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項目管理人員工作計劃
工程管理人員，是受甲方領導委托對項目進行現場管理的代表。其崗位職責是：
（一）參與工程項目招標、議標工作。熟悉合同預算，嚴格控制新建工程的施工質量和進度。
（二）協(xié)助處長負責組織施工圖會審和設計交底，嚴格按圖紙監(jiān)管工程施工。
（三）核實《工程設計變更通知單》并上報處長、院長批復。
（四）參加現場各單位召開的協(xié)調會，及時了解施工動態(tài)，按月上報工程管理報表。
（五）深入施工現場，掌握一手資料，妥善安排工地管理工作，認真督促檢查工程管理人員履行崗位職責，對進入施工工地各類建筑材料、設備嚴格進行雙向監(jiān)控與檢查，嚴把質量關。
（六）審查施工單位提交的施工組織計劃，審查施工單位提出的室內外工程工作量。
（七）協(xié)助處長組織竣工工程的驗收和移交工作。配合施工單位做好竣工后的回訪和維修工作。
（八）努力學習相關技術，不斷提高業(yè)務能力和管理水平。
（九）完成處長交給的其它工作任務。
代建單位項目管理人員的職責
一、 項目經理 要認清 好 自己的職責
項目經理 要認清自己的職責，在工地甲方既不是無能的也不是萬能的。甲方的職責首先是要給現場施工管理的各方提供依據，如設計圖紙、合同、以及適當地授權。圖紙要齊全、少出錯和少紕漏、專業(yè)與專業(yè)之間和專業(yè)與綜合圖紙之間少沖突。合同條款要全面、條文清楚明白不能有不同的解釋，而且合同條文的制定要尊重行業(yè)慣例。
除此之外， 項目經理 還要負責建設單位內部的協(xié)調和信息傳遞工作，安排好按合同約定支付工程進度款和組織甲供材料的進場
二、 項目部 內部 要 制度、程序化管理
項目部 內部不可能只有一個工作人員，做好內部分工，有利于事半功倍 。 根據各階段工作目標任務和人員情況，進行權職劃分、內部資源整合，確定項目團隊中每人的工作職責，建立職責關系圖，并進行工作流程設計 ， 要做到 項目經理在與不在項目部的人員都能按照制度，流程完成項目的目標。 但是制度的執(zhí)行有時也會缺乏靈活性，所以有些時候會有個度。 根據各階段工作目標任務和人員情況，進行權職劃分、內部資源整合，確定項目團隊中每人的工作職責，建立職責關系圖，并進行工作流程設計。
三、 監(jiān)理的作用
監(jiān)理由于要對工程 按相關規(guī)范 進行檢查和驗收， 對現場比我們更 容易作出合理的 現場 協(xié)調處理 及質量控制。所以我們要密切與監(jiān)理合作、協(xié)調，通過發(fā)文、組織相關檢查、獎懲制度，促使監(jiān)理嚴格把控好現場質量。
四、 總包與分包之間的配合協(xié)議
為避免各包之間因責任不明確發(fā)生矛盾，使現場發(fā)生混亂，應在各單位進場前要根據現場情況簽訂好配合協(xié)議，如 由分包單位支付給總包單位， 或 由甲方作為配合的獎多形式來按配合的實際發(fā)生情況來支付給總包單位 等等方法。
五、 先進的項目管理工具
應利用先進的項目管理軟件 建立工程的信息管理系統(tǒng) ， 使用項目管理軟件進行項目管理可以提高項目的管理水平，增強計劃的可執(zhí)行性，提高資源的有效配置，加強成本管理 。
六、 運用獎懲 的 手段
對于配合，無論是總包還是分包，都有一種將責任推給他方的傾向，常常是沒有主動性。因此有所獎有所罰，而且獎罰得當很重要。對于獎懲的到位，可以獎罰到個人，也可獎罰到各施工單位。
七、資料文件的 傳遞與會議記錄
文件的有效和清楚的傳遞可以便于明確責任，記錄也一樣。有個書面的東西，往往可以有案可查。而且書面的東西總比口頭的東西更令人引起重視。
八、 成本的控制
1、 完善前期工作是有效控制工程成本的基礎，在項目建設前期工作中，除一些特殊、緊急工程外，都須嚴格按立項、可研、初設、施工預算等環(huán)節(jié)實施，杜絕“邊勘察、邊規(guī)劃、邊報建、邊調整、邊設計、邊施工”的“多邊”工程。要特別注重概算的合理性、準確性，充分考慮影響工程造價的各種因素，防止漏項少算和高估多算，使投資概算能真正對工程總造價起到控制作用；同時要加強工程設計階段的造價控制，積極實施限額設計方式，按批準的初步設計、總概算控制施工圖設計及預算，在保證工程功能要求的前提下，按各專業(yè)分配的造價限額進行設計，從而使估算、概算起到層層控制的作用，不突破造價限額。
2、 加大工程量清單計價方式實施力度，通過招標提高投資效益 。在這種方式下招標人通過對投標人提供的工程量計價清單中的總報價、分部分項工程量清單報價、措施項目清單報價、主要材料單價和主要清單項目綜合單價進行分項評審，評選出符合工程建設質量要求而投標額又相對較低的方案，達到節(jié)約投資的效果，同時也有利于控制工程建 設中各項投資，防止不合理的增加工程計量，最終達到有利于業(yè)主控制投資和提高投資效益的目的。
3、 進一步完善監(jiān)督機制，防范“三超”現象發(fā)生 。 工程成本失控，設計變更是重要原因之一，因此要健全設計變更審批制度，嚴格控制設計變更。如有變更須進行工程量及造價增減分析，如突破總概算須經設計審批單位審查同意，以杜絕隨意增加設計內容、提高標準，從而提高工程造價的現象發(fā)生。 對于工程量小額變動的工程簽證，也應制定嚴格的控制和核實措施，增加的工程量，除施工、監(jiān)理及業(yè)主負責人簽字認可外， 審計 還應進行必要的抽檢，核實所增加工程量的必要性和真實性，對工程量增加簽證次數較多的，還應明確原因 ，需追究責任的還應追究勘察、設計等相關單位責任，以防止工程投資不合理增加。
4、 重視監(jiān)理單位管理，促使其真正起到控制建設投資、工期和質量的作用。規(guī)范的監(jiān)理工作是控制投資必不可少的重要環(huán)節(jié)，要通過監(jiān)理實現控制投資目的，一是要通過招標選擇素質較高的監(jiān)理單位和總監(jiān)理工程師。所選擇的監(jiān)理單位應具有良好的業(yè)務技能和監(jiān)理經驗，具有可勝任監(jiān)理工作的技術、經濟、法律和管理人員；二是要加強對監(jiān)理單位的監(jiān)督管理，監(jiān)督檢查其人員配備及到場人員情況，檢查是否按《工程建設監(jiān)理規(guī)定》的相關要求記錄工程監(jiān)理日志，是否對施工中的關鍵部位、關鍵工序實施全程旁站監(jiān)理并形成詳細記錄。要督促監(jiān)理單位規(guī)范編制《監(jiān)理月報》，便于全面了解工程項目建設進度和變更情況并據以進行工程管理，最終達到通過監(jiān)理控制投資、節(jié)約投資的目的。
九、 計劃 的 管理
項目執(zhí)行過程中首要的事情是制定好一個好的計劃，計劃的制定執(zhí)行對于項目的重要性毋庸質疑， 要根據 目標管理、動態(tài)管理、和控制的結合、及掌握先進的項目管理工具和信息管理系統(tǒng)等 制定 項目 代建 管理規(guī)劃大綱、項目 代建 管理實施規(guī)劃、、 總 施工進度計劃、 總 成本計劃、 總 質量計劃 。
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