酒店整改工期方案

***國際酒店是九十年代初期建設(shè)的集餐飲、娛樂、住宿于一體的四星級酒店，酒店自動消防系統(tǒng)隨酒店建設(shè)安裝，至今已十五年有余，已不能滿足現(xiàn)行的國家有關(guān)法規(guī)要求及酒店消防安全的需要。主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

＊1、自動噴灑滅火系統(tǒng)：消防水泵房設(shè)兩臺普通給水泵，一樓和三樓共設(shè)了三臺濕式報警閥，穩(wěn)壓系統(tǒng)為設(shè)在八層屋面消防水箱自然穩(wěn)壓，80%的消防管道連接方式為焊接。焊接方式因焊點處破壞鍍鋅層，導致焊接部分因長時間處于水腐化狀態(tài)，導致鍍鋅層腐化出現(xiàn)漏電長時間導致管路損壞。

＊2、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：報警設(shè)備老化，大部分已不能滿足系統(tǒng)要求，失去報警功能，線路也是老式普通雙絞線。因原報警系統(tǒng)時間久遠，不能滿足現(xiàn)今消防所具有的先進功能。

＊3、防排煙系統(tǒng)：排煙風機和正壓送風機均不能滿足現(xiàn)有消防規(guī)范要求，正壓送風閥和防火閥大部分不能正常使用。風閥風口作用不明顯設(shè)備老化陳舊，功能不能滿足現(xiàn)有消防規(guī)范要求。

＊4、消火栓系統(tǒng)：消火栓泵采用的是普通給水泵，穩(wěn)壓和自動噴灑系統(tǒng)相同，都是靠水箱自然穩(wěn)壓，消火栓箱也

一、 消防工程概況

xx-xxx-xxx-xxx-xxx-xx市解放路、建筑面積約10000m2主體十層，共十二層。其中一層為大堂、商務(wù)中心；二、三層均為廳；四至十為客房；十一至十二為康樂中心。

系統(tǒng)概況

本樓一層消防控制室設(shè)有JB-QG-SD2100型火災(zāi)自動報警聯(lián)動

一體控制器一臺；一層至十二層共安裝感煙探測器253只、手動報警按鈕12只、消防廣播喇叭約20只；室外地下水泵房內(nèi)設(shè)有消防水泵3臺、消火栓泵和噴淋泵各一臺合用一臺備用泵；水泵控制柜2臺。噴淋系統(tǒng)：在一層梯間內(nèi)設(shè)濕式報警閥1套，水流指示器20只，下噴閉式68℃噴頭300只，邊墻側(cè)噴閉式68℃噴頭95只。消火栓系統(tǒng)：全樓共設(shè)有消火栓SN65型20套；室外設(shè)地上式水泵接合器1套等消防設(shè)備。依據(jù)二00六年五月十八日河南省豫咨消防設(shè)施測護有限公司出具的檢測報告及貴賓館的實際情況，并結(jié)合本工程自動報警系統(tǒng)設(shè)備的特性，在此基礎(chǔ)之上對系統(tǒng)進行了全面、系統(tǒng)的檢查。發(fā)現(xiàn)如下問題：

1、 火災(zāi)集中報警控制器不能真實顯示火警的具體部位。

2、 火警時不能實現(xiàn)自動切斷非消防電源、消防廣播及消防電梯自動迫降首層等功能。

3、 一部分設(shè)備聯(lián)動功能與現(xiàn)行消防規(guī)范存在差距。如：消防泵不能通過報警主機自動啟動，消火栓按鈕不能直接起動消防泵等；部分水流指示器在控制室無反饋信號。水流指示器、壓力開關(guān)不能自動啟動噴淋泵等。

4、 火災(zāi)集中報警控制器沒有多線聯(lián)動遠程手動啟動消防水泵的功能。

結(jié)論：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)基本能正常工作。但是消防聯(lián)動控制系統(tǒng)處于癱瘓狀態(tài)，必須進行全面整改，否則整個系統(tǒng)不符合現(xiàn)行消防規(guī)范的要求，系統(tǒng)不能發(fā)揮其應(yīng)有的作用。目前3#樓的消防工程

存在嚴重安全隱患。

二、 整改方案

綜上所述，我公司建議對系統(tǒng)進行以下方面的整改。具體方案簡述如下：

一)、自動報警系統(tǒng)

對一層消防控制室設(shè)置JB-QG-SD2100型報警聯(lián)動控制器的聯(lián)動功能進行完善，重新編寫主機自動報警程序，增加報警部位顯示程序芯片確�；鹁�信號具體位置的文字信息正確顯示在主機上，使報警聯(lián)動控制器具備火災(zāi)信號顯示功能。

二)、聯(lián)動控制系統(tǒng)

重新編寫報警聯(lián)動控制器的聯(lián)動控制程序，增加聯(lián)動控制芯片使主機具備總線自動聯(lián)動控制功能，主機增設(shè)與消防泵、噴淋泵多線控制裝置，實現(xiàn)控制室遠程手動控制啟動消火泵、噴淋泵的控制功能。

1、 消火栓系統(tǒng)

檢查全樓消火栓按鈕線路，增設(shè)SD6012輸入模塊1個實現(xiàn)火災(zāi)時按下消火栓按鈕，即可在火災(zāi)報警主機上報出消火栓按鈕動作情況，同時可以通過消火栓按鈕直接啟動消火栓泵。

另外，在消防控制室還可以直接通過多線制方式啟動消防泵。

2、 自動噴淋系統(tǒng)

檢查各層噴淋干管上安裝的水流指示器，火災(zāi)時溫度升高將噴淋頭燒破引起水流指示器動作報警，同時濕式報警閥由于管網(wǎng)壓力下降而動作引起壓力開關(guān)報警，同時可以實現(xiàn)自動聯(lián)動啟動噴淋泵。（系統(tǒng)處于自動聯(lián)動狀態(tài)時）

另外，在消防控制室還可以直接通過多線制方式啟動噴淋泵。

3、 消防廣播系統(tǒng)

背景音樂和消防廣播的主機仍用原有設(shè)備，增加控制模塊及控制線路實現(xiàn)事故廣播的切換功能�；馂�(zāi)時，報警主機聯(lián)動模塊動作自動接通本層及相鄰層的事故廣播。

4、 非消防電源切斷系統(tǒng)

增加控制模塊及控制線路，火災(zāi)時聯(lián)動切斷有關(guān)部位的非消防電源。

5、 消防電梯系統(tǒng)

增加控制模塊及控制線路，火災(zāi)時聯(lián)動電梯迫降至首層。

6、按消防規(guī)范的要求對系統(tǒng)進行重新調(diào)試，開通系統(tǒng)應(yīng)有的功能檢驗各系統(tǒng)的動作情況。

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