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(經(jīng)典)房屋合同9篇
隨著法律觀念的日漸普及，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的房屋合同9篇，希望能夠幫助到大家。
房屋合同 篇1
發(fā)包人(甲方)：
住所：
電話：
承包人(乙方)：
住所：
電話：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、工程概況
1、工程地點(diǎn)：
2、工程內(nèi)容(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。)
3、工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。
(1)乙方包工包料(詳見附表3：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì))
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見附表3：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì);附表4：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì))
(3)乙方包工、甲方包料(詳見附表5：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì))
4、工程期限天，開工日期年 月日，竣工日期年 月日。
5、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：元(￥：元)
家庭居室裝飾裝修工程預(yù)算報(bào)價(jià)表
第二條、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：
1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份;
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
第三條、甲方義務(wù)
1、開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間的關(guān)系;
4、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室，負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防等工作;
6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，及竣工驗(yàn)收。
第四條、乙方義務(wù)
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本工程;
2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第五條、工程變更
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表5：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第六條、材料的提供
1、由甲方提供的材料，甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
2、由乙方提供的材料，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn)。
第七條、工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(1)程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)可抗力;
(3)同意工期順延的其他情況。
2、甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的.工作而影響工期的，工期順延;
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;
4、乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量(包含室內(nèi)空氣質(zhì)量)存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第八條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、工程質(zhì)量
(1)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：
(2)施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，可申請由建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測單位，對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。
2、室內(nèi)空氣質(zhì)量
(1)依照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。工程竣工后，室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325—20xx)。
(2)乙方在工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)向甲方提供由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可的專業(yè)的環(huán)境檢測單位出具的《室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報(bào)告》。
第九條、工程驗(yàn)收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。
2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，并填寫工程驗(yàn)收單(見附表6：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單);在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗(yàn)收合格簽字后，乙方應(yīng)填寫工程保修單(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十條、工程款支付方式
1、雙方約定按以下第種方式支付工程款：
(1)合同生效后，甲方按下表約定直接向乙方支付工程款：
支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額
第一次開工前三日支付元
第二次工程進(jìn)度過半支付元
第三次雙方驗(yàn)收合格支付元
工程進(jìn)度過半指
(2)其他支付方式：
2、工程驗(yàn)收合格后，乙方可向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。
第十一條、違約責(zé)任
1、合同雙方當(dāng)事人中的一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、因一方原因，造成合同無法履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天對方支付違約金元。
4、由于乙方原因，工程質(zhì)量及室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理或返工，工期不予順延。
5、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。
第十二條、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十三條、幾項(xiàng)具體規(guī)定
1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
2、施工期間，甲方將處屋鑰匙把，交給乙方保管，工程竣工后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
3、施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午點(diǎn) 分至點(diǎn) 分;下午點(diǎn) 分至點(diǎn) 分。
第十四條、其他約定事項(xiàng)
第十五條、附則
1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本合同一式份，雙方各執(zhí)份。
4、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇2
_________(以下簡稱甲方)
立協(xié)議人____為裝修____房屋(四小區(qū)10-2-12)，經(jīng)________(以下簡稱乙方)
雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協(xié)議由____起草。
一、工程項(xiàng)目：
1、三個房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板;清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩?zhàn)�，刷立邦漆兩次�?/p>
2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。
3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮌VC板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。
5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的.所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負(fù)責(zé)施工。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。
四、施工期限：
二○一五年八月二十日至二○一五年十月十日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。
五、工程造價(jià)：
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)伍仟陸佰圓人民幣。
六、付款方式：
工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。
七、其它問題：
裝修項(xiàng)目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。
甲方： 乙方：
簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇3
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法 》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際狀況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況
1、甲方準(zhǔn)備在 新建 間 層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，()工程從 年 月 日開始動工，至 年 月 日竣工；房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。
2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時(shí) 天內(nèi)完成；房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì) 元整。
3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即（金額大寫）：_______元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)
二、質(zhì)量要求
1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下方的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的`門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面到達(dá)整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要到達(dá)厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，到達(dá)水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
三、安全問題
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切職責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律職責(zé)。
四、需要說明
五、合同生效
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自____年__月__日簽定之日起生效。
甲 方（簽字蓋章）
乙 方（簽字蓋章）
雙方證明人（簽字蓋章）
_______年_______ 月_______ 日
房屋合同 篇4
合同編號：錫蟻預(yù)合同（_________）第_________號
甲方（委托方）：_________
聯(lián)系地址：_________ 電話：_________
乙方（受托方）：_________
聯(lián)系地址：_________ 電話：_________
無錫市屬白蟻危害地區(qū)。依據(jù)《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設(shè)部令第130號）和《無錫市城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（無錫市人民政府令第59號）等相關(guān)規(guī)定，為保證甲、乙各方共同履行職責(zé)，認(rèn)真做好房屋白蟻預(yù)防工作，切實(shí)加強(qiáng)房屋白蟻危害安全管理，保護(hù)房屋免遭白蟻侵害，確保房屋住用安全及消費(fèi)者權(quán)益，特簽訂本合同。
第一條 委托白蟻預(yù)防房屋工程項(xiàng)目基本情況
┌─────────┬───────────────────────────┐
│房屋工程名稱 │ │
├─────────┼───────────────────────────┤
│工程坐落 │ │
├─────────┼─────┬───┬─────┬───┬───────┤
│建筑總面積 │ │層 次 │ │幢 數(shù) │ │
├─────────┼─────┴───┴─────┴───┴───────┤
│計(jì)劃開竣工日期 │ 自 年 月至 年 月 │
├─────────┼───────────────────────────┤
│項(xiàng)目批準(zhǔn)單位及文號│ │
├─────────┼───────────┬──────┬────────┤
│建筑結(jié)構(gòu) │ │計(jì)劃投資金額│ │
├─────────┼───────────┴──────┴────────┤
│房屋主要用途 │ │
├─────────┼───────────────────────────┤
│其他 │ │
└─────────┴───────────────────────────┘
第二條 預(yù)防施工基本要求、范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、預(yù)防施工基本要求及范圍：采用噴灑藥物處理的預(yù)防施工方法對新建房屋建筑的地基、地坪墊層、木構(gòu)件和部分墻體等部位進(jìn)行預(yù)防處理，以達(dá)到防止白蟻危害房屋主體的目的，確保房屋使用安全。
2、包治期限：上述房屋主體自白蟻預(yù)防施工工程完工之日起十五年內(nèi)不發(fā)生白蟻危害（合同另有約定的除外）。
第三條 甲方（委托方）負(fù)責(zé)的主要事項(xiàng)
1、提供相關(guān)圖紙和施工說明書等反映房屋情況的資料，主要包括：
（1）項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；
�。�2）施工總平面圖；
�。�3）建筑平面圖、立面圖、剖面圖；
�。�4）基礎(chǔ)平面圖、剖面圖、詳圖；
�。�5）其它：_________
2、為確保銜接施工，房屋破土前一周，通知乙方，以便乙方做好計(jì)劃準(zhǔn)備。下列分部（項(xiàng)）工程實(shí)際施工日期前三天，應(yīng)通知乙方：基礎(chǔ)至±0基槽回填土前；地下室底板墊層和（或）底層室內(nèi)地坪墊層夯實(shí)澆筑砼前；其它：_________
3、為乙方提供水、電等必要的施工條件，督促并協(xié)調(diào)施工單位做好施工過程中的配合協(xié)調(diào)工作
4、督促土建等施工單位作好建筑場地廢舊木料、建筑木模板等的清除工作，防止產(chǎn)生新的白蟻侵染源。
5、督促土建等施工單位和房屋使用人保護(hù)經(jīng)過白蟻預(yù)防藥物處理的藥劑層。
6、包治期限內(nèi)及時(shí)向乙方提供蟻害發(fā)生情況，配合乙方作好預(yù)防工程的回訪復(fù)查。
第四條 乙方（受托方）負(fù)責(zé)的.主要事項(xiàng)
1、按《無錫市房屋白蟻預(yù)防施工操作技術(shù)規(guī)程》進(jìn)行白蟻預(yù)防施工。根據(jù)土建施工進(jìn)度組織做好白蟻預(yù)防施工銜接，不得影響土建施工進(jìn)度。
2、經(jīng)過白蟻預(yù)防施工的房屋（不包括后期裝飾裝修等不屬于本合同防治施工范圍內(nèi)的構(gòu)件、人為攜入白蟻造成的危害以及甲方或房屋使用人原因使預(yù)防效果受到的影響），保證在十五年內(nèi)（合同另有約定的除外）不發(fā)生白蟻危害。包治期內(nèi)若發(fā)生白蟻危害應(yīng)給予無償滅治。
3、白蟻預(yù)防施工工程結(jié)束后，向甲方提交經(jīng)市白蟻防治管理機(jī)構(gòu)確認(rèn)的《房屋白蟻預(yù)防驗(yàn)收合格證明》，交甲方存檔，作為房屋產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)之一。
第五條 安全
1、白蟻預(yù)防施工期間，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)土建等施工單位協(xié)助做好白蟻預(yù)防施工安全工作，防止發(fā)生安全事故。
2、白蟻預(yù)防施工期間，乙方若認(rèn)為施工現(xiàn)場存在不安全隱患，而又無法避免時(shí)，可向甲方提出暫停和調(diào)整原定施工方案及步驟的具體建議。但新建議應(yīng)保證預(yù)防施工質(zhì)量。
第六條 付款方式
甲方按省物價(jià)、財(cái)政主管部門核定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付白蟻預(yù)防工程施工費(fèi)，合計(jì)金額（大寫）_________元，于合同簽定時(shí)一次付清。
第七條 其他約定事項(xiàng)
1、甲方若未按本合同約定結(jié)清白蟻預(yù)防工程施工費(fèi)或申報(bào)的建筑總面積與實(shí)際不符，乙方將不承擔(dān)本合同第四條第2、3款規(guī)定的內(nèi)容。
2、_________
第八條 雙方發(fā)生爭議時(shí)由無錫市仲裁委員會仲裁解決。
第九條 本合同一式柒份，其中甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份（其中一份報(bào)備案機(jī)構(gòu)備案）。
第十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方（委托方）（簽章）：_________ 乙方（受托方）（簽章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委 托 人（簽字）：_________ 委 托 人（簽字）：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
帳 號：_________ 帳 號：_________
簽訂日期：_________年___月___日 簽訂日期：_________年___月___日
附件
房屋白蟻滅治登記表
登記日期_________年_________月_________日
┌──────────┬─────────┬─────┬────────────┐
│住 戶 姓 名 │ │地 址 │ │
├──────────┼─────────┼─────┼────────────┤
│廠 休 日 │ │工作單位 │ │
├──────────┼─────────┼─────┼────────────┤
│聯(lián) 系 人 │ │電 話 │ │
├──────────┼─────────┴─────┴────────────┤
│房屋性質(zhì) │ □私房 □單位房屋 │
├──────────┼────────────────────────────┤
│是否進(jìn)行過白蟻滅治 │ □ 有 □無 │
│ │ 時(shí)間： 年 月 日 │
├──────────┼────────────────────────────┤
│備 注 │ │
└──────────┴────────────────────────────┘
房屋合同 篇5
委托人：（甲方）【法定代表人】：
地址：
【身份證號】：
受托人：（乙方）
資質(zhì)證號： 聯(lián)系電話：
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方為甲方提供房屋過戶代辦服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條甲方提供真實(shí)、合法、有效的證照及房屋過戶所需的相關(guān)材料，乙方為
甲方提供房屋過戶代辦服務(wù)，協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。
第二條 房屋的基本情況
（一）房屋座落位置：
�。ǘ┓课萁Y(jié)構(gòu)： 室 廳 衛(wèi) 廚。
�。ㄈ┓课萁ㄖY(jié)構(gòu)：
�。ㄋ模┓课萁ㄖ娣e： 平方米。
（五）房屋用途： 【住宅】 【寫字樓】 【商鋪】 【工廠】 【其他 】。
�。┓课菟袡�(quán)證號：
�。ㄆ撸┩恋厥褂脵�(quán)證號：
第三條 服務(wù)期限
自本協(xié)議簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方或甲方指定人員名下時(shí)止。
第四條 服務(wù)費(fèi)用及支付期限
甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用￥ 元，()大寫人民幣元整。
第五條 甲方應(yīng)保證依法全面提供房產(chǎn)過戶所需證照、材料，因相關(guān)證照、材料失實(shí)或違法產(chǎn)生的責(zé)任及損失由甲方承擔(dān)。
第六條 服務(wù)過程中依法所需交納的各種稅費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方交納相關(guān)費(fèi)用。
第七條 因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的責(zé)任及糾紛均由甲方承擔(dān)。
第八條 因該房屋不符合法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)政策規(guī)定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件或因甲方原因，導(dǎo)致該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移無法完成時(shí)，乙方有權(quán)解除此協(xié)議，已支付的.服務(wù)費(fèi)用不予退還，產(chǎn)生的責(zé)任及損失均由甲方承擔(dān)。
第九條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向襄樊市高新區(qū)人民法院起訴。
第十條 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇6
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）
第2條 房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_________
身份證號碼：_________
房屋所有權(quán)證書編號：_________
土地使用權(quán)證書編號：_________
房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________
第3條 出租房屋概況
�。ò◤穆涞刂�、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應(yīng)順延：
1.發(fā)生不可抗力事由的；
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3.非乙方原因致使房屋無法居住的；
4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月_________幣_________元（大寫：_________整）
第6條 租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元（_________幣）的租金；以后應(yīng)在每_________（月/季/半年/年）最后一個月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）
第7條 租金支付地點(diǎn)：_________
第8條 租金支付方式：_________（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）
第9條 甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第四部分 保證金和其他相關(guān)費(fèi)用
第10條 為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即（_________幣）_________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第11條 當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)利從保證金中扣取。乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補(bǔ)足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。
第12條 租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
第13條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔(dān)，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。
第14條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由_________方承擔(dān)；環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等每月每平方米共計(jì)_________幣_________元由_________承擔(dān)。
第15條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等。
第五部分 免租裝修
第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由_________方承擔(dān)，甲方在此間期間免收乙方的租金。
第17條 裝修期間的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
第六部分 房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利
第18條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第19條 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。因轉(zhuǎn)租帶來的額外收益歸_________方所有。
第20條 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
第21條 租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前_________個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在_________日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第22條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，_________（可以/不可以）不征得乙方同意，但應(yīng)提前_________個月書面告知乙方。
第七部分 房屋修繕
第23條 租賃期間，_________方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托_________方代行維修，維修費(fèi)由_________方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________（月/年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第24條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕，超過_________天，乙方有權(quán)自行修繕。
對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。
第25條 租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第26條 租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修由_________方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
第27條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
第28條 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第29條 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第八部分 保險(xiǎn)責(zé)任
第30條 在租賃期限內(nèi)，_________方負(fù)責(zé)購買租賃房屋的保險(xiǎn)，_________方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）若_________各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由_________方承擔(dān)。
第九部分 甲方權(quán)利與義務(wù)
第31條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第32條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計(jì)不超過_________個月的租金。
第33條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
第34條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第35條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，則甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第十部分 乙方權(quán)利與義務(wù)
第36條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第37條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
第38條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第39條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過_________天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第40條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第41條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第42條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長_________年，自_________天期滿次日起計(jì)。
第43條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第十一部分 不可抗力和例外
第44條 不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第45條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第46條 不可抗力影響如持續(xù)_________個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第47條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
第48條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
第十二部分 通知
第49條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以_________文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：
1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá)；
2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達(dá)。
第十三部分 爭議解決
第50條 本合同歸_________國法律、法規(guī)管轄。
第51條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁；
2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴
第十四部分 合同生效
第52條 本協(xié)議自_________日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第53條 _________方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則_________方有權(quán)解除本合同。
第54條 由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，該代理人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書并應(yīng)和對方應(yīng)在授權(quán)委托書的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)委托方書面追認(rèn)的，對委托方不發(fā)生法律效力。
第十五部分 違約責(zé)任
第55條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
第56條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在_________日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十六部分 索賠
第57條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的'來回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用（如：有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等）
第58條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金_________幣_________元（大寫：_________）作為對乙方的間接損失補(bǔ)償。
第59條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金_________幣_________元（大寫：_________）作為對甲方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。
第60條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)_________天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
第61條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計(jì)不超過_________個月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。
第62條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
第十七部分 保證
第63條 由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務(wù)。此保證為_________（一般保證/連帶保證）保證人的權(quán)利義務(wù)見附件。
第十八部分 其他
第64條 本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，稅務(wù)部門_________份，房屋租賃管理部門_________份，均具有同等法律效力。
第65條 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第66條 因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問題造成第三人損害的由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方對第三人之損害有過錯的除外。
第67條 本合同自雙方簽字后第_________日生效。雙方約定，自合同生效之日起_________日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。
第68條 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
第69條 本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第70條 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
甲方簽字：_________（出租人） 乙方簽字：_________（承租人）
住址：_________ 住址：_________
身份證件號碼：_________ 身份證件號碼：_________
電話：_________ 電話：_________
時(shí)間：_________ 時(shí)間：_________
附件
附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》
附件二：《保證合同》
特別告知
一、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。
二、接受他人委托代理出租房屋的，應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權(quán)限。
三、租賃雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。
四、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫。
五、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
六、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀(jì)資格證書編號。
房屋合同 篇7
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《建筑法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，現(xiàn)將河堤工程承包給乙方施工，雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原則，達(dá)成如下協(xié)議望共同遵守：
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
一。工程概況：
工程名稱：
工作地點(diǎn)：
工程內(nèi)容及性質(zhì)：
二、承包方式及范圍
1、承包方式：
本合同采用包工包料的方式進(jìn)行總價(jià)發(fā)包。合同價(jià)內(nèi)含材料費(fèi)、人工費(fèi)、轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、設(shè)備機(jī)具購置、租賃、使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、施工措施費(fèi)及材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)費(fèi)等所有費(fèi)用在內(nèi)包干，乙方不得以任何借口再次轉(zhuǎn)、分包。
2、承包范圍：對所有經(jīng)雙方確認(rèn)的滲漏區(qū)域進(jìn)行防水堵漏修繕施工（明細(xì)如下：
三、計(jì)價(jià)方式
計(jì)價(jià)方式：采用總價(jià)包干方式，合同價(jià) xx萬元。
四、工程工期
1、工程工期：乙方必須按甲方規(guī)定的工期要求，編制項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方核定后，按工期計(jì)劃執(zhí)行。
2、因不可抗力因素造成工程停工，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可按實(shí)順延，但由此造成的費(fèi)用損失不予補(bǔ)償。
3、施工期限： xx年 xx月 xx日至 xx年 xx月 xx日。
五、質(zhì)量要求
必須按國家頒布的工程防水技術(shù)規(guī)范中規(guī)定的要求達(dá)到滴水不漏的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。
六、付款方式
1、對合同范圍內(nèi)乙方施工的工程，經(jīng)甲方和監(jiān)理按相應(yīng)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范檢查驗(yàn)收合格后，甲方按月進(jìn)度支付工程款，支付進(jìn)度款累計(jì)不超過總價(jià)的 %；
2、對合同范圍內(nèi)乙方施工的工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款總價(jià)的 %；
3、本工程合同總價(jià)余額 %作為工程質(zhì)量保修保證金，保修期限為 年。保修期內(nèi)乙方承擔(dān)的工程若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方電話通知24小時(shí)內(nèi)到場進(jìn)行維修，若乙方不能按時(shí)到場進(jìn)行維修，或維修達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)另外通知人員進(jìn)行維修工作，所產(chǎn)生的維修費(fèi)用從乙方的工程保修保證金中扣除。保修期滿后，甲方將由甲方支付的`維修費(fèi)用與乙方預(yù)留保修金進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。
4、乙方因施工質(zhì)量不符合要求造成返工，乙方自行承擔(dān)所有費(fèi)用。若不能保證工程質(zhì)量和工期進(jìn)度，甲方有權(quán)中止合同。
七、甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利與責(zé)任
1、甲方向乙方提供施工圖紙及相應(yīng)設(shè)計(jì)文件等。
2、負(fù)責(zé)工程統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)，安排總體工程施工進(jìn)度計(jì)劃，負(fù)責(zé)對工程技術(shù)內(nèi)容進(jìn)行交底。
3、按合同要求及時(shí)支付工程款。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利與責(zé)任
1、做好工程施工各項(xiàng)原始記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和材料的檢驗(yàn)檢測記錄等技術(shù)資料、確保資料的收集、整理、歸檔工作，待工程竣工交驗(yàn)后移交甲方。
2、乙方施工、生活的用水、用電和食宿由乙方自行解決；乙方的施工機(jī)械、安全防護(hù)、運(yùn)輸、照明及水電由乙方自行承擔(dān)；乙方管理人員工作時(shí)間內(nèi)必須隨時(shí)在施工現(xiàn)場例行管理工作。
3、服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)，并按甲方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃，安全施工有關(guān)規(guī)定，工程質(zhì)量要求等進(jìn)行安全和文明施工。
4、及時(shí)處理勞資糾紛，杜絕投訴和上訪，嚴(yán)禁將勞資糾紛推向社會。如因乙方管理不善，發(fā)生違紀(jì)違法事件者，一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)自行解決。
八、安全生產(chǎn)
乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全操作規(guī)程進(jìn)行施工。若乙方所屬人員在承包期間發(fā)生一切安全責(zé)任事故，責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；同時(shí)視情節(jié)輕重將酌情對乙方進(jìn)行懲罰。
九、其它事宜
1、違約的處理：甲、乙雙方任何一方不能履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)賠償，賠償數(shù)額按工程造價(jià)的10%。
2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。
3、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇8
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____ 身份證號：__ ___ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;
該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第二條 租賃期限：租賃期限自___年__月__日至___年__月__日止。
第三條 租金：該房屋租金為(人民幣大寫) 萬 千 百 拾元整。 令交押金元整(押金在租賃期滿無違反合同內(nèi)容應(yīng)退還給乙方)
第四條 付款方式：乙方按年支付租金給甲方，合同簽訂之日起給付。
第五條 交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：房屋租賃期間，乙方有責(zé)任保護(hù)房屋及內(nèi)部家具電器避免受損。因乙方管理使用不善造成房屋及其內(nèi)部電器、家具的'損壞、丟失應(yīng)按照新物實(shí)際金額進(jìn)行賠償。租賃期間，防火安全，防盜安全等，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條 有關(guān)費(fèi)用：在房屋租賃期間，乙方支付：水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi);(保證租賃期間無欠費(fèi))。甲方支付：供暖費(fèi);
第八條 租賃期滿乙方下一年繼續(xù)或不繼續(xù)租賃的應(yīng)提前一個月通知甲方。如沒有提前通知而造成甲方下一年度租金損失的由乙方按日計(jì)算給付。
第九條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十一條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：電視、冰箱、油煙機(jī)、沙發(fā)、櫥柜、鞋柜、熱水器
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：1水表現(xiàn)為： 度;2電表現(xiàn)為： 度; 第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙
方可向人民法院起訴。
第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有
同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 電 話： 電 話： ___年___月___日
房屋合同 篇9
甲方：________________(原承租方)
乙方：________________(現(xiàn)承租方)
丙方：________________(原出租方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條 甲方于____年____月____日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的`所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)， 押金仍歸乙方(前述順延除外)�；蚣追皆诿磕�?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失 __________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。
第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方： ________________ 乙方： ________________ 丙方： ________________
____年____月____日 ____年____月____日 ____年____月____日
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