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電梯維保工作展望
1. 維修值班人員應盡快趕到故障現(xiàn)場，做好電梯的緊急救援工作，疏散被困人員，并及時通知電梯維修工到達現(xiàn)場。
2. 電梯維修人員接受全天待命（監(jiān)控值班室、部門主管、客戶投訴等）服務。
3. 接到電梯投訴后，電梯維修人員應盡快趕到故障現(xiàn)場，盡早排除故障。
4. 電梯維修人員對電梯故障不能及時處理，應及時報告部門主管，由部門主管組織電梯廠家技術人員進行搶修。
5. 對重大事故（含人身傷亡事故）維修人員應及時趕到現(xiàn)場，及時向項目部經(jīng)理報告，項目部經(jīng)理迅速組織相關人員調(diào)查事故過程，采取緊急措施，全力搶救，減免事故損失和防止事故進一步擴大。分析事故原因，對重大傷亡事故及時向時勞動局安全與衛(wèi)生監(jiān)察處、國家公安機關反映，填寫《電梯事故記錄表》。
6. 電梯任何故障，值班人員應在《電梯事故記錄表》中做好記錄。對重大或緊急情況故障處理，主管技術人員做出書面報告，由項目部經(jīng)理簽字，報公司總經(jīng)理。
遼寧凱達電梯有限公司
2015年1月
電梯維保計劃書 月工作計劃
一、電梯機房
1. 電梯控制柜大部分鎖已壞，無法正常上鎖，不便管理，或可造成較大損害，需全面整改；
2. 控制柜各線號是否完善；
3. 保險絲備用是否足夠；
4. 緊固各接線柱；
5. 檢查各給出信號是否正常，有無異常情況；
6. 查地線接觸是否正常，并附帶檢查絕緣程度；
7. 查各散熱風扇是否正常；
8. 清潔控制柜；
9. 檢查對講系統(tǒng)；
二、井道部分
1. 井道照明是否完好；
2. 支架及導軌螺絲是否緊固；
3. 各線槽是否穩(wěn)固、線槽間是否用地線連接；
4. 各層門是否完好機械鎖是否可靠，間隙是否超標，運行是否靈活、無死點；
5. 隨行電纜支架是否牢靠，隨行電纜有無破損；
6. 井道信息是否正常，隔磁板垂直度是否正常；
7. 上、下限位極限開關是否正確、可靠；
8. 導軌面是否附油，各接頭臺階是否在國標范圍以內(nèi)；
9. 檢查中間接線盒是否有接觸不良。
三、轎廂及對重部分
1. 檢查鋼絲繩直徑是否合乎標準，有無斷裂情況；
2. 檢查對重繩頭組合是否牢靠，是否有防轉裝置，各螺絲是否連接穩(wěn)固；
3. 有反繩輪的對重是否有防跳裝置，是否有防護蓋；
4. 對重鐵是否壓緊；
5. 補償裝置是否可靠，保護是否正常；
6. 轎廂及對重油杯及油氈是否正常；
7. 各導靴是否有松動、靴襯是否完好，間隙是否均勻；
8. 檢查轎頂信息部分是否正常；
9. 安全窗開關是否有效，安全鉗開關是否正常；
10. 對重帶安全鉗裝置須檢查是否可靠；
11. 定期安全鉗試驗是否有效；
12. 檢查轎頂接線盒是否正常；
13. 檢查轎門系統(tǒng)及門機控制系統(tǒng)
14. 檢查急停開關是否有效，檢修是否正常；
15. 檢查上、下極限距離；
16. 檢查各廳門電氣聯(lián)鎖是否可靠；
17. 檢查安全鉗間隙是否均勻；
18. 檢查各固定轎廂螺絲及各連桿螺絲是否緊固；
19. 轎頂護欄是否完好正常；
20. 超載裝置是否有效，并報警；
21. 檢查轎廂與對重最突出部分距離是否正常；
22. 檢查轎廂及力柱垂直度是否正常；
23. 轎廂照明是否完好，對講裝置是否完好、有效；
24. 操縱箱內(nèi)各開關試驗是否正常；
25. 轎門運行是否靈活，有無摩擦聲。
四、底坑部分
1. 對重緩沖距是否超差；
2. 對重護欄是否完好；
3. 補償鏈是否拖地，導向裝置是否完好，補償鏈本身有無破損；
4. 底坑安全照明是否完好，急停是否有效；
5. 漲緊輪是否垂直，開關是否有效；
6. 緩沖器是否完好，開關是否有效；
7. 油壓緩沖器外表面是否清潔，液壓油是否注滿；
8. 轎廂完全壓死緩沖器后電纜是否拖地；
9. 進入底坑用梯是否完好；
10. 底坑各電氣外殼是否接地；
五、電梯困人應急救援程序
切斷電梯總電源開關。用鑰匙打開電梯門，判斷電梯停留的樓層，如果電梯轎廂停留在樓層之間，用鑰匙無法解救，到機房使用溜車功能（斷電釋放抱閘）。
1. 先關380V總電源，（220不用關）。
2. 短接抱閘插件。
3. 最后把MPU PCB 旁邊一個波形開關按下。
4. 再點動白色開關，電梯就自動緩慢上行或下行，直到平層。
六、電梯故障處理程序
1. 維修值班人員應盡快趕到故障現(xiàn)場，做好電梯的緊急救援工作，疏散被困人員，并及時通知電梯維修工到達現(xiàn)場。
2. 電梯維修人員接受全天待命（監(jiān)控值班室、部門主管、客戶投訴等）服務。
3. 接到電梯投訴后，電梯維修人員應盡快趕到故障現(xiàn)場，盡早排除故障。
4. 電梯維修人員對電梯故障不能及時處理，應及時報告部門主管，由部門主管組織電梯廠家技術人員進行搶修。
5. 對重大事故（含人身傷亡事故）維修人員應及時趕到現(xiàn)場，及時向項目部經(jīng)理報告，項目部經(jīng)理迅速組織相關人員調(diào)查事故過程，采取緊急措施，全力搶救，減免事故損失和防止事故進一步擴大。分析事故原因，對重大傷亡事故及時向時勞動局安全與衛(wèi)生監(jiān)察處、國家公安機關反映，填寫《電梯事故記錄表》。
6. 電梯任何故障，值班人員應在《電梯事故記錄表》中做好記錄。對重大或緊急情況故障處理，主管技術人員做出書面報告，由項目部經(jīng)理簽字，報公司總經(jīng)理。
電梯服務中心
陳海瑞
2012年11月
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