房屋征收補(bǔ)償申請書

縣通達(dá)房開公司工作組：

申請人黃祖飛，男，1962年2月生，苗族，原住本縣蓼皋鎮(zhèn)公園路10號，2017年9月被通達(dá)公司強(qiáng)拆，9年來本人長期自行租房居住，以下簡稱我。

申請事項(xiàng)：1、按規(guī)定返房給我房屋。

2、按規(guī)定補(bǔ)償我安置過渡費(fèi)。

事實(shí)理由：

2017年9月，通達(dá)公司未與我協(xié)商簽協(xié)議，就對我住房實(shí)行強(qiáng)拆，當(dāng)時測得我的住房是78.71平方米，但對我住房的階沿，房屋走廊沒有測量（階沿長12米，寬1.5米，房屋走廊長9米，寬2米），通往后院的過道屬于我所有，過道面積（長16米，寬2米）應(yīng)當(dāng)按空地和房屋一起補(bǔ)償給我。我被搬家出外租房居住，九年來的拆遷安置過渡費(fèi)也應(yīng)按規(guī)定給我補(bǔ)償。

特此申請！

申請人：黃祖飛

2017年9月26日

房屋征收補(bǔ)償決定申請書—中國·上杭2017-02-10 07:02 | #2樓

申請人：上杭縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，住所地福建省龍巖市上杭縣臨江鎮(zhèn)北大路80號。

法定代表人：巫貞森，職務(wù)：局長。

被申請人：黃文銓，男，漢族，1948年2月20日出生，住福建省上杭縣臨江鎮(zhèn)解放路419號，公民身份號碼：352624194802200017。

申請事項(xiàng)：

申請對被申請人位于上杭縣臨江鎮(zhèn)解放路419號的被征收房屋作出房屋征收補(bǔ)償決定。

事實(shí)與理由

因南門大橋及橋頭改造工程項(xiàng)目建設(shè)的需要，征收人已于2017年1月8日作出《上杭縣人民政府關(guān)于上杭縣南門大橋及橋頭改造工程國有土地上房屋征收決定》（杭政[2017]1號），并進(jìn)行了公告，《上杭縣南門大橋及橋頭改造工程國有土地上房屋征收與補(bǔ)償安置方案》于同日公布，簽約期限為2017年1月10日至2017年6月10日，申請人為本項(xiàng)目的房屋征收部門。

被申請人黃文銓（下稱被申請人）所有的被征收房屋坐落于上杭縣臨江鎮(zhèn)解放路419號，位于南門大橋及橋頭改造工程項(xiàng)目建設(shè)的征收范圍內(nèi)。該房屋為磚混結(jié)構(gòu)三層房屋，土地性質(zhì)為國有劃撥用地，土地證號為杭國用1992字第2550號，土地面積70.3﹐，土地用途為住宅，房屋所有權(quán)證號為杭房權(quán)字第05766號，房屋建筑面積為214.94﹐。申請人依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》之規(guī)定，委托經(jīng)公開選擇的廈門市大學(xué)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司對被申請人的被征收房屋進(jìn)行了評估。2017年1月9日廈門市大學(xué)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司作出大學(xué)評估房〔2017〕ly0735號《房地產(chǎn)估價報告》，被征收房屋的房地產(chǎn)價值評估為1016670元。2017年1月27日，申請人向被申請人送達(dá)了該估價報告書，并告知被申請人在接到該估價報告書之日起10日內(nèi)，有權(quán)向該房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)提出書面復(fù)核評估。被申請人在規(guī)定期限內(nèi)未申請復(fù)核評估。申請人委托龍巖市房屋征收評估技術(shù)鑒定委員會進(jìn)行征收評估技術(shù)鑒定，2017年2月10日，龍巖市房屋征收評估技術(shù)鑒定委員會作出龍房征估鑒字〔2017〕第1號《房屋征收評估報告鑒定書》，對大學(xué)評估房〔2017〕ly0735號《房地產(chǎn)估價報告》予以認(rèn)可。申請人于2017年3月9日向被申請人送達(dá)最后一次協(xié)商通知書，被申請人參加了申請人在2017年3月13日組織的最后一次協(xié)商會，被申請人要求店面安置，認(rèn)為補(bǔ)償方案太低，不同意評估報告評估價格，要求補(bǔ)償400萬元左右。被申請人在法定期限內(nèi)，未對房屋征收決定申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，也未在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)與申請人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。

現(xiàn)申請人根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條及福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《福建省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作流程》第二十四條規(guī)定，向縣府提出房屋征收補(bǔ)償決定申請，并請縣府支持申請人提出的如下補(bǔ)償方案：

一、被申請人選擇征收補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償?shù)�，被征收房屋補(bǔ)償費(fèi)1016670元、搬遷補(bǔ)助費(fèi)1504.58元（214.94﹐×7元/﹐）、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)10317.12元（214.94﹐×8元/﹐·月×6個月），上述費(fèi)用已專戶存儲于銀行帳戶內(nèi)(戶名：上杭縣南門大橋改造工程協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，開戶行：上杭縣農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部，賬號：9090510010010000067514）；被申請人選擇征收補(bǔ)償方式為房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被征收房屋補(bǔ)償金額為1016670元，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為3009.16元（214.94﹐×7元/﹐×2），臨時安置補(bǔ)助費(fèi)按每月每平方米8元計算，從騰房搬遷之日起逐月發(fā)放,至回遷時止（不少于6個月）,被申請人按《上杭縣南門大橋及橋頭改造工程國有土地上房屋征收與補(bǔ)償安置方案》在項(xiàng)目剩余安置房源中選擇安置房，所選安置房的市場評估價與被征收房屋的貨幣補(bǔ)償金額1016670元互結(jié)差價，在辦理安置房回遷時結(jié)清。

二、被申請人應(yīng)當(dāng)限期完成位于上杭縣臨江鎮(zhèn)解放路419號的被征收房屋的搬遷。

此致

上杭縣人民政府 

上杭縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

2017年4月1日

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