎn)，就是我們說的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。最高法院公20xx年第5期（總第187期）刊登的一個(gè)案例，其裁判摘要指出，股權(quán)轉(zhuǎn)讓不適用合同法第51條無權(quán)處分合同規(guī)則。進(jìn)一步明確了合同法第51條的適用范圍是惡意或者誤認(rèn)出賣他人有形財(cái)產(chǎn)（動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)）的合同。無形財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓、知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、債權(quán)轉(zhuǎn)讓，不適用合同法第51條。
買賣合同司法解釋第3條的適用范圍是，處分權(quán)暫時(shí)受限制的所有權(quán)人（權(quán)利人）處分自己財(cái)產(chǎn)的案型：國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位沒得到國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)就處分其支配的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)；抵押人沒有告訴抵押權(quán)人就轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)；融資租賃承租人在付清全部租金之前轉(zhuǎn)賣租賃設(shè)備；保留所有權(quán)買賣的買受人在付清價(jià)款之前轉(zhuǎn)賣標(biāo)的物；還有就是將來財(cái)產(chǎn)買賣合同。這些買賣合同，當(dāng)事人以合同訂立時(shí)出賣人沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由，要求認(rèn)定買賣合同無效的，人民法院不予支持，亦即認(rèn)定合同有效。如果最終合同不能履行、不能實(shí)現(xiàn)合同目的，由買受人選擇追究出賣人的違約責(zé)任，或者選擇解除合同并要求損害賠償。
這里補(bǔ)充一下，買賣合同司法解釋第3條適用范圍包括"將來財(cái)產(chǎn)買賣"，什么是將來財(cái)產(chǎn)買賣？這種買賣，我想我們這里也該有，例如買汽車，到4S店去買汽車，特別是買高檔車，與到舊車市場(chǎng)購(gòu)買二手汽車是不同的。到舊車市場(chǎng)購(gòu)買二手車，是看上那輛車買那輛車，合同標(biāo)的物是特定的某一輛二手車。到4S店買車與此不同，我們是根據(jù)4S店提供的產(chǎn)品目錄訂立合同，合同約定所要買汽車的規(guī)格、型號(hào)、顏色、價(jià)位等等，簽定合同當(dāng)時(shí)我們并未看見這輛汽車，這輛汽車不在簽約現(xiàn)場(chǎng)，還在生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)線上，還沒有生產(chǎn)出來。出賣人與買受人簽訂買賣合同的時(shí)候，出賣人還沒有購(gòu)進(jìn)這輛汽車，當(dāng)然還沒有取得這輛汽車的所有權(quán)或處分權(quán)，而是在訂立出賣這輛汽車的合同之后，出賣人再去與生產(chǎn)商訂立購(gòu)買這輛汽車的合同。換言之，出賣人是先賣出（這輛汽車），后買進(jìn)（這輛汽車）。這種先賣出的合同，就叫將來財(cái)產(chǎn)買賣合同。
在過去計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代還沒有這種買賣合同。過去的教科書講到一種關(guān)系叫"經(jīng)銷"，我們經(jīng)常討論"經(jīng)銷"與"代理"的區(qū)別，所謂"代理"是代理人出賣被代理人的商品，代理人從被代理人收取傭金，被代理人是出賣人，商品賣不掉或者賣虧了由被代理人承擔(dān)，代理人只收取傭金，不承擔(dān)任何責(zé)任。而"經(jīng)銷"就不一樣，經(jīng)銷商是從供應(yīng)商那里買進(jìn)商品，再出賣給買受人，一個(gè)是買進(jìn)商品的合同，一個(gè)是賣出商品的合同，當(dāng)然是低價(jià)買進(jìn)、高價(jià)賣出，賺取兩個(gè)合同之間的差價(jià)，賣不掉或者賣虧了由經(jīng)銷商自己承擔(dān)。區(qū)別代理和經(jīng)銷，代理是一個(gè)買賣合同，經(jīng)銷是兩個(gè)買賣合同。
我們過去所理解的"經(jīng)銷"，是經(jīng)銷商先買進(jìn)貨物，再賣出這個(gè)貨物。而現(xiàn)在的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的經(jīng)銷商，如4S店，都是先賣出、后買進(jìn)。因此，這個(gè)先賣出商品的合同簽訂時(shí)，標(biāo)的物還不在經(jīng)銷商手里，出賣人還不是標(biāo)的物的所有權(quán)人，過去一段時(shí)間法院審理這類案件，就適用合同法第51條認(rèn)定合同無效。因?yàn)槌鲑u人簽訂買賣合同時(shí)，沒有所出賣貨物的所有權(quán)或者處分權(quán)，因此認(rèn)定無效。這樣處理是因?yàn)槲覀儾涣私猬F(xiàn)在的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，將來財(cái)產(chǎn)買
賣是最常見、最重要的一種商事交易，當(dāng)然是合法的。因此最高法院制定買賣合同司法解釋第3條，適用于將來財(cái)產(chǎn)買賣合同，當(dāng)事人以合同訂立之時(shí)出賣人沒有所有權(quán)或者處分權(quán)主張合同無效的，人民法院不予支持。也即肯定將來財(cái)產(chǎn)買賣合同有效，如果最后不能實(shí)現(xiàn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，由買受人選擇解除合同并要求損害賠償，或者追究違約責(zé)任。
最后補(bǔ)充一下，買賣合同司法解釋制定時(shí)，本來計(jì)劃創(chuàng)設(shè)兩個(gè)規(guī)則，一個(gè)是合同法第132條的反面規(guī)則（7月稿第4條），適用于前面談到的前四種案型，包括國(guó)家機(jī)關(guān)事業(yè)單位未經(jīng)批準(zhǔn)出賣自己支配的財(cái)產(chǎn)、抵押人出賣抵押物、融資租賃合同承租人出賣租賃設(shè)備、保留所有權(quán)買賣的買受人轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物；另一個(gè)就是將來財(cái)產(chǎn)買賣合同效力規(guī)則（7月稿第5條）。后來注意到兩個(gè)規(guī)則內(nèi)容相同，在征得學(xué)者同意之后，將兩個(gè)規(guī)則合并為一個(gè)規(guī)則，即買賣合同司法解釋第3條。 請(qǐng)同志們特別注意，買賣合同司法解釋第3條是非常重要的。最高法院解釋合同法，制定合同法解釋（一）、合同法解釋（二），雖然都很重要，但沒有太大的創(chuàng)造性。而買賣合同司法解釋第3條創(chuàng)設(shè)買賣合同特別效力規(guī)則，具有相當(dāng)大的創(chuàng)造性性，彌補(bǔ)了合同法的不足，糾正了一段時(shí)間以來對(duì)合同法第51條的錯(cuò)誤適用。但令人遺憾的是，這個(gè)解釋出臺(tái)后，最高法院出了一本《釋義》，講到買賣合同司法解釋第3條時(shí)，說是修改了合同法第51條，造成不應(yīng)有的混淆。
問題4：合同法第51條規(guī)定，無權(quán)處分合同，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)的，合同有效。但根據(jù)債的相當(dāng)性原理，在權(quán)利人追認(rèn)的情形，該權(quán)利人將處于什么樣的法律地位？ 梁老師：合同法第51條規(guī)定，無處分權(quán)的.人出賣他人財(cái)產(chǎn)，權(quán)利人追認(rèn)或者處分人事后得到處分權(quán)的，該合同有效。如果權(quán)利人不追認(rèn)，處分人事后也沒有得到處分權(quán)，則該無權(quán)處分合同無效。現(xiàn)在提的問題是，在權(quán)利人追認(rèn)的情形，該權(quán)利人處于什么樣的法律地位？問題提得非常好。按照合同法第51條規(guī)定，如果權(quán)利人追認(rèn)，這個(gè)買賣合同就有效，因?yàn)闄?quán)利人的追認(rèn)，使原來的無權(quán)處分合同，變成了有權(quán)處分合同。買賣合同有效的結(jié)果，如果標(biāo)的物是動(dòng)產(chǎn)，則標(biāo)的物一交付，所有權(quán)就移轉(zhuǎn)，即發(fā)生買受人取得標(biāo)的物所有權(quán)的效果；如果是不動(dòng)產(chǎn)買賣，則根據(jù)有效的買賣合同，就可以向登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶，將該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)給買受人。在買受人獲得標(biāo)的物所有權(quán)的同時(shí)，對(duì)無權(quán)處分合同進(jìn)行追認(rèn)的原權(quán)利人，其權(quán)利就消滅了。
回到我們的問題：追認(rèn)后的權(quán)利人將處于什么樣的法律地位呢？應(yīng)當(dāng)肯定，在這個(gè)買賣合同關(guān)系中，他沒有法律地位，他不是買賣合同的當(dāng)事人（出賣人），也不是買賣合同的第三人。只是因?yàn)樗淖氛J(rèn)，而使該買賣合同，從無權(quán)處分合
同變成有權(quán)處分合同，從無效合同變成了有效合同。該合同履行的結(jié)果，買受人得到標(biāo)的物所有權(quán)，他對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利消滅了。追認(rèn)后的權(quán)利人，因權(quán)利消滅遭受的損害，應(yīng)當(dāng)由處分人予以賠償，但這屬于另一個(gè)法律關(guān)系。他可以向法院起訴這個(gè)處分人，要求該處分人賠償他的損失，這是另一個(gè)案件。
最后概括一下，法庭于案件審理中，發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人之間的買賣合同屬于無權(quán)處分合同時(shí)，是否需要將權(quán)利人納入訴訟？如果該權(quán)利人進(jìn)行了追認(rèn)，法庭是否需要一并處理他對(duì)于處分人的損害賠償請(qǐng)求？我的意見是，不需要將該權(quán)利人納入訴訟，法庭只是要求無權(quán)處分人提供權(quán)利人予以追認(rèn)的證據(jù)。如果處分人提供了權(quán)利人予以追認(rèn)的證據(jù)，法庭即據(jù)以認(rèn)定權(quán)利人已經(jīng)予以追認(rèn)的事實(shí)，進(jìn)而判決本案買賣合同有效；如果處分人不能提供權(quán)利人予以追認(rèn)的證據(jù)，也不能提供處分人事后已經(jīng)取得處分權(quán)的證據(jù)，則法庭判決該買賣合同無效。在整個(gè)案件的審理中，權(quán)利人既不是當(dāng)事人，也不是第三人，僅可能是證人。權(quán)利人因追認(rèn)而喪失權(quán)利，所遭受損失，應(yīng)當(dāng)另案起訴要求無權(quán)處分人賠償。
問題5：在合同當(dāng)中，第三人介入到合同關(guān)系，然后決定合同成立與否，是否打破了合同相對(duì)性法則？
梁老師：法庭在審理合同案件中，查明出賣人既不是標(biāo)的物所有權(quán)人，也沒有得到所有權(quán)人授予的處分權(quán)，即認(rèn)定屬于合同法第51條規(guī)定的無權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的合同，這時(shí)法庭并不主動(dòng)尋找真正的權(quán)利人，更不去問他是否予以追認(rèn)。前面已經(jīng)談到，他與本案沒有關(guān)系，不是買賣合同的當(dāng)事人，不是本案訴訟當(dāng)事人。法庭只審查這個(gè)買賣合同有效或者無效。審理中查明出賣人既不是所有權(quán)人，也沒有處分權(quán)，法庭就要認(rèn)定買賣合同無效；如果當(dāng)事人主張買賣合同有效，出賣人主張合同有效，或者買受人主張合同有效，法庭就責(zé)令他出示證明合同有效的證據(jù)。按照合同法第51條，這樣的證據(jù)，或者是權(quán)利人表示追認(rèn)的證據(jù)（書證或者人證），或者是處分人事后已經(jīng)取得處分權(quán)的證據(jù)（書證或者人證）。如果主張合同有效的當(dāng)事人，舉出了這樣的證據(jù)，法庭就根據(jù)合同法第51條判決本案買賣合同有效，如果舉不出這樣的證據(jù)，法庭就判決本案買賣合同無效。法庭不必去尋找權(quán)利人，因?yàn)樗辉诒景阜申P(guān)系當(dāng)中，權(quán)利人的追認(rèn)只不過是法庭據(jù)以認(rèn)定事實(shí)的證據(jù)罷了，不發(fā)生第三人介入本案合同關(guān)系的問題。法庭審理的就是一個(gè)買賣合同糾紛案件，權(quán)利人既不是當(dāng)事人，也不是第三人，如果權(quán)利人追認(rèn)，其追認(rèn)是法庭據(jù)以認(rèn)定合同有效的證據(jù)。這樣理解，符合立法本意。 請(qǐng)同志們特別注意，根據(jù)合同法創(chuàng)設(shè)第51條無權(quán)處分合同規(guī)則的立法目的和第51條的文義，應(yīng)當(dāng)肯定，是將權(quán)利人予以追認(rèn)這一事實(shí)，和處分人事后取
關(guān)于買賣合同10
甲方（賣方）： 身份證號(hào)：
乙方（買方）： 身份證號(hào)：
甲、乙雙方就位于 （注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致）的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于_______________的商鋪現(xiàn)房（以下簡(jiǎn)稱商鋪），商鋪具體狀況如下：
(1) 產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 ，土地使用權(quán)證號(hào)為 。
(2) 商鋪?zhàn)湓冢Y(jié)構(gòu)為 磚混 ；
(3) 商鋪產(chǎn)權(quán)面積 平方米。
(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 國(guó)有 ，國(guó)有土地使用權(quán)以 出讓 方式獲得；
�。�5）商鋪目前部分被租賃（承租人為 ，租期截止為 ，租金為 ，具體詳見租賃合同）。 以上系甲方對(duì)商鋪基本情況的陳述，甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于抵押權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等）。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的'情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價(jià)款共
計(jì)人民幣 萬元，小寫（ 元）。
乙方的付款方式和付款期限：
本合同生效后乙方應(yīng)向甲方支付給定金人民幣 萬元,合同履行過程中該定金可抵作購(gòu)商鋪款。
甲方應(yīng)在合同生效后 日內(nèi)將上述商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。（注意：解押資金為商鋪的現(xiàn)余抵押貸款額： 萬元+ 萬元借款）
甲方應(yīng)在商鋪的抵押解除后 日內(nèi)將此商鋪過戶至乙方名下，乙方應(yīng)在辦妥上述商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將價(jià)款 元一并支付。（注意：價(jià)款為付足上述商鋪的款項(xiàng)）。
如因甲方原因?qū)е律鲜錾啼仧o法按照合同約定的上述時(shí)間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)定金的擔(dān)保責(zé)任。
甲方應(yīng)在合同生效后 日內(nèi)將商鋪過戶至乙方名下，乙方應(yīng)在妥商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將余款 元一并付清。
第三條 上述商鋪的過戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
第四條 甲、乙雙方對(duì)商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前所有的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等）由甲方承擔(dān)或享有；過戶后所有的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等）由乙方承擔(dān)或享有。
第五條 甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認(rèn)，并且將該書面確認(rèn)交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪?zhàn)饨稹?/p>
第六條 如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o法按照合同約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。
如因乙方原因?qū)е缕摺颂?hào)商鋪無法與甲方履行合同（即過戶至乙方），視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬元。
關(guān)于買賣合同11
合同編號(hào)：
買 賣 合 同
(機(jī)電設(shè)備類)
出賣人（乙方）：
買受人（甲方）：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期： 年月 日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
1 標(biāo)的物（詳細(xì)描述）
1.1 品名:
1.2 規(guī)格型號(hào):
1.3 產(chǎn)地:
1.4 制造商:
2 數(shù)量
2.1 數(shù)量:
2.2 供貨內(nèi)容：
3 質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
3.1 質(zhì)量要求:
3.2 技術(shù)及設(shè)計(jì)制造標(biāo)準(zhǔn):（可詳見技術(shù)附件）。
4 價(jià)款和支付
4.1 合同價(jià)款:
小寫:
大寫:
4.2合同價(jià)款構(gòu)成：
4.3驗(yàn)收合格后日內(nèi)，乙方應(yīng)攜帶相關(guān)資料到甲方辦理付款履行審查審批手續(xù)。付款履行審查審批過程中，一個(gè)審查審批部門審查完畢后 日內(nèi)，乙方應(yīng)將相關(guān)資料提交甲方下一個(gè)審查審批部門審查。
4.4外部合同、非封閉結(jié)算關(guān)聯(lián)交易合同付款履行審查審批程序：
4.4.1 網(wǎng)下審查程序：買受人所屬單位承辦部門→買受人所屬單位價(jià)格管理部門→買受人所屬單位審計(jì)部門→買受人概預(yù)算與定額管理中心→買受人審計(jì)處（需審計(jì)處審查項(xiàng)目）
網(wǎng)下審查需出賣人提交：合同結(jié)算資料網(wǎng)下送審記錄表、結(jié)算資料。
4.4.2網(wǎng)上審查程序：買受人所屬單位業(yè)務(wù)主管部門→買受人所屬單位財(cái)務(wù)部門→買受人所屬單位合同主管部門→單位領(lǐng)導(dǎo)（機(jī)關(guān)職能處室、直屬部門已經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批的不經(jīng)過此步驟）→買受人企管法規(guī)處（需企管法規(guī)處審查項(xiàng)目）
網(wǎng)上審查時(shí)，出賣人應(yīng)在買受人所屬單位承辦部門網(wǎng)上提交結(jié)算資料后將相關(guān)資料送交至買受人所屬單位合同主管部門。
4.5乙方逾期辦理付款履行審查審批手續(xù)或因乙方原因延誤甲方辦理付款履行審查審批手續(xù)時(shí)，每逾期一日或延誤一日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同價(jià)款%的違約金。違約金的支付由甲方合同主管部門直接扣除。
4.6本買賣按下列第 項(xiàng)方式支付
4.6.1 一次總付：驗(yàn)收合格，甲方在付款審查審批手續(xù)完成后日內(nèi)向乙方全額付款。
4.6.2 分期支付：驗(yàn)收合格，甲方在付款履行審查審批手續(xù)完成后日內(nèi)支付合同價(jià)款的%，其余%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿且無任何質(zhì)量問題后日內(nèi)支付。
4.6.3本買賣封閉結(jié)算關(guān)聯(lián)交易管理范疇，按《遼河油田關(guān)聯(lián)交易封閉結(jié)算管理暫行辦法》中的規(guī)定付款。
4.7甲方向乙方支付價(jià)款前，乙方應(yīng)先將符合甲方財(cái)務(wù)要求的發(fā)票提交給甲方。
4.8 乙方應(yīng)對(duì)其指定的下列賬戶信息的真實(shí)性、安全性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)此信息外的任何責(zé)任。
開戶銀行：
賬 號(hào)：
5 交付
5.1 交付方式:
5.2 交付時(shí)間和內(nèi)容:
5.3 交付地點(diǎn):
5.4 出賣人應(yīng)提供的單證和資料:產(chǎn)品合格證、質(zhì)檢證、說明書、商檢證 。
5.5 隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)方法：隨機(jī)備品詳見清單。
5.6 合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：
6 包裝
6.1 包裝標(biāo)準(zhǔn):
6.2 包裝物的供應(yīng)與回收及標(biāo)識(shí)的具體要求:
6.3 包裝費(fèi)用由出賣人承擔(dān),雙方另有約定除外。
6.4 包裝不符合標(biāo)準(zhǔn)或約定,造成貨物毀損滅失或其他后果的,由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7 運(yùn)輸
7.1 運(yùn)輸方式:
發(fā)貨地點(diǎn):
到達(dá)地點(diǎn)：
收貨人:
7.2 運(yùn)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān):
7.3 出賣人交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕矩浳�，毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。
7.4 出賣人按照約定將貨物交運(yùn)后,買受人變更到達(dá)地點(diǎn)或收貨人的，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
8 驗(yàn)收與安裝調(diào)試
8.1 驗(yàn)收
8.1.1買受人應(yīng)在貨到后日內(nèi)，確定驗(yàn)收日期，并提前日通知出賣人，出賣人應(yīng)委派人員參加驗(yàn)收。如果出賣人接到買受人通知后未按照通知確定的時(shí)間參加驗(yàn)收，視為已同意買受人單方進(jìn)行驗(yàn)收并接受驗(yàn)收結(jié)果。如果買受人逾期未進(jìn)行驗(yàn)收，視為已完成驗(yàn)收。
8.1.2驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)本合同約定的相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)，如合同未明確約定的，按照合同法的有關(guān)規(guī)定辦理。
8.1.3 驗(yàn)收結(jié)果與合同約定不符，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé) 。
8.2 安裝調(diào)試
8.2.1出賣人免費(fèi)安裝與調(diào)試。
8.2.2出賣人應(yīng)在驗(yàn)收后日內(nèi)完成對(duì)設(shè)備的安裝與調(diào)試，達(dá)到合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)，并保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。買受人在安裝與調(diào)試過程中應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。
8.2.3安裝工作完全符合合同要求和標(biāo)準(zhǔn)，并且運(yùn)行成功，雙方代表可在日內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)簽署安裝竣工書。但不免除出賣人在安裝調(diào)試過程中和質(zhì)量保證期內(nèi)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
8.2.4 設(shè)備整機(jī)經(jīng)聯(lián)運(yùn)測(cè)試完全符合約定的技術(shù)指標(biāo),經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后，即完成了對(duì)全部設(shè)備的最后驗(yàn)收。
8.3 在安裝調(diào)試期間，如果出賣人提供的設(shè)備、材料有缺陷或由于出賣人技術(shù)人員的指導(dǎo)錯(cuò)誤或出賣人提供的技術(shù)資料、圖紙、說明書的錯(cuò)誤造成買受人設(shè)備、材料損壞，出賣人應(yīng)采取必要的補(bǔ)救措施，并賠償買受人的損失。
8.4 雙方對(duì)驗(yàn)收與安裝調(diào)試過程中因設(shè)備技術(shù)和質(zhì)量等方面出現(xiàn)異議，應(yīng)提交 產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。
9 質(zhì)量保證
9.1 質(zhì)量保證期限自完成8.2.4約定事項(xiàng)之日起 個(gè)月。
9.2質(zhì)量保證期內(nèi)，由于出賣人責(zé)任導(dǎo)致設(shè)備停用時(shí)，則質(zhì)量保證期應(yīng)按實(shí)際停用時(shí)
間相應(yīng)順延。
9.3質(zhì)量保證期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人不能按買受人的要求無償返修或返修后質(zhì)量仍不符合約定的，質(zhì)量保證金將不再返還。
9.4買受人派員或委托第三方監(jiān)造設(shè)備,并不替代或解除出賣人對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的責(zé)任。 10 保密
雙方因本合同所知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意,不得以任何形式泄露給第三方或使用。
11 技術(shù)服務(wù)及培訓(xùn)
11.1出賣人負(fù)責(zé)買受人進(jìn)行與本機(jī)電設(shè)備有關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)。培訓(xùn)的目的是保證設(shè)備能夠正常運(yùn)行，使買受人掌握設(shè)備的整體結(jié)構(gòu)和操作規(guī)程，達(dá)到能夠獨(dú)立進(jìn)行設(shè)備管理及日常維護(hù)，具有初級(jí)故障診斷與處理能力的技術(shù)水平。
11.2培訓(xùn)內(nèi)容
11.2.1 為維護(hù)及安裝工作所必須的全部工作文件的`講解；
11.2.2 設(shè)備的安裝和測(cè)試；
11.2.3 設(shè)備的操作和維護(hù)；
11.2.4設(shè)備的結(jié)構(gòu)及與系統(tǒng)有關(guān)的知識(shí)。
12 違約責(zé)任
12.1 出賣人未按期交付貨物，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付遲延交付部分貨款金額 ％的違約金，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償給買受人造成損失。
12.2 買受人未按合同約定付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付未付貨款金額 ％的違約金。
12.3 如發(fā)生15.3.3情形, 買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金，如給買受人造成損失的，出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
12.4 出賣人未在約定的期限內(nèi)完成對(duì)設(shè)備的安裝調(diào)試,應(yīng)賠償由此給買受人造成的損失。
12.5 一方違反本合同第10條約定,應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。
12.6 發(fā)生其它違約情形，違約方應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。如屬雙方過錯(cuò)，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
13 不可抗力
13.1 由于不可抗力，如火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害及其它不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致不能完全或部分履行本合同義務(wù)，受不可抗力影響的一
關(guān)于買賣合同12
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，就買賣花草花卉事宜達(dá)成本如下協(xié)議：
一、花草花卉內(nèi)容
1.甲方按照乙方提出的要求，提供如下花草花卉：
2.雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)對(duì)花卉花草根葉進(jìn)行嚴(yán)格審查，如不符合有關(guān)法規(guī)，乙方有權(quán)要求調(diào)換。
二、付款條件
雙方同意花草花卉采取先送貨后付費(fèi)的原則，甲方應(yīng)在__年_月_日前將上述花卉一次性送給乙方，乙方在花卉貨到一周內(nèi)付款給甲方，總付款額是人民幣：(大寫：)。
三、責(zé)任
1.甲方必須保證花草花卉成活質(zhì)量，如果在一周內(nèi)不能成活，則乙方有權(quán)拒絕付款。并要求甲方承擔(dān)總金額百分之十的`賠償責(zé)任。
2.如乙方未按時(shí)付款，遲延一天則按總金額百分之五罰款。
四、其他
1.本合同未盡適宜，將按照《合同法》由雙方友好協(xié)商解決。
2.合同傳真件與合同原件有同等法律效力。
3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章)：乙方:(蓋章)：
代表簽字：代表簽字：
年月日
關(guān)于買賣合同13
甲方（出售方）：
乙方（購(gòu)買方）：
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買
甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號(hào)小區(qū) 號(hào)樓號(hào)，建筑面積 平方米（地下室平方米）， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣 元
�。ù髮懀� 元），乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購(gòu)房款以 現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議；未被判決、裁定限
制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的.經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任：
�。ㄒ唬┘追讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過
戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款。對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的違約金。
�。ǘ┮曳讲荒苋缙诟犊睿蛘咭曳皆谵k理過戶過程中違約，并
導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的違約金。
六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。
七、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。
八、其他約定事項(xiàng)：
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份 證號(hào)： 身份 證號(hào)：
地址： 地址：
電話： 電話：
年 月 日
關(guān)于買賣合同14
甲方：姓名：________身份證號(hào)碼：__________職業(yè)：________工作單位：_____________住址：__________________郵政編碼：___________聯(lián)系電話：_____________
乙方：姓名：________身份證號(hào)碼：__________職業(yè)：________工作單位：_____________住址：__________________郵政編碼：___________聯(lián)系電話：_____________
鑒于：
1、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備在通過集資建設(shè)樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。
2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。
3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng)，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)。
5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。
6、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：
第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定
1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于；甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。
2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。
第二條：集資款項(xiàng)繳納
1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng)，在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時(shí)繳納于該單位；在繳納每筆集資款項(xiàng)后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。
2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)，取得的交款憑證自行保存。
3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項(xiàng)時(shí)，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項(xiàng)相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項(xiàng))。
第三條、集資建房手續(xù)辦理
甲方應(yīng)按本單位的要求，及時(shí)辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。
第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得
一)房屋交付
若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的`所有權(quán)益。
二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得
1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，及時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。
2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用)。
3、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。
第五條、甲方報(bào)酬
因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后分三批給甲方報(bào)酬萬元整，第一批在第二批第三批
第六條除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)
本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購(gòu)房資格的報(bào)酬萬元整()元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條、違約責(zé)任
1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報(bào)酬款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方報(bào)酬款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金。
2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購(gòu)房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的報(bào)酬。
第八條聲明及保證
鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對(duì)乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。
第九條協(xié)議的變更
本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條爭(zhēng)議的處理
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。
第十一條補(bǔ)充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十二條協(xié)議的效力
1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效
2、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
關(guān)于買賣合同15
銷貨方：＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）
購(gòu)貨方：＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）
簽約時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿
簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿
第一條經(jīng)購(gòu)銷雙方協(xié)商交易活動(dòng)，必須履行本合同條款。具體品類（種），需簽訂要貨成交單，并作為本購(gòu)銷合同的附件；本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補(bǔ)充的條款可另附協(xié)議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。簽訂成交單，除上級(jí)規(guī)定按計(jì)劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購(gòu)，看樣成交的方式。
第二條合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實(shí)無法履行合同；乙方因市場(chǎng)發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對(duì)方，并將“合同變更通知單”寄給對(duì)方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴(yán)格執(zhí)行合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負(fù)擔(dān)；如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負(fù)擔(dān)。
第三條成交單中的商品價(jià)格，由雙方當(dāng)事人商議決定，或以國(guó)家定價(jià)決定。在簽訂合同時(shí)，確定價(jià)格有困難，可以暫定價(jià)格成交，上下幅度雙方商定。國(guó)家定價(jià)的商品，在合同規(guī)定的交（提）貨期限內(nèi)，如遇國(guó)家或地方行政部門調(diào)整價(jià)格，按交貨（指運(yùn)出）時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。逾期交貨的，如遇價(jià)格上調(diào)時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行；遇價(jià)格下調(diào)時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨的，遇價(jià)格上調(diào)時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行，遇價(jià)格下調(diào)時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行。由于調(diào)整價(jià)格而發(fā)生的差價(jià)，購(gòu)銷雙方另行結(jié)算。
第四條運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用等費(fèi)用，由雙方當(dāng)事人協(xié)商決定。第五條各類商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證商品質(zhì)量。
第六條商品包裝，必須牢固，甲方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的安全。乙方對(duì)商品包裝有特殊要求，雙方應(yīng)具體合同中注明，增加的包裝費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)。
第七條商品調(diào)撥，應(yīng)做到均衡、及時(shí)。對(duì)合同期內(nèi)的商品可考慮按３∶３∶４的比例分批發(fā)貨；季節(jié)性商品按承運(yùn)部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨；當(dāng)令商品，零配件和數(shù)量較少的品種，可一次發(fā)貨。
第八條對(duì)有有效期限的商品，其有效期在２／３以上的，甲方可以發(fā)貨；有效期在２／３以下的，甲方應(yīng)征得乙方同意后才能發(fā)貨。第九條甲方應(yīng)按乙方確定的合理運(yùn)輸路線、工具、到達(dá)站（港）委托承運(yùn)單位發(fā)運(yùn)，力求裝足容量或噸位，以節(jié)約費(fèi)用。如一方需要變更運(yùn)輸路線、工具、到達(dá)站時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并進(jìn)行協(xié)商，取得一致意見后，再辦理發(fā)運(yùn)，由此而影響合同期限，不以違約處理。
第十條商品從到達(dá)承運(yùn)部門時(shí)起，所有權(quán)即屬乙方。在運(yùn)輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)向承運(yùn)部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時(shí)，甲方應(yīng)積極提供有關(guān)資料。乙方在接收商品時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向承運(yùn)部門索取規(guī)定的記錄和證明并立即詳細(xì)檢查，及時(shí)向有關(guān)責(zé)任方提出索賠；若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運(yùn)部門具結(jié)接收，同時(shí)立即通知甲方，甲方在接到通知后５日內(nèi)答復(fù)；屬于多發(fā)、錯(cuò)運(yùn)商品，乙方應(yīng)做好詳細(xì)記錄，妥為保管，收貨后１０日內(nèi)通知甲方，不能自行動(dòng)用，因此而發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第十一條商品的外包裝完整，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯(cuò)和商品質(zhì)量等問題，在貨到半年內(nèi)（貴重商品在７天內(nèi)），責(zé)任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。發(fā)現(xiàn)商品霉?fàn)�變質(zhì)，應(yīng)在３０天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方共同研究，明確責(zé)任，損失由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。接收進(jìn)口商品和外貿(mào)庫(kù)存轉(zhuǎn)內(nèi)銷的商品，因關(guān)系到外貿(mào)查詢，查詢期為乙方收貨后的６０天，逾期甲方不再受理。乙方向甲方提出查詢時(shí)，應(yīng)填寫“查詢單”，一貨一單，不要混列。查詢單的內(nèi)容應(yīng)包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價(jià)、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數(shù)量、殘損程度、合同號(hào)碼、生產(chǎn)廠名、調(diào)撥單號(hào)等資料，并保留實(shí)物；甲方接到“查詢單”后，１０日內(nèi)作出答復(fù)，要在３０天內(nèi)處理完畢。為減少部分查詢業(yè)務(wù)，凡一張調(diào)撥單所列一個(gè)品種損溢在２元以下、殘損在５元以下均不做查詢處理（零件除外）。對(duì)笨重商品的查詢（如縫紉機(jī)頭、部件等的.殘品）乙方將殘品直接寄運(yùn)工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運(yùn)日期。
第十二條商品貨款、運(yùn)雜費(fèi)等款項(xiàng)的結(jié)算，購(gòu)銷雙方應(yīng)按中國(guó)人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定，商定適宜的結(jié)算方式，及時(shí)妥善辦理。貨款結(jié)算中，要遵守結(jié)算紀(jì)律，堅(jiān)持“錢貨兩清”原則，分期付款應(yīng)在成交單上注明。有固定購(gòu)銷關(guān)系的國(guó)營(yíng)、供銷合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結(jié)算可采用“托收承付”結(jié)算方式；對(duì)情況不明的交易單位，可采用信用證結(jié)算方式，或先收款后付貨。
第十三條甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約使對(duì)方遭受損失的，如違約金不足以抵補(bǔ)損失時(shí)，還應(yīng)支付賠償金以補(bǔ)償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或者增加。甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值＿＿＿％的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應(yīng)負(fù)逾期交貨責(zé)任，并承擔(dān)乙方因此而支付的實(shí)際費(fèi)用；乙方未按期提貨，應(yīng)按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)甲方實(shí)際支付的保管費(fèi)用。
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