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園林綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議書(shū)
甲方:
乙方:
為將 現(xiàn)有綠化地管理規(guī)范,樹(shù)立更好的企業(yè)形象,根據(jù)《合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂以下條款,共同遵照履行:
一、甲方把7萬(wàn)平方米現(xiàn)有綠化地委托給乙方管理,乙方接受委托并同意按本協(xié)議完成工作內(nèi)容,管理內(nèi)容包括:修剪、施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治、除草等工作,協(xié)助災(zāi)后急救工作。
二、管理中的農(nóng)藥、肥料、工具由乙方提供,甲方提供安全放臵場(chǎng)所。修剪后的枝葉由 清理到 。綠化地的落葉、垃圾由乙方清理到 ,建筑垃圾和生活垃圾如果出現(xiàn)在草地上由甲方清理到 。
三、管理期間的花木死亡責(zé)任:
1、由于乙方管理不當(dāng)?shù)囊蛩匾鹈缒舅劳鰮p壞的,由乙方補(bǔ)種并承擔(dān)所需費(fèi)用,由于乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致百份三十以上花木死亡時(shí),甲方可提出終止協(xié)議并追究乙方的相關(guān)責(zé)任。
2、由于人為損壞、植物自然生命、自然災(zāi)害、原設(shè)計(jì)不合理、不可抗力因素所引起的苗木死亡損壞的,由甲方承擔(dān)補(bǔ)種費(fèi)用。
3、苗木非正常死亡損壞的,甲方應(yīng)以書(shū)面形式當(dāng)月提出,以便查明原因。
四、具體工作時(shí)間由乙方自行安排,但必需服從甲方作息時(shí)間管理,不得在甲方轄區(qū)域喧嘩,不得與無(wú)關(guān)工作人員閑聊,不得影響甲方工作。
五、災(zāi)后急救:在臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害后,乙方應(yīng)在災(zāi)后24小時(shí)內(nèi)派員工到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助災(zāi)后急救,但由此引起的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
六、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn):綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)(二級(jí))
1、修剪:
草坪:每年二次。
盆景:每四個(gè)月修剪一次。
2、鋤草:草坪的雜草率小于百分之三,每月進(jìn)行一次。
3、澆水:夏天草坪每天一次。
4 病蟲(chóng)害防治:每月預(yù)防一次,發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害24小時(shí)開(kāi)始防治。
5、施肥:地栽喬木、灌木每年施三次,草坪每年施兩次。
6、葉面清潔:每月進(jìn)行一次。
7、所有施工人員經(jīng)專業(yè)培訓(xùn),合格后上崗,由專業(yè)人員帶隊(duì)工作。
8、養(yǎng)護(hù)費(fèi)每平方6元/年，工作中的水電費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、甲方提供水、電等工作之便,包括管道維修、噴頭維修,因停水停電造成花木干死或損失,由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
八、環(huán)保承諾:乙方承諾在甲方場(chǎng)所使用的肥料、農(nóng)藥、工具等用品符合國(guó)家或地方有關(guān)環(huán)保部門(mén)的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
九、安全施工:
1、乙方工作人員在甲方區(qū)域工作,應(yīng)按機(jī)械操作流程工作。
2、乙方應(yīng)給工作人員購(gòu)買(mǎi)人身意外保險(xiǎn)。
十、管理費(fèi)每月 元,以工資形式當(dāng)月 日前支付,如果需要稅務(wù)發(fā)票,稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方?jīng)]按時(shí)支付工資,乙方將終止管理,由此引起的相關(guān)損失,甲方承擔(dān)后果。
十一、協(xié)議有效期自 年 月 日至 年 月 日止。屆時(shí)如果雙方都沒(méi)有提出終止和修改,即視為有效期自行延續(xù)一年,至任何一方提出終止時(shí)終止。
十二、協(xié)議糾紛解決方案:
1、協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十三、本協(xié)議書(shū)如果有未盡事宜,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,由雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議,有關(guān)協(xié)議、票據(jù)均與本協(xié)議具有同等法律效力。
十四、本協(xié)議如果有條款與國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相抵觸,按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,但不影響其他條款的法律效應(yīng)。
十五、本協(xié)議自雙方經(jīng)辦人簽字或蓋章之日起生效,協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行完畢時(shí)效力自行終止。
十六、本協(xié)議書(shū)正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
日期: 日期
園林綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議書(shū)2017-04-07 10:53 | #2樓
甲方：山西綠茵園林綠化工程有限公司
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定及本項(xiàng)目的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：
第一條 工程名稱
太原市汾河景區(qū)園林綠化養(yǎng)護(hù)管理工程
第二條 管理期限
本合同有效期從2017年3月10日—2017年12月31日。
第三條 雙方責(zé)任
一、甲方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)景區(qū)內(nèi)各部門(mén)關(guān)系，為乙方提供適當(dāng)?shù)墓ぷ鳝h(huán)境，并督促檢查乙方合同的執(zhí)行。
2、在防治病蟲(chóng)害時(shí)乙方自行聯(lián)系打藥車(chē)，農(nóng)藥費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、甲方提供供電、供水設(shè)施的接入點(diǎn)，乙方按相關(guān)操作規(guī)程自行對(duì)接使用。
4、甲方負(fù)責(zé)提供部分綠化澆水噴灌管線與水泵。
5、甲方提供現(xiàn)有工具房?jī)?nèi)工具，但后期保養(yǎng)及損壞后乙方自行解決。
二、 乙方責(zé)任
1、按甲方要求選派有經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和懂園林綠化日常施工 管理養(yǎng)護(hù)地段： 太原市汾河景區(qū)北延補(bǔ)充段西岸綠化第五標(biāo)段。
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養(yǎng)護(hù)管理的工程技術(shù)人員，按合同要求進(jìn)行養(yǎng)管。
2、養(yǎng)護(hù)的樹(shù)木必須保證成活與景觀效果，花卉開(kāi)花率達(dá)80%以上，草坪覆蓋率達(dá)98%。喬灌木的年保存率不得低于98%，低于98%的在交工驗(yàn)收時(shí)全部由乙方賠償。
3、負(fù)責(zé)養(yǎng)管地段內(nèi)安全管理工作。對(duì)其養(yǎng)管地段綠地、管理房?jī)?nèi)的防火、防盜、用電等安全事項(xiàng)與室內(nèi)外衛(wèi)生負(fù)總責(zé)，并按國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定規(guī)范和甲方要求做好相應(yīng)工作。嚴(yán)禁使用劇毒農(nóng)藥，使用農(nóng)藥應(yīng)符合《農(nóng)藥安全使用規(guī)定》，做好農(nóng)藥、汽油等特殊物品的使用、存放與保管，做好聘用人員的安全教育工作，由于管理不當(dāng)在合同期內(nèi)所發(fā)生的一切事故，造成包括乙方員工及他人人員傷亡、人為的設(shè)備損壞，均由乙方負(fù)全責(zé)，所有的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在日常養(yǎng)護(hù)、施工期間應(yīng)文明作業(yè)，按相應(yīng)規(guī)范要求操作機(jī)械。
5、乙方對(duì)其養(yǎng)管地段內(nèi)的地表噴灌及供水設(shè)施承擔(dān)管護(hù)責(zé)任，對(duì)除工程質(zhì)量問(wèn)題以外的損壞及丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。乙方管護(hù)段內(nèi)的噴灌主支管線需搶修、維修時(shí)，乙方有義務(wù)及時(shí)挖填土方和恢復(fù)綠地。
6、乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)雜草、枯枝的清理；下雪后及時(shí)清除樹(shù)上積雪，清掃綠化管理房周?chē)e雪。
7、乙方要嚴(yán)格按照操作規(guī)程使用水電設(shè)施，若因違規(guī)操作造成損失由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用，乙方灌溉澆水必須避開(kāi)電氣設(shè)備，避開(kāi)著燈時(shí)段及著燈前后一小時(shí)，如乙方違反規(guī)定造成損失乙方全部賠償。
8、入冬后乙方清除蘆葦?shù)人参铩?/p>
9、遇有景區(qū)重大接待及重要活動(dòng)等臨時(shí)任務(wù)時(shí)，應(yīng)按甲方的通知要求及時(shí)做好管轄區(qū)域內(nèi)的園林綠化管理工作。
10、乙方應(yīng)遵守《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，違反法律法規(guī)的行為由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第四條 養(yǎng)護(hù)管理內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)定
一 養(yǎng)護(hù)管理考核內(nèi)容
養(yǎng)護(hù)管理指承包標(biāo)段內(nèi)綠地的養(yǎng)管，包括綠地中喬灌木、草坪、色塊、球類(lèi)、花卉、綠籬、藤本等植物的澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治、防寒、全年綠地保潔和安全保衛(wèi)等工作，必須達(dá)到養(yǎng)護(hù)管理的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按要求完成甲方計(jì)劃的當(dāng)年綠化栽植任務(wù)。
二 汾河景區(qū)綠地養(yǎng)管質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
汾河景區(qū)綠地的養(yǎng)護(hù)管理必須達(dá)到一級(jí)的綠地標(biāo)準(zhǔn)。
1、對(duì)樹(shù)木的要求：
（1）無(wú)病蟲(chóng)害：枝葉無(wú)病蟲(chóng)害傷、不發(fā)黃。樹(shù)木無(wú)蟲(chóng)糞便，不因病蟲(chóng)害造成黃葉、脫葉和枝條上有大量的蟲(chóng)卵。
（2）樹(shù)池管理好：一是肥水足，樹(shù)木生長(zhǎng)良好；二是水后及時(shí)中耕松土，經(jīng)常保持土壤疏松、無(wú)雜草雜物、樹(shù)池整齊美觀，樹(shù)上無(wú)雜物、垃圾等。
（3）樹(shù)形整齊美觀，樹(shù)冠完整，樹(shù)干筆直；行道樹(shù)分枝統(tǒng)一，高、粗均勻。枝葉疏松適度，修剪及時(shí)，無(wú)干枯枝、病蟲(chóng)枝及萌檗條。 如有破壞樹(shù)冠，使樹(shù)冠不完整或樹(shù)冠半死半活的，都視為損壞。
（4）認(rèn)真管護(hù)，實(shí)行責(zé)任制，責(zé)任到人，嚴(yán)格執(zhí)行養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程，做到無(wú)脫崗現(xiàn)象，全年管護(hù)無(wú)重大事故。
（5）樹(shù)木要達(dá)到一量二率：一量是樹(shù)木新梢年生長(zhǎng)量達(dá)到20—30CM以上；二率是成活率和保存率。當(dāng)年新栽的樹(shù)木成活率達(dá)到98%以上，往年樹(shù)木保存率達(dá)到98%以上。所有樹(shù)木年內(nèi)新梢無(wú)生長(zhǎng)量應(yīng)視為管理養(yǎng)護(hù)不到位。同樣，成活率和保存率低于規(guī)定的也視為養(yǎng)管不到位，死亡無(wú)償補(bǔ)栽后的保存率，應(yīng)達(dá)到100%。
（6）果樹(shù)不同品種，有其不同的樹(shù)形，要求必須達(dá)到應(yīng)有的樹(shù)形且年年開(kāi)花結(jié)果，果品數(shù)量逐年增加，所摘收的果品一律上交甲方。
2、對(duì)草坪的要求：
（1）缺苗禿斑率控制在2%以下，超出2%必須無(wú)償補(bǔ)植。
（2）生長(zhǎng)整齊，葉色正常,無(wú)漏修剪的斑塊，無(wú)黃葉、病蟲(chóng)葉，無(wú)石頭瓦礫及雜物。
（3）草坪經(jīng)常修剪及時(shí)耙除雜草，生長(zhǎng)高度保持在10CM以下。
（4）草坪無(wú)雜草。
（5）冬春季加強(qiáng)草坪的看管，嚴(yán)禁燒草及火災(zāi)毀草事故發(fā)生。
3、對(duì)球類(lèi)、色塊、綠籬及藤本植物的要求：
（1）修剪及時(shí)、隨時(shí)保持樹(shù)形，平整美觀，不允許有過(guò)長(zhǎng)枝條影響整體美觀。
（2）肥水管理及時(shí)恰當(dāng)，保持植物生長(zhǎng)旺勢(shì)，無(wú)黃葉、病蟲(chóng)葉及枯死枝葉。
（3）色塊及綠籬要保持苗木完好率在100%，發(fā)現(xiàn)有缺苗的，必須及時(shí)自行補(bǔ)栽，不得有斷苗。
（4）藤本垂直綠化要經(jīng)常對(duì)枝蔓進(jìn)行整理，使其順坡上爬，該用繩拴拉的一定要及時(shí)拴拉，不允許蔓條雜亂生長(zhǎng)。
4、對(duì)水生、野生植物的要求
（1）及時(shí)清理水生、野生植物種植范圍內(nèi)的垃圾、漂浮物、綠藻等。
（2）入冬后，清除蘆葦?shù)人参铮菟乐�，防止火�?zāi)發(fā)生，如發(fā)生火災(zāi)，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
三 各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)技術(shù)質(zhì)量規(guī)定
1、澆水
《園林綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議書(shū)》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁(yè)未完全顯示，剩余內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問(wèn)下一頁(yè)查看。
澆水是植物成活、生長(zhǎng)發(fā)育的關(guān)鍵，不同的植物對(duì)水的需求不同，應(yīng)根據(jù)旱澇情況來(lái)酌情加減澆水次數(shù)澆水量。
2、中耕、除草及樹(shù)池修整
（1）樹(shù)池修整
留樹(shù)池的，樹(shù)池池堰規(guī)格大小應(yīng)根據(jù)樹(shù)木大小而定，為操作方便統(tǒng)一定為直徑1米，堰高0.15米。要求每澆一次水，結(jié)合中耕、除草，對(duì)樹(shù)池修整一次，始終保持樹(shù)池完好規(guī)整。
（2）中耕除草
澆一次水，中耕松土一次，中耕時(shí)應(yīng)清除雜草。中耕次數(shù)應(yīng)保持
在一年10—12次。不漏除，樹(shù)木松土深度在5—10CM之間，鋤草必須連根鋤起，要保證草坪優(yōu)美、整齊。隨時(shí)清除雜草，人工拔除雜草須連根拔出集中清運(yùn)。
為保證樹(shù)木和草坪的正常生長(zhǎng)，解決澆水板結(jié)問(wèn)題，保證植物根系通氣良好、排水良好，對(duì)草坪每年進(jìn)行二次打孔透氣工作，時(shí)間為4--5月份一次，8--9月份一次。對(duì)樹(shù)木的打孔宜在6-7月份，方法是用長(zhǎng)鋼釬在每個(gè)樹(shù)池內(nèi)打4-5個(gè)孔，深度在30-40CM之間。
3、施肥
汾河景區(qū)的土質(zhì)沙性大、瘠薄，肥少且沙土中肥料流失較快，所以應(yīng)采用少量勤施的施肥辦法保證樹(shù)木花草的正常生長(zhǎng)。
（1）施肥次數(shù)：草坪要求在生長(zhǎng)期20天施肥一次，保持草坪葉色正常。樹(shù)木和色塊從3月份生長(zhǎng)開(kāi)始到8月份，每月追肥一次，年追肥6次，9月份停止施肥。另外對(duì)所有樹(shù)木在每年年初施有機(jī)肥料一次，時(shí)間最好錯(cuò)開(kāi)樹(shù)木生長(zhǎng)季節(jié)。
（2）追肥量：追肥應(yīng)以復(fù)合肥為主，氮肥、磷肥和復(fù)合肥交替施用最好。追肥量草坪每次15克/M2左右，樹(shù)木、色塊每次20克/M2·株，樹(shù)木追有機(jī)肥料要求每樹(shù)2—3穴。
（3）花卉：花卉栽植前必須施足有機(jī)肥（宿根花卉開(kāi)始生長(zhǎng)時(shí)應(yīng)穴施有機(jī)肥料）。在生長(zhǎng)期宜將化肥與有機(jī)液肥結(jié)合施，保證花卉正常生長(zhǎng)。
4、修剪
為保證樹(shù)木花草整齊美觀、生長(zhǎng)快，必須通過(guò)修剪才能達(dá)到上述目的。修剪因修剪目的、修剪方法及修剪時(shí)間不同而要求也各不相同。具體要求是：
（1）草坪：草坪生長(zhǎng)高度不得超過(guò)10CM，年修剪次數(shù)在12次以上。特別是封凍前及開(kāi)始返青時(shí)必須進(jìn)行兩次修剪。剪草后及時(shí)扒草清理，要求剪草時(shí)不漏草，剪草中機(jī)械剪不到的地方，用手剪清理。
另外，多年生草坪生長(zhǎng)過(guò)密，根系盤(pán)結(jié)，易衰老退化，因此需進(jìn)行更新復(fù)壯工作。常用打孔機(jī)斷根和疏草機(jī)疏草，增加草坪的通透性。
因此，要求年打孔二次，疏草一次。
（2）落葉喬木及花灌木：通常在落葉后進(jìn)行一次整形修剪。其中春季開(kāi)花的灌木常在花后進(jìn)行整形修剪。一般小修剪如剪除枯死枝、萌孽枝、芽，可隨時(shí)進(jìn)行。
（3）色塊、球類(lèi)與綠籬：根據(jù)種類(lèi)不同而修剪方式亦不相同。修剪根據(jù)生長(zhǎng)情況應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行，通常生長(zhǎng)期量超過(guò)10CM時(shí)即需修剪。
（4）果樹(shù)的修剪：應(yīng)根據(jù)果樹(shù)修剪的法則來(lái)進(jìn)行修剪。有中央領(lǐng)導(dǎo)枝的一定要分層整理好樹(shù)冠，使其多短果枝，年年開(kāi)花結(jié)果；無(wú)領(lǐng)導(dǎo)枝的品種要使樹(shù)冠開(kāi)展，枝葉分布均勻。修剪果樹(shù)一般常年進(jìn)行，這樣樹(shù)勢(shì)旺、結(jié)果多。
5、病蟲(chóng)害防治
按照“預(yù)防為主,綜合治理”的方針,科學(xué)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理和病蟲(chóng)害防治,使植株生長(zhǎng)健壯。
6、冬季防寒工作
綠地中冬季需覆蓋越冬的植物，其防寒所需材料及費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。
7、全年綠地的安全保衛(wèi)和保潔工作
所有綠地中樹(shù)木花草的看管，人為破壞草坪，亂砍亂伐樹(shù)木或攀折樹(shù)枝、摘花等事件，均由乙方負(fù)責(zé)，要求綠地、花草樹(shù)木完好率達(dá)98%以上。入冬后，及時(shí)清理枯草死枝，防止火災(zāi)發(fā)生。如發(fā)生火災(zāi)，乙方負(fù)全責(zé)，必須在第一時(shí)間內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)采取有效措施進(jìn)行補(bǔ)救，由于管理不善而造成損失，除追究責(zé)任外，還要承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和恢復(fù)工作。
所有養(yǎng)管范圍內(nèi)的綠地、綠化管理用房及周邊衛(wèi)生均由乙方負(fù)責(zé)，隨時(shí)保潔。
四、養(yǎng)護(hù)價(jià)格
養(yǎng)護(hù)價(jià)格：人民幣 元 /年
大寫(xiě)/年 付款方式：合同簽訂后，甲方視財(cái)政撥款資金到位情況，并根據(jù)汾河景區(qū)園林綠化養(yǎng)護(hù)管理情況付款。
五、本合同自簽字之日起生效，至養(yǎng)護(hù)期結(jié)束止。
甲方：（章）
法人代表：
委托代理人：
乙方：（章）
法人代表：
委托代理人：
簽訂日期：
年 月 日
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