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私自修改土地租賃合同
甲方：
法定代表人：
住所地：
聯(lián)系電話：
乙方：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利、平等自愿的原則達成以下合同條款，以資共同遵守：
一、租賃土地概況
甲方將位于所屬約(租地面積以實際丈量為準)。
乙方租賃土地的用途為：
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為,從月日至
2、租金：該土地面積為/畝，壹年的租金總額為 元。
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3 月日一次性-交付當年的土地租金給甲方。
4、押金：
三、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)當按照合同約定將土地交付乙方使用；
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況；
3、乙方應(yīng)當按時繳納租金，不得拖延；
4、乙方應(yīng)當保證對租賃土地的使用合法合理，不得另行轉(zhuǎn)讓；
5、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決；開發(fā)建成后，乙方應(yīng)安裝單獨的排污通道，保證土地周圍沒有污水；乙方負責(zé)垃圾要按照規(guī)定做相應(yīng)的處理，及時清運，保證使用土地周圍環(huán)境的整潔。如因此造成嚴重鄰里關(guān)系緊張，乙方將無條件退出租賃。
四、違約責(zé)任
1、乙方如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、除乙方有本合同約定的違約情形外，甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該合同條款的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)
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任；如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合，但由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
五、合同的解除
承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律協(xié)商處理。
六、爭議的解決
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向合同簽訂地 有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、其他
1、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：西雙版納康大鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資開發(fā)有限公司
乙方： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
土地租賃合同修改
出租方：杏林鎮(zhèn)杏林村東街村民小組 （以下簡稱甲方）
承租方：杏林鎮(zhèn)人民政府 （以下簡稱乙方）
為了進一步改善鎮(zhèn)區(qū)生活污水治理質(zhì)量，按照市縣環(huán)保部門安排，乙方?jīng)Q定在甲方邊家溝東岸處，承租一般農(nóng)田中建設(shè)設(shè)杏林鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)污水處理廠。經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本建設(shè)用地租地合同如下：
一、租地四址及面積：（詳見平面示意圖）
二、租地期限:70年（2015年8月1日—2080年7月31日）
三、租地費計價方式：2015年8月1日至2015年7月31日五年期間，租地費每畝每年為650元。2015年8月1日以后，以本合同簽訂的租地費每畝地每年650元為基數(shù)（即：以本合同簽定時小麥市場銷售單價每市斤為1.00元和玉米每市斤1.00元為調(diào)整租地費的基數(shù)），每五年為一個時期段，按照市場小麥、玉米銷售單價上漲幅度以0.10元為區(qū)間，同步增長租地費，小麥、玉米各占50%，另行簽訂五年期間租地費補充合同。（例如：2015年8月，市場小麥、玉米分別售價每市斤在1.1-1.20元，比基價上漲10%，即2015年8月1日至2020年7月31日，租 1
地費每畝每年上漲10%，每畝租地費增加65元；2015年8月，市場小麥、玉米均達到1.2-1.30元時，租地費每畝年上漲20%，每畝租地費增加130元。以此類推。若同期小麥、玉米市場售價漲幅不等，按實際兩項分別上漲比例各占50%計價租賃費）。
四、租地費交付方式：2015年8月1日至2015年7月31
日五年期間，每年由乙方向甲方交付 元。（ 畝× 元）。于每年8月1日前交清下年度租地費。
五、乙方建設(shè)的污水處理廠停辦后，乙方應(yīng)恢復(fù)甲方土地的耕種條件。
六、本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。甲方負責(zé)做好村民的土地調(diào)整等工作，于五日內(nèi)將乙方所租地地面的農(nóng)作物及附屬物全部清除，不得干擾或影響乙方工程開展，若造成不良后果， 甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部經(jīng)濟損失。
本合同一式五份，甲、乙方各持兩份，杏林村委會存檔一份。
甲方：（蓋章） 代表人：（簽名）
乙方：(蓋章) 代表人：(簽名)
二〇一〇年七月 日
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土地租賃合同(修改)
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，本著共同發(fā)展，互利合作的原則，簽訂以下合同條款，共同遵守：
1. 租賃地點：
甲方提供乙方自愿選擇的東蕪河村東，紫東河小區(qū)北200二隊土地 畝，該地塊四界為 ，供乙方經(jīng)營菜市場使用。
2. 甲方自愿將土地租賃給乙方，甲方應(yīng)無償清理、拆除市場周邊的樹木及房屋，并負責(zé)其他人員在市場周邊50米內(nèi)不得在建設(shè)房屋及大棚等居住設(shè)施,甲方還應(yīng)保證村民不干擾市場的正常營業(yè)
3. 甲方應(yīng)保證乙方用水，用電的正常供應(yīng)保障，不得無故停電，停水。不能以任何理由來停電，停水。如停水電導(dǎo)致市場的經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償
4. 該標的土地租賃費用每畝每年________萬元人民幣。乙方按年交，每年租金一次性-交付給甲方。除租金外，甲方不得再另立名目收取其它費用。如違反該條約定，視為甲方違約，乙方有
權(quán)解除合同并要求甲方賠償所有經(jīng)濟損失。
5. 標的地塊上的青苗費賠償費用每畝人民幣________萬元。
6. 標的地塊租賃期為 年，從_____年___月____日至_____年____月___日。甲方在合同期間非法解除合同，應(yīng)向乙方支付每平方米人民幣_______萬元的違約金。
7. 政府行為拆遷和不可抗拒的因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，租
金按當月結(jié)清（多余租金甲方返還乙方），市場內(nèi)乙方租用期間建筑的拆遷賠償費應(yīng)全部歸乙方。市場內(nèi)房屋、大棚、地面的賠償金歸甲方所有。
8. 就合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向管城區(qū)人民法院訴訟。
9. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章即為生效。
甲方： 乙方：
公章： 公章：
電話： 電話：
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