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物業(yè)考勤規(guī)章制度
深圳物業(yè)管理有限公司考勤制度
一、為加強(qiáng)考勤管理維護(hù)工作秩序提高工作效率特制定本制度。
二、公司員工必須自覺遵守勞動(dòng)紀(jì)律按時(shí)上下班不遲到不早退工作時(shí)間不得擅自離開工作崗位外出辦理業(yè)務(wù)前須經(jīng)本部門負(fù)責(zé)人同意。
三、周日周六學(xué)生為休息日。公司周日和周六夜間值班和節(jié)日值班由公司統(tǒng)一安排。
四、嚴(yán)格請(qǐng)、銷假制度。員工因私事請(qǐng)假1天以內(nèi)的（含1天）由部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)；3天以內(nèi)的（含3天）由副總經(jīng)理批準(zhǔn)；3天以上的報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。副總經(jīng)理和部門負(fù)責(zé)人請(qǐng)假一律由總經(jīng)理批準(zhǔn)。請(qǐng)假員工事畢向批準(zhǔn)人銷假。未經(jīng)批準(zhǔn)而擅離工作崗位的按曠工處理。
五、上班時(shí)間開始后5分鐘至30分鐘內(nèi)到班者按遲到論處；超過(guò)30分鐘以上者按曠工半天論處。提前30分鐘以內(nèi)下班者按早退論處；超過(guò)30分鐘者按曠工半天論處。
六、1個(gè)月內(nèi)遲到、早退累計(jì)達(dá)3次者扣發(fā)5天的基本工資；累計(jì)達(dá)3次以上5次以下者扣發(fā)10天的基本工資；累計(jì)達(dá)5次以上10次以下者扣發(fā)當(dāng)月15天的基本工資；累計(jì)達(dá)10次以上者扣發(fā)當(dāng)月的基本工資。
七、曠工半天者扣發(fā)當(dāng)天的基本工資、效益工資和獎(jiǎng)金；每月累計(jì)曠工1天者扣發(fā)3天的基本工資、效益工資和獎(jiǎng)金并給予一次警告處分；每月累計(jì)曠工2天者扣發(fā)16天的基本工資、效益工資和獎(jiǎng)金并給予記過(guò)1次處分；每月累計(jì)曠工3天者扣發(fā)當(dāng)月9天基本工資、效益工資和獎(jiǎng)金并給予記大過(guò)1次處分；每月累計(jì)曠工3天以上6天以下者扣發(fā)當(dāng)月基本工資、效益工資和獎(jiǎng)金第二個(gè)月起留用察看發(fā)放基本工資；每月累計(jì)曠工6天以上者（含6天）予以辭退。
八、工作時(shí)間禁止打牌、下棋、串崗聊天等做與工作無(wú)關(guān)的事情。如有違反者當(dāng)天按曠工1天處理；當(dāng)月累計(jì)2次的按曠工2天處理；當(dāng)月累計(jì)3次的按曠工3天處理。
九、參加公司組織的會(huì)議、培訓(xùn)、學(xué)習(xí)、考試或其他團(tuán)隊(duì)活動(dòng)如有事請(qǐng)假的必須提前向組織者或帶隊(duì)者請(qǐng)假。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未到或早退的按照本制度第五條、第六條、第七條規(guī)定處理；未經(jīng)批準(zhǔn)擅自不參加的視為曠工按照本制度第七條規(guī)定處理。
十、員工按規(guī)定享受探親假、婚假、產(chǎn)育假、結(jié)育手術(shù)假時(shí)必須憑有關(guān)證明資料報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)；未經(jīng)批準(zhǔn)者按曠工處理。員工病假期間只發(fā)給基本工資。
十一、經(jīng)總經(jīng)理或分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)決定假日加班工作或值班的每天補(bǔ)助按勞動(dòng)法規(guī)定發(fā)放加班費(fèi)。未經(jīng)批準(zhǔn)值班人員不得空崗或遲到如有空崗者視為曠工按照本制度第七條規(guī)定處理；如有遲到者按本制度第五條、第六條規(guī)定處理。
十二、員工的考勤情況由各部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行監(jiān)督、檢查部門負(fù)責(zé)人對(duì)本部門的考勤要秉公辦事認(rèn)真負(fù)責(zé)。如有弄虛作假、包痹袒護(hù)遲到、早退、曠工員工的一經(jīng)查實(shí)按處罰員工的雙倍予以處罰。凡是受到本制度第五條、第六條、第七條規(guī)定處理的員工取消本年度先進(jìn)個(gè)人的評(píng)比資格。
十三。學(xué)校星期五學(xué)生離校。星期天學(xué)生返校須一班人加班。這些加班會(huì)有公司安排補(bǔ)休。不另記加班費(fèi)。
十四。平常有突擊加班均有公司安排補(bǔ)休。不另記加班費(fèi)。
物業(yè)公司人事管理制度
1．導(dǎo)言
1．1．為維護(hù)公司的組織和管理秩序，提高員工的素質(zhì)和工作效率，創(chuàng)建一個(gè)極具競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)秀企業(yè)，特制定本員工手冊(cè)。
1．2．公司有權(quán)更改手冊(cè)內(nèi)之條款。修改之內(nèi)容將以內(nèi)部通告形式通知各員工。
1．3．本員工手冊(cè)的解釋權(quán)屬中山市佳園物業(yè)管理有限公司。
1．4．此員工手冊(cè)屬本公司所有，員工離職時(shí)，需將手冊(cè)歸還公司。
2．聘用制度
2．1．聘用
2．1．1．本公司招聘基本原則及必須具備的資格是，視其是否符合某一工作崗位的標(biāo)準(zhǔn)及特殊要求而定。
2．1．2．本公司所需員工，一律公開向社會(huì)招聘，凡是具有一定專業(yè)知識(shí)、身體健康、履歷清楚的應(yīng)聘者，通過(guò)全面考核符合錄用條件者，均有被招聘錄用的可能。
2．1．3．公司所聘用員工采用合同聘用制。
2．1．4．受聘員工，需與公司簽署勞動(dòng)合同書。
2．1．5．員工被聘后，公司將暫時(shí)收取300元的工服費(fèi)，員工在正常離職時(shí)，公司將按全額無(wú)息退還。
2．2．保證：
2．2．1．從事公司保安、倉(cāng)管、財(cái)會(huì)等特殊崗位的人員需由本市戶籍有固定住址的人員擔(dān)保。
2．2．2．擔(dān)保人的職業(yè)或住址如有變更時(shí)，應(yīng)由擔(dān)保人或被擔(dān)保人以書面形式通知本公司辦理更正。
2．2．3．擔(dān)保人如因故欲退�；蛞蚱渌鹿蕟适鋼�(dān)保資格時(shí)，應(yīng)立即以書通知本公司，由被保人另覓新?lián)Ｈ宿k妥換保手續(xù)，發(fā)還原繳擔(dān)保書后方得解除擔(dān)保責(zé)任。否則造成損失由被保人承擔(dān)。
2．2．4．擔(dān)保人如發(fā)現(xiàn)被保人不妥時(shí)可隨時(shí)通知被保人限期換保，在換保期間如有必要可暫停其職務(wù)，待換保手續(xù)辦妥后才準(zhǔn)許復(fù)職。
2．2．5．本公司如發(fā)現(xiàn)擔(dān)保人不妥時(shí)可隨時(shí)通知被保人限期換保，在換保期間如有必要可暫停其職務(wù)，待換保手續(xù)辦妥后才準(zhǔn)許復(fù)職。
2．2．6．本公司員工離職，經(jīng)辦妥離職手續(xù)后6個(gè)月內(nèi)未發(fā)現(xiàn)任何弊端時(shí)才發(fā)還擔(dān)保書。
2．3．入職細(xì)則
2．3．1．錄用人員需將能證明本人身份、學(xué)歷、專業(yè)資格等真實(shí)有效證件原件交由人事行政部驗(yàn)查并復(fù)印備檔。對(duì)提供的資料不真實(shí)者，公司將予以辭退。
2．3．2．出具公司指定的醫(yī)療機(jī)構(gòu)體驗(yàn)證明和一寸免冠正面照片兩張。
2．4．試用期
2．4．1．試用期的目的是確認(rèn)受聘人是否勝任應(yīng)聘職位和適合本公司。
2．4．2．對(duì)試用期滿未能達(dá)到公司要求的員工，公司有權(quán)延長(zhǎng)試用期或辭退。
2．4．3．試用期滿后，經(jīng)所屬上司考評(píng)認(rèn)為技能和工作成績(jī)良好者，經(jīng)人事行政部審查和總經(jīng)理審定，成為正式員工。
2．5．合同期
2．5．1．普通員工首次簽訂合同期限為半年，再次簽訂合同均為半年或一年，到期之后根據(jù)雙方意愿續(xù)簽或終止合同。
2．5．2．優(yōu)秀員工根據(jù)實(shí)際情況和雙方意愿簽定1年至3年合同。
2．6．終止合同
2．6．1．有下列情況之一者，公司將隨時(shí)解除勞動(dòng)合同：
2．6．1．1．試用期經(jīng)上級(jí)考核評(píng)估認(rèn)定不勝任本職工作者。
2．6．1．2．違反公司規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重者或觸犯國(guó)家法律者。
2．6．2．有下列情況之一者，公司將提前一個(gè)月書面通知本人：
2．6．2．1．根據(jù)公司的業(yè)務(wù)需要，有必要調(diào)整員工數(shù)量時(shí)。
2．6．2．2．經(jīng)公司年度考評(píng)，工作態(tài)度、業(yè)績(jī)或能力為差者。
2．6．2．3．患有傳染病，給公司其他員工造成身體危害不適合群體工作者，因病在規(guī)定的醫(yī)療期結(jié)束后不能從事工作者。
2．6．2．4．公司如未能提前一個(gè)月書面通知，賠償一個(gè)月工資的違約金。
2．6．3辭職
2．6．3．1．正式員工辭職必須提前一個(gè)月書面通知公司。
2．6．3．2．未能提前一個(gè)月書面通知公司的辭職員工，應(yīng)賠償公司一個(gè)月工資的違約金。
2．6．3．3．經(jīng)公司出資培訓(xùn)而又未達(dá)到培訓(xùn)協(xié)議規(guī)定服務(wù)年限的員工，公司將按培訓(xùn)協(xié)議要求員工償還公司出資的培訓(xùn)費(fèi)。
2．6．3．4．員工辭職離開公司或公司辭退時(shí)，必須將公司物品交還公司。例如：制服、文件、文具等，否則公司將從工資中扣除相當(dāng)金額作賠償。
2．7．員工培訓(xùn)
2．7．1．為提高員工的管理水平和職業(yè)技術(shù)，以適應(yīng)公司業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，公司將對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，如入職培訓(xùn)、崗位技能培訓(xùn)等。
2．7．2．需參加培訓(xùn)的員工應(yīng)預(yù)先得到公司人事行政部門的批準(zhǔn)，以便妥善安排時(shí)間。
2．7．3．公司鼓勵(lì)員工不斷學(xué)習(xí)，自行選讀與本職工作相關(guān)的課程，以提高自身素質(zhì)與業(yè)務(wù)技能。
2．7．4．所有培訓(xùn)由人事行政部門記載及審定，培訓(xùn)記錄和評(píng)估記錄將在升職、工資調(diào)整、試用期和年度考評(píng)時(shí)作為考慮的內(nèi)容。
2．7．5．員工經(jīng)過(guò)相關(guān)培訓(xùn)后，達(dá)不到工作要求的，公司有權(quán)調(diào)整工作崗位，如沒有合適的職位時(shí)，公司可以終止其用工合同。
2．8．年度考核
2．8．1．每年年底，公司對(duì)員工進(jìn)行一次工作評(píng)核，以評(píng)估員工的工作表現(xiàn)及發(fā)展?jié)撃堋?/p>
2．8．2．由直屬上司對(duì)員工的工作表現(xiàn)及個(gè)人長(zhǎng)處作客觀的評(píng)估，并向員工提出改進(jìn)建議。
2．8．3．公司將根據(jù)評(píng)估意見作出職位或薪酬調(diào)整。
2．9．晉升與調(diào)職
2．9．1．公司將為員工提供內(nèi)部晉升的機(jī)會(huì)，升職主要依據(jù)員工的工作表現(xiàn)、業(yè)務(wù)技能、品德及學(xué)識(shí)等。
2．9．2．根據(jù)實(shí)際需要，公司保留調(diào)派員工到其它崗位工作的權(quán)利。
3．薪酬制度
3．1．薪酬金額的確定
3．1．1．員工的工資，由四部分組成：
基本工資+職務(wù)津貼+全勤獎(jiǎng)+工齡工資。
3．1．2．根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)效益，并通過(guò)考核員工崗位的工作量飽滿程度和業(yè)務(wù)處理能力，來(lái)評(píng)定每位員工的基本工資。
3．1．3．根據(jù)員工在公司所擔(dān)任的職務(wù)來(lái)領(lǐng)取職務(wù)津貼。
3．1．4．全月考勤無(wú)遲到、早退、請(qǐng)假、曠工現(xiàn)象的員工可領(lǐng)取全勤獎(jiǎng)。
3．1．5．工齡工資以服務(wù)公司的時(shí)間計(jì)算。
3．2．薪金支付辦法
3．2．1．公司根據(jù)員工的出勤記錄，在第二個(gè)月的15日前將工資劃入員工的銀行帳號(hào)。
3．2．2．離職月工資以現(xiàn)金支付。
3．3．薪酬調(diào)整
3．3．1．每位員工的工作態(tài)度、工作能力、工作效率的高低及工作成績(jī)的好壞都直接影響其晉升及薪金的調(diào)整。
3．3．2．員工的工資每年調(diào)整一次，公司將根據(jù)生活指數(shù)、公司營(yíng)業(yè)狀況及員工的工作表現(xiàn)對(duì)員工薪金作出適當(dāng)調(diào)整。
3．3．3．在以下情況，可進(jìn)行臨時(shí)或個(gè)別調(diào)整：
3．3．3．1．工作表現(xiàn)出色之員工。
3．3．3．2．試用期滿或職位發(fā)生變動(dòng)時(shí)。
4．工作時(shí)間
4．1．正常工作
4．1．1．公司實(shí)行六天工作制。
4．1．2．每周上班時(shí)間：上午：00—：00
下午：00—：00
4．1．3．個(gè)別特殊崗位上下班時(shí)間由公司同員工商定。
5．假期
5．1．節(jié)假日
5．1．1．員工每年可享有10天法定節(jié)假日，見下：
元旦一天（公歷一月一日）
春節(jié)三天（農(nóng)歷年初一、初二、初三）
勞動(dòng)節(jié)三天（公歷五月一日、二日、三日）
國(guó)慶節(jié)三天（公歷十月一日、二日、三日）
5．1．2．每周星期六下午、星期日全日可照常休息。
6．考勤制度
6．1．部門經(jīng)理以下的所有員工（含試用期員工）上、下班必須打卡�？己藛T工出勤以打卡時(shí)間為準(zhǔn)。
6．2．公司所有員工之間不能相互代打卡，凡違反規(guī)定者在受到警告后，若再次被發(fā)現(xiàn)將做罰款處理，嚴(yán)重者將被解雇。
6．3．特殊情況未打卡者或未及時(shí)打卡者，須向部門主管說(shuō)明情況，并經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)在卡上簽字注明。
6．4．員工在工作時(shí)間外出辦事，必須在接待處登記，并在記錄本上注明細(xì)節(jié)，如不登記而私自外出，則視為缺勤。
6．5．員工上班晚于5分鐘，視為遲到。下班早于5分鐘，視為早退，此兩種情況皆處以元/次罰款。遲到、早退超過(guò)15分鐘，處以元/次罰款，超過(guò)30分鐘，扣例假1天。一月內(nèi)遲到超過(guò)5次當(dāng)曠工1天，曠工一天扣3天工資，每年曠工累計(jì)15者當(dāng)自動(dòng)離職，取消當(dāng)月工資。
6．6．未經(jīng)請(qǐng)假或假滿未經(jīng)續(xù)假而擅自不到職者以曠工論處。
6．7．員工曠工，不發(fā)薪資及津貼。
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