危房改造施工方案

一、現(xiàn)場地質(zhì)概況

（1）雜質(zhì)填土層：灰黃色松散狀態(tài)，主要成份為粘性土含建筑垃圾、植物根等，厚度0.4-2.6m不等；

（2）層粘土地 層淤泥質(zhì)土：灰黃色可塑狀態(tài)，其靜力觸探比貫入阻力ps值為1.5-1.8mpa；

（3）1層粘土地：灰黃色，硬塑狀態(tài)，其靜力觸探比貫入阻力ps值為2.7-3.5mpa，平均為3.1mpa;

（3）2層粘土：此次為鉆穿，根據(jù)附近地質(zhì)資料，該層厚度大于30m，褐黃到灰黃色，硬塑-堅(jiān)硬狀態(tài)，其靜力觸探比貫入阻力ps值為4.2-5.55mpa，平均為5.27mpa;

二、施工前準(zhǔn)備

1、組織合理的施工人員進(jìn)場，搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，備足各種需要的機(jī)具及設(shè)備。

2、配合建設(shè)單位做好“三通一平”工作，查明基坑周圍的各種地下管線、管道。

3、在基坑周圍設(shè)置寬30cm深度為50cm的排水溝，因東端地勢較低，排水方向應(yīng)由東向西。

4、因本工程現(xiàn)場場地較小土方無法堆放，挖出土方全部外運(yùn)故在施工入口設(shè)沖洗臺(tái)及沉淀池以便車輛進(jìn)出沖洗，保證文明施工。

5、配足夜間施工的照明燈具和排水設(shè)備，以便保證夜間基坑開挖時(shí)的照明及排水需要。

7、備足防突發(fā)事件的各種材料，如：彩條布、草袋、黃砂等材料，以防下雨及塌方等以外施工事故發(fā)生能及時(shí)做好圍護(hù)工作。

三、基坑支護(hù)方案及施工工序

1、基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ)，因上層段土質(zhì)較差，按1:0.33放坡�；�坑周邊嚴(yán)禁堆土，坑底采用集水井排水，防止塌方。

2、基坑支護(hù)：基坑內(nèi)沿采用5cm厚木板擋坡，自坑底每50cm設(shè)置支撐。

3、臨邊圍護(hù)，臨邊一律采用鋼管護(hù)欄圍護(hù)，并設(shè)標(biāo)志。攪拌機(jī)應(yīng)離坑距離不得小于5m，人員上下設(shè)專用通道。施工人員必須戴好安全帽。

4、土方開挖：按設(shè)計(jì)方案作業(yè)，不得超挖。

危房改造施工方案2017-01-08 11:36 | #2樓

為全面貫徹落實(shí)全省保障性住房建設(shè)工作會(huì)議精神，切實(shí)解決好“十二五”期間我縣農(nóng)村困難家庭住房問題，根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村危房改造和村莊整治工作的意見》（皖政

[2011]59號(hào)文）精神，結(jié)合省財(cái)政廳、省住建廳、省發(fā)改委聯(lián)合發(fā)文的《關(guān)于下達(dá)2011年第二批農(nóng)村危房改造補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)（指標(biāo)）的通知》（財(cái)社[2011]1157號(hào)文）下達(dá)給我鎮(zhèn)的農(nóng)村危房改造任務(wù)和具體實(shí)際，特制定如下方案：

一、指導(dǎo)思想

堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，按照以人為本，改善民生，構(gòu)建社會(huì)主義和-諧社會(huì)的要求，堅(jiān)持縣級(jí)指導(dǎo)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)落實(shí)的基本原則，積極開展農(nóng)村危房改造工作，認(rèn)真落實(shí)農(nóng)村危房改造相關(guān)政策，從根本上切實(shí)解決農(nóng)村困難群眾的住房安全問題。

二、實(shí)施范圍和目標(biāo)任務(wù)

（一）實(shí)施范圍

2011年我鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造的范圍是：鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外的農(nóng)村。

（二）目標(biāo)任務(wù)

縣下達(dá)我鎮(zhèn)2011年農(nóng)村危房改造總戶數(shù)175戶，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，按村農(nóng)業(yè)人口數(shù)所占鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)人口總數(shù)的比例將任務(wù)分解至各村。（見附表一）

三、改造對(duì)象和改造方式、標(biāo)準(zhǔn)

（一）改造對(duì)象

我鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造對(duì)象為：居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。

（二）改造方式

改造方式分為新建翻建或修繕加固兩種。

（三）改造標(biāo)準(zhǔn)

翻建、新建或修繕、加固住房要考慮抗震因素，建筑面積原則上控制在60平方米以內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，危房改造可按戶單獨(dú)建設(shè)或整體建設(shè)，各鎮(zhèn)要組織引導(dǎo)，防止出現(xiàn)超標(biāo)建房的問題，改造好的房屋必須具備最基本的居住安全條件。

四、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)與資金管理

（一）補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按省財(cái)政廳、省住建廳、省發(fā)改委聯(lián)合發(fā)文的《安徽省農(nóng)村危房改造試點(diǎn)補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)管理暫行辦法》（財(cái)社[2011]1136號(hào)文）精神，農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，政府補(bǔ)助為輔，政府分類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：（1）五保戶農(nóng)村低保戶重建房屋戶均2萬元；修繕加固戶均0.6萬元。（2）貧困殘疾人家庭、 2

其他困難戶重建房屋戶均1萬元；修繕加固戶均0.4萬元。其中：中央和省財(cái)政補(bǔ)助戶均8000元，鎮(zhèn)可按照改造方式的具體情況進(jìn)行測算，制定具體的補(bǔ)助方案，不足部分由鎮(zhèn)組織有關(guān)村委會(huì)和困難戶，采取投工投料，利用現(xiàn)有閑置資源等方法解決。

（二）資金管理

中央、省、市級(jí)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金下達(dá)后，縣財(cái)政局設(shè)立專戶，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定及時(shí)將資金撥付到各鎮(zhèn)政府統(tǒng)籌使用。領(lǐng)導(dǎo)組辦公室要加強(qiáng)對(duì)資金管理使用情況的監(jiān)管，確保�？顚Ｓ茫�不得挪用、截留和私分。

五、申報(bào)程序和檔案管理

（一）申報(bào)程序

1.戶主申請(qǐng)。符合危房改造條件的家庭應(yīng)向所在村委提出書面申請(qǐng)，并提供戶籍、困難情況證明（低保證、五保證、優(yōu)撫證及其他困難證明）、危房照片等證明材料。

2.村委評(píng)議。村委會(huì)接到危房改造戶的申請(qǐng)后，召集村民或村民代表會(huì)議進(jìn)行評(píng)議，評(píng)議結(jié)果予以公示。經(jīng)評(píng)議認(rèn)為符合救助條件且公示無異議的，在申請(qǐng)表上簽署意見，加蓋村委會(huì)公章后連同證明材料報(bào)所在鎮(zhèn)政府；對(duì)不符合條件或公示有異議的，應(yīng)及時(shí)向申請(qǐng)人說明原因。

3.鎮(zhèn)政府審查并核準(zhǔn)。鎮(zhèn)政府接到村委會(huì)的申報(bào)材料后，組織人員現(xiàn)場核查，經(jīng)核查符合條件的上報(bào)縣農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)組審批；不符合條件的，將材料退回村委會(huì)并說明原因。

4.對(duì)符合救助條件的，根據(jù)住房危舊程度，核定改造方式，并及時(shí)由鎮(zhèn)張榜公布。

（二）檔案管理 鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)組（辦公室設(shè)在鎮(zhèn)建設(shè)辦）、鎮(zhèn)、村委分別建立農(nóng)村危房改造檔案。做到一戶一檔、材料齊全、管理規(guī)范。鎮(zhèn)、村紙質(zhì)檔案包括檔案表、農(nóng)戶申請(qǐng)、評(píng)議、公示、審核審批意見、協(xié)議等，具體如下：

1.鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造實(shí)施方案《××鎮(zhèn)2011年農(nóng)村危房改造住房情況表》

2.農(nóng)村危房改造農(nóng)戶紙質(zhì)檔案表（由鎮(zhèn)填寫）

3.農(nóng)村危房改造農(nóng)戶申請(qǐng)表

4.相關(guān)公示材料

5.危房改造戶籍材料

6.低收入情況證明材料（低保證、五保證、優(yōu)撫證復(fù)印件，其他困難戶相關(guān)部門的證明）

7.危房照片（包括改造前、改造后兩張，需提供電子版）

8.集中連片建設(shè)項(xiàng)目村（社區(qū)）應(yīng)制定農(nóng)村危房改造試點(diǎn)建設(shè)規(guī)劃方案，連同房屋平面圖、立面圖、相關(guān)資料和圖紙等材料報(bào)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)組辦公室備案。

六、實(shí)施步驟

（一）動(dòng)員和信息系統(tǒng)培訓(xùn)階段（2011年8月30日—2011年8月31日）鎮(zhèn)召開全鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造動(dòng)員大會(huì)安排工作，布置任務(wù)，進(jìn)行信息系統(tǒng)培訓(xùn)。（鎮(zhèn)政府與各村委會(huì)（社區(qū)）簽訂目標(biāo)管理責(zé)任書。）

（二）調(diào)查摸底階段（2011年9月1日—2011年9月10日）。各村要組織人員深入到戶，對(duì)無房戶、因?yàn)?zāi)倒房戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶和其他貧困戶的住房情況進(jìn)行摸底，并建立臺(tái)帳。

（三）確定對(duì)象階段（2011年9月11日—2011年9月18日）。按照公開、公平、公正原則，規(guī)范補(bǔ)助對(duì)象和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的審核、審批程序，將任務(wù)落實(shí)到村、戶。由村（社區(qū)）與經(jīng)批準(zhǔn)的危房改造農(nóng)戶簽訂合同或協(xié)議工作，確保能在今年按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。

（四）組織實(shí)施階段（2011年9月19日—2011年11月20日）。各村（社區(qū)）要按照分配的任務(wù)，確定對(duì)象，迅速落實(shí)，制定方案，層層動(dòng)員，明確責(zé)任，籌集資金，準(zhǔn)備材料，指導(dǎo)、幫助、督促農(nóng)村危房改造工程全面開工建設(shè)。

（五）檢查驗(yàn)收階段（2011年11月21日—2011年12月21日）。鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)組辦公室對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行逐戶驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收合格的房屋拍照存檔后，及時(shí)將補(bǔ)助資金撥付到位，并懸掛統(tǒng)一“農(nóng)村危房改造工程”標(biāo)識(shí)牌；同時(shí)，鎮(zhèn)、村兩級(jí)應(yīng)及時(shí)完善農(nóng)村危房改造檔案，迎接省、市、縣有關(guān)部門的檢查驗(yàn)收。

七、組織領(lǐng)導(dǎo)

為加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村危房改造工作的領(lǐng)導(dǎo)，鎮(zhèn)政府成立以鎮(zhèn)主要負(fù)責(zé)人為組長、分管負(fù)責(zé)人為副組長及相關(guān)單位為成員的領(lǐng)導(dǎo)組。領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)辦公室（辦公室設(shè)在鎮(zhèn)建設(shè)辦），鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)組辦公室負(fù)責(zé)對(duì)實(shí)施農(nóng)村危房改造工作加強(qiáng)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)，搞好督促檢查，及時(shí)反饋情況、解決問題,系統(tǒng)錄入、竣工驗(yàn)收、資料匯總和任務(wù)完成情況的考核工作。

各村應(yīng)成立組織，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，責(zé)任到人，搞好農(nóng)村危房改造工作的對(duì)象核實(shí)等工作，負(fù)責(zé)農(nóng)村危房改造施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全和技術(shù)監(jiān)督。

國土資源所要做好農(nóng)村危房改造的土地審批工作。

財(cái)政分局要做好本級(jí)危房改造資金的及時(shí)到位和上級(jí)補(bǔ)助資金的管理撥付，會(huì)同鎮(zhèn)紀(jì)委做好解困資金使用的監(jiān)督。

八、監(jiān)督管理

（一）認(rèn)真審查把關(guān)。擬定改造對(duì)象要嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)格公示，接受群眾監(jiān)督，做到公開、公平、公正。鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)

導(dǎo)組辦公室年終要對(duì)各村的危房改造工作進(jìn)行考核。對(duì)不按規(guī)定時(shí)限和要求開展工作，影響工程進(jìn)度，造成嚴(yán)重后果的將追究有關(guān)人員責(zé)任。

（二）嚴(yán)格資金管理。補(bǔ)助資金要按照專款專用的原則，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)財(cái)經(jīng)紀(jì)律和財(cái)務(wù)管理規(guī)定，要核算到戶，逐級(jí)撥付。不得隨意擴(kuò)大使用范圍，嚴(yán)格控制新建、改建的面積，對(duì)不按標(biāo)準(zhǔn)建房的農(nóng)戶，視情節(jié)輕重減少或取消補(bǔ)助。

（三）確保工程進(jìn)度。每月3日前村（社區(qū)）要將本轄區(qū)危房改造工作進(jìn)度上報(bào)鎮(zhèn)建設(shè)辦，以便上報(bào)縣住建局和縣民生辦。

鎮(zhèn)人民政府

二○一一年九月六日

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