武月國際大酒店考察報告

一、 考察目的： 針對疊水灣的精裝修施工單位、外立面石材裝修及擬選用酒店設(shè)備運行情況進行考察選定。為確保對施工單位有一個更全面的了解，對酒店施工單位進行業(yè)績能力考察。

二、 考察內(nèi)容：

酒店施工公司的規(guī)模（設(shè)計資質(zhì)、設(shè)計人數(shù)、辦公場地）及酒店施工成功案例。精裝修施工考察重點在總體布局、功能布局、施工質(zhì)量要求，大堂、電梯廳、走廊、咖啡廳、多功能廳、客房、會議室的設(shè)計選材。根據(jù)我們公司酒店的特點：會議室、大廳、休息廳、為重點，客房做為配套服務(wù)設(shè)施，同時需兼顧咸寧的地域特點及后期的經(jīng)濟運行，確定我們的酒店定位為城市度假酒店，要求設(shè)計新型，創(chuàng)意獨特，采用材料均為中高檔材料，不在總造價上追求最高，但追求豪華，要求不俗氣、要有品位，從咸寧溫泉的文化底蘊上下功夫，在功能上達到四星級酒店的要求。

為此確定考察范在2017年以后設(shè)計且已經(jīng)施工完成的四星級酒店，建筑面積在6000~10000平米，所處地域在中等城市的酒店，在精裝修施工成果上與我們的酒店具有可比性。對酒店外立面的考察主要包括：采用的材料做法、顏色；施工企業(yè)的資質(zhì)規(guī)模、施工速度及

采用施工工藝的難易程度；并根據(jù)已設(shè)計的外立面效果圖對相似已完工的樓房外立面進行對比考察。

三、 考察單位：

武漢萬盛建筑設(shè)計裝飾工程有限公司；

四、 考察內(nèi)容：

施工單位的施工工程質(zhì)量，酒店設(shè)計細節(jié)方面的問題，酒店功能設(shè)計等內(nèi)容。

五、 考察項目

武月國際大酒店

六、 考察項目的感受與收獲

我們這次雖然只是對酒店的施工單位進行了了解和考察，但從考察過程中，我們對工作中亟待解決的問題是更加清晰了，即在酒店設(shè)計中首先要解決的幾個問題：

1. 我們的酒店的主題化、個性化設(shè)計問題，從考察中我的明顯感受到不同的酒店，即不同程度的反映出各自的主題和個性化的設(shè)計，反映建筑的內(nèi)外統(tǒng)一及相溶。我們第一要充分認識到我的企業(yè)的特點，服務(wù)的對象及未來的市場，所處位置的環(huán)境及區(qū)域文化來設(shè)計

酒店的建筑造型，室內(nèi)裝飾的風(fēng)格。要做到和-諧，且具內(nèi)涵。那么，我們反映這些內(nèi)容的核心元素在哪？怎么提煉，通過什么來表現(xiàn)呢？

2. 酒店的功能要在現(xiàn)設(shè)計基礎(chǔ)上來完善，既要嚴(yán)格按四星級標(biāo)準(zhǔn)來布局，又要實際結(jié)合我們的市場定位，來解決經(jīng)營過程中的問題，即找賣點，但是這要在營銷團隊的指導(dǎo)下來完成。建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和投入的成本會有很大的差異，我們應(yīng)定位在達到星級的效果，不一定要高價的材料，尋求造型和藝術(shù)的表達，但不一定奢華。

3. 一定要考慮平時運行費用的節(jié)約，因為酒店的特殊性，能否做成功，運行的費用很關(guān)鍵，要把建設(shè)中一次投入費用和運營過程中的運行費用綜合考慮，在選材時，要充分考慮環(huán)保、節(jié)能問題。當(dāng)然，要與時俱進，酒店信息化，綜合布線也是必須從 未來的需求出發(fā)，一步到位。考慮到以后的綜合性成本，以及后期工程的添加。

5.酒店裝飾細節(jié)方面的處理，此施工單位在有些施工方面做得不夠完善，地毯邊線處理不妥、墻紙粘貼不牢固有開脫現(xiàn)象。

6．在現(xiàn)場參觀考察過程中，此工程安裝中我們發(fā)現(xiàn)些不得當(dāng)?shù)膯栴}，我們應(yīng)該引起重視，如空調(diào)出風(fēng)口安排不得當(dāng)、插座位面板不協(xié)調(diào)、噴淋頭設(shè)計不合理等問題的存在都應(yīng)該引起我們的注意。

七、 結(jié)合實際的工作建議

1、 外立面裝飾設(shè)計的細化方案，必須盡早落實，否則，將會因廠家生產(chǎn)加工能力影響工期。

2、 對施工隊伍的考察要細化，考察公司、施工項目、施工質(zhì)量等方面。 

3、 可以找專業(yè)設(shè)計幕墻單位結(jié)合我們的項目出深化設(shè)計的方案。

4、 對室內(nèi)設(shè)計最好能找?guī)准矣心芰Φ膯挝�，就我們的項目進行室內(nèi)裝飾方案設(shè)計，主要針對大堂、電梯前室、標(biāo)準(zhǔn)客房、會議中心等進行方案設(shè)計后，在此基礎(chǔ)上擇優(yōu)選擇設(shè)計單位。 

6、 室內(nèi)設(shè)計施工周期比較長，溝通和變數(shù)太多，盡早落實為好。

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