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物業(yè)寢室管理制度
為了給員工營造一個良好的居住環(huán)境，保證員工居住場所的安全、整潔、衛(wèi)生，讓員工住得更加舒適、安心，特制定以下管理規(guī)定：
1、 員工入職后由主管或上級安排床鋪，一律按照主管或上級安排的房號床號住宿，在未經(jīng)許可不得隨意更換，否則給予紀律處分。
2、 公司統(tǒng)一安排員工住宿，如有外宿者必須向部門主管提出申請，得到項目經(jīng)理同意后方可外宿。
3、 離職員工必須在離職后兩天內(nèi)搬離，拒不搬離的將采取強制措施處理。
4、 不允許外來人員在本宿舍留宿，違者將給予書面警告。
5、 嚴禁在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、吵鬧，晚上23：00點后應關閉收音機、電視機，以免影響他人休息；異性晚上23：00點至早上8：00點期間，禁止竄房。
6、 消防設備不是在消防緊急的情況，嚴禁使用。
7、 保持墻體衛(wèi)生，嚴禁在墻上釘、貼、涂畫、懸掛物品等。
8、 節(jié)約用水、電、煤氣，不用時注意關燈、關煤氣、關水龍頭和電器開關。
9、 嚴禁在宿舍內(nèi)亂拉電線和改裝插座，宿舍內(nèi)禁止使用電爐、熱水棒、液化氣等電器，不得存放易燃易爆物品，如有違反將給予紀律處分。
10、 講究安全衛(wèi)生，嚴禁高空拋物，以免砸傷他人或破壞環(huán)境衛(wèi)生。
11、 員工要養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習慣，保持宿舍清潔，起床后要把個人床上用品，衣物等東西擺放整齊。
12、 個人貴重物品要注意保管好，不要隨意亂放，以免丟失，造成損失。
13、 外出，宿舍無人時，記得關窗、鎖門，注意防盜。
14、 員工在衛(wèi)生間、沐浴室使用后的衛(wèi)生紙等物品要丟入垃圾桶內(nèi)，以免下水道堵塞，影響正常使用。
15、 嚴禁在宿舍內(nèi)酗酒、打架斗毆、打麻將及任何形式的賭博行為，違者將給予最后警告，甚至開除處分。
16、 員工損壞、遺失公司財物的一律照價賠償；無法查清當事人的由該房員工共同承擔賠償責任并歡迎員工監(jiān)督、舉報（公司對舉報內(nèi)容絕對保密）。
以上制度員工如有違反，視情節(jié)、后果輕重，人力行政部有權給任何員工簽過失單、罰款直至開除。員工若無法簽認或拒絕簽認，該處罰同樣生效。
**物業(yè)管理有限公司\人力行政部
二○**年十一月十四日
物業(yè) 保安 宿舍管理規(guī)定
一、目的
為加強宿舍管理，保證員工的正常休息，使員工擁有一個舒適、干凈的居住環(huán)境。
二、宿舍管理規(guī)定
1、宿舍由項目分管領導統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排，調(diào)整調(diào)配，宿舍現(xiàn)場由部門領導直接管理。
2、宿舍配置的床、桌、椅、櫥柜、各類設施等物品，須由倉庫管-理-員進行財產(chǎn)登記，并由使用者辦理領用手續(xù)。
3、倉庫管-理-員在每月5日前將上月的宿舍用品盤點情況報項目分管領導。
4、凡離職的員工，必須將宿舍鑰匙交到倉庫管-理-員，經(jīng)倉庫管-理-員到宿舍檢查后，一切設施、用具完好無損后方可辦理離職手續(xù)，若有損壞、丟失，照價賠償。
5、宿舍的設施、設備若有非人為損壞須修補或更換的，須報物業(yè)服務中心分管領導批準后，由維修部派人進行維修或更換。
三、宿舍管理守則
1、住宿員工須遵紀守法，禁止在宿舍內(nèi)進行違法活動，違者將視情節(jié)輕重按公司《員工守則》進行處理。
2、團結(jié)友愛、和睦相處、講究衛(wèi)生。宿舍長應安排人員輪流衛(wèi)生值日，每天應保持室內(nèi)干凈整潔，檢查時發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不達標者，按《員工守則》考核。
3、愛護公物，若有損壞、丟失公物的要照價賠償。
4、不準隨意破壞房間設施，污染墻面等。
5、注意防火、防盜，保證宿舍安全。
6、禁止留宿外來人員，不準帶家屬和異性在宿舍留宿，如發(fā)現(xiàn)外來人員或家屬及異性留宿，要追究相關責任。
7、宿舍內(nèi)嚴禁使用電爐、電飯煲等高功率電器。
8、禁止穿背心、短褲、拖鞋出入宿舍以外的公眾場所。
9、禁止在宿舍內(nèi)大聲喧嘩和打鬧，隨時保持安靜，晚上11點后，不得在宿舍內(nèi)交談和進行其它娛樂活動。
10、分配宿舍不住者，取消其住房資格，將宿舍轉(zhuǎn)租他人者，取消其住房資格，并依情節(jié)輕重，加以經(jīng)濟處罰。
11、員工搬離宿舍，須將其所借宿舍物品，房間鑰匙等物交回公司。
12、電視機開放時間為：14：00—23:00，音量適中，不得影響他人正常休息。
13、節(jié)約能源，禁止出現(xiàn)水長流、燈長明現(xiàn)象，做到人走熄燈。
四、內(nèi)務要求:
1、床架擺放整齊，做到床架之間橫、平、豎、直成一條直線，床板、涼席、被子應擺平放好成同一平面線，并做到干凈整潔，棱角分明。
2、床下擺放的鞋，鞋尖須朝外，并保持干凈整齊成一直線，床鋪下不能有任何雜物。
3、漱口杯（牙刷牙膏）、毛巾、水桶等日常用具必須按規(guī)定擺放并保持整齊干凈。
4、衣服及其他生活用品必須存入指定的地方或柜內(nèi)，不能亂擺放，任何時候宿舍內(nèi)不準晾掛衣物。
5、任何時候宿舍，包括存放的任何物品都必須保持整潔、無塵污，痰盂、煙缸、紙簍應及時清倒，不得把剩飯剩菜等容易變質(zhì)的食物留在宿舍內(nèi)，避免帶來鼠患和影響宿舍衛(wèi)生。
6、不得在宿舍內(nèi)接待客人，不得高聲喧嘩影響他人休息,不得從事法律、法規(guī)、治安處罰法禁止的行為(黃、賭、毒)。
7、嚴禁留宿外來人員。如情況特殊必須以書面形式報主管審批。
8、根據(jù)主管編制的衛(wèi)生值日表每天由值日人員負責宿舍的清潔清理，主管將不定時進行抽檢，對衛(wèi)生不達標的值日人員將按績效考核制度處罰。
五、宿舍檢查制度
1、宿舍實施三級管理檢查管理制度（辦公室管理、部門管理、室長管理）。
2、秩序維護部主管負責宿舍的日常管理，
3、物業(yè)服務中心領導每月定期對宿舍安全衛(wèi)生進行檢查，檢查結(jié)果將作為班組及個人每月績效考核的依據(jù)之一。
XXXX物業(yè)
物業(yè)公司宿舍管理制度
一、目的:
為使員工宿舍保持一個良好、清潔、整齊的環(huán)境，以保證員工在工作之余得到充分的休息，維護宿舍安全和提高環(huán)境品質(zhì)，特制訂本辦法。
二、范圍:
公司所有住宿員工。
三、內(nèi)容:
（一）、住宿管理
1、住宿人員在申請住宿之前應填寫《員工住宿申請表》，經(jīng)總經(jīng)理批準后，由行政部統(tǒng)一安排備案。
2、公司宿舍，原則經(jīng)理1人一間，員工2人一間。住宿房間及床位由行政部統(tǒng)一安排，住宿員工不得擅自更換房間及床位。特殊情況需由行政部批準后方可給予調(diào)整房間或床位。
3、住宿員工不得將宿舍轉(zhuǎn)借他人使用或擅自留宿非公司人員。
4、住宿員工不得擅自調(diào)換房間內(nèi)公共財產(chǎn)物品。員工離開宿舍須鎖好房門，貴重物品應注意保管，遺失自行負責。
5、住宿員工不得隨意改造或變更房內(nèi)設施，不得損壞宿舍財產(chǎn)及公共設施，如造成損壞，須折算賠償。
6、公司宿舍水、電不得浪費，請隨手關燈及水龍頭。
7、宿舍現(xiàn)有的器具設備(如桌椅、衛(wèi)浴設備、管道、門窗、衣柜、風扇、床鋪等)公司以完好狀態(tài)交與員工使用，如疏于管理或惡意破壞，酌情由住宿人員負擔該項修理費或賠償費。
（二）、紀律管理
1、住宿員工必須按時就寢，晚上23：00后不得大聲喧鬧或發(fā)出大的噪聲或在異性宿舍逗留。
2、宿舍區(qū)不能成為犯罪窩點，嚴禁酗酒、打架、偷盜、賭博等不良活動。發(fā)現(xiàn)一次處50~100元罰款。情節(jié)嚴重送往公安機關處理，并予除名。
3、電視、音響的使用，聲音不得過大，以不妨礙他人安寧為原則。
3、住宿員工不得破壞宿舍區(qū)任何公共設施或公物。
（三）、安全管理
1、宿舍內(nèi)不得擅自加裝使用1500W以上的電器，禁止使用電爐或明火器具，不私自接電線，不使用漏電電器。發(fā)現(xiàn)一次處20~50元罰款。
2、注意宿舍安全，嚴禁攜入易燃易爆物品，室內(nèi)不得使用或存放危險及違禁物品。發(fā)現(xiàn)一次處100~300元罰款。
3、住宿員工不得于床上抽煙，煙灰、煙蒂不得丟棄地上，煙灰缸應妥善放置。發(fā)現(xiàn)一次處20~50元罰款。
（四）、衛(wèi)生管理
1、住宿員工不得隨地吐痰、亂倒垃圾，不得在室內(nèi)飼養(yǎng)動物，嚴禁將雜物剩飯等倒入廁所及排水管道，嚴禁向門口、窗外潑水、亂扔雜物。發(fā)現(xiàn)一次處50~100元罰款。
2、住宿員工個人床上用品起床后須擺放整齊，其它私人物品、衣物須擺放整齊或收入箱柜。
4、污穢、廢物、垃圾等應集中于指定場所（走廊垃圾桶內(nèi)）傾倒。
5、住宿員工房間內(nèi)衛(wèi)生自行清潔整理，公共區(qū)域由住宿員工輪流打掃，做好輪值表張貼在房門背面以便上級領導檢查監(jiān)督。
8、提高警惕，搞好防火、防盜工作，嚴防火警，火災事故的發(fā)生，對于人為造成的火警、火災事故，一經(jīng)查實，給予責任者一次處以100～1000元的罰款。
（五）、遷出管理
1、住宿員工遷出時須將使用的床位、物品、衣柜等清理干凈，所攜出的物品，須先經(jīng)行政部人員檢查。
2、住宿員工離職（包括自離、辭職、免職等），須于離職當日內(nèi)搬離宿舍，不得借故拖延或要求任何補償。
四、對違反以上任何規(guī)定的住宿員工，行政人事部可酌情予以處罰，乃至取消住宿資格。
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