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土地整改評估報告
一、工程概況：
工程名稱：XXX土地整理項目
設(shè)計單位：
建設(shè)單位：
監(jiān)理單位：
施工單位：
工程規(guī)模：土地平整XX畝，工程造價XXX萬元
施工范圍：土地平整、農(nóng)田水利工程、道路工程、其他工程 開工日期：XX年XX月XX日
竣工日期: XX年XX月XX日
二、監(jiān)理依據(jù)：
1、國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、條例；
2、國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程等；
3、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項目文件和合同設(shè)計文件；
4、建設(shè)單位和監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同；
5、建設(shè)單位與承包單位簽訂的建設(shè)工程承包合同；
6、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文。
三、監(jiān)理工作情況：
1、監(jiān)理工作就是“四控兩管一協(xié)調(diào)”，而質(zhì)量控制是監(jiān)理工作的核心，質(zhì)量控制主要有：
事前控制：熟悉掌握施工圖紙和有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和驗評標(biāo)準(zhǔn)；審查施工單位資質(zhì)、施工組織設(shè)計及施工方案；進場材料報驗；施工現(xiàn)場檢查驗收及核查工程質(zhì)量保證措施等。對重點工序質(zhì)量控制關(guān)鍵點進行技術(shù)交底。
在整個監(jiān)理過程中，我們堅持以事前控制和主動控制為主，依據(jù)合同和設(shè)計文件編制了監(jiān)理規(guī)劃，制訂了具體的監(jiān)理工作程序，明確了工作內(nèi)容，行為主體，驗收標(biāo)準(zhǔn)及工作要求。
本工程開工前，依據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求，我們審查了施工單位的資質(zhì)，現(xiàn)場質(zhì)量管理、技術(shù)管理組織機構(gòu)、人員、制度及特殊工種操作人員的資格、上崗證等。依據(jù)承包單位報送的施工組織設(shè)計方案報審表，對施工組織設(shè)計進行了審查，并相應(yīng)編制了《監(jiān)理規(guī)劃》,開工前進行監(jiān)理交底，編制相應(yīng)的《監(jiān)理細(xì)則》。對工程的測量、定位放線，包括軸線尺寸、水平標(biāo)高進行了現(xiàn)場復(fù)核，進一步明確了監(jiān)理目標(biāo)和要求，為監(jiān)理工作的順利開展創(chuàng)造了條件。
事中控制：對施工過程進行全面控制，主要采用巡視、旁站、平行等檢驗方法。嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收和見證取樣送檢制度，強化驗
收過程控制。
1、嚴(yán)把原材料、半成品進場關(guān)
凡是進場原材料、半成品首先要進行書面檢查，即查驗合格證、準(zhǔn)用證、質(zhì)保單等，符合要求后進行外觀檢查，沒有異常情況后監(jiān)理見證取樣送市檢測中心復(fù)檢，做到材料進場先復(fù)檢后使用，不合格的材料拒絕用于工程上。本工程建筑材料合格證、質(zhì)保單齊全，其中我們共查驗鋼材合格證、質(zhì)保單、復(fù)檢報告共 份，水泥出廠合格證、質(zhì)保單、復(fù)檢報告 份，對鋼材、水泥、石子、黃沙等主要材料都進行了進場后的抽檢復(fù)驗，全部達(dá)到合格要求。
2、嚴(yán)格工序檢查，強化過程控制
在施工監(jiān)督過程中，強化了施工工序報驗手段，做到先報驗后施工，上道工序未經(jīng)驗收不得進入下道工序的施工，對隱蔽工程的驗收我們項目監(jiān)理部尤其重視，現(xiàn)場監(jiān)理人員對重點、關(guān)鍵部位進行了旁站監(jiān)督，如溝渠基槽開挖、渠底砼、路基工程、道路墊層面層、農(nóng)用橋砼水工等。施工中，我們對鋼筋砼工程，特別是橋面工程的施工質(zhì)量給予了高度的重視和嚴(yán)格的控制，在整個施工過程中，我們把鋼筋的綁扎制作質(zhì)量，板的澆筑厚度、 砼的配合比、坍落度和養(yǎng)護等方面作為重點來控制，以確保砼的施工質(zhì)量。在漿砌石溝渠施工中，我們抓了以下關(guān)鍵：一是毛石的質(zhì)量；二是砂漿的正確拌制；三是砌筑的質(zhì)量，其中砂漿的飽滿度、粘結(jié)度、垂直平整度渠道漿砌石墻后部回填土作為關(guān)鍵來監(jiān)督。在溝渠預(yù)制板安裝時，我們抓了以下關(guān)鍵：一是預(yù)制板構(gòu)件的驗收，主要是一看資料，二實測，對于資料不全或不符要求的一律不予進入現(xiàn)場，對實測不符要求的，要求立即予以整
改；二是現(xiàn)場鋪設(shè)進行抽樣檢查，土基夯實進行旁站監(jiān)理；三是拉長線及平整度檢查，不符要求不予進行下序施工；
在現(xiàn)場旁站監(jiān)理中，共抽查送檢C20砼標(biāo)養(yǎng)試塊 組，砂漿試塊 組，抽查柱鋼筋焊接試件 組， 評定結(jié)果均達(dá)到合格要求。
在監(jiān)理工作過程中，共發(fā)出監(jiān)理工程師聯(lián)系單 份，監(jiān)理工程師通知單 份，，監(jiān)理工程師備忘錄 份；工程施工中我們實行每周一次的由三方參加的現(xiàn)場監(jiān)理例會，及時處理解決施工中的有關(guān)問題。
事后控制：對已完成的分項、子分部、分部工程及時組織驗收；審核材料抽檢試驗結(jié)果；及時跟蹤工程內(nèi)業(yè)資料整理。
（1）本工程在施工全過程中沒有發(fā)生質(zhì)量事故，作為一般性質(zhì)量問題，施工單位通過自查、自檢后內(nèi)部整改；另一方面，通過監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)后通知施工單位整改。
（2）及時督促施工單位收集整理好各種工程資料，并認(rèn)真做好自己的監(jiān)理資料。
（3）要求施工單位做好已完工程的成品保護工作。
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總的說，本工程通過監(jiān)理的嚴(yán)格控制，施工質(zhì)量取得了較好的效果，工程內(nèi)在的質(zhì)量安全可靠，漿砌石砌筑工程總體質(zhì)量較好，渠道底面未發(fā)現(xiàn)裂縫，無滲漏現(xiàn)象。
四、工程實施情況：
XXX土地整理過程項目主要以下幾個分部工程：
1、土地平整：XXX畝
2、農(nóng)田水利工程：農(nóng)渠XXXm；農(nóng)溝XXXm包括土方開挖、土方夯填、墊層、砌石分項等。
3、道路工程：田間路XXXm，生產(chǎn)路XXXm。
4、其他項目：標(biāo)志牌X座
5、增加項目：排水溝XXXm、擋土墻等XXX座。
五、質(zhì)量驗收評定情況：
1、分部、分項工程評定情況：
2、單位工程觀感質(zhì)量情況：共抽查11項，符合要求11項。綜合評價為較好。
3、主要功能項目的抽查結(jié)果：共核查19項，經(jīng)審查符合要求19項，滿足設(shè)計及規(guī)范要求。
4、質(zhì)量保證資料核查情況：共核查xx項，經(jīng)審查符合要求xx項，經(jīng)核定符合規(guī)范要求xx項。
六、對工程質(zhì)量的綜合評估意見
本項目監(jiān)理部根據(jù)分項、分部（子分部）單位工程的質(zhì)量情況，認(rèn)為該工程實物質(zhì)量滿足設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。觀感質(zhì)量為較好，質(zhì)量控制資料較完整，主要項目的安全和功能檢測資料齊全。因此，我們認(rèn)為該單位工程
達(dá)到施工合同約定的工程質(zhì)量合格等級。
xx-x監(jiān)理有限公司
XXX年XXX月XXX日
土地整改質(zhì)量評估報告2017-01-20 13:03 | #2樓
依據(jù)漢源縣小堡藏族、彝族鄉(xiāng)與 簽訂的委托監(jiān)理合同， 簽訂的委托監(jiān)理合同承擔(dān)了漢源縣小堡藏族、彝族鄉(xiāng)移民生產(chǎn)安置土地整理工程，施工階段的監(jiān)理工作，負(fù)責(zé)工程進度、質(zhì)量、投資及合同管理，現(xiàn)該工程已經(jīng)竣工，施工單位自檢合格并提出交工驗收申請，經(jīng)項目監(jiān)理部對現(xiàn)場的實物檢測和原始記錄資料的復(fù)核，現(xiàn)提出該工程竣工質(zhì)量評估報告。
一、項目工程監(jiān)理概況：
本工程為漢源縣小堡藏族、彝族鄉(xiāng)移民生產(chǎn)安置土地整理項目，該工程項目所在地為漢源縣小堡藏族、彝族鄉(xiāng)，項目開工日期為2015年11月20日，竣工日期為2015年6月20日，新增耕地面積115.47畝，包括土地平整工程和農(nóng)田水利工程等。該項目工程建設(shè)施工費合同價為114.00萬元，本工程結(jié)算價為：1128017.31元，其中中標(biāo)價（合同價款）為：1114000.00元，變更增加工程為：14017.31元。
二、工程建設(shè)實施情況
該項目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《土地開發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》以及《雅安土地開發(fā)整理項目庫管理暫行辦法》和《雅安市土地開發(fā)整理項目竣工驗收管理暫行辦法》，結(jié)合我縣土地整理實際及國土、農(nóng)業(yè)、水利、農(nóng)機、林業(yè)、城建等部門的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行。具體為：
1、土地平整工程：包括平整土方以及田土坎等工程。田塊布設(shè)按“等
高不等寬、大彎隨彎、小彎取直”的原則，沿等高線修成坡式梯田，梯田田面長一般為30~150m，田面寬一般為3~16m。梯田田坎沿等高線原則上每隔2.0m高程布設(shè)一排。
2、農(nóng)田水利工程：主要包括新建排水溝、灌溉渠、等水利堰道。排灌溝渠達(dá)到能排能灌，符合規(guī)范的要求，建筑物及交叉工程嚴(yán)格按照圖紙施工，美觀實用、安全，使用方便。
3、田間道路工程：主要是新建田間道、生產(chǎn)路和人行道。道路布置以方便居民的生產(chǎn)和交通為原則，且盡量少占地。從總體來看，為了耕作方便，所以新建大量人行道，人行道主要將居民點與居民點、居民點與田間道相連，同時在坡面規(guī)劃上山生產(chǎn)路，以保證生產(chǎn)和管理的暢通。
三、項目工程建設(shè)完成情況
1、土地平整工程：新增耕地面積115.47畝，其中：人工平土52245.22 m，平地挖方11442.11 m，石坎5736.08 m，土埂1376.19 m等。
2、農(nóng)田水利工程：水利便道工程中水利堰道2572米，人行道2572米，施工便道1500米，新修倒虹吸150米及沉砂池2個等。
四：工程質(zhì)量評估
該工程自開工以來，我單位監(jiān)理人員從施工單位測量放樣、材料進場及施工全過程的每個環(huán)節(jié)都以質(zhì)量為先，檢測以設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)來檢驗各分項、分部工程：
1、土地平整工程：經(jīng)過現(xiàn)場檢測，符合設(shè)計要求及施工規(guī)范，評定為合格。
2、農(nóng)田水利工程：經(jīng)過現(xiàn)場檢測，運行狀態(tài)良好，質(zhì)量評價：合格。
3、新修倒虹吸150米及沉砂池2個，經(jīng)過現(xiàn)場檢測，運行狀態(tài)良好符合設(shè)計要求和規(guī)范，質(zhì)量評價：合格。
五：綜合評估：
通過對工程實體和工程資料的檢驗審批，該工程符合施工驗收規(guī)范及設(shè)計要求，滿足設(shè)計的各項使用功能，該工程評定為：合格
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年 月 月
土地整改質(zhì)量評估報告12017-01-20 13:03 | #3樓
依據(jù)監(jiān)理合同的委托，貴州和潤建設(shè)工程監(jiān)理有限公司承擔(dān)了安龍縣木咱鎮(zhèn)打鑼錘村草盤山土地開發(fā)項目的工程監(jiān)理。按中華人民共和國國土資源部土地開發(fā)項目驗收規(guī)程（TD/T1013-2000）和建設(shè)工程驗收評定標(biāo)準(zhǔn)，對安龍縣木咱鎮(zhèn)打鑼錘村草盤山土地開發(fā)項目竣工工程進行質(zhì)量評定如下：
一、 項目工程概況：
工程名稱： 安龍縣木咱鎮(zhèn)打鑼錘村草盤山土地開發(fā)項目
監(jiān)管單位： 安龍縣國土資源局
承擔(dān)單位： 安龍縣土地開發(fā)中心
設(shè)計單位： 貴州千景土地科技有限公司
施工單位： 貴州發(fā)展建設(shè)工程有限公司
監(jiān)理單位： 貴州和潤建設(shè)工程監(jiān)理有限公司
項目位于安龍縣木咱鎮(zhèn)打鑼錘村草盤山，該項目建設(shè)規(guī)模12.6467公頃，新增耕地9.6064公頃，建設(shè)工期225日歷天，開工日期2015年11月28日，預(yù)計竣工日期2011年6月28日，實際竣工日期2011年8月10日，工程主要有土地平整工程，農(nóng)田水利工程和道路工程。
二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容
1、范圍：施工圖所示內(nèi)容，工程量清單。
2、工程內(nèi)容：質(zhì)量、進度、投資控制，信息管理、安全管理。
三、監(jiān)理機構(gòu)
監(jiān)理人員組織機構(gòu)圖
四、施工監(jiān)理的依據(jù) 1、安龍縣木咱鎮(zhèn)打鑼錘村草盤山土地開發(fā)項目《招投標(biāo)文件》；
2、該項目建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽定的監(jiān)理委托合同；
3、建設(shè)單位與施工單位簽定的《施工合同及補充協(xié)議》；
4、《土地開發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》《中華人民共和國國土資源行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)TD/T1011-1013-2000》;
5、國家和地方政府制定的有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)、政策及相關(guān)文件、條例�！秶彝顿Y土地開發(fā)整理項目監(jiān)理規(guī)范》；
6、《安龍縣木咱鎮(zhèn)打鑼錘村草盤山土地開發(fā)項目施工圖》、《設(shè)計說明書和報告》、《安龍縣木咱鎮(zhèn)打鑼錘村草盤山土地開發(fā)項目實施方案》國，設(shè)計變更調(diào)整方案；
五、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理主要工作
1、同建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位一起進行圖紙會審。
2、審查承包單位單位資質(zhì)，落實質(zhì)量保證體系。
3、進場材料進行二次復(fù)試，水泥、鋼材、碎石、外加劑、焊件均應(yīng)有合格證、化驗單，合格后方可使用。
4、審查施工組織設(shè)計（施工方案）。
5、按規(guī)范、設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格監(jiān)控。
六、施工階段及竣工階段監(jiān)理
施工測量放樣監(jiān)理：在施工過程中施工單位根據(jù)設(shè)計單位提供的坐標(biāo)控制點及水準(zhǔn)測量點，定出平整開挖區(qū)和填筑區(qū)域，根據(jù)測量結(jié)果和設(shè)計圖紙進行土方平衡計算，制定合理的土方調(diào)工方案。
竣工測量：在工程竣工后已經(jīng)按要求對該項目進行竣工測量，并繪畫出基面縱橫斷面圖，并將工程量報監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)。竣工后的資料整理也基本完善，包括竣工測量成果表，定位測量成果表及測量工作技術(shù)總結(jié)報告。
1、材料的檢驗：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)所用的鋼筋、型材是否有生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告。并進行現(xiàn)場取樣進行復(fù)驗。合格后的方可使用。
2、土地平整工程
包括場地清理、干砌石坎、M7.5水泥砂漿壓頂2cm
2.1、場地清理：清除開挖區(qū)域的樹木、樹根、等雜物進行清理
土地平整：土地平整將本著符合灌溉要求，土方分配合理，做到挖填平衡，工程量最小，生產(chǎn)率最高保持肥力，先移走表層熟土，添后在把表層土歸還地面的原則進行。包括平整土方以及土坎等工程。土塊布設(shè)按“等高不等寬、大彎隨彎、小彎取直”的原則，沿等高線修成坡式梯田，
梯土土面長一般為30-150m，土面寬一般為3-40m。梯田田坎沿等高線原則上每隔按實際情況根據(jù)坡比進行布設(shè)一排。
2.2、干砌石坎工程共8222.81m，
2.2.1對已干砌石坎進行實測實量：
2.2.2 主控項目，符合設(shè)計規(guī)范規(guī)定要求；
2.2.3允許偏差項目，總共實測85點，有71點在允許偏差范圍內(nèi)占83.5﹪。
2.3、水泥砂漿壓頂2cm厚，在施工過程中嚴(yán)格控制砂漿配合比、施工質(zhì)量。
2.3.1實際施工過程中對已干砌石坎進行實測實量：
2.3.2 主控項目，符合設(shè)計規(guī)范規(guī)定要求；
2.3.3允許偏差項目，總共實測34點，有31點在允許偏差范圍內(nèi)占91.1﹪。
3、農(nóng)田水利工程
包括機耕道護路溝、生產(chǎn)路護路溝、引水渠、30m3蓄水池
3.1、新建30m3蓄水池工程：監(jiān)理主要是在在施工過程中隨時對蓄水池的基礎(chǔ)土方開挖、開挖深度、基地處理、鋼筋綁扎、混凝土澆筑進行旁站監(jiān)理，在巡視檢查中對新修護路溝、引水渠砌筑的相關(guān)外關(guān)尺寸進行檢查，符合設(shè)計要求及施工驗收規(guī)范要求后才批準(zhǔn)進行下道工序施工。建筑物及交叉工程嚴(yán)格按照圖紙施工，美觀實用、安全，使用方便。
3.1對已建好的蓄水池工程進行實測實量：
3.1.1 主控項目，符合設(shè)計規(guī)范規(guī)定要求；
3.1.2允許偏差項目，總共實測7點，有6點在允許偏差范圍內(nèi)占85.5﹪。
3.2對已新修的護路溝工程進行實測實量：
3.2.1 主控項目，符合設(shè)計規(guī)范規(guī)定要求；
3.2.2允許偏差項目，總共實測18點，有16點在允許偏差范圍內(nèi)占88.8﹪。
4、機耕道路工程：主要是2.4m寬機耕道和0.8m寬生產(chǎn)路。在施工過程中嚴(yán)格控制施工單位在施工過程中的施工工藝、施工流程、施工質(zhì)量。必須達(dá)到施工驗收規(guī)范要求。
4.1實際施工過程中對新修機耕道路工程外觀尺寸進行實測實量：
4.1.1 主控項目，符合設(shè)計規(guī)范規(guī)定要求；
4.1.2允許偏差項目，總共實測45點，有37點在允許偏差范圍內(nèi)占86.6﹪。
七、項目工程建設(shè)完成情況
項目完成農(nóng)用地主要包括：新增耕地9.6064hm2,農(nóng)田道路機耕道護路溝264.62m，生產(chǎn)路護路溝746.87m，農(nóng)田水利用地為0.0098公頃，未利用的荒草地整理為1.6533 公頃,新建30m3蓄水池5個，共98.125m2.新建引水渠50m.新修0.8m寬生產(chǎn)路879.31m，新修2.4m寬機耕道361.06m,采用混凝土路面。
八、工程質(zhì)量評估
工程經(jīng)從施工測量放樣、材料進場及施工全過程的每個環(huán)節(jié)都現(xiàn)場檢查，資質(zhì)單位檢測和設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，各分部工程質(zhì)量估如下：
1、土地平整工程：經(jīng)過現(xiàn)場檢測，符合設(shè)計要求及施工規(guī)范，質(zhì)量評定為合格。
2、新修蓄水池、護路溝工程，涵管工程：經(jīng)過現(xiàn)場檢測，符合設(shè)計圖紙要求及施工驗收規(guī)范要求，運行狀態(tài)良好，質(zhì)量評價合格。
3、新修生產(chǎn)路、機耕道工程：經(jīng)過現(xiàn)場檢測，符合設(shè)計圖紙要求及施工規(guī)范要求，質(zhì)量評價合格。
九、綜合評估
通過對工程實體和工程資料的檢驗審批，該工程符合施工驗收規(guī)范及設(shè)計要求，滿足設(shè)計的各項技術(shù)指標(biāo)，綜合評定項目工程質(zhì)量合格。
貴州和潤建設(shè)工程監(jiān)理有限公司
2011 年 08月 12日
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