- 相關(guān)推薦
廠房生產(chǎn)安全管理協(xié)議
為了加強對租賃廠房和場所的安全管理，明確租賃雙方的安全責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》和《上海市安全生產(chǎn)條例》等法律法規(guī)，預(yù)防和杜絕各類事故的發(fā)生，確保人身和財產(chǎn)的安全，租賃雙方就租賃廠房和場所簽訂以下安全管理協(xié)議：
一、租賃雙方概況：
1、出租方（單位全稱） 法定代表人或委托代理人：；
地址： ； 聯(lián)系人： ； 電話： ；
2租賃面積： ；從業(yè)人數(shù)： ； 附屬設(shè)施設(shè)備： ； 租賃合同有效期：自201 年 月 日起至201 年 月 日止； 生產(chǎn)經(jīng)營范圍： ；
二、租賃雙方的職責(zé)和義務(wù)：
（一）出租方的職責(zé)和義務(wù)：
1、嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、治安消防及特種設(shè)備管理等規(guī)定，按照本協(xié)議各項條款，督促承租方依法從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。
2、督促承租方制定和落實各級安全生產(chǎn)責(zé)任制度，建立健全安全工作的 長效管理機制和相應(yīng)的事故防范措施及應(yīng)急處置預(yù)案；
1
督促承租方對所承租的廠房和場所內(nèi)加強安全管理。
3、出租方應(yīng)定期或不定期對承租方的安全生產(chǎn)狀況進行檢查，并向承租方書面通報出租方對其安全檢查的情況，督促承租方及時做好隱患整改工作；對隱患整改工作拖諉的承租方應(yīng)開具書面整改通知書，責(zé)令并限期承租方立即整改；
承租方對出租方督促整改的隱患拒不履行整改，可能導(dǎo)致人身和財產(chǎn)危害的，出租方可提前終止租賃合同。
發(fā)現(xiàn)承租方有安全生產(chǎn)違法行為的，出租方應(yīng)當(dāng)及時勸阻并向所在地區(qū)的安全生產(chǎn)監(jiān)管部門和專項監(jiān)管部門報告。
4、承租方因正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動需要，向出租方提出安全生產(chǎn)、治安消防等方面的業(yè)務(wù)咨詢和其他需求時，出租方有義務(wù)在符合國家有關(guān)法律法規(guī)的前堤下，給予承租方提供便利和業(yè)務(wù)咨詢或指導(dǎo)。
（二）承租方的職責(zé)和義務(wù)：
1、嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和本協(xié)議各項條款，具備相應(yīng)安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件，并服從出租方對其安全生產(chǎn)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理。
承租方應(yīng)根據(jù)出租方出具的書面整改通知書，應(yīng)落實責(zé)任人員及時整改排除隱患，整改結(jié)束后應(yīng)報出租方復(fù)驗備案。
2、租賃廠房和場所實行“誰承租，誰負(fù)責(zé)”的原則，承租方法人代表即為承租方安全管理第一責(zé)任人，在租賃廠房和場所內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，必須符合租賃合同中規(guī)定的經(jīng)營內(nèi)容；如需變更，應(yīng)事先征得出租方同意并在租賃合同中給予變更后方可進行；
承租方不得擅自違規(guī)經(jīng)營，嚴(yán)禁違法經(jīng)營。
3、承租方必須嚴(yán)格執(zhí)行財務(wù)制度、報警聯(lián)網(wǎng)裝置管理制度及防盜設(shè)備設(shè)
施制度，保險箱內(nèi)夜間不存放超額現(xiàn)金。
4、承租方必須為所聘員工依法辦理用工手續(xù)并如實向出租方上報從業(yè)人數(shù)；承租方所聘員工（包括其家屬等）進出租賃廠房和場所，應(yīng)辦理臨時出入證；如需在租賃場所留宿居住的，應(yīng)事先征得出租方同意并按上海市公安局的有關(guān)規(guī)定，辦妥臨時暫住證后方可留宿；留宿居住人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及出租方安全保衛(wèi)等有關(guān)規(guī)章制度。
5、承租方保證不出現(xiàn)辦公、生產(chǎn)、生活場所“三合一”現(xiàn)象；
6、承租方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《消防法》，按規(guī)定配備有效完好的消防器材、應(yīng)急照明、安全出口標(biāo)志，并落實專人定期檢查、做好記錄；制訂應(yīng)急救援、疏散和滅火預(yù)案，定期對所聘員工進行消防安全知識的宣傳教育和培訓(xùn)，適時開展消防實戰(zhàn)演練；保證不在外墻窗戶上設(shè)置鐵柵欄，不在消防器材周圍和安全出口通道上堆物，確保消防安全出口通道暢通無阻。
7、正在使用的特種設(shè)備經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業(yè)人員必須持有相應(yīng)的資格證書，并按照有關(guān)規(guī)定進行年檢和復(fù)審，并報出租方備案。
8、承租廠房和場所內(nèi)的電器線路等裝修工程和設(shè)備安裝應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全規(guī)定，嚴(yán)禁違章亂接亂拉電線和違章使用各類電加熱器；
如需增大用電量或?qū)υ须娖骶�路重新敷設(shè)、改造的，必須事先征得出租方同意、按規(guī)定辦妥有關(guān)手續(xù)后方可施工。凡涉及國家規(guī)定需審查驗收方可使用的設(shè)備，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
承租方不得擅自改變和破壞建筑物結(jié)構(gòu)；
9、承租方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，需要在其承租的經(jīng)營場所內(nèi)進行明火作業(yè)的，必須事先向出租方安全保衛(wèi)部門和防火監(jiān)督部門提出動火申請，經(jīng)審批同意，并落實有關(guān)防范措施后，由持證人員按“十不燒”規(guī)定進行施工作業(yè)。
10、租賃區(qū)域內(nèi)不得生產(chǎn)、經(jīng)營、存放危險化學(xué)品，嚴(yán)禁裝載易燃易爆物品的車輛進入租賃區(qū)域；
11、租賃場所系辦公用房的，嚴(yán)禁使用液化氣、電爐等設(shè)備。
12、承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃的廠房和場所。
三、其他事項：
1、雙方應(yīng)自覺履行本協(xié)議書中規(guī)定的有關(guān)條款，違反的一方必須依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、若發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，承租方應(yīng)當(dāng)按事故類別立即如實報告所在地的安全生產(chǎn)監(jiān)管部門和專項監(jiān)管部門及出租方。
出租方接到承租方事故報告后，亦應(yīng)當(dāng)按事故類別立即如實報告所在地的安全生產(chǎn)監(jiān)管部門和專項監(jiān)管部門及出租方的上級主管部門。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人或委托代理人簽字后生效；
4、本協(xié)議一式二份，出租方和承租方各持一份；
5、本協(xié)議的有效期為：自201 年 月 日起至201 年 月 日止；
出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）：
法人或代理人 法人或代理人
（簽字）： （簽字）：
日期：201 年 月 日 日期：201 年 月 日
出租廠房安全生產(chǎn)協(xié)議書
出租單位（以下簡稱甲方）：
承租單位（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中小型工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)告知書》及《消防法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
（一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場所的安全生產(chǎn)工作，并建立完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制。
（二）自覺接胡潤集團安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。
（三）主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。
（四）不得擅自改變建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋（場地）的用途，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。
（五）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學(xué)物品。
（六）乙方配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責(zé)任，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂事故應(yīng)急救援預(yù)案。
（七）使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按規(guī)定進行年檢和復(fù)審。
（八）不得在所承租廠房內(nèi)設(shè)置員工宿舍。
（九）作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
（十）負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好。
（十一）如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，須立即向甲方報告，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。
甲方單位（公章）乙方單位（公章）
法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：
年月日年月日
【廠房生產(chǎn)安全管理協(xié)議】相關(guān)文章：
廠房安全管理協(xié)議05-27
廠房安全協(xié)議04-20
安全生產(chǎn)管理協(xié)議書08-02
安全生產(chǎn)制度管理04-13
安全生產(chǎn)管理合同08-03
廠房安全協(xié)議書02-14
廠房安全協(xié)議15篇05-23
廠房安全協(xié)議書03-13
廠房出租安全協(xié)議03-10