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土地承包轉(zhuǎn)包合同
甲方：芒章鄉(xiāng)中心小學(xué)
乙方：雷自春，男，系芒章鄉(xiāng)芒章村村民小組。
甲乙雙方在平等互利的前提下，經(jīng)甲乙雙方商議協(xié)定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉(zhuǎn)讓給甲方，并達(dá)成協(xié)議：
一、乙方土地四邊界限及面積
乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學(xué)教師住房背后，東至：封波富英交界田埂為界限；南至：雷光榮旁邊為界；西至：芒璋中心小學(xué)教師住房旁為界；北至：水溝旁交界為界限。其面積為：1.5畝。
二、轉(zhuǎn)讓期限：永久性
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：1.5畝土地轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：壹拾捌萬(wàn)肆仟元整（184000.00）。轉(zhuǎn)讓費(fèi)因?qū)W校資金緊缺，將分批付清（以領(lǐng)款收據(jù)為準(zhǔn)），一年內(nèi)付清。
四、互轉(zhuǎn)方式
經(jīng)甲乙雙方商議并達(dá)成協(xié)議：乙方自愿將自己所承包水田1.5畝的承包權(quán)轉(zhuǎn)給甲方。
五、甲乙雙方責(zé)任
1、自簽訂合同之日起，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)歸甲方，乙方無(wú)權(quán)干涉其互轉(zhuǎn)讓后甲方對(duì)土地的使用權(quán)。
2、轉(zhuǎn)讓土地如有土地糾紛，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與甲方無(wú)關(guān)，若使甲方造成損失的，由乙方以轉(zhuǎn)讓費(fèi)的50倍賠償給甲方。
3、若乙方非法干預(yù)甲方使用權(quán)，分期付款期限內(nèi)不得提高轉(zhuǎn)讓
價(jià)格，擅自變更或解除合同的，按合同法給甲方賠償轉(zhuǎn)讓費(fèi)和建設(shè)所投入資金的50倍。
4、本村組所征收土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方承擔(dān)。
5、土地轉(zhuǎn)讓后。辦理該宗土地使用手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)
六、其他約定事項(xiàng)
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，芒章村村民小組一份，芒章鄉(xiāng)村委會(huì)見證存檔一份。
七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
芒章鄉(xiāng)中心小學(xué) 芒章鄉(xiāng)村民小組 2015年4月3日
附：第一次付款領(lǐng)條
領(lǐng) 條
今領(lǐng)到芒章中心小學(xué)支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓款（永久性轉(zhuǎn)讓）三萬(wàn)元整（30000.00）。（下欠154000元整）
領(lǐng)款人：
2015年4月3日
證明人：
2015年4月3日
土地流轉(zhuǎn)承包合同協(xié)議書
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，增加集體和群眾的經(jīng)濟(jì)效益，把村集體水澆地150畝出租給（浙江省臺(tái)州市黃巖區(qū)村民吳志國(guó)、丁仙君）種西瓜，達(dá)成協(xié)議如下：
1、承包期限：從2015年10月30日至2015年10月30日止（壹年整）。
2、甲方土地150畝，以每畝400元出租給乙方種西瓜，2015年10月30日進(jìn)入時(shí)全部付清土地承包費(fèi)60000元（陸萬(wàn)元整）。
3、甲方小河口村必須在10月30日前處理好一切土地問(wèn)題交乙方管理。
4、甲方抽水泵站現(xiàn)有抽水設(shè)備一套抽水管道從抽水泵至平頭水澆地全段交乙方看管，并自行抽水，甲方不負(fù)責(zé)任。
5、從村小組到平頭一段照明電線交乙方看管使用，如有被盜，乙方自行跟新。
6、抽水費(fèi)用為農(nóng)用電費(fèi)，最終以電力公司出具電力發(fā)票為準(zhǔn)。
7、甲方在乙方的承包面積內(nèi)不得干涉乙方正常種植管理。
8、乙方在承包期間內(nèi)國(guó)家征占用該土地，地面上
西瓜損失補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。
9、乙方在甲方土地承包期間必須按甲方當(dāng)?shù)氐恼咦龊糜?jì)劃生育和護(hù)林防火工作。
10、現(xiàn)甲方小河口村小組平頭現(xiàn)有住房20間，烤房35間交乙方看管使用，如有損壞照價(jià)賠償。
11、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字后生效具有法律效力。
甲方簽章： 乙方簽章：
二〇〇九年 月 日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同
流出方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方） 住 址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
流入方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方） 住 址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
為保護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方依法履行義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致、村民代表及兩委同意、平等自愿訂立本合同。
一、 流轉(zhuǎn)土地情況
甲方自愿將承包的位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的＿畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。（土地四至：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）
二、流轉(zhuǎn)土地交付使用時(shí)間和流轉(zhuǎn)期限
甲方應(yīng)與合同簽字生效之日將本合同所列流轉(zhuǎn)土地交付乙方使用。流轉(zhuǎn)期限＿＿年，自＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
（一）、甲方享有如下權(quán)利：
1、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護(hù)土地，制止其損壞土地資源的行為。
2.依照本合同約定獲得全部流轉(zhuǎn)收益。
（二）、甲方承擔(dān)如下義務(wù)：
1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務(wù)。
2、尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、依照本合同約定按時(shí)交付流轉(zhuǎn)土地，為乙方提供必要幫助或服務(wù)。
4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
（三）、乙方享有如下權(quán)利：
1、依照法律規(guī)定和本合同約定，享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
2、流轉(zhuǎn)期內(nèi)因投入而提高地力的，依照法律和本合同約定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。
3、如遇國(guó)家征用、油田占地或其他類似情況，乙方享有地面附著物受補(bǔ)償權(quán)，與之前其他承包合同的受益人無(wú)任何關(guān)系。政府征用之日起，由村委會(huì)直接將剩余租金乘2.5返還給乙方（剩余年限，租金2.5倍返還給乙方作為補(bǔ)償）。
4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
（四）、乙方承擔(dān)如下義務(wù)：
1、按照本合同的約定，按時(shí)足額的向甲方支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款。
2、依法保護(hù)和合理利用土地。
3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
四、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式
流轉(zhuǎn)價(jià)款為每年每畝＿＿＿元，乙方向甲方一次性支付全額共計(jì)＿＿＿＿元。
五、違約責(zé)任
1、本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц哆`約金＿＿＿元。造成對(duì)方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)方要求繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)繼續(xù)履行。
2、如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，使合同不能履行或不能完全履行時(shí)，不認(rèn)為違約，依法可減輕責(zé)任。
六、其他事項(xiàng)
1、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入而提高地力，為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而購(gòu)建的相關(guān)設(shè)施和地上附著物，甲方應(yīng)按當(dāng)時(shí)的價(jià)格水平對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。
2、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府承包合同管理部門申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、其他未盡事宜，由雙方平等協(xié)商，形成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
4、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
負(fù)責(zé)人簽字：＿＿＿＿ 負(fù)責(zé)人簽字：＿＿＿＿
村委會(huì)（蓋章） 鑒證單位（蓋章）
負(fù)責(zé)人簽字：＿＿＿＿ 負(fù)責(zé)人簽字：＿＿＿＿
＿＿年＿＿月＿＿日
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《山東省<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方將位于▁▁▁▁▁▁畝承包轉(zhuǎn)包給乙方從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)包期限為▁▁▁▁年，即自▁▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日起至▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁日止。
2、甲方于每年的▁▁▁▁月▁▁▁日前收取上（下）一年的轉(zhuǎn)包費(fèi)，轉(zhuǎn)包費(fèi)為▁▁▁▁元╱畝╱年。甲方享受國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地的統(tǒng)一補(bǔ)貼。
3、甲方土地原使用的機(jī)井、井房、電力等農(nóng)業(yè)資源，乙方無(wú)償使用，甲方不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、甲方有權(quán)獲得所流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、征用、占用時(shí)的相應(yīng)的土地補(bǔ)償權(quán)利。
5、甲方有權(quán)在所轉(zhuǎn)包的土地上殯葬親人，甲方按作物當(dāng)年收獲市場(chǎng)價(jià)格賠償乙方款項(xiàng)。墳頭保留▁▁▁年。有墳主上墳、燒紙等原因造成的損失由乙方賠償。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方要依照合同的約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包土地租金。
2、乙方在轉(zhuǎn)包土地上就有經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品處置和受益等權(quán)利，有對(duì)農(nóng)業(yè)等資源保護(hù)的義務(wù)，如有損壞被盜由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。
3、由于自然災(zāi)害等不可抗拒力造成的作物損失和土地被依法征收、占用是，乙方享有合法青苗補(bǔ)償權(quán)利。
三、合同的變更或解釋：
1、因不可抗拒力（重大自然災(zāi)害、煤礦塌陷等），使合同無(wú)法履行時(shí)，終止合同。
2、一方違約，使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方協(xié)商支付違約金事宜后，終止合同。
3、國(guó)家政策發(fā)生重大變化時(shí)，雙方協(xié)商后，終止合同。
四、其他約定：
1、本本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后另行補(bǔ)償，補(bǔ)償條款有效。
2、本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。
3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方： 身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
年 月 日
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