企業(yè)土地租賃合同范本
甲方：瀏河鎮(zhèn)張橋村村民委員會 (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
經張橋村兩委會研究決定，對乙方承租甲方土地的事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂如下協(xié)議：
一、甲方將位于 占地面積 畝,集體土地租給乙方用于經營 ，年租金8000元/畝，租賃時間為 年 月 日至 年 月 日共 年。
二、乙方取得租賃權后必須每年凈交甲方不含稅費的土地費 元，租賃費開票稅費及水電等一切費用由乙方負責。
三、付款方式：先付后用，全年租金分兩次結算，第一次年初1月底之前付50%，7月底之前付清剩余的全年度土地租賃款。
四、乙方在承租期限內如不按期交付租金，超過3個月，甲方發(fā)出書面催繳通知；超過6個月的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方將附著在甲方土地上的資產轉移出甲方租賃給乙方的土地，并繼續(xù)追繳結欠甲方的土地租賃費余款。
五、租賃期內，乙方確保合法經營使用，未經甲方同意不得擅自改變土地用途、現狀及地上設施，乙方需要改造或新建，應事先征得甲方同意，并經國家相關職能部門批準后實施。
六、甲方將集體資產租賃給乙方合法、安全、經營使用，如有乙方在經營使用過程中發(fā)生任何安全和意外事故，責任均由乙方自負。
七、乙方在承租期內發(fā)生變更轉借他人應事先通知甲方，必須經甲方同意后方可執(zhí)行。
八、因國家政策、政府行為或上級規(guī)劃需雙方提前終止本合同的，雙方互不追究賠償責任，土地歸甲方，同時由乙方投建的房屋及設施搬遷按政策實施。
九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份備案，雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
公司土地租賃合同
出租方：××××××公司(以下簡稱甲方)
承租方：××××××公司(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于××××××公司的90畝土地的使用權在4號車間后面空地為49米/寬X116米/長=5684平方(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水、電的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況及水、電、管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為10 年，從2015 年 9月1 日至2025 年9 月1日。
十、經甲乙雙方商定，空地租金每平方為3元，由于租地時間長經濟增長快為此土地租金每3年增長10%，2015年9月1日~2018年9
月1日租金為3元/每平方，年租金為5684平方X3元=17052元/月X12個月=204624元/年，2018年9月1日~2021年9月1日租金為3.3元/每平方，年租金為5684平方X3.3元=18757元/月X12個月=225084元/年，2021年9月1日~2015年9月1日租金為3.6元/每平方，年租金為5684平方X3.6元=20462元/月X12個月=245544元/年，租金的交納采取按半年支付先付后用的方式，由乙方于每年 9月1日前交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付年租金百分之二十五的違約金。甲乙雙方簽訂合同后，乙方付2個月土地租金為押金合計：34000元，（大寫：叁萬肆千元整）合同到期根據合同條款達到要求甲方給予退還押金34000元。（大寫：叁萬肆千元整）。
十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：××××××公司 乙方：××××××公司
甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字/蓋章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
手機號碼： 手機號碼：
年 月 日 年 月 日
企業(yè)土地租賃協(xié)議
甲方：
乙方：
甲方為發(fā)展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，甲方決定將閑置的貨場租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村所有的位于 的場地、四周圍墻及房屋等其他設施租賃給乙方使用。
二、租賃期為三年，自2011年9月1日始至2015年9月1日止，合同期滿若乙方繼續(xù)經營，經雙方協(xié)商應續(xù)延次合同，續(xù)延期限為三年。
三、租金按年度計算，每年租金人民幣：貳萬伍仟元整，（￥25000.00元），付款方式：本協(xié)議簽訂后，乙方采用現金支付，一年分二次付款。
四、租賃期限內：甲方必須保證水電路（包括三相四線）齊全通行。甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，若有其他村民干涉，由甲方負責解決。
五、租賃期限內：甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的貨場提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如果甲方處理不當而乙方造成了經濟損失，由甲方負責賠償。
六、若因國家法律，法規(guī)，政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行，或繼續(xù)履行將影響到甲乙雙方合同目的實現的，雙方均有提出解除合同的權力。租金按實數月計算。
七、違約責任：若乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取百分之二的違約金。若甲方違反約定義務，需向乙方支付按年租金額每日百分之二收取違約金。
八、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意向縣仲裁委員會申請仲裁。
九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十、此合同由甲乙雙方簽字生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
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