房屋居間合同
甲方(委托人)： 身份證號：
法定負責人： 身份證號：
聯(lián)系電話：
乙方(居間人)： 身份證號：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方為了發(fā)揮各自優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
1．乙方接受甲方委托，負責就 省 市“蒲白高速公路洛河大橋”工程項目（施工地點：黃龍包茂高速至西禹高速連接處），引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接洽談，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。
2．“居間成功”是指完成本條所列委托事項，甲方與建設(shè)單位簽訂書面的工程施工合同。
二、雙方的義務(wù)
1．乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的相關(guān)信息。
2．乙方在甲方與建設(shè)單位進行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和誠實義務(wù)。
3.甲方向乙方提供壹份個人所得完稅證明掃描件，原件存檔進入
4.如果居間成功，甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的 %向乙方承擔違約金。
三、居間報酬
1.居間總費用：按合同總造價的 %（以完稅后為準）支付。
2.支付方式：共分三次付清
第一次支付：甲方在收到建設(shè)單位預(yù)付款后的2個工作日內(nèi)，向乙方支付居間總費用的25%；
第二次支付：甲方收到建設(shè)單位所付第一個月工程款后的2個工作日內(nèi)，向乙方支付居間總費用的50%；
第三次支付：甲方收到建設(shè)單位所付第二個月工程款后的2個工
作日內(nèi)，向乙方支付居間總費用的25%。
四、保密事項
1．甲乙雙方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密。
2．乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。
3.本合同內(nèi)容只限于甲乙雙方代表知情，其中內(nèi)容禁止向第三方透露，如有一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。
五、爭議解決方式 ：如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，由陜西省西安市當?shù)厝嗣穹ㄔ赫{(diào)解。
六、其他事項
1．乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
2．本合同一式貳份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
3.本合同條款建立在業(yè)主施工總合同實施的基礎(chǔ)上，為不可撤銷合同，具有同等法律效力。
4.除因不可抗力致使合同終止外，其他任何情況均不影響甲方向乙方支付居間費；
5.本合同在乙方收到全部居間費用后自行終止；
合同簽訂地：
合同簽訂日：
甲方法人委托簽字(蓋章)： 乙方居間代表簽字(蓋章)：
甲方法定人簽字(蓋章)： 乙方居間人簽字(蓋章)：
甲方代表身份證號碼： 乙方居間人身份證號碼：
甲方法定人身份證號碼： 乙方居間人身份證號碼：
居間見證人：
協(xié)議加蓋齊縫章
附件：承諾法定代表人或授權(quán)人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書）
《備注》：
房 屋 買 賣 居 間 協(xié) 議2017-04-19 16:01 | #2樓
售 方： （簡稱甲方）身份證號；
賣 方： （簡稱乙方）身份證號；
居間房：南京利眾房屋銷售有限公司（簡稱丙方）
第一條：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房屋買賣合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致，甲、乙、丙在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。
第二條：房屋基本情況
1、甲方自愿將坐落在 區(qū) 街（巷） 號 棟 層的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異，愿意購買該房屋。
1、該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人： 建筑面積： 樓
層： 房屋來源： 產(chǎn)權(quán)證號： 土地證號： 丘號： 附屬設(shè)施：
第三條：成交價格
甲、乙雙方協(xié)商后實際成交價格為：人民幣： 元（大寫）， （小寫）該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶的 1
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相關(guān)費用由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔，（該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃過戶費用的計算依據(jù)是指定國家評估機構(gòu)對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考和甲乙雙方商定的實際成交價。）該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費用由 承擔。
第四條：中介費支付
由 方支付丙方服務(wù)費 元， 方支付中介服務(wù)費 元，于簽定本合同時一次性付清。
第五條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）
乙方向甲方的付款約定：
（1）乙方于 年 月 日向甲方支付房屋定金人民幣 元（大寫） （小寫）
（2）乙方于 年 月 日過戶當日交付房款人民幣 元（大寫） （小寫）
（3）待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)交驗單簽字三日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時間順延），結(jié)清余款。
第六條：相關(guān)事宜
1、甲方承諾 年 月 日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交給乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜。
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2、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售該房已取得其他共有人的同意并附相關(guān)證明材料。
3、乙方需要貸款，乙方需承擔辦理貸款的相關(guān)費用。
4、丙方協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
5、丙方應(yīng)認真履行甲、乙方委托的事項，并完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù)。
6、 根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實告知甲乙雙方，及將委托事項辦理的進展情況向甲乙雙方通報。
7、丙方對甲乙雙方個人資料予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向他人泄露。
第七條：違約責任
1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責任由責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時：
（1）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔由此而引起的經(jīng)濟損失。
（2）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應(yīng)責任及經(jīng)濟損失。
（3）乙方須按照約定及時辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、3款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的 %數(shù)額的違約金，用于支付守約方所發(fā)生的律師費、交通費等等。同時，違約方應(yīng)向丙方支付總房價 %的中介服務(wù)費。
5、如甲、乙雙方任何一方未按照合同約定時間履行義務(wù)，每逾期一日，按總房價的萬分之五承擔責任。
6、如甲方逾期遷出戶口，每日賠償乙方 元。
7、因居間方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂 《房屋買賣合同》，居間方應(yīng)向買賣雙方雙倍返還已經(jīng)收取的相關(guān)費用。造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。
第八條：不可抗力：甲、乙、丙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛�，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。但當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
第九條：約定其他事宜
第十條：其他
1、本協(xié)議在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。該項交易各種手續(xù)交接清楚、完畢，本協(xié)議自動終止。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 丙方（蓋章）：
甲方共有人（蓋章）： 代理人（蓋章）：
經(jīng)辦人（蓋章）： 代理人（蓋章）：
身份證號： 身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
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