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地下車庫安全制度
為加強地下車庫管理，規(guī)范車輛停放。保持良好的停車秩序，保障地下車庫車位擁有人及全體業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法規(guī)制定本管理方法。
第一條 所有出入地下車庫的車輛，必須遵守本管理辦法，服從物業(yè)管理公司工作人員的管理，愛護(hù)車庫設(shè)施設(shè)備。
第二條 車輛憑門禁智能IC卡刷卡出入車庫，通過門禁道閘系統(tǒng)時應(yīng)關(guān)閉遠(yuǎn)光燈，禁止鳴笛，限速5公里/時。
第三條 業(yè)主在領(lǐng)取車輛門禁智能IC卡時，請?zhí)峁┸囕v完整信息，在使用過程中如車輛信息發(fā)生變化，請及時到物業(yè)管理中心辦理變更，以便在發(fā)生緊急情況時物業(yè)公司能夠及時聯(lián)系車主。
第四條 車輛應(yīng)停放在業(yè)主所認(rèn)購車位內(nèi)，不得占用公共通道或他人車位。
第五條 地下車庫車位僅供停放業(yè)主車輛，業(yè)主不得隨意改變車位的用途，不能占用公共部位和公共設(shè)施停放車輛，嚴(yán)禁在車位上搭建安裝原有設(shè)施以外的設(shè)施，嚴(yán)禁在車位上擺放雜物或堆放物品。非機動車請停放于物管公司指定位置。
第六條 車輛進(jìn)出車庫時要嚴(yán)格按車庫規(guī)定路線行駛，應(yīng)按照干道先行的原則禮讓行車，不得堵?lián)醯缆泛蛙噹斐鋈肟凇?/p>
第七條 車主自負(fù)車輛安全及車內(nèi)物品的安全，車主須妥善保管車鑰匙，車輛證件，門禁IC卡、車內(nèi)請勿放置現(xiàn)金和貴重物品。離開時應(yīng)關(guān)好車窗玻璃，鎖好車門及車鎖同時開啟車輛防盜裝置.
第八條 人員及非機動車進(jìn)入車庫時應(yīng)注意自身安全。
第九條 未成年兒童不得單獨進(jìn)入地下車庫，家長應(yīng)承擔(dān)教育監(jiān)管責(zé)任，如因未成年兒童進(jìn)入車庫而發(fā)生傷害及至他人車輛或公共設(shè)施設(shè)備損壞的，由家長承擔(dān)責(zé)任。
第十條 不按規(guī)定停車，物管公司有權(quán)將違規(guī)車輛拖離，拖離費用由違章車輛車主承擔(dān)。
第十一條車庫車位設(shè)計停放的車輛為家用、商用小型車輛，車輛高度不得超過2米。禁止超長超高大型車輛及貨運卡車進(jìn)入車庫。
第十二條業(yè)主應(yīng)自覺保持車庫衛(wèi)生，防止漏油和嚴(yán)重污染車輛污染車庫。
第十三條地下車庫禁止洗車、修車、學(xué)車、練車和試剎車，嚴(yán)禁無證駕駛。
第十四條車庫內(nèi)不允許有危害公共衛(wèi)生的行為，禁止傾倒垃圾和有毒物品，嚴(yán)格控制噪聲。
第十五條車庫內(nèi)嚴(yán)禁煙火，進(jìn)入車庫不得攜帶易燃易暴有毒有害，放射性物品。
第十六條由于不可抗逆因素造成車庫內(nèi)車輛損毀的，按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第十七條本管理規(guī)定為暫行規(guī)定，解釋權(quán)歸珠海市信誠物業(yè)管理有限公司所有。管理規(guī)定在實施過程中有不妥或需調(diào)整，請廣大業(yè)主積極給予我們建議及意見，我們將根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。
地下停車場管理規(guī)定
1. 車場管理
1.1 停車場管理服務(wù)人員應(yīng)佩戴標(biāo)志，態(tài)度熱情行為規(guī)范地履行管理服務(wù)職責(zé)。
1.2 停車場管理服務(wù)人員為停車場現(xiàn)場管理人員，負(fù)責(zé)本停車場內(nèi)停放車輛的管理和本停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備及環(huán)境衛(wèi)生管理工作；為保持良好的停車秩序，車主/ 駕駛員請服從停車場管理人員的交通疏導(dǎo)和管理；
1.3 停車場實行24 小時封閉管理，車位有償使用，收費管理，請按時交納相關(guān)費用；
1.4 請將車證置于前擋風(fēng)玻璃左下方，請勿遮擋、移走或轉(zhuǎn)借；
1.5車主/ 駕駛員不得攜帶或存放易燃易爆、危險或非法物品于停車場內(nèi)，否則由此引發(fā)的一切責(zé)任均由當(dāng)事人承擔(dān)；
1.6. 停車場內(nèi)嚴(yán)禁加油、嚴(yán)禁吸煙或動用明火，嚴(yán)禁洗車和修車，由此產(chǎn)生的一切后果由當(dāng)事人承擔(dān)，停車場管理人員有權(quán)隨時制止上述現(xiàn)象；
1.7 自覺保持停車場內(nèi)清潔，不得將隨車雜物丟棄在場內(nèi)；車輛發(fā)生漏油漏水應(yīng)及時處理。
1.8車主/ 駕駛員在確保車輛警報器正常工作的條件下，須將車輛報警器設(shè)置靜音防盜，以免引起誤鳴，影響小區(qū)住戶休息；
1.9 自覺愛護(hù)停車場內(nèi)的一切公物及設(shè)備設(shè)施。如車主/ 駕駛員在停車場內(nèi)行駛或停放過程中因失誤或其他不當(dāng)造成公物或設(shè)備設(shè)施損壞的，須照價賠償，對拒付者物業(yè)公司有權(quán)運用法律手段解決糾紛；
1.10 遇有涉及社區(qū)內(nèi)的重要活動，需要對停車場實行特殊臨時交通管制時，各停車場使用者請予以配合。車主/ 駕駛員不可將此作為索償?shù)睦碛�，但物業(yè)辦有責(zé)任提前給予通知；
1.11 車輛在停放期間發(fā)生自燃或意外失火等事故，在有關(guān)部門調(diào)查結(jié)案以后，由責(zé)任人進(jìn)行賠償， 停車場管理單位不負(fù)連帶賠償責(zé)任；
2. 車位的使用
2.1 車位只限持卡（證）車輛停車用途，不得用作其它；
2.2 車輛在駛?cè)胝_車位后，車主/ 駕駛員離開車前，應(yīng)檢查門窗是否關(guān)好，有紀(jì)念價值的物品、貴重物品、重要機密文件等須隨身攜帶，嚴(yán)禁放于車內(nèi)，如發(fā)生偷失， 停車場管理單位概不負(fù)責(zé)；
2.3 不得在車位上加建任何暫時或永久性建筑物，亦不可私自加放標(biāo) 牌、張貼廣告或懸掛任何物品；
2.4 如因工程維護(hù)或清潔工作，需臨時改變停車位置，車主/ 駕駛員請予以配合；
2.5 車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣，車位產(chǎn)權(quán)人應(yīng)提前通知物業(yè)辦，并到物業(yè)辦辦理注銷、變更備案手續(xù)；
3. 地下停車場感應(yīng)卡使用規(guī)定
3.1感應(yīng)卡僅限于地下停車場出入使用。為保證車輛停放安全，感應(yīng)卡實行一卡一車制且僅限于簽約對應(yīng)的車輛出入使用。
3.2 進(jìn)出地下停車場務(wù)必進(jìn)行讀卡操作，如車輛缺少駛?cè)? 駛出的單項讀卡記錄，該車將無法使用該卡再次駛出/ 駛?cè)氲叵峦＼噲觯?/p>
3.3使用感應(yīng)卡時，需停車將感應(yīng)卡在讀卡機前紅燈處晃動一下，待擋車器抬桿后方可以低于5km/ 小時速度通過（感應(yīng)卡感應(yīng)距離約50 ㎝ -70 ㎝ ）；
3.4 車輛在出入地下停車場時請勿緊隨前方車輛，一定要待前方車輛通過欄桿后再進(jìn)行讀卡，確認(rèn)擋車器抬起后方可通行，以免擋車欄桿砸車；不經(jīng)讀卡機讀卡而緊隨前車通行發(fā)生事故的，由車主/ 駕駛員承擔(dān)責(zé)任，由此造成管理方設(shè)備損失的，應(yīng)予以賠償；
3.5 車主/ 駕駛員在駕駛車輛進(jìn)入停車場將車停好后，一定要將感應(yīng)卡隨身攜帶，做到車、卡分離，禁止置于車內(nèi)，因停車證或感應(yīng)卡保管不當(dāng)發(fā)生車輛丟失的， 停車場管理單位不承擔(dān)賠償責(zé)任；
3.6 地下停車場采用一卡一車制，如人為采用非法方式一卡進(jìn)入多輛車的現(xiàn)象發(fā)生，物業(yè)辦將根據(jù)協(xié)議取消其地下停車場使用資格；
3.7 車主/ 駕駛員如不慎將感應(yīng)卡丟失，請立即通知小區(qū)物業(yè)辦，并于24 小時之內(nèi)辦理書面報失手續(xù)，以便及時控制，保障車輛的安全；
3.8 您的停車期限是由地下停車場管理系統(tǒng)計算機進(jìn)行控制，因此，請使用人在協(xié)議到期前15 日內(nèi)到物業(yè)辦辦理續(xù)約手續(xù)，以防止您的使用不便。在協(xié)議期滿后如您仍未到物業(yè)公司辦理手續(xù)，該卡號將被電腦自動注銷，停止使用；
3.9 凡失效的停車證感應(yīng)卡停車場管理服務(wù)人員一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回。
4.其他
4.1本地下停車場限高2.0m 。
4.2 小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域禁止機動車輛停放，為方便來小區(qū)外來車輛的停放，地下停車場設(shè)有專用臨時停車車位。經(jīng)許可并辦理了相關(guān)手續(xù)后的車輛可持證（卡）入內(nèi)停放。停放車輛應(yīng)遵守地下停車場管理規(guī)定并按規(guī)定繳納車輛停放管理服務(wù)費。
4.3地停車場未經(jīng)許可任何單位個人及無證（卡）車輛不得入內(nèi)。
5.本規(guī)定自公布之日起生效并執(zhí)行。
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