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土地整理項目承包合同
發(fā)包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達成一致意見，為明確雙方在履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，就乙方承攬甲方工程等事宜，制定本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：土地平整，土方、以挖作填、平整面積為 畝，挖方 方，價格為 元/方。
二、承包方式及價款：
三、工期
本合同全部工程于 年 月 日開工至 年 月 日竣工，共 天。在施工過程中,除遇下列情況外，工期不予順延。
1、因天災、下雨或其它不可抗力的原因被-迫停工的；
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工的；
3、因甲方因廠區(qū)土地使用問題與政府或當?shù)鼐用癞a(chǎn)生矛盾，導致甲方被-迫停工或不能順利施工的。
四、雙方責任
甲方責任：
1. 按本合同約定的期限和數(shù)額支付工程款;
2. 協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當?shù)卣途用竦年P(guān)系;
3.向乙方提供與本合同相關(guān)的資料;
4.在開工前,就本工程及相關(guān)項目向乙方進行技術(shù)交底；
乙方責任：
1.服從甲方現(xiàn)場指揮及管理;
2.服從甲方現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、進度、文明施工等管理機構(gòu)的管理。對承擔的工程項目的施工質(zhì)量、安全、進度、文明施工負責；
3.按時組織施工,保質(zhì)、保量、安全、按期完成本合同約定的全部工作內(nèi)容并交付使用；
4.制定妥善的工程質(zhì)量和安全保證措施;
5．對施工工人進行安全生產(chǎn)方面的教育，杜絕安全事故。
五、結(jié)算以及付款方式：
1、以甲、乙方共同確認的實際完成工程量結(jié)算；
2、工程按合同有關(guān)標準要求竣工后甲方在一周內(nèi)付給乙方工程款的 %，余款在 月內(nèi)付清。
3、乙方必須提供經(jīng)稅務(wù)機關(guān)認可的稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。
六、乙方應(yīng)做好安全生產(chǎn)工作，如在施工期間發(fā)生安全事故，由此產(chǎn)生的責任和費用由乙方承擔。
七、未盡事宜,雙方協(xié)商一致可以訂立補充條款,補充條款為本合同的補充合同,與本合同具有同等的法律效力。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效，一式貳份,雙方各持壹份。
甲方： 乙方： 甲方代表： 乙方代表：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
土地開發(fā)整理工程施工合同
項目名稱：
發(fā)包人：
承包人：
簽訂日期： 年 月
桐城市土地整理中心
第一部分 合同協(xié)議書
發(fā)包人（全稱）：桐城市土地整理中心 （甲方） 承包人（全稱）： （乙方） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
1、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
資金來源：政府投資
2、工程承包范圍
承包范圍： 本標段內(nèi)工程
3、合同工期
開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。
4、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準： 合格及合格以上
5、合同價款
金額（人民幣大寫）： 元（人民幣）￥： 元
6、組成合同的文件
6.1組成本合同的文件包括：
（1）本合同協(xié)議書；
（2）中標通知書；
（3）投標書及其附；件
（4）本合同專用條款；
7
（5）本合同通用條款；
（6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；
（7）圖紙；
（8）工程量清單；
（9）工程報價單。
6.2雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
7、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
8、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
9、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。
10、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應(yīng)當支付的款項。
11、合同生效
11.1合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 桐城市土地整理中心 本合同雙方約定 7日 后生效。
發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵政編碼： 郵政編碼：
8
第二部分 通用合同條款
應(yīng)用水利部、國家電力公司和國家工商行政管理局聯(lián)合印發(fā)的《水利水電土建工
程施工合同條件》第2版（2000年版）（略）
第三部分 專用合同條款
1、詞語涵義
3、合同文件的優(yōu)先順序
4、發(fā)包方的一般義務(wù)和責任
5、承包方的一般義務(wù)和責任
7、監(jiān)理人和總監(jiān)理工程師
20、工期延誤
21、工期提前
32、預付款
33、工程進度付款
34、保留金
37、物價波動引起的價格調(diào)整（本條不適用）
39、變更
53、工程保修
7
專用合同條款
專用合同條款中的各條款是補充和修改通用合同條款中條款號相同的條款或當需要時增加的條款，兩者應(yīng)對照閱讀，一旦出現(xiàn)矛盾或不一致，則以專用合同條款為準，通用合同條款中未補充和修改的部分仍有效。
1、詞語涵義
1、有關(guān)合同雙方和監(jiān)理人的詞語
發(fā)包方： （甲方）
承包方： （乙方）
1.2有關(guān)工程和設(shè)備的詞語
1.2.1主體工程包括以下工程：
一、土地平整工程
本項目采用局部土地平整方法進行土地平整，即依據(jù)地形，將項目區(qū)劃分成若干土地平整單元，單元區(qū)內(nèi)土地平整的填挖土方盡可能持平。
二、農(nóng)田水利工程
包括灌溉工程、排水工程
項目區(qū)內(nèi)灌溉水源為地表水，采用引水灌溉的方式，主要有引水自流灌溉和提水灌溉系統(tǒng)。
灌溉系統(tǒng)為地面明渠灌溉，灌溉渠道采用斗、農(nóng)兩級渠道。
排水系統(tǒng)信托現(xiàn)有的河流實現(xiàn)項目區(qū)大部分區(qū)域的自流排水。
排水系統(tǒng)由斗、農(nóng)排水溝組成。
三、田間道路工程
依托現(xiàn)有路網(wǎng)，進行適當?shù)耐晟疲黾硬糠痔镩g道和生產(chǎn)路。
3、合同文件的優(yōu)先順序
除合同另有規(guī)定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：
1）合同協(xié)議書（包括補充協(xié)議）；
2）中標通知書；
3）投標報價書；
4）專用合同條款；
5）通用合同條款；
6）技術(shù)條款；
7）圖紙；
8）已標價的工程量清單；
9）經(jīng)雙方確認進入合同的其它文件。
4、發(fā)包方的一般義務(wù)和責任
發(fā)包人與承包人簽訂合同后，在合同規(guī)定的期限前委托監(jiān)理人向承包人發(fā)出開工通知，并安排監(jiān)理人進入工地開展監(jiān)理工作。此后，監(jiān)理人應(yīng)在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)，負責與承包人聯(lián)絡(luò)，并監(jiān)督管理合同的實施。發(fā)包人的主要義務(wù)和責任是按合同規(guī)定支付坐；提供必要的施工條件（包括提供工用地和部分施工準備工程）；移交現(xiàn)場測量基準及其有關(guān)資料；及時提供圖紙以及提供已有水文和地質(zhì)勘探資料，使承包人能順利地開展工作；統(tǒng)一管理工程的文明施工；工程完工后及時主持和組織工程驗收。若發(fā)包人未履行本條規(guī)定的義務(wù)，并應(yīng)按本合同規(guī)定承擔相應(yīng)責任。
4.4施工用地
發(fā)包人負責辦理工地范圍內(nèi)的征地和移民等，向承包人提供施工用地，提供的用地范圍為中標的施工范圍，總期限為一年（施工單位需分區(qū)分批提供施工用地的計劃以便發(fā)包人分時安排）。
4.15其它一般義務(wù)和責任
5、承包方的一般義務(wù)和責任
承包人的基本義務(wù)是保證工程質(zhì)量，按時完成各項承包工作，并保證工程施工和人員的安全。為此，承包人應(yīng)及時進點施工，認真編制施工組織設(shè)計、施工措施和部分施工圖紙等，進行文明施工，做好保護環(huán)境和自身責任范圍內(nèi)的治安保衛(wèi)工作。承包人應(yīng)認真執(zhí)行監(jiān)理人發(fā)出的與合同有關(guān)的任何指示，按合同規(guī)定的內(nèi)容和時間全部承包工作。除合同另有規(guī)定外，承包人應(yīng)提供為完成本合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其它物品。承包人在施工過程中應(yīng)避免損害公眾利益并盡量為他人提供方便，按合同規(guī)定進行完工清場和撤離施
工隊伍；施工過程中應(yīng)主動與當?shù)劓?zhèn)、村溝通，密切關(guān)系，消除各種矛盾和隱患，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，如發(fā)生當?shù)厝罕娕c施工單位矛盾激化，施工一方要盡一切可能保持理智，決不能使施工主首先侵害當?shù)剞r(nóng)民利益的事發(fā)生，否則后果自負；工程移交前應(yīng)負責照管和維護，移交后應(yīng)承擔保修期內(nèi)的缺陷修復工作。若承包人未履行本條規(guī)定的義務(wù)，則應(yīng)按合同規(guī)定承擔相應(yīng)責任。
5.15.1乙方項目經(jīng)理除法定假日和休息日必須常駐工地現(xiàn)場，除不可抗拒外如乙方未經(jīng)甲方同意中途更換項目經(jīng)理，甲方有權(quán)終止合同另選施工單位。
5.15.2 投標書中確定的項目班子人員不得擅自更換，如確因工作需要，應(yīng)事先征得甲方同意并由乙方選派同等條件的人員替換。
5.15.3乙方在施工圖設(shè)計交底后7天內(nèi)編制并向甲方提交詳細的施工組織設(shè)計、施工方案和進度計劃，甲方2天內(nèi)予以審定或提出修改意見并批準開工。
5.15.4乙方提出生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施建設(shè)計劃，按雙方協(xié)商確定的地點、面積使用，費用由乙方處理。
5.15.5乙方設(shè)置的臨時設(shè)施在竣工交付甲方使用前拆除完畢。
5.15.6合同執(zhí)行期間，雙方的聯(lián)系以書面形式。下列文件視為合同的主要文件：修改設(shè)計通知、甲方工地代表簽署的驗收報告、工程質(zhì)量通知書、工程驗收證明等。
5.15.7 乙方必須嚴格按施工圖和國家現(xiàn)行施工、驗收規(guī)范和工程質(zhì)量評定標準和技術(shù)要求進行施工。
5.15.8工程施工質(zhì)量的報驗工作由乙方負責。乙方必須配合甲方工作，接受質(zhì)檢。
5.15.9工程施工質(zhì)量達不到規(guī)范和設(shè)計要求時，乙方必須返工，并承擔由此發(fā)生的費用，如施工中出現(xiàn)質(zhì)量事故，由施工單位負責處理，費用自理，由此造成其它損失費用從工程款中扣除。
5.15.10凡在與已交工工程有聯(lián)的部位施工時，必須提前向甲方提出書面聯(lián)系單，經(jīng)甲方同意，并簽字后方可施工。
5.15.11乙方負責工程的成品保護，認真做好記錄，在辦理工程中間交接的同時，向甲方提供交接清單。
5.15.12工程竣工驗收的依據(jù)
5.15.12.1有關(guān)部門對項目的各項批文。
5.15.12.2 國家和省關(guān)于土地整理項目竣工驗收的有關(guān)規(guī)定。
5.15.12.3設(shè)計圖紙、圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知書、技術(shù)聯(lián)系單、產(chǎn)品合格證等有關(guān)資料和合同規(guī)定的條款
7、監(jiān)理人和總監(jiān)理工程師
7.1監(jiān)理人的職責和權(quán)力
監(jiān)理人在行使下列權(quán)力前，必須得到發(fā)包人的批準。
① 確定延長完工期限；
② 當變更引起的合同價格增加大于0.5%時作出變更決定；
③ 批準承包人使用類似的設(shè)備或材料以替代原合同中規(guī)定的設(shè)備或材料； ④ 按有關(guān)規(guī)定簽發(fā)付款證書
盡管有以上規(guī)定，但當監(jiān)理人認為出現(xiàn)了危及生命、工程或毗鄰財產(chǎn)等安全的緊急事件時，在不免除合同規(guī)定的承包人責任的情況下，監(jiān)理人可以指示承包人實施為消除或減少這種危險所必須進行的工作，即使沒有發(fā)包人的事先批準，承包人也應(yīng)立即遵照執(zhí)行。監(jiān)理人應(yīng)按規(guī)定增加相應(yīng)的費用，并通知承包人。
20、工期延誤
20.3承包人的工期延誤
本款補充下表。
逾期完工違約金表
上表中各項逾期完工違約金將單獨予以確定，但其最終的累計總金額不應(yīng)超過合同價格的3%。
32、預付款
32.1工程預付款：合同簽訂后發(fā)包人將向中標單位支付中標金額5%的工程預付款。
33、工程進度付款
33.4支付時間：兩個月結(jié)算一次工程款，進度款的支付額為已完單體工程，進度款支付比例為中標價的60%，整體工程完工自驗收合格后，再支付中標金額的20%，工程審計結(jié)束后，支付至經(jīng)審計后的工程結(jié)算金額的90%，剩余10%工程款為保留金，竣工驗收合格一年后付清。
34、保留金
經(jīng)審計結(jié)束后的工程結(jié)算金額的10%
37、物價波動引起的價格調(diào)整（本條不適用）。
39、變更
39.1變更的范圍和內(nèi)容：在部分工程與工程實際情況不符時，對承包人的施工方案和實際工程發(fā)包人有權(quán)與設(shè)計部門共同進行變更調(diào)整，對此，承包人不得提出異議，由此可能給承包人造成的經(jīng)濟損失和發(fā)包人不承擔賠償責任和其他經(jīng)濟責任。
53、工程保修
53.1本合同工程的保修期為壹年。
土地平整工程施工合同
發(fā)包方： （簡稱甲方）
承包方： （簡稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和城市信用的原則，雙方就本土地平整工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 工程概況
工程名稱：
工程地點：
二、合同工期
根據(jù)雙方協(xié)商工程期限自 年 月 日起至 年 月 日止，若發(fā)生了不可預見或不可抗力時，經(jīng)甲方代表確認后工期順延。
三、 承包范圍
1、 承包范圍：按甲方提供的圖紙規(guī)定的范圍進行土地平整的工程施工。包含的一切機械設(shè)備、施工抽水、土方回填和余土清出場地外運輸?shù)取?/p>
2、 承包方式：按合同承包范圍，采用一次性總價包干形式；乙方負責的范圍包括：包機具、工期、質(zhì)量、安全、包乙方工人勞保用品、勞保福利、工程保險以及所有乙方負責承擔和支付的費用。
四、 合同價款
本合同采用一次性總價包干形式，含稅合同總價人民幣￥ 元（大寫： ）。施工途中除因甲方通知變更所造成增減工程量時按實際發(fā)生結(jié)算外，甲方不再簽證工程量變更增加給乙方。
五、 工程款支付方式及結(jié)算
支付方法一期付：在工程完成并且經(jīng)雙方認可結(jié)算后一次性付清工程款。
六、 質(zhì)量保證
1、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方先行設(shè)計與施工規(guī)程、規(guī)范、標準等有關(guān)規(guī)定，單位工程全部達到合格標準。
七、甲、乙雙方責任
（一）甲方責任
1、甲方派施工代表，負責代表甲方實施對本工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進度、綜合治理、文明施工進行指導和監(jiān)督。負責就本工程與施工方或?qū)ν庀嚓P(guān)事
宜進行交涉、洽商。
2、工程竣工后，甲方應(yīng)及時組織專門人員進行驗收。
（二）已方責任
1、委派 為現(xiàn)場管理代表及安全負責人。執(zhí)行國家的政策、法律法規(guī)及公司的給昂規(guī)章制度，貫徹落實政府及上級主管部門有關(guān)質(zhì)量安全、文明施工、綜合治理等規(guī)定。
2、乙方必須根據(jù)甲方提供 圖紙對施工范圍內(nèi)的地下隱蔽設(shè)施（包括水、電、煤氣管道等地下管網(wǎng)設(shè)施等）進行核查、勘探以免造成破壞，否則一切后果由乙方負責。
3、乙方必須具備相應(yīng)的設(shè)備和技術(shù)力量、以保證按圖紙規(guī)定的標高和包含施工工作面的范圍組織施工，否則乙方無條件翻工以滿足要求。
4、乙方必須文明施工并負責場外渣土的保潔清理、夜間施工有關(guān)證件的辦理及其費用。
5、乙方必須提供經(jīng)稅務(wù)部門認可的建安發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。
八、其他
1、因本合同有關(guān)事項及合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、其他約定：
3、本合同一式兩份，正本一份，副本一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具同等法律效力，合同自經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
（下無正文）
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
負責人： 負責人：
電話： 電話：
年 月 日
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