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消防維保員工管理制度
為了進(jìn)一步貫徹落實(shí)《上海市高層建筑防火管理規(guī)定》，完善酒店的安全防火管理體系，確保消防設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常，特訂如下制度，由工程部技術(shù)人員和保安部消防管理人員配合執(zhí)行。
一、 維修保養(yǎng)的內(nèi)容和要求
1、 供水系統(tǒng)：每月一次，啟動(dòng)供水主泵、穩(wěn)壓泵檢查運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，上水管壓力在單位時(shí)間內(nèi)是否達(dá)到規(guī)定指標(biāo)。
2、 增壓送風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)：每月一次，分區(qū)域開啟增壓送風(fēng)和排煙風(fēng)機(jī)，檢查是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)正常，風(fēng)速和抽風(fēng)量是否達(dá)到規(guī)定指標(biāo)。
3、 報(bào)警系統(tǒng)：每天一次，檢查流水制報(bào)警是否正常；每年對(duì)所有煙感、溫感、聲光報(bào)警器進(jìn)行一次測(cè)試，不合標(biāo)準(zhǔn)的立即調(diào)換。
4、 二氧化碳系統(tǒng)：每天一次，檢查鋼瓶壓力表是否正常；每月一次對(duì)瓶體、容器閥、壓力軟管、單向閥、壓力開關(guān)、噴觜、管道等全部系統(tǒng)部件進(jìn)行外觀檢查，保證無(wú)碰撞變形、無(wú)銹蝕；每年一次給鋼瓶稱重，如發(fā)現(xiàn)氣體泄漏，立即按要求重新充裝滅火劑。
5、 備用發(fā)電機(jī)：每月運(yùn)行一次，當(dāng)主電源斷電后，保證發(fā)電機(jī)在15秒內(nèi)可以供電。
6、 對(duì)檢查情況作記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。
二、 日常檢查維修
1、 工程部值班人員每日每班對(duì)機(jī)房消防設(shè)備進(jìn)行一次檢查，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。
2、 保安部消防值班每日檢查、巡視所有噴頭、煙感、溫感報(bào)警器，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)修工程部。
3、 每半年一次對(duì)消火栓閥門逐一加潤(rùn)滑油，確保閥門開啟靈活。
4、 每年清冼一次消防水箱，同時(shí)保養(yǎng)消防水箱附件。
消防維保員工管理制度
為加強(qiáng)班組管理，規(guī)范班組勞動(dòng)紀(jì)律，提高工作效率和維護(hù)質(zhì)量，特制定維保人員管理制度，本制度適用于公司維保人員。
1. 熟悉相關(guān)消防法律、法規(guī)和消防設(shè)計(jì)規(guī)范以及消防工作的各項(xiàng)規(guī)定及要求，嚴(yán)格執(zhí)行管理制度。
2. 嚴(yán)格遵守公司的勞動(dòng)紀(jì)律和各項(xiàng)規(guī)章制度，不遲到、早退，不擅離工作。 3. 服從管理，按要求完成公司下達(dá)的各類指令性任務(wù)。
4. 積極參加公司組織的各項(xiàng)培訓(xùn)、熟練掌握消防系統(tǒng)工作原理和操作規(guī)程，不斷提高業(yè)務(wù)技能。
5. 日常維護(hù)過(guò)程中嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作，不得違規(guī)操作，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障及時(shí)處理。
6. 維保人員對(duì)維護(hù)設(shè)備時(shí)嚴(yán)格按照維保手冊(cè)對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，并做好相關(guān)記錄。
7. 遇緊急和特殊情況，維保人員必須第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修作業(yè)。 8. 維保人員電話保持24小時(shí)開機(jī)。個(gè)人工具由本人負(fù)責(zé)保管，公用工具由班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)保管。
9. 所有工具堅(jiān)持交舊領(lǐng)新的原則，在領(lǐng)用新工具時(shí)必須交回舊的工具，交回的工具統(tǒng)一處理，不準(zhǔn)外流。
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