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購房協(xié)助貸款協(xié)議

合同編號：甲方：買方姓名

購房協(xié)助貸款協(xié)議

乙方：_________________________

甲、乙雙方根據(jù)中國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____省______市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相關(guān)政策、規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方為購買“二手房”委托乙方協(xié)助辦理貸款，并保證向乙方提供的信息真實(shí)有效。所購房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押。

2、購買該房屋的基本情況：房屋性質(zhì)原所有權(quán)人戶型房齡朝向樓層總層數(shù) 結(jié)構(gòu) 單雙氣總面積（建筑）地上面積（地下室××平米在本）

第二條：貸款約定

1、甲方認(rèn)可該房屋到貸款銀行指定的評估公司進(jìn)行評估。

2、甲方委托乙方協(xié)助為其購買該房屋辦理

3、甲方申請貸款金額為人民幣大寫元，貸款年限為年。（貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn)）

第三條：首付款及服務(wù)費(fèi)用

甲方于簽訂本合同時向乙方交納服務(wù)費(fèi)，共計(jì)人民幣元，大寫貸款額1% 元。

并于年月日前將該房屋的首期款人民幣元，大寫元交給乙方，與此同時提供各種相關(guān)證明與證件。

第四條：雙方責(zé)任

1、甲方委托乙方協(xié)助辦理所購房屋的過戶。

2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、合法、有效。如甲方不符合銀行的放貸要求，造成的貸款未果，甲方需自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方所收取服務(wù)費(fèi)不予退還。

3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4、甲方需按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

5、在簽訂本合同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款作為首付款，合計(jì)人民幣________元（大寫元），以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款項(xiàng)與貸款銀行要求之最低首付款存在差額，則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補(bǔ)齊交付給乙方。

6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)等。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng) 第1頁共2頁

按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

7、如房屋不能取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋貸款。

第五條：違約責(zé)任

1、甲方因提供虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并要求賠償。

2、甲方必須嚴(yán)格履行本合同及與銀行簽訂的借款合同。

3、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理所購房屋的產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，相關(guān)責(zé)任由甲方自負(fù)。

4、如遇不可抗力因素或因政府、銀行政策調(diào)整等導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或不必要履行的，本合同則自動解除，雙方各不承擔(dān)責(zé)任。

第六條：爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條：本合同的生效與終止