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農(nóng)村土地種植合同
甲方:申玉鳳 唐洋鎮(zhèn)眾新村一組村民
乙方:朱新江 新街鎮(zhèn)雙洋村三組村民
乙方:李衛(wèi)華 唐洋鎮(zhèn)唐勝村三組村民
為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,互利共贏,由于甲方外出打工無(wú)人種地,乙方為了種植苗木的需要,雙方達(dá)成代種協(xié)議如下:
一、甲方自愿將位于唐洋鎮(zhèn)眾新村一組陳志住宅后水泥路北、條溝東責(zé)任田,南北139米,寬度19米,計(jì)4畝。見(jiàn)農(nóng)村集體土地承包書,由乙方代種。
二、土地用途
土地用于苗木種植。
三、土地代種的期限
該地代種期限為8年,自2015年3月28日至2022年3月28日止,待合同期滿時(shí)乙方所代種的土地歸還甲方。
四、乙方給予甲方一定代種費(fèi)(按每畝650元的標(biāo)準(zhǔn))。交付方式雙方協(xié)議如下:
1、該兩塊土地每年每畝代種費(fèi)650元,乙方每年共計(jì)支付甲方2600元。
2、在每年年底(春節(jié)前)乙方向甲方交納本年度的代種金。在代種期限內(nèi),乙方除及時(shí)交納甲方代種費(fèi)外,乙方不再承擔(dān)其它任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任,國(guó)家或集體征收的相關(guān)款項(xiàng)均由甲方自行承擔(dān)。
五、國(guó)家的糧食補(bǔ)貼歸甲方享受。
六、國(guó)家在此田塊未達(dá)到乙方代種期限的情況下,對(duì)苗木貼補(bǔ)的優(yōu)惠政策,征收征用所造成的貼補(bǔ)損失均由乙方享受。
七、違約責(zé)任
1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約,違約方應(yīng)按土地利用實(shí)際總投資額和合同未到期的代種金額的30%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定的期限足額支付代種金,如乙方逾期30日未付,則甲方有權(quán)解除合同。
八、合同糾紛的解決辦法
本合同履行如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意向東臺(tái)市人民法院仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
九、出售苗木時(shí),按樹(shù)苗木的直徑1:7帶土球,然后就地平整樹(shù)塘。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
見(jiàn)證人:
年 月 日
農(nóng)村土地種植租賃合同
土地承租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
土地出租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人: 法定代表人:
職務(wù): 職務(wù):
一、乙方自愿將所屬種植土地(荒山、地、土山平原及山邊田等)總計(jì) 萬(wàn)畝地租賃給甲方,地塊位置乙方提供土地詳細(xì)平面地圖附件供參考,作為依據(jù)。
二、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和年限
1、種植蓖麻樹(shù),白油桐樹(shù)。
2、年限伍拾年自二0 年 月 日起至二0 年 月 日止。
三、資金支付方式
1、甲方每年按5萬(wàn)畝支付人民幣拾萬(wàn)元給乙方作為土地保證金。
2、甲方在每年摘果收成后,按土地實(shí)數(shù)一個(gè)月內(nèi)付清當(dāng)年租金。
四、雙方責(zé)任,權(quán)利與義務(wù)
甲方:
甲方管理工作人員應(yīng)遵守乙方所在土地有關(guān)規(guī)定和外來(lái)人員暫住管理規(guī)定,自覺(jué)維護(hù)社會(huì)治安和穩(wěn)定。
2、在租賃期間,甲方不得將土地轉(zhuǎn)作他用,期滿后甲方有優(yōu)先使用權(quán),重新簽訂合同。
3、租賃期間,種植管理甲方委托乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)管理勞務(wù),用工由甲乙雙方協(xié)商安排。如因乙方管理不善造成種植業(yè)損毀或虧損,其責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
乙方:
1、乙方無(wú)償提供機(jī)耕路、水渠、涵、閘等設(shè)施,甲方使用。
2、有償提供生產(chǎn)及生活用電、用水、并按實(shí)際發(fā)生計(jì)算費(fèi)用。
3、協(xié)助甲方處理好周邊群眾關(guān)系。
4、協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證、林業(yè)證、費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
1、本合同條款及其附件,雙方應(yīng)共同遵守,任何一方未履行或未兌現(xiàn),部分條款,應(yīng)付違約責(zé)任,違約方按損失的總金額5%支付違約金給守約方。但是違約方給對(duì)方造成重大損失的應(yīng)按國(guó)家法律有關(guān)規(guī)定予以賠償。
2、甲方必須按實(shí)際應(yīng)付乙方有關(guān)費(fèi)用,款項(xiàng)的金額,如未能按實(shí)付清,甲方應(yīng)按當(dāng)年所欠乙方金額按每日萬(wàn)分之二點(diǎn)滯鈉金。
六、爭(zhēng)議的解決
1、如發(fā)生爭(zhēng)議,必須甲乙雙方互相本著有好合作協(xié)商解決。如實(shí)無(wú)法解決的問(wèn)題,可申請(qǐng)仲裁或通過(guò)訴訟程序解決。
七、合同生效及其他
1、按照本合同規(guī)定的各項(xiàng)原則,所訂立附屬的有關(guān)文件應(yīng)與本合同具有同等效力。
2、甲乙雙方代表人如發(fā)生變動(dòng),變動(dòng)一方應(yīng)另有確立代表人,其應(yīng)有書面證明書,以確保本合同連續(xù)性。
3、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本合同由甲乙雙方法定代表人或委托人代理人在當(dāng)?shù)睾炞稚А?/p>
5、本合同一式六份、甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方蓋章: 乙方蓋章:
甲方法人: 乙方法人:
甲方委托代理人: 乙方委托代理人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
二0 年 月 日 二0 年 月 日
土地承包種植合同
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,簽訂本合同,以便共同遵守。
一、承包方式
1.甲方將使用權(quán)三十年的土地以承包的方式發(fā)包給乙方,由乙方從事水稻種植生產(chǎn)。
2.甲方發(fā)包給乙方的土地,乙方不經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、摞荒,不得轉(zhuǎn)作非農(nóng)業(yè)用途。
二、承包年限及續(xù)約條件
1.承包年限為自年月日止。
2.承包期滿,乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。如乙方要求續(xù)包時(shí),應(yīng)于本合同期滿一個(gè)月前向甲方提出申請(qǐng),否則視為乙方放棄優(yōu)先承包權(quán)。
三、承包面積地點(diǎn)
甲方將土地 畝承包給乙方種植,該土地位于第 作業(yè)區(qū),第 號(hào)地。
四、承包費(fèi)的數(shù)額和成交方式
1.本合同的承包費(fèi)參照農(nóng)場(chǎng)相同年度的水稻地承包額度,分別是第一年低于農(nóng)場(chǎng)承包費(fèi) 元(含種子補(bǔ)貼15元/畝),第二年低于農(nóng)場(chǎng)承包費(fèi) 元(含種子補(bǔ)貼15元/畝)。后三年與農(nóng)場(chǎng)承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一致。
2.第一年承包費(fèi)用分兩次交款的方式執(zhí)行。乙方于日前每畝上交甲方 元。合計(jì) 元人民幣(大寫)。其余承包費(fèi) 元(大寫)于 年 月 日前一次交清。
3.第二年及以后年度分別在每年度的
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.保護(hù)乙方合理合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2.保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)承包土地的使用不受處管理區(qū)以外的第三方干涉
3.合同期內(nèi),國(guó)家及農(nóng)場(chǎng)對(duì)該土地的一切政策均由甲方享受。(種子補(bǔ)貼除外)
4.合同期滿,乙方所建設(shè)的井、房屋經(jīng)雙方協(xié)商,或經(jīng)評(píng)估部門評(píng)估,有甲方回購(gòu)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)按本合同規(guī)定的條件得到土地。有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi),自主經(jīng)營(yíng)。
2.有權(quán)自行處理農(nóng)副產(chǎn)品。
3.不得種植國(guó)家禁止種植的作物。
七、違約責(zé)任
在合同規(guī)定的期限內(nèi),如甲方違約,雙倍返還乙方定金。如乙方違約,甲方可將土地另行發(fā)包,定金不予返還。
八、合同的變更與解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,具有法律效力。
2.本合同期內(nèi),一方需要變更或解除合同時(shí),由雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。
3.合同執(zhí)行期間如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方共同協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向合同管理部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可由有管轄權(quán)的人民法院裁決。
九、其他事項(xiàng)
1.本合同自簽訂之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
甲方:
乙方:
簽訂日期:年月
農(nóng)村土地種植合作協(xié)議
甲方:天源記農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司
乙方:
合作協(xié)議如下:
1、甲方以每畝投資________元,共計(jì) 元,交給乙方開(kāi)發(fā)種植蔬菜基地初期工程啟動(dòng),該款項(xiàng)包括土地地租、機(jī)耕費(fèi)、種子、化肥、農(nóng)藥,以及種植和收獲過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用。該投資費(fèi)用由后期貨款中抵扣
2、乙方利用該款項(xiàng)負(fù)責(zé)種植、收采、日常工人管理,基地日常所有運(yùn)作,乙方享受政府給予補(bǔ)貼的每畝 元。乙方也必須按照甲方要求產(chǎn)品種植,所有種植產(chǎn)品由甲方按照(協(xié)議)市場(chǎng)價(jià)格統(tǒng)一收購(gòu)加工銷售
3甲乙雙方應(yīng)按照誠(chéng)信互惠前提下,乙方應(yīng)按照甲方定單式種植所需產(chǎn)品,種植期間應(yīng)相互監(jiān)督,保證商品綠色無(wú)公害,保證甲方需求量,保證貨源穩(wěn)定,
4在每次出品期間,甲方提前通知乙方做好采摘準(zhǔn)備,乙方將采摘好的蔬菜運(yùn)送至甲方指定收購(gòu)地點(diǎn),甲乙雙方必須有負(fù)責(zé)人在場(chǎng)過(guò)磅驗(yàn)收,做好數(shù)量記錄
5乙方未經(jīng)甲方允許不得私自出售蔬菜,必須保證甲方貨源需求量, 6本合同未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)本著互諒互惠互利的原則,協(xié)商解決,本合同一式兩份,具有同等法律效力,
甲方簽字: 乙方簽字:
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