二手房屋產權出售合同

　　隨著人們法律意識的加強，越來越多的場景和場合需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編精心整理的二手房屋產權出售合同，歡迎閱讀與收藏。

二手房屋產權出售合同1

　　出讓方：____________

　　買受方：____________

　　甲、乙兩邊在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方房產出讓于乙方事宜，締結本合同。

　　第一條、甲方房子坐落于__，建筑面為______平方米，其中實際建筑面積為______平方米，公共部分及公用分攤面積為______平方米，該房子土地運用期限為__年

　　第二條、甲方贊同以______元/建筑______平方米將房產轉讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有差錯時，甲乙兩邊不再追查，轉讓金包定總額為______元。

　　第三條、因該房產系單位分房，現(xiàn)甲方尚未獲得房子產權，經兩邊協(xié)商，乙方于__年______月______日付出甲方元作為該房子運用權轉讓金，待房子產權斷定并經房產部分準于上市后，本運用權轉讓金即轉為房子的生意價款。

　　第四條、乙方交給甲方房子運用權轉讓金的一起甲方應騰房并將該房交于乙方運用，如甲方單位提出異議由甲方和諧解決。

　　第五條、本房子現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視隸屬設備，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承當，其他設備費用由乙方承當。

　　第六條、乙方贊同甲方單位選擇的物業(yè)單位進行處理，甲方按本來際運用時間承當有關物業(yè)處理費用，房子交給乙方運用后費用由乙方承當。

　　第七條、甲方房產在有權上市銷售后，在乙方催告處理權屬改變登記日內，應持房產證與土地運用權證及其他有關證實與乙方共同處理有關權屬改變登記。

　　各自費用由甲乙兩邊分別承當。

　　第八條、在權屬未改變曾經，甲方不得再行就該房產進行生意、典當?shù)忍幹眯袆印?/p>

　　第九條、本協(xié)議收效后，除不可抗力外，甲方應依照約好將房子交給乙方運用并確保甲方運用，房子補葺等疑問如需甲方單位處理乙方應予幫忙。

　　第十條、如甲方未依照約好交給房產于乙方運用，甲方除返還乙方付出的運用權轉讓金并付出運用權轉讓金的利息；如乙方在運用房產至處理房權改變手續(xù)前，甲方提出回收房子運用權，甲方要付出乙方的運用權轉讓金、利息及房子的`增值價值外，還要承當乙方添加的隸屬設備及房子裝修費用

　　第十一條、本協(xié)議一式兩份，甲乙兩邊各執(zhí)一份，本協(xié)議自兩邊簽字承認后收效。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　______年______月______日

二手房屋產權出售合同2

　　賣方：_______________(簡稱甲方)

　　身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)

　　身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　一、甲方愿將自有坐落___________________________，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米(房權證號：)售賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：____-_____________)

　　三、房屋價款乙方分二期付給甲方。

　　四、第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元；第二期，在房屋產權、土地權過戶后付清，付人民幣_________元。

　　五、每期付款，甲方收到后出具收據。

　　六、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水、電、暖、燃氣、物業(yè)等費用結清，然后過戶給乙方。

　　七、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。

　　八、如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。

　　九、如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　十、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。

　　十一、本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔；由二套房引起的`費用由甲方負責。

　　十二、其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。

　　十三、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。

　　十四、逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。

　　十五、解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　十六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。

　　十七、逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。

　　十八、解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十九、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。

　　二十、乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　二十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于3日內予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，費用將由甲方負責。

　　二十二、如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第七條規(guī)定承擔違約責任。

　　二十三、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　二十四、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　二十五、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份。

　　出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

　　見證方：__________________

　　日期：__年__月__日

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