- 相關推薦
項目貸款申請資料清單
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規(guī)定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。以下是小編為大家整理的項目貸款申請資料清單，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
清單：
一、項目公司所需資料
1、營業(yè)執(zhí)照復印件
2、機構代碼證復印件
3、稅務登記證復印件
4、企業(yè)公司章程
5、企業(yè)法人代表及財務經理身份證復印件
6、驗資報告
7、財務報表
8、貸款卡復印件及密碼
9、貸款申請
10、董事會同意貸款的決議
11、法人代表履歷情況
12、其他資料
二、項目公司股東所需資料
1、營業(yè)執(zhí)照復印件
2、機構代碼證復印件
3、稅務登記證復印件
4、企業(yè)公司章程
5、企業(yè)法人代表及財務經理身份證復印件
6、驗資報告
7、財務報表
8、貸款卡復印件及密碼
9、其他資料
三、項目所需資料
1、項目可行性研究報告
2、關于可行性研究報告的批復
3、有權部門對項目的批復或核準備案文件
4、環(huán)評批復
5、項目土地落實情況（土地證或國土資源部等有關部門批復）
6、項目初步設計（個別項目可能沒有）
7、初步設計批復
8、項目設計、施工、監(jiān)理單位資質資料
9、項目資本金來源情況證明資料
10、其他資料（包括個別項目可能需要的資質證書、需要簽訂的特許權協(xié)議書等資料）
四、項目貸款抵押或擔保所需資料
項目貸款的擔保方式一般分質押、抵押和擔保三種方式。采取質押方式擔保可提供的質押物一般有銀行存單、匯票、國債、收費權等，以上質押物需要企業(yè)提供存單、匯票、國債的原件，收費權質押需要提供有權部門同意收費權質押的批文及收費許可證。
采用抵押方式擔�？墒褂玫牡盅何镏饕型恋厥褂脵�、房地產和機器設備等。采用抵押方式擔保需提供如下資料：
1、抵押人同意抵押的書面文件
2、抵押物權屬證明（指房產證、土地證等）
3、抵押物清單及基本資料（包括抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地等情況）
4、抵押物評估報告（指專業(yè)評估機構對抵押物價值的評估報告）
5、其他資料
采用擔保的方式需要擔保公司提供以下資料：
1、營業(yè)執(zhí)照復印件
2、機構代碼證復印件
3、稅務登記證復印件
4、企業(yè)公司章程
5、企業(yè)法人代表及財務經理身份證復印件
6、驗資報告
7、財務報表
8、貸款卡復印件及密碼
9、董事會同意擔保的決議
10、其他資料
建設銀行：
1、客戶評價報告
2、借款人/項目投資人近三年及最近一期資產負債表、損益表和現金流量表
3、項目建議書、可行性研究報告/初步設計、新開工、概算調整等資料主要批復文件
4、借款人/項目發(fā)起人（公司）章程、合同及批復文件
5、項目建設與生產條件落實的有關批件
6、項目環(huán)境保護方案的批復文件
7、項目資本金落實文件
8、項目各投資者出具的分年度資本金安排承諾函
9、項目各投資者近三年及最近一期的資產負債表、損益表和現金流量表
10、項目長期負債和短期借款等的落實或審批文件
11、借款人/項目發(fā)起人出具的用綜合效益償還項目貸款的函
12、保證人或抵押人出具的擔保函或意向承諾函
13、保證人近三年及最近一期的資產負債表、損益表和現金流量表
14、擔保業(yè)務評價報告或貸款擔保的有關材料
15、專家咨詢意見
16、項目評估和貸款決策需要的其它文件
農業(yè)銀行：
一、借款人需要提供的資料
1、借款人的人行信貸登記咨詢系統(tǒng)查詢資料
2、項目建議書及批復
3、可行性研究報告及批復
4、借款人法人代表證明書或法人授權委托書
5、《固定資產（中長期）借款申請書》（制式）
6、借款人書面申請
7、借款人營業(yè)執(zhí)照、機構代碼證、貸款卡等證書復印件
8、借款人驗資報告
9、項目建設條件落實的批準文件或證明（水、電等）
10、項目資本金落實到位的文件及入帳憑證復印件
11、借款人近三年及報告期財務報表及年度審計報告
12、借款人公司章程及有關合同
13、借款人同意借款的董事會決議
14、企業(yè)享受優(yōu)惠政策的批文復印件
15、公司或有風險情況以清單列示（包括對外擔保情況、抵押情況，質押情況、重大訴訟其他等內容）
16、其他所需要的資料
二、擔保人需要提供的資料
1、擔保人的人行信貸登記咨詢系統(tǒng)查詢資料
2、擔保人法人代表證明或法人授權委托書
3、擔保人營業(yè)執(zhí)照、機構代碼證、貸款卡等證書復印件
4、擔保人近三年及報告期財務報表及年度審計報告
5、擔保人公司章程及有關合同
6、擔保人同意擔保的董事會決議
7、特殊行業(yè)需提供特殊行業(yè)生產許可證
中國銀行：
一、借款人材料
1、借款人的借款申請書
2、借款人已經過年檢的貸款證或貸款卡
3、借款人的公司章程
4、股權結構圖和大股東、主要關聯(lián)公司說明
5、會議師事務所出具的驗資報告及附件
6、借款人組織機構代碼證
7、近三年及近期集團合并財務報表
8、集團母公司未合并財務報表和審計意見及集團的主要授信對象財務報表
9、借款人已在工商部門辦理年檢的營業(yè)執(zhí)照
10、借款人近3年及近期的財務報表
11、借款人已開立基本戶/相應存款戶的承諾函
12、股東各方出資協(xié)議
13、董事會決議或授權書
14、集團結構圖
二、擔保條件材料
1、授信業(yè)務保證合同或保證合同承諾函
2、借款合同、保證合同或抵押合同（草本）
3、抵押（質押）物清單、有權部門出具的價值評估文件、物權權屬證明文件、上報單位對抵押（質押）物的核查報告
4、保證人的營業(yè)執(zhí)照、近3年的財務報表、上報單位對保證人的核查報告
5、借款人根據我行要求辦理保險手續(xù)并將保險權益轉讓給中國銀行的承諾
6、抵押（質押）合同或抵押（質押）合同承諾函
三、項目審批材料
1、項目建議書的批復文件
2、項目環(huán)保方案的批復文件
3、國家有關部門關于外債規(guī)模和籌資方式的批文（三貸項目）
4、雙方政府商定的項目清單的證明文件（政府貸款項目）
5、項目所屬行業(yè)信息或從政府有關部門取得的與項目相關
的文件規(guī)定
6、財政部同意提前償還國際金融組織貸款批復及相應付款通知（置換國際金融組織貸款項目）
7、項目可研報告及有權部門對可研的批復文件
四、項目配套條件有關材料
1、原材料供貨協(xié)議或來源證明
2、水、電、氣落實證明
3、其他配套條件落實的證明文件
4、土地征用落實證明
5、運輸條件落實證明
五、其他材料
其它按要求需提供的文件和資料
相關資料：
公積金貸款購房的注意事項
一、購房者在申請銀行貸款之前，切記不可以動用公積金。
因為公積金存儲的剩余金額跟公積金貸款的額度是有很大聯(lián)系的，如果在您的公積金賬戶上是沒有余額，那么您的公積金貸款的額度也就是零，也就意味著您是不能夠申請公積金貸款。
二、貸款后出租的住房不要忘記告知義務。
當您在貸款期間出租了已經抵押的房屋，您就必須將已經抵押的事實書面告知承租人。
三、在貸款還清后，要記得撤銷抵押。
借款人就可攜帶銀行貸款結清的證明和抵押物的房地產其他項權利證明去前往房產所在區(qū)、縣的房地產交易撤銷對其的抵押。
四、在使用公積金貸款買房之后，一年內是不要提前還款。
嚴格要按照公積金貸款規(guī)定來還款，等待還貸款滿一年后再申請?zhí)岢鎏崆斑�貸，而且還款額要記得超過6個月的還款額。
五、在還貸期間，出現還款難的現象，記得去和銀行協(xié)商。
首先和銀行協(xié)商，去銀行申請延長借款的期限，經銀行審批部門審批通過后，銀行才會再受理借款人的延長借款期限申請。也就是這樣可以延緩借款人近期還款難的問題了。
六、在申請公積金貸款買房之前，一定要認真正確的評估自己購房借貸的能力，做好方方面面的準備。
公積金貸款和商業(yè)貸款之間存在著一定的貸款差異，一定要事先了解清楚申請公積金貸款的要求及條款，選擇好適合個人住房貸款的種類，重要的是，要充分評估好自己的還貸能力，按照貸款時約定還款額足額還款，如果在還款時留下什么不良信用記錄就不好了。
七、就是要準備好公積金貸款材料。
申請公積金貸款時不管是商品房還是二手房，又或者是單位集資的建房，都要事先弄明白具體所需哪些材料，并按照其要求準備好，申請者也可以列一張清單，把應該準備的每一項都事先準備好，免得到后亂了手腳。
八、公積金貸款額度不得能超出上限。
在提取總額是也是不能超過房產總額，且公積金的賬戶余額是不能夠用于購房首付的。如果公積金貸款的額度已經不足以支付房款的話，也不要著急放棄公積金貸款，在使用公積金貸款之后，剩余房款是可以再申請使用商業(yè)貸款的。
公積金貸款購房的流程
(1)借款人需提出書面貸款申請并且提交詳細的相關資料，然后可以向貸款銀行提出貸款請求，經貸款銀行受理后交至住房公積金管理部門審批。當然，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
(2)經由住房公積金管理部門審批并通過的借款人，要與所貸款的銀行簽訂借款合同以及擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等一系列相關的手續(xù);
(3)貸款銀行按借款合同的約定，將貸款以一次或者分次的方式劃入開發(fā)商在貸款銀行所設立的售房款專用的帳戶，或者可以直接轉入到借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
(4)借款人需要在貸款銀行開立還款帳戶，并且按借款合同約定的還款方式連同還款計劃，按期歸還貸款本金和利息;
(5)貸款結清以后，借款人應從貸款銀行領取“貸款結清證明”，同時取回抵押登記證明文件和保險單正本，及時到原來的抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
公積金貸款需要的材料
�、俳杩钊思皡①J人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
�、诨橐鰻顩r證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);
�、酆戏ǖ纳唐贩抠彿亢贤騾f(xié)議;
�、芙杩钊思皡①J人所在單位提供的個人資信證明;
�、萁杩钊艘呀桓恫坏陀�30%購房款的有效憑據;
⑥有效的擔保證明;
�、咿k理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
【項目貸款申請資料清單】相關文章：
項目貸款申請書01-23
項目貸款申請書范文05-16
貸款貼息項目申請書05-16
（優(yōu)秀）項目貸款申請書03-23
貸款項目認證申請書05-16
公積金貸款提供資料09-19
項目貸款合同02-11
項目資料崗位職責01-18