菁華公寓迎接檢查匯報材料

各位領導你們好：

首先歡迎你們蒞臨我們項目部檢查指導，本項目部由蘇州工業(yè)園區(qū)公租房管理有限公司投資建設，中新蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團有限公司負責管理，江蘇國信工程咨詢監(jiān)理有限公司負責監(jiān)督，由我南通二建承接菁華公寓土建施工，下面就本工程概況、進度及項目管理情況作如下匯報：

一、工程概況：

1）本工程做為一個建筑群體，包括1#~12#、15#物管中心、13#、14#變電所及16#17#門衛(wèi)，地下車庫土建組成�？偨ㄖ�面積：123589.24平方米； 1#、2#、6#、7#、10#、11#、12#地上18層；其中3#、4#、5#、8#樓15層、9#樓17層，框剪結(jié)構(gòu)，地下全部為一層。地下車庫14699平米，其中人防建筑面積：7802.72平方米。

2）合同總造價為22774.47萬元，目前已施工完成的產(chǎn)值為3000萬元。

二、工程組織及進度情況

1、進度情況：本工程劃分為五個區(qū)域組織施工，一區(qū)施工范圍為：9#、10#樓、二區(qū)施工范圍為：11#、12#樓、三區(qū)施工范圍為：3#、4#、7#、8#樓、四區(qū)施工范圍為：5#、6#樓，五區(qū)施工范圍為;1#、2#樓；地下車庫按后澆帶劃分到一區(qū)~四區(qū)施工。各施工段進度情況分別如下：

一區(qū)：9#、10#樓一層墻柱鋼筋綁扎并支模，地下車庫26~33軸頂板澆筑完成，其余排架正在搭設；

二區(qū):11#、12#一層排架加固，一層頂板模板安裝完成。

三區(qū):3#、4#、8#樓一層墻柱鋼筋綁扎并支模，7#樓一層頂板澆筑完成，地下車庫搭設排架；

四區(qū): 5#、6#樓一層頂板澆筑完成, 地下車庫排架加固，安裝墻柱模板。 五區(qū)：1#一層頂板澆筑完成、2#樓二層頂板澆筑完成。

2、機械設備及人力資源情況：項目部按照合同規(guī)定于2012年10月8日進場施工，目前現(xiàn)場設備有：塔吊8臺，套絲機5臺，成型機10臺，鋼筋切斷機5臺等加工機械；現(xiàn)到場管理人員26人，工人450人；所有進場人員及設備、

儀器基本滿足現(xiàn)階段的施工要求。

3、現(xiàn)場布置情況：本工程臨時用地、用電、項目部供水排污設施等已全部完成，并達到標準化建設的驗收要求，環(huán)保設施也滿足建設要求。臨時施工道路設有西、北兩個出入口，道路采用混凝土硬化，并形成環(huán)路。堆料場、鋼筋加工場等按照蘇州市建設要求建成并通過驗收。

三、項目管理情況

1、制度建設及機構(gòu)設置方面：我單位根據(jù)工程的體量等實際情況設立項目經(jīng)理部各科室和配備相應的管理人員，具體包括：1名項目經(jīng)理，？名執(zhí)行經(jīng)理 ？施工員 ？質(zhì)檢員 ？安全員 ？資料員？ 實驗員 ？材料員 ？機管員。為確保各科室各崗位統(tǒng)一施工協(xié)調(diào)和管理。項目部制定了《項目管理制度》，明確各部門的部門職責，同時成立了質(zhì)量、安全保證體系。

2、質(zhì)量管理方面：工程開工前，項目部制定了工程質(zhì)量目標策劃書，建立了質(zhì)量保證體系。每個分項分部工程在施工前均有經(jīng)監(jiān)理批復技術(shù)方案。施工中每道工序都經(jīng)過自檢、互檢、專檢三級檢查制度，然后才報請監(jiān)理檢查驗收，驗收合格才進行下道工序施工．進場的測量儀器均檢定合格滿足工程使用要求。目前已完成單體工程控制點測設及監(jiān)理復核工作，并經(jīng)規(guī)劃驗線合格。施工中每個分項工程的測量、放樣都經(jīng)過監(jiān)理的復核驗收。

3、在原材料進場及試驗報告控制方面，我們嚴格按照規(guī)范要求做好材料的復試檢測工作：各種進場原材料均已按照批次和頻率進行檢測，各種試驗報告合格、臺賬齊全。截止目前為止，標養(yǎng)試塊共做了？組， 600度結(jié)構(gòu)實體同條件試塊71組，鋼筋98組。

3、工程資料方面

項目部制定了資料管理制度，所有資料有專人整理、歸檔，所有內(nèi)業(yè)資料均設立臺賬，包括工程質(zhì)檢資料、試驗資料以及對監(jiān)理和業(yè)主的來文、來函以及各種報表等，避免出現(xiàn)資料管理混亂。工程質(zhì)檢資料按工程分部、分項劃分進行歸檔、整理。資料整理均按照總監(jiān)辦下發(fā)的資料樣式進行填寫，內(nèi)容真實、準確，簽字、蓋章齊全，并保證資料與工程實體同步進行。重要工程、隱蔽工程均有工程圖像資料，并每月上報監(jiān)理一份。分部工程結(jié)束后，及時整理交工資料。

4、安全文明施工方面

項目部按照上級單位的要求，配備的專職安全管理人員，成立了安全生產(chǎn)領導小組，制定了完備的安全管理制度。對進場作業(yè)人員進行了安全教育和安全技

術(shù)交底，安全管理體系運轉(zhuǎn)正常。針對模板、腳手架等施工編制了專項安全施工方案并在施工過程中嚴格落實。加大隱患排查力度，特別是對危險性的工序重點排查監(jiān)控，對發(fā)現(xiàn)的隱患及時組織整改。

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項目部按照蘇州市文明工地要求進行建設、管理，對外宣傳的各種標志。工地現(xiàn)場的宣傳標志、標識也按照統(tǒng)一的尺寸、樣式制作，力求樹立良好的企業(yè)形象。

以上是我部的匯報內(nèi)容，謝謝大家。

學生公寓安全檢查情況匯報2017-03-27 11:06 | #2樓

學校：

2011年10月21日。學生處聯(lián)合學校保衛(wèi)處，組織各系教師對學生公寓進行了一次公寓安全大檢查活動，現(xiàn)將檢查存在的隱患匯報如下：

一、消防安全隱患 公寓一旦發(fā)生火災，不但影響正常的學校管理秩序，而且還會造成重大的社會影響。學生公寓的火災隱患主要有：

1. 學生自己購買大量炊具在宿舍樓做飯，如電磁爐、電飯煲、燒水器等大功率電器，私自亂拉電線，造成線路短路；使用一些電器后，又沒有關(guān)掉電源便離開房間；2.宿舍熄燈后自己點蠟燭照明；3.男生宿舍亂扔未熄滅的火柴、煙頭；4.有的學生故意破壞消防器材；5.在宿舍焚燒廢紙等。

對于此隱患，我認為可以安裝智能用電管理系統(tǒng)。智能用電管理系統(tǒng)能自動識別寢室使用的電器，在計算機、飲水機等電器能夠正常使用的情況下，電爐子、熱得快等違章電器將無法使用。對于使用違章電器的寢室，該系統(tǒng)會自動切斷電源，并在拔出違章電器30秒后自動送電。安裝此系統(tǒng)后可有效控制學生使用違章電器情況，從一定程度上消除了安全隱患。實踐證明，安裝智能用電管理系統(tǒng)的公寓至今還未發(fā)現(xiàn)學生使用違章電器現(xiàn)象。、

二、治安安全隱患 大學生的安全意識比較薄弱，私自留宿外來人員、隨意相信推銷人員，離開宿舍不及時鎖門，給不法分子以可乘之機，更是造成了許多安全隱患。10月份以來，校園內(nèi)盜竊、打

架、意外傷害、詐騙等各種治安案件呈現(xiàn)增多的趨勢，如宿舍內(nèi)電腦、手機，衣服等貴重物品被盜、傳銷詐騙、校外閑雜人員入校滋擾等。

對于此隱患，建議安裝監(jiān)控系統(tǒng)。在學生公寓的公共區(qū)域如門廳、走廊、樓梯間安裝監(jiān)控系統(tǒng)，一方面對住宿學生起到警示作用，避免私自留宿外來人員、公寓內(nèi)盜等事件發(fā)生；另一方面可以對已經(jīng)發(fā)生的案件進行追溯，幫助查找違紀學生和犯罪嫌疑人。實踐表明，安裝監(jiān)控系統(tǒng)的公寓比未安裝此系統(tǒng)的公寓偷盜等事件明顯減少。

三、衛(wèi)生安全隱患 學生宿舍的衛(wèi)生直接影響學生的身體健康，由于獨生子女學生的增多，他們生活自理能力較差，有的一個月都不洗一次衣服；有的宿舍床底下、門后、陽臺上一次性飯盒、飲料瓶成堆；有的早晨起床后不開窗通風，宿舍氣味難聞……這些不良的生活習慣在人群高密集的宿舍很容易形成流行性傳染病，還有一些害蟲的大量繁殖。

對于此隱患，我認為還是建一個洗衣房來個大家洗衣服，派一個人教學生做宿舍勞動，經(jīng)常查詢這些宿舍。

四、心理安全隱患 大學生來自五湖四海、家境不同、經(jīng)歷不同、生活習慣不同。這些差異必然在日常生活中反映出來，出現(xiàn)一些矛盾和摩擦。如果處理不當，就有可能醞釀和誘發(fā)一些安全事故。特別是大學生的學習壓力和就業(yè)壓力的加大，使學生心理變得更加焦慮緊張，如果得不到及時有效的排解，很容易出現(xiàn)過激行為。還有一些學生的人格不太健全，在與他人交往中的不適感過強，自卑、憂郁等。

建議學校給每幢公寓配備2個心理輔導師，學生有問題可以直接找心理師咨詢輔導。

五、網(wǎng)絡安全隱患 隨著計算機的普及，越來越多的大學生把業(yè)余時間花在了計算機上，有的學生用電腦來學習知識和開闊視野，有的沉溺于網(wǎng)絡游戲，各種非法網(wǎng)站也趁機而入，一些反動宣傳資料、黃色網(wǎng)頁等垃圾文化讓一些自我判斷力不強的學生容易動搖。有的些學生的辨識能力差，是非觀念不健全，安全意識不強，容易被網(wǎng)絡信息誘-惑，成為非法網(wǎng)絡傳播的受害者。

建議安裝計算機網(wǎng)絡過濾系統(tǒng)。

六、突發(fā)事件安全隱患 所謂的突發(fā)事件，是指那些突然發(fā)生、帶有異常性質(zhì)、人們?nèi)狈λ枷霚蕚涞耐蝗话l(fā)生的事件。當前，校園、公寓突發(fā)事件引發(fā)的學生傷害事故屢屢發(fā)生，如：學生游戲打鬧引發(fā)的傷害事故；校園暴-力引發(fā)的傷害事故；地震、風暴、雷電引發(fā)的傷害事故；下樓擁擠造成的傷害事故等。

建議安裝自動報警系統(tǒng)。安裝自動報警裝置，當發(fā)生火災、偷盜等事件時可及時報警，給學生緊急救護和逃生留有充足時間，救災的及時性也可減少損失甚至不損失要舍得投。

建立完整的現(xiàn)代化的智能用電系統(tǒng)，消防監(jiān)控系統(tǒng)，防盜監(jiān)控系統(tǒng)，計算機網(wǎng)絡過濾系統(tǒng)等，才能使學生公寓真正成為安全、舒適的學習生活環(huán)境。因此，學校只有在加強對學生公寓管理的同時，完善學生公寓設施，改善學生的住宿環(huán)境，才能避免此類事件的發(fā)生。

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