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土地臨時(shí)租用合同
甲方：
乙方：
經(jīng)村三委會(huì)研究決定，甲方同意將 一塊荒地租賃給乙方，為使甲乙雙方合法權(quán)益到應(yīng)有的保障，經(jīng)甲乙雙方充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、租賃范圍和用途：
甲方將 所屬的 畝土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。
租地界址 (附圖：租賃土地四至界線范圍確認(rèn)平向圖)
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1月日至 年 月 日。
2、乙方按照先繳費(fèi)后使用的原則，一年一繳費(fèi)，租賃費(fèi)每畝 元／年。乙方按合同簽訂之日起將下一年租賃費(fèi)全部結(jié)清。
3、乙方自年日起交納土地承包費(fèi)，每畝 元，共 畝，共計(jì) 元(大寫(xiě)： )
三、甲方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定向乙方收取租金。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用及監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)期間禁止重型機(jī)械(如前四后八等)通過(guò)村西沙坡水泥路。
四、乙方權(quán)利義務(wù)：
1、乙方在土地租賃使用期間，水、電、臨時(shí)建筑、土地、林業(yè)、環(huán)保工本手續(xù)等費(fèi)運(yùn)全由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。
2、乙方在租賃期間，必須遵守國(guó)家和村委會(huì)對(duì)土地的管理實(shí)施條例。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，若對(duì)周邊的田間農(nóng)林配套設(shè)施造成污染損壞，乙方承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方在土地租賃期間，搞好生產(chǎn)安全工作。如出現(xiàn)問(wèn)題，甲方概不負(fù)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4、在不涉及國(guó)家開(kāi)發(fā)、村委會(huì)規(guī)劃范圍的情況下，八年后重新議價(jià)，同等條件下乙方優(yōu)先承包；乙方在租賃期間添置的地面設(shè)施等不動(dòng)產(chǎn)由乙方處置。
五、合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；甲乙雙方協(xié)商未成時(shí)，可向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
年 月 日 年 月 日
土地臨時(shí)租用協(xié)議書(shū)
甲方：
乙方：
甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就大學(xué)城號(hào)地塊租用事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，簽訂以下協(xié)議：
一、乙方租憑地點(diǎn)和用途
1、乙方租用甲方位于大學(xué)城號(hào)地塊畝，用于栽植高木喬、灌木和花苗的培養(yǎng)、假植等。
2、地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施場(chǎng)不屬于本協(xié)議租賃范圍。
二、租用時(shí)間
從 年月日至 年月日，租期為3年，租用期滿(mǎn)后，到期后如甲方暫不使用，甲方可考慮優(yōu)先與乙方續(xù)簽租用協(xié)議。
三、租用標(biāo)準(zhǔn)
甲方在第一年內(nèi)免收租金，第二年起按實(shí)際面積以每畝元標(biāo)準(zhǔn)收租金。
四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方擁有所租用土地的所有權(quán)，乙方在租用期內(nèi)有租用土地使用權(quán)。
2、在租地期間，甲方不干涉乙方在合法范圍內(nèi)的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，但甲方有權(quán)就地內(nèi)部分種植苗木的布置提要求。乙方應(yīng)充分運(yùn)用所租用的土地，最大限度做好綠化栽植工作。
3、甲方應(yīng)將該地塊的紅線圖提供給乙方。
4、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回土地。
5、乙方因生產(chǎn)管理需要，經(jīng)與甲方及政府相關(guān)管理部門(mén)同意，可在租地紅線范圍內(nèi)修建臨時(shí)生產(chǎn)、生活房，其相關(guān)的建設(shè)手續(xù)由乙方自行協(xié)調(diào)處理，臨時(shí)建設(shè)用房不得從事與綠化無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、現(xiàn)場(chǎng)生活用水、用電、綠化用水、用電由乙方自行搭建，并自行協(xié)調(diào)相相關(guān)部門(mén)搭接市政水電，在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方自理。
7、在租用期半年內(nèi)，乙方應(yīng)完成所租土地所有綠化工作，要求乙方提供規(guī)劃路紅線內(nèi)30m范圍內(nèi)將原地貌推平并出具具體的綠化布置方案，報(bào)甲方審批。
8、土地回收
(1)租期到期回收：租約期滿(mǎn)時(shí)甲方提前3個(gè)月通知乙方，乙方必須在租期滿(mǎn)前運(yùn)走所有屬于乙方的設(shè)備、苗木等，合同到期后乙方如有物品在場(chǎng)地內(nèi)的，視作乙方放棄的材料，連同臨建歸甲方全權(quán)處理。
(2)當(dāng)政府規(guī)劃等相關(guān)政策的變更，甲方需提前個(gè)月通知乙方，雙方應(yīng)提前中止本協(xié)議。
五、甲、乙雙方土地交接時(shí)間
雙方土地交接時(shí)間： 年月日，一旦土地交接后，乙方將立即進(jìn)行該地的綠化工作。
六、其它約定
1、本協(xié)議書(shū)未盡事項(xiàng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
2、該協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
土地臨時(shí)租用協(xié)議111
土地臨時(shí)租用協(xié)議
甲方： （租用方）
乙方： （出租方）
甲、乙雙方本著自愿、公平、公正的原則達(dá)成如下荒山租用協(xié)議：
一、乙方自愿將位于 的荒山 畝價(jià)款 元租給甲方經(jīng)營(yíng)使用，租用時(shí)間為壹拾伍年。租期滿(mǎn)后如甲方需續(xù)租，乙方應(yīng)優(yōu)先租給甲方。
二、甲方在租用期間，乙方不能以任何借口隨意收回荒山，否則，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失將由乙方全部賠償。
三、該協(xié)議從簽字之日起生效。
四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
臨時(shí)租用土地協(xié)議書(shū).
承租方： 。。。公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
出租方：楊家杖子?xùn)|村民組 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方因礦山采礦生產(chǎn)建設(shè)的需要，需要租用乙方土地 畝。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，經(jīng)村民大會(huì)討論同意出租土地的決議，達(dá)成臨時(shí)租用乙方土地使用、補(bǔ)償、復(fù)墾協(xié)議內(nèi)容如下：
一、租用土地面積及其界限：
1、該租用的土地地點(diǎn)在乙方集體土地內(nèi)，小地名1耕還林地，面積 畝，2、小白墳，林業(yè)、采礦跡地，面積 畝，兩處總面積畝。
2、該段面積的地界為：1、陰坡：東至，西至 ，南至 ，北至 。2、小白墳：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。
二、土地租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及其支付方式：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：一次性租用每畝價(jià)格為 元 ，（原則上不低于該土地臨時(shí)使用前三年平均年產(chǎn)值與使用年限的乘積數(shù)；或按地價(jià)的20%到100%區(qū)別為占后可用及不可用）共計(jì)補(bǔ)償（租金）金額為 元。實(shí)行一次性補(bǔ)償，甲方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清乙方。乙方按村民大會(huì)討論同意的同意出租土地方案進(jìn)行村民內(nèi)部分配。（按協(xié)商的方式修改）
陰坡退耕換林地地上物的補(bǔ)償由甲方同承包戶(hù)自行協(xié)商處理。 1
三、補(bǔ)償期限： 年，從甲乙雙方簽字生效之日起至 年 月日為止。
四、雙方遵循誰(shuí)破壞、誰(shuí)復(fù)墾的原則，甲方為復(fù)墾責(zé)任人。 甲方承諾保證被占土地的復(fù)耕，自 年 月 日起，由乙方自己組織進(jìn)行甲方所占土地的復(fù)耕，全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)以乙方村民代表單方認(rèn)定恢復(fù)耕種條件為標(biāo)準(zhǔn)，雙方確定 年 月 日前甲方先期一次性支付乙方復(fù)耕費(fèi)（按兩年補(bǔ)償費(fèi)計(jì)付） 元，交付給村民委員會(huì)，由村委會(huì)監(jiān)督使用。 五、 甲方的權(quán)利義務(wù)
1、依法辦理使用該土地的全部審批材料，保證合法使用土地，自主辦理與使用土地相關(guān)的行政審批許可，獨(dú)立承擔(dān)全部法律責(zé)任。應(yīng)按照約定的用途，并按規(guī)定制訂的各項(xiàng)管理制度
2、按照行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立承擔(dān)全部經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和全部法律責(zé)任。
3、甲方不得修建永久性構(gòu)建物；不得改變占地范圍內(nèi)及周邊原有作業(yè)道的現(xiàn)狀，不得堆放超過(guò)原耕作地面高度堆放毛石廢料等。不得越界開(kāi)采及越界使用土地。
4、有權(quán)要求乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；應(yīng)按期支付租金，按約定支付復(fù)墾費(fèi)用。
六、 乙方權(quán)利義務(wù)
1、保證提供的土地具備合法的所有權(quán)，指導(dǎo)、監(jiān)督甲方合法、合規(guī)、安全經(jīng)營(yíng)。
2
2、協(xié)助甲方處理、協(xié)調(diào)有關(guān)土地所有權(quán)人與周邊村民的工作、關(guān)系，相關(guān)費(fèi)用由甲方獨(dú)立承擔(dān)。
3、有權(quán)要求甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，隨時(shí)監(jiān)督、檢查用地合法性，經(jīng)營(yíng)合規(guī)及安全性。
4、除有明確約定外，不得干涉甲方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、 合同的解除
有下列情形之一的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可解除合同：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用土地，經(jīng)主管部門(mén)書(shū)面通知或本幅土地沒(méi)有實(shí)際開(kāi)采價(jià)值的。
3、甲方進(jìn)行其他違法活動(dòng)造成惡劣影響的，受到縣級(jí)以上部門(mén)處罰的。
4、逾期30日未支付租金、復(fù)墾費(fèi)用的。
5、甲方違法經(jīng)營(yíng)或違約時(shí)，有權(quán)書(shū)面通知甲方進(jìn)行整改，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)有權(quán)單方終止本協(xié)議，一切后果概由甲方自己承擔(dān)。。
八、 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議，但甲方已繳納的補(bǔ)償費(fèi)、租金不予退還。
九、違約責(zé)任：
甲方在租用期間，乙方不得單方變更和終止本協(xié)議，更不能以各種借口和方式提高租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)而阻擾甲方正常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則，造成的一切損失由乙方承擔(dān)
十、 其他約定事項(xiàng)
1、土地在使用期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
2、本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方于 年 月 日簽訂的協(xié)議條款實(shí)質(zhì)內(nèi)容繼續(xù)有效。相關(guān)的責(zé)任、義務(wù)內(nèi)容按該協(xié)議執(zhí)行。
3、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。。
4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
5、本協(xié)議經(jīng)村民大會(huì)討論通過(guò)，形成決議后，報(bào)經(jīng)村委會(huì)、街道農(nóng)經(jīng)站審批后生效。
甲方：
代表人：
乙方：
代表簽字：
參加協(xié)議人員簽字:
二〇一四年 月 日
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