公司員工公寓管理制度

為加強(qiáng)公司宿舍的管理，創(chuàng)建一個(gè)文明、健康、整潔、舒適的居住環(huán)境，使職工獲得更好的休息場(chǎng)所，以提高工作效率，也為有效的防范各種事故的發(fā)生，保障公司職工的生命和財(cái)產(chǎn)安全，經(jīng)公司研究決定特制定公司宿舍管理規(guī)定：

一、 公司為職工提供宿舍系現(xiàn)住人尚在公司服務(wù)為條件，倘若職工離職，（包括自動(dòng)辭職、被辭退）時(shí)，對(duì)宿舍的使用權(quán)當(dāng)然終止，屆時(shí)該職工應(yīng)于離職當(dāng)天遷離宿舍，不得借故拖延或要求補(bǔ)償。

二、 職工對(duì)所居住的宿舍不得隨意改造或變更房舍。

三、 有關(guān)宿舍現(xiàn)有的設(shè)備，（如：玻璃、衛(wèi)浴設(shè)備、門窗、床鋪、冰箱、空調(diào)等）公司是以完好狀態(tài)交給職工的使用的。如有疏于管理或蓄意破壞，酬情由現(xiàn)住職工負(fù)責(zé)該項(xiàng)修理費(fèi)用或賠償。

四、 住宿職工應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1） 服從管理與監(jiān)督，室內(nèi)禁止亂拉臨時(shí)電線。

（2） 宿舍內(nèi)不得存放和和使用危險(xiǎn)和違禁物品。

（3） 個(gè)人被褥及衣物生活用品要碼放整齊。

（4） 煙頭不得隨便丟到地上，易燃物品不得放在寢室內(nèi)。

（5） 宿舍內(nèi)不得賭博、打架、酗酒。

（6） 宿舍內(nèi)不得大聲喧嘩或發(fā)出大的噪音，看電視、用電腦、手機(jī)聽歌等應(yīng)將音量控制在適當(dāng)范圍，避免影響他人及鄰居休息。

（7） 宿舍內(nèi)及公共場(chǎng)所應(yīng)保持干凈、整潔，住宿人員自行排班打掃房間衛(wèi)生。

（8） 上鋪嚴(yán)禁兩人同時(shí)睡覺，以防床板斷裂給自己及下鋪職工造成傷害。

（9） 妥善保管好自己的貴重物品和現(xiàn)金，以防丟失。

（10） 使用燃?xì)庾鲲�、洗澡時(shí)，一定要注意安全防止發(fā)生火災(zāi)。

（11） 宿舍職工用水用電用氣力行節(jié)約，嚴(yán)禁鋪張浪費(fèi)。

（12） 本部門將不定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)有違反本規(guī)定的行為，將視情節(jié)予以處罰。

請(qǐng)住宿舍的職工認(rèn)真遵守以上給規(guī)定。

公司員工公寓管理制度2015-09-17 16:42 | #2樓

目的：為使員工擁有一個(gè)安全舒適的休息環(huán)境，根據(jù)公司宿舍的實(shí)際情況，特制定本規(guī)定。

一、員工入住

1. 本公司員工可根據(jù)各自情況選擇是否在公司宿舍居住，公司有權(quán)審核員工是否適合住宿公司宿舍和管理公司宿舍。

2. 但本公司宿舍只提供給本公司員工居住，未經(jīng)批準(zhǔn)不得留宿外來(lái)人員。如有需要進(jìn)入宿舍的一律在企管部進(jìn)行登記。

3. 有傳染病或有不良嗜好者，不得住宿，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要立即報(bào)告，并及時(shí)采取有效措施。

4. 住宿舍的員工必須服從公司安排的房間和床位，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自入住或私自更換床位、房間。凡是住宿公司宿舍的員工，必須服從公司管理和遵守《員工宿舍管理制度》，若有違反者，公司將視情況輕重給予不同程度的處罰，最高可取消入住資格并移交公安機(jī)關(guān)處理。

5. 所有住宿員工因事退房或離職時(shí)，到企管部辦理取消住宿手續(xù)，并交清鑰匙、用具等交接手續(xù)。在正式離職之日起的2 天內(nèi)在企管部或宿舍長(zhǎng)人員的陪同下搬離宿舍。

6. 每晚門衛(wèi)22 ：00 準(zhǔn)時(shí)鎖公司大門。22 ：00 后非重大理由（出差、重病等）不得出入，如有需要出入的人員必須在警衛(wèi)室的《外出人員登記表》登記，并由門衛(wèi)簽字批準(zhǔn)后將大門鎖好。

二、宿舍規(guī)定

1 ． 嚴(yán)禁在 休息時(shí)間22:00-06:00 宿舍內(nèi)大聲喧嘩、練習(xí)樂器、播放大功率音響等，影響他人休息 ，晚上22 ：30 前所有宿舍必須關(guān)燈。

2.  嚴(yán)禁自行改裝電源插座、更改線路電制。 自覺節(jié)約用電，注意用電安全，除手機(jī)充電器之外，未經(jīng)公司許可不得在宿舍內(nèi)使用電熱管、電爐、電飯煲、電壺、電暖器等其它家用電器。凡發(fā)現(xiàn)宿舍存放有以上等高耗器具的，均視為正在使用處理，除沒收器具外，并予以罰款。

3.  嚴(yán)禁拉幫結(jié)派、挑釁、起哄鬧-事。

4.  嚴(yán)禁私藏公共物品，貯存有毒、易燃、易爆、兇器、武器及其它違禁物品。

5.  嚴(yán)禁賭博、酗酒、打架、盜竊及其它違法亂紀(jì)行為。

7. 嚴(yán)禁無(wú)故擺弄和自行移動(dòng)消防器材。

8. 嚴(yán)禁翻弄他人的行李及衣物等，違者視為偷竊行為。

9. 最后離開宿舍的員工必須將燈管、門窗關(guān)好。

10. 嚴(yán)禁飼養(yǎng)任何動(dòng)物。

三、衛(wèi)生值日

1. 公司宿舍實(shí)行宿舍長(zhǎng)負(fù)責(zé)制 , 宿舍長(zhǎng)由住宿舍的員工推舉并報(bào)公司同意后產(chǎn)生，宿舍長(zhǎng)負(fù)責(zé)安排宿舍衛(wèi)生值日表 , 監(jiān)督衛(wèi)生值日員工作，檢查房間設(shè)施 , 申報(bào)日常維修 , 檢查排除安全隱患，安排入職人員床位 , 清點(diǎn)離職人員物品，組織宿舍定期衛(wèi)生大掃除等。

2. 宿舍全體人員按照宿舍長(zhǎng)安排的值日表輪流充當(dāng)衛(wèi)生值日員，衛(wèi)生值日員負(fù)責(zé)當(dāng)天的宿舍衛(wèi)生打掃和保潔，提醒各員工按要求整理個(gè)人床鋪、物品，力求整齊劃一。

3. 公司辦公室每月不定期進(jìn)行宿舍安全、衛(wèi)生等方面檢查，對(duì)存在的安全隱患、衛(wèi)生死角及時(shí)提出整改意見，限期處理完畢。對(duì)檢查中連續(xù)不合格的，予以通報(bào)批評(píng)并全體罰款，情節(jié)嚴(yán)重的取消住宿資格。

四、物品管理

1. 宿舍配備的設(shè)施物品, 由宿舍長(zhǎng)進(jìn)行監(jiān)管。入住后由公司指派專人進(jìn)行清點(diǎn)后與宿舍長(zhǎng)進(jìn)行確認(rèn),確認(rèn)文檔一式兩份, 公司存檔一份, 宿舍張貼一份。

2. 宿舍內(nèi)非私物品由宿舍長(zhǎng)負(fù)責(zé)保管，員工不得私自拆換、占用、損壞。

3. 宿舍內(nèi)非私設(shè)施, 非自然損壞的由責(zé)任人照價(jià)賠償，不能明確責(zé)任歸屬的由宿舍內(nèi)人員平攤賠償費(fèi)用，自然損壞及時(shí)報(bào)公司維修。

4. 宿舍內(nèi)非私設(shè)施, 未經(jīng)宿舍長(zhǎng)批準(zhǔn), 不準(zhǔn)私自搬離宿舍, 否則從工資中作價(jià)扣出。

5. 宿舍內(nèi)個(gè)人物品須按規(guī)定擺設(shè)，貴重物品和證件等（如現(xiàn)金、貴重飾品及其他物品）自己妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。自覺愛護(hù)公物，損壞公物照價(jià)賠償；禁止在地面、墻壁、陽(yáng)臺(tái)上亂貼、亂掛、亂涂、亂畫，禁止私自鑿洞、打釘、拉線等。

6. 辭職或解聘人員在辦理離職手續(xù)后，三日內(nèi)須搬離宿舍，離職人員搬出宿舍時(shí)，由宿舍長(zhǎng)組織相關(guān)人員在場(chǎng)，確認(rèn)均系個(gè)人物品，給予放行，匯報(bào)公司，予以結(jié)算工資。

五、除原價(jià)賠償外，違反以上任何一項(xiàng)規(guī)定罰款50-500 元/ 人次。

六、本制度自公布之日2015-3-1 起執(zhí)行，由公司辦公室負(fù)責(zé)解釋和監(jiān)管，并在執(zhí)行過程中不斷修改和補(bǔ)充完善。

員工宿舍管理規(guī)定2015-09-17 16:49 | #3樓

2  適用范圍

適用于集團(tuán)公司員工宿舍、職員宿舍。

3  定義

員工宿舍：指助理工程師級(jí)（含）以下的人員入住的宿舍。

職員宿舍：指主管、工程師（含）級(jí)以上，經(jīng)理（不含）級(jí)以下的人員入住的單間宿舍。

4  職責(zé)

4.1  宿舍管-理-員：?jiǎn)T工入住、離職安排、日常維護(hù)管理、宿舍物品的請(qǐng)購(gòu)及監(jiān)督執(zhí)行相關(guān)管理制度。

4.2  宿舍保安：負(fù)責(zé)宿舍消防安全，衛(wèi)生監(jiān)督，協(xié)助宿舍管-理-員處理相關(guān)事項(xiàng)。

4.3  清潔工：負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域清潔衛(wèi)生。

4.4  員工宿舍室長(zhǎng)：負(fù)責(zé)安排監(jiān)督本宿舍衛(wèi)生，協(xié)助宿舍管-理-員處理相關(guān)工作。

4.4  行政主管/文員：宿舍固定資產(chǎn)管理、不定時(shí)巡查及宿舍人員名單整理。

4.5  財(cái)務(wù)中心：入住公司宿舍人員相關(guān)費(fèi)用結(jié)算。

5  工作內(nèi)容

5.1  人員入住標(biāo)準(zhǔn)

5.1.1  主管、會(huì)計(jì)、工程師（含）級(jí)以上，經(jīng)理（不含）級(jí)以下的人員享受公司單房，標(biāo)準(zhǔn)為1人每間。

5.1.2  助理工程師（含）、副主管、專員、高級(jí)文員等標(biāo)準(zhǔn)為2-4人每間。

5.1.3  儲(chǔ)干、組長(zhǎng)、技工、技術(shù)員標(biāo)準(zhǔn)為4-6人每間。

5.1.4  員工標(biāo)準(zhǔn)為8-10人每間。

5.2  員工入住、探訪、離職管理

5.2.1  入住

A  入住條件：被正式錄取為公司員工且辦理好相關(guān)入職手續(xù)。

B  床位安排：由人力資源中心相關(guān)人員填寫《入住申請(qǐng)單》，交由宿舍管-理-員參照總裁批準(zhǔn)的《入住標(biāo)準(zhǔn)及配置表》（附件1）統(tǒng)一安排。

5.2.2  探訪/借宿 

A  探訪：上班期間謝絕探訪，特殊情況探訪人需向宿舍管-理-員（保安）說(shuō)明探訪事由，或是留下紙條、口訊等由宿舍管理（保安）下班后轉(zhuǎn)達(dá)被探訪人，下班時(shí)間或節(jié)假日探訪須到保安處出示相關(guān)有效證件并登記后，由保安通知被訪人員帶探訪人進(jìn)入。

B  借宿：本公司員工的直系親屬（父母、配偶、子女）需在公司宿舍留宿的，在經(jīng)得被訪人宿舍人員同意的情況下，由被訪人員填寫《借宿申請(qǐng)單》由人力資源中心相關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，再到宿舍管-理-員處登記并出示相關(guān)的有效證件，需入住的客人要遵守深圳治安管理?xiàng)l例及本公司規(guī)定，客人需保管好自己攜帶財(cái)產(chǎn)及注意人身安全，本公司不予承擔(dān)任何責(zé)任。

C  宿舍管-理-員（保安）認(rèn)真準(zhǔn)確填寫《外來(lái)人員探訪登記表》，以備核查。

5.2.3  離職

A  外宿人員：離職時(shí)可直接到人力資源中心行政文員處辦理退房手續(xù)。

B  內(nèi)宿人員：離職時(shí)需到宿舍管-理-員處辦理鑰匙、財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)及水、電費(fèi)用核算，并由宿舍管-理-員簽名確認(rèn)后方可結(jié)算工資，員工需在結(jié)算工資后即刻收拾好行李,并填寫《物品放行條》經(jīng)相關(guān)負(fù)責(zé)人審批，宿舍管-理-員簽名確認(rèn)后在宿舍管理處等候，待員工下班確認(rèn)宿舍無(wú)缺少物品現(xiàn)象才予以放行。 

5.3  作息時(shí)間                                      

5.3.1  員工宿舍：

A  周一至周五正常上班期間熄燈時(shí)間為23：00；

B  放假、節(jié)假日熄燈時(shí)間為24：00；

C  若因加班等特殊情況則以下班后1小時(shí)為界。

D  宿舍管-理-員或保安不定時(shí)的巡查。

5.3.2  職員宿舍：按照自己的實(shí)際作習(xí)時(shí)間而定，此不作管控。

5.4  衛(wèi)生、安全評(píng)比

5.4.1  適用范圍：集團(tuán)公司員工宿舍（職員宿舍不參與評(píng)比）。

5.4.2  參與評(píng)比人員：人力資源中心行政主管（文員）、保安隊(duì)長(zhǎng)、各部門輪流選派一名員工代表共同參與。

5.4.3  檢查方式：采取逐棟逐層逐個(gè)房間進(jìn)行具體的仔細(xì)檢查。

5.4.4  宿舍室長(zhǎng)選定：每間宿舍由宿舍管-理-員組織宿舍全體人員共同推選出一名室長(zhǎng)，任職資格為入職三個(gè)月以上，表現(xiàn)良好的人員，并將名單報(bào)宿舍管-理-員備案，若室長(zhǎng)因變動(dòng)或離職由宿舍管-理-員組織該宿舍成員再評(píng)選取出一名室長(zhǎng)，室長(zhǎng)每月給予補(bǔ)助20元。

5.4.4  評(píng)比事項(xiàng) 

A  室長(zhǎng)負(fù)責(zé)按《宿舍值日表》排好本宿舍的值日安排，按照《宿舍評(píng)比檢查明細(xì)表》上的項(xiàng)目對(duì)宿舍進(jìn)行清理、打掃。隨時(shí)保持地面干凈、床位整齊、房間無(wú)異味。

B  每周由人力資源中心組織一次衛(wèi)生、安全評(píng)比活動(dòng)，每月總結(jié)一次，選取最終的平均得分為最終評(píng)比分?jǐn)?shù)，評(píng)出優(yōu)秀宿舍及最差宿舍各三名，對(duì)評(píng)比出的優(yōu)秀宿舍分別給予宿舍每成員20元、15元、10元的獎(jiǎng)勵(lì)；評(píng)比出的最差宿舍分別給予宿舍每成員20元、15元、10元的罰款。所有獎(jiǎng)勵(lì)都在當(dāng)月工資中發(fā)放或扣除。

5.4.5  宿舍公共區(qū)域衛(wèi)生由清潔工負(fù)責(zé)按時(shí)打掃，每個(gè)宿舍所對(duì)應(yīng)的公共區(qū)域由該宿舍進(jìn)行保潔，也納入評(píng)比范圍。

5.5  設(shè)施維護(hù)

5.5.1  宿舍管-理-員或保安隨時(shí)對(duì)門、窗、燈、風(fēng)扇、熱水器、煤氣瓶等公共設(shè)施進(jìn)行檢查，必要時(shí)安排檢測(cè)，有異常及時(shí)申請(qǐng)維修。

5.5.2  員工自覺維護(hù)公共設(shè)施，參與監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)有設(shè)施損壞就及時(shí)向宿舍管-理-員或保安反映。

5.5.3  維修時(shí)若發(fā)現(xiàn)是人為損壞，則追究損壞人員的責(zé)任并由損壞人員承擔(dān)維修費(fèi)用，若查不出責(zé)任人則由宿舍所有人員共同承擔(dān)。公共設(shè)施自然損壞維修費(fèi)用由公司承擔(dān)。

5.6  外宿申請(qǐng)程序

5.6.1  已住宿員工或新進(jìn)人員如需自行租房外宿，至部門文員處填寫《外宿申請(qǐng)單》，經(jīng)部門主管簽名審核,人力資源中心相關(guān)負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)后即生效，搬離宿舍時(shí)須填寫《物品放行條》經(jīng)宿舍管-理-員確認(rèn)，并待宿舍員工下班后才能搬離宿舍。

5.6.2  批準(zhǔn)外宿人員,公司不扣住宿費(fèi)。

5.6.3  外宿人員在外宿期間應(yīng)遵紀(jì)守法，不得聚眾賭博、打架、偷盜等，若因此而觸犯法律，法規(guī)者，一概與公司無(wú)關(guān)，由員工自行處理。外宿期間，員工應(yīng)注意安全，外宿地至工廠及外宿地發(fā)生意外，公司不負(fù)任何責(zé)任。

5.6.4  外宿人員外宿或休息期，若公司有工作需要召回時(shí)必須積極配合，不得借故推諉或阻撓；若因通訊聯(lián)絡(luò)不到，其本人工作由該部門主管自行安排處理。

5.7  相關(guān)管理規(guī)定

5.7.1  未經(jīng)公司許可嚴(yán)禁留宿外人。

5.7.2  未經(jīng)宿舍管-理-員同意員工不得隨意調(diào)房、調(diào)床位。

5.7.3  嚴(yán)禁留宿異性。

5.7.4  上班時(shí)間嚴(yán)禁員工搬離行李離開宿舍。

5.7.5  禁止在墻壁上亂寫、亂畫、亂張貼、保持門窗干凈。

5.7.6  嚴(yán)禁隨地吐痰、拋雜物、棄煙蒂。

5.7.7  嚴(yán)禁向窗外潑水、亂倒雜物。

5.7.8  不得在宿舍內(nèi)酗酒、吵架、打鬧及吸毒、賭博、看黃色書籍等違法行為。

5.7.9  晚上22：00以后男女員工不得相互串門及在走廊里逗留。

5.7.10  在宿舍內(nèi)不得大聲喧嘩、放收錄機(jī)、電視機(jī)及從事一切影響他人休息的活動(dòng)。

5.7.11  禁止私自安裝電器、插座、拉接電源線及使用電爐、電熱絲、電熱器、電熨斗等大功率電器。

5.7.12  嚴(yán)禁宿舍放長(zhǎng)流水、開長(zhǎng)明燈或開燈睡覺。

5.7.13  注意宿舍安全，嚴(yán)禁攜入易燃易爆物品，及時(shí)排除事故隱患。

5.8  宿舍特殊事件處理

5.8.1  遇臺(tái)風(fēng)、火警、盜竊、斗毆等突發(fā)情況請(qǐng)及時(shí)報(bào)警并及時(shí)報(bào)告當(dāng)班保安或宿舍管-理-員,并協(xié)助管理人員處理。

5.8.2  在宿舍附近遇有可疑人員徘徊或不良分子生事時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)值班保安或宿舍管-理-員。

5.8.3  牢記以下電話：火警119,匪警110,急救電話120。

5.8.4  遇公安人員辦案,任何人員應(yīng)主動(dòng)積極配合,不得借故推諉或阻撓.。

5.9  中高層人員的宿舍管理依照《中高層宿舍管理規(guī)定》執(zhí)行。

5.10  獎(jiǎng)懲事項(xiàng)依照《獎(jiǎng)懲管理流程》執(zhí)行。

6  支持及引用文件

DXWD32.1.1  《中高層宿舍管理規(guī)定》

DXWD31.7.2  《獎(jiǎng)懲管理流程》

7  生成記錄（表單） 

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