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房地產(chǎn)圣誕節(jié)活動策劃方案

　　圣誕節(jié)到了，各行各業(yè)紛紛舉行活動。那么房地產(chǎn)的圣誕節(jié)活動該怎么策劃?　　以下是小編整理給大家的關(guān)于房地產(chǎn)圣誕節(jié)活動策劃方案，希望能給大家?guī)韼椭?

房地產(chǎn)圣誕節(jié)活動策劃方案

　　房地產(chǎn)圣誕節(jié)活動策劃方案篇1

　　一、活動目的和背景

　　本次房地產(chǎn)開盤活動初定時間為2015年6月19日，星期六。從2015年度至今年五月份在億萬酒店項目的推廣，再加上5月下旬開始的媒體推廣到現(xiàn)在，太極景潤花園在市場上已經(jīng)具有一定的知名度，通過媒體推廣和銷售接待，客戶群對項目的了解已經(jīng)趨于成熟，同時根據(jù)從6月6日到現(xiàn)在的項目銷售情況統(tǒng)計說明，項目的已放號客戶群中準客戶所占比例較大，預(yù)計到開盤前夕，項目放號量將會持續(xù)增加，因此開盤活動的市場背景條件應(yīng)該說是比較成熟的，同時通過一段時間的推廣，項目也已到了必須開盤的時候，再推遲勢必會造成客戶的流失。

　　房地產(chǎn)開盤活動緊緊圍繞銷售為中心，通過一系列的包裝等工作，在開盤后兩天內(nèi)爭取達到30~40%的成交率，同時將太極景潤花園的市場知名度和美譽度擴大化，為一期項目的.銷售成功和今后二期的推廣、銷售打下堅實的基礎(chǔ)。

　　二、活動時間

　　2015年6月19日(星期六)

　　三、活動地點

　　太極景潤花園項目銷售中心現(xiàn)場

　　四、房地產(chǎn)開盤策劃方案主題思路定位

　　強調(diào)氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功

　　1) 通過開盤當天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項目的開盤盛典。

　　2) 通過在售房部現(xiàn)場的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細微服務(wù)來突出表現(xiàn)項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽感。

　　3) 通過合理的區(qū)域劃分，有效的活動流程安排，現(xiàn)場工作人員工作職責的合理分配以及對客戶關(guān)于選房、購房流程的講解和傳達，有條不紊地對開盤當天的現(xiàn)場人流人群進行有效合理的控制，以使整個項目現(xiàn)場感覺有次序、有、層次，整個項目現(xiàn)場有條不紊。

　　4) 通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問來積極調(diào)動購房者的迫切心態(tài)，以使之達到成交，簽定相關(guān)合約。

　　五、房地產(chǎn) 開盤活動現(xiàn)場規(guī)劃布置方案

　　1) 現(xiàn)場布置

　　A在售樓部立柱前根據(jù)場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設(shè)背景板(雙面)，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。

　　B售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個，汽柱兩個分別立在彩虹門兩端。鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場設(shè)空飄若干。

　　C舞臺前設(shè)坐椅兩排，20個位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。

　　2) 外圍道路布置

　　A塔南路兩側(cè)按排號活動期間方案設(shè)計，插上彩旗。

　　B項目工地臨塔南路一側(cè)安置空飄若干。

　　C在塔南路進入售樓部路口處設(shè)空飄兩個，以達到吸引人流，車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。

　　3) 售樓部分區(qū)布置及其他布置

　　A售樓部內(nèi)部分為4個區(qū)域

　　a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號客戶在該區(qū)域通過銷售人員的二次講解和價格預(yù)算，進行選房，確定房號，并簽署相關(guān)協(xié)議。

　　b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認購書、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。

　　c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準備。

　　d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用。注：選房區(qū)與簽約區(qū)設(shè)在同一區(qū)域，意向性劃分。

　　B其他區(qū)域

　　a、活動區(qū)：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區(qū)域。

　　b、休閑區(qū)：用作舞獅表演及客戶觀賞表演的區(qū)域。

　　4)新客戶排號臺：設(shè)在售樓部入口右側(cè)，立柱之后，用作新客戶臨時排號之用，同時也用作臨時室外咨詢臺之用。

　　房地產(chǎn)圣誕節(jié)活動策劃方案篇2

　　活動概述活動時間:12月25日17:00-20:00

　　活動地點:會所(環(huán)形影視廳、會所一樓大廳)

　　活動對象:業(yè)主家庭(30戶家庭,總?cè)藬?shù)60-70人)

　　活動內(nèi)容: ? 互動游戲:進行趣味性互動小游戲,結(jié)合獎品,提升活動娛樂性; ?

　　冷餐會:準備各式點心、水果、飲料供客戶自由飲用; ?

　　文藝表演:準備圣誕節(jié)文化相關(guān)舞蹈、歌曲等助興文藝演出; ?

　　銷售信息及促銷政策宣講、結(jié)合有獎問答:文藝表演環(huán)節(jié)中安排促銷員傳達銷售信息及促銷政策,宣講后進行有獎問答,使客戶聆聽時集中注意力; ? 幸福大抽獎:文藝表演環(huán)節(jié)中穿插幸運抽獎活動; 幸福祈禱儀式:活動尾聲發(fā)放幸福賀卡,業(yè)主填寫真心祝福語,把賀卡掛上提前準備的圣誕樹進行祈禱; ? 結(jié)束送小禮品:每戶業(yè)主家庭憑抽券附聯(lián)領(lǐng)取一份圣誕禮品。

　　活動流程業(yè)主簽到領(lǐng)抽獎券聯(lián)誼開始互動環(huán)節(jié) 自助晚餐助興表演親子游戲點燈儀式 - 來賓登記入場 - 發(fā)送抽獎號碼牌 - 主持人開場歡迎 - 提供自助冷餐 - 互動游戲環(huán)節(jié) - 助興文藝表演 - 全場抽獎環(huán)節(jié) - 宣講及有獎問答 - 幸福祈禱儀式 - 結(jié)束贈送小禮品 16:30 ~ 17:00 17:00 ~ 18:00 18:00 ~ 19:30 19:30 ~ 20:00

　　地點:銷控臺地點:一樓大廳地點:環(huán)形影視廳地點:一樓大廳

　　詳細安排- 銷控臺安排銷售員專人負責客戶登記、抽獎券發(fā)放; - 提前準備客戶登記表1本、抽獎券30份(正負聯(lián))、抽獎箱1只 - 客戶領(lǐng)券同時提醒客戶把"正聯(lián)"投入抽獎箱 - 每人發(fā)放圣誕帽一頂

　　1. 來賓簽到及領(lǐng)取抽獎券

　　2. 主持人活動開場白 - 主持人視受邀客戶來人基本到齊后,再提醒客戶把抽獎券正聯(lián)放抽獎箱,并宣布活動開始,通知客可以開始自由食用冷餐; - 主持人串詞提前準備

　　3. 自助冷餐 - 在一樓大廳擺放兩排長桌,金色臺布覆蓋,上面放置各式糕點、水果、飲料,另準備餐具及面巾; - 安排4名服務(wù)員進行服務(wù);

　　4. 互動游戲環(huán)節(jié) - 待客戶飲用冷餐進行到一定時間后(約20分鐘, 根據(jù)實際情況待定),組織進行互動小游戲; - 游戲中設(shè)置圣誕小獎品,客戶自愿參加游戲; - 提前準備游戲道具及獎品

　　- 小游戲建議: 1、唱圣誕歌曲,唱對送禮品(不能重復(fù))

　　2、最默契家庭比賽,家庭一個成員寫出與自己相關(guān) 的問題并讓另一個成員解答,問答一致則勝出;

　　3、猜成語,一方寫出成語并做示意動作讓對方猜;

　　5. 助興文藝表演 - 在一樓環(huán)形影視廳進行,不用搭建舞臺; - 一致擺放靠椅70張左右、紅色或金色椅套包裹; - 活動公司安排節(jié)目、音響及燈光營造、場內(nèi)氛圍布置;

　　6. 全場抽獎環(huán)節(jié) - 在一樓環(huán)形影視廳進行,在節(jié)目中穿插抽獎; - 獎品提前包裝堆碼在現(xiàn)場; - 禮儀小姐1-2名活動配合;

　　7. 項目宣講、有獎問答 - 穿插在影視廳文藝表演環(huán)節(jié)中,銷售代表介紹10#信息及促銷政策; - 介紹后對相關(guān)內(nèi)容進行有獎問答,提醒客戶認真聽講; - 需要保證宣講效果;

　　8. 幸福祈禱儀式 - 在一樓大廳中擺放圣誕樹; - 每戶發(fā)一個圣誕賀卡,準備筆,自行寫上祝愿語并系在圣誕樹上,閉目許愿; - 客戶登記時與抽獎券一同發(fā)放;

　　9. 結(jié)束贈送禮品 - 客戶幸福祈禱后,活動結(jié)束之前憑抽獎券正聯(lián)登記領(lǐng) 取圣誕禮品一份;(禮品發(fā)放同時收回抽獎券正聯(lián)) - 每戶家庭發(fā)一份;

　　禮品物料建議游戲、有獎問答小禮品 - 單價15元左右,數(shù)量暫定10個(游戲及有獎問答各5 個); - 建議布制圣誕老人玩具、圣誕保暖手套; 抽獎獎品議一等獎:九陽豆?jié){機一只(單價500元) 二等獎:床上用品四件套2套(單價250元) 三等獎:小太陽取暖器3只(單價100元) 每戶一份禮品建議 - 單價30元左右,數(shù)量暫定30個(每戶家庭一份) - 建議毛巾禮盒、護膚套裝、喜慶抱枕等來賓發(fā)放的'圣誕帽 - 大小2種尺寸備成人及小孩佩帶; - 紅色帽身、白色帽沿及帽頂; 許愿賀卡 - 體積較小,圣誕元素、星形心形等形狀; - 紅色帽身、白色帽沿及帽頂;

　　現(xiàn)場布置會所大門入口 ? 門頭橫幅一條,內(nèi)容: "狂歡圣誕夜"花城業(yè)主聯(lián)誼晚會 ? 門廳鋪設(shè)紅地毯一條一樓

　　大廳布置? 一樓大廳作為冷餐及游戲場地使用,一致擺放兩排長桌并用紅色臺布覆蓋; ? 體積較大的圣誕樹一個,并以燈線裝飾; ? 大廳里整體圣誕節(jié)氛圍營造環(huán)形影視廳布置 ? 環(huán)形影視廳作為文藝演出、項目銷售信息宣講及互動問答場地; ? 四周墻壁、天花用彩球彩帶進行裝點; ? 活動公司提供適當燈光設(shè)施,營造好場地燈光氛圍。 ?

　　現(xiàn)場依次擺放靠椅70個,包括椅套, 詳細流程詳細流程詳細流程詳細流程時間事項內(nèi)容物料人員等配備備注

　　16:30前活動準備完畢場地布置完成橫幅;大廳冷餐區(qū)長臺、圣誕樹及其他氛圍營造; 影視廳桌椅燈光音響; 人員物料禮品準備完畢受邀業(yè)主、主持人1名、節(jié)目演員、職能部門協(xié) 助人員、禮儀2名、客戶登記表、抽獎券、抽獎獎品、互動禮品、冷餐相關(guān)食飲餐具、賀卡及筆、互動游戲的道具(書寫板及筆等)、抽獎箱

　　16:30-17:00 來賓登記發(fā)放抽獎券及賀卡每戶家庭發(fā)一張抽獎券、一個賀卡、一支筆抽獎券30張、賀卡30張、水筆30支、抽獎箱1只、客戶登記表 17:00-17:05 主持人開場白活動點題、內(nèi)容及流程

　　17:05-18:00 自助冷餐客戶自由食用糕點、果飲冷餐相關(guān)食飲、餐具互動游戲冷餐25分鐘后開始家庭默契問答測試、肢體動作猜成語、圣誕歌曲演唱等類型小游戲,獎勵禮品游戲道具、話筒、主持人、書寫板及筆等客戶自愿進行, 控制在30分鐘左右,2-3個游戲

　　18:00-18:05 主持人引導(dǎo)客戶更換場地引導(dǎo)客戶至環(huán)形視聽室觀看演出、大抽獎主持人、話筒同時服務(wù)員清理冷餐區(qū) 時間內(nèi)容物料人員等配備備注

　　18:05-19:30 文藝表演舞蹈、歌曲、魔術(shù)等舞蹈演員、舞蹈服裝道具、音響燈光項目宣講、有獎問答銷售代表宣講促銷信息對相關(guān)內(nèi)容提問送獎品銷售代表、主持人、話筒、宣講稿、問題內(nèi)容準備、互動小獎品幸運大抽獎穿插在演出中抽獎抽獎箱、獎品、主持人、話筒、禮儀小姐 1

　　9:30-19:35 主持人引導(dǎo)客戶更換場地引導(dǎo)客戶至大廳懸掛祝福賀卡進行幸福祈禱儀式

　　19:35-20:00 幸福祈禱儀式把賀卡系上圣誕樹祈禱賀卡、筆、圣誕樹、主持人、話筒賀卡與筆提前發(fā)放每戶發(fā)放禮品每戶家庭送圣誕禮品一份禮品、主持人、話筒、抽獎券正聯(lián) 憑抽獎券正聯(lián)換取 20:00 活動結(jié)束、拆場活動分工活動分工活動分工活動分工類別名稱完成時間責任人印刷品現(xiàn)場活動易拉寶、抽獎券、項目公司錦藝禮品互動游戲及有獎問答小禮品、抽獎獎品、每戶圣誕禮品

　　12月24日項目公司道具物料抽獎箱、銷售物料、賀卡、冷餐食飲、筆、游戲?qū)懽职�、圣誕樹

　　12月25日項目公司活動公司后勤物品純凈水、紙杯、冷餐餐具 12月25日項目公司人員銷售代表 12月25日案場保安 12月25日酒店物業(yè) 協(xié)助人員

　　12月25日職能部門外聯(lián) 活動公司聯(lián)系室內(nèi)外場地布置、活動展架制作、主持人1名、演出演員、禮儀2 名、 12月18日項目公司業(yè)主邀請

　　12月24日案場

　　費用預(yù)算內(nèi)容單價數(shù)量總價禮品游戲、有獎問答禮品 15元/份 10份 0.015萬抽獎獎品(豆?jié){機500元、床用500元、取暖器 300元) 0.13萬每戶圣誕禮品 30元/份 30份 0.09萬物料賀卡 3元/份 30份 0.009萬冷餐接待 0.15萬活動公司室內(nèi)外場地布置、主持人、節(jié)目演出、活動展架等按實際報價為準其他機動費用 0.5萬合計(不含宣傳費) 約3萬

　　房地產(chǎn)圣誕節(jié)活動策劃方案篇3

　　活動目的:

　　1、鑒于目前宏觀調(diào)控政策的影響，已認籌客戶及時的選房開盤，將意向客戶轉(zhuǎn)變成購房客

　　戶，及時回籠銷售資金是我們目前重要的工作。

　　2、通過本次開盤活動盛大宣傳，為二期后續(xù)銷售吸引一定的`人氣

　　活動背景：

　　認籌時間:3月8日 5月日認籌數(shù)量:78組

　　活動地點：

　　鑫隆名居銷售大廳

　　活動時間：

　　2015年5月日上午9點30分

　　活動形式：

　　1. 邀請輝縣市政府或區(qū)政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)(條件不允許，可開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)代替)進行開盤盛典剪彩儀式。

　　2. 通過舞臺表演吸引人氣，可邀請輝縣市知名演藝樂隊進行表演

　　3. 邀請輝縣市市老年軍樂隊或鼓舞隊表演來助陣。

　　4. 邀請已認籌客戶現(xiàn)場參與開盤選房活動來調(diào)動潛在客戶的積極性。

　　5. 已定房客戶領(lǐng)取獎品提升客戶對樓盤的美譽度

　　舞臺布置：

　　舞臺尺寸建議10米*7大小，結(jié)構(gòu)輕鋼為主，高度30 50厘米之間，調(diào)動現(xiàn)場觀眾的互動性和參與性，舞臺背景以紅色為主，熱烈奔放，更具視覺沖擊力，地面鋪設(shè)紅色地毯，音響及話筒由演繹樂隊自備。舞臺表演以歌曲，舞蹈，魔術(shù)為主導(dǎo)內(nèi)容，中間穿插項目的介紹，抽獎，有獎問答等環(huán)節(jié)。

　　軍樂隊或鑼鼓隊布置：統(tǒng)一紅色服裝，樂器自備，位置根據(jù)現(xiàn)場安排在舞臺左右，人數(shù)最少20人以上，有專人負責，根據(jù)現(xiàn)場活動時間安排。

　　門口布置:

　　1、將售樓部兩側(cè)距售樓部500米范圍內(nèi)插上彩色旗幟來增加喜慶和導(dǎo)視作用。

　　2、售樓部后樓體以及對面樓體上置20*5米噴繪(內(nèi)容見后)2塊，內(nèi)容以開盤文字為主。

　　3、售樓部門口安置兩個金象(寓意吉祥，美好，發(fā)財)，兩金象之間為15米尺寸拱門，上置條幅(內(nèi)容見后) 升空禮炮，旋風彩帶，如果條件允許在售樓部前安全位置安放，數(shù)量為6或者8個，在剪彩儀式進行時從聽覺和視覺上達到更好的效果。

　　4、售樓部外斜拉條幅，根據(jù)售樓部外觀的布置，在確定條幅的數(shù)量

　　5、盆景：從拱門到售樓部路鋪設(shè)紅色地毯，兩側(cè)擺放高度為1.5米以上的盆景，間隔30 50為宜，可采用租賃方式。

　　售樓部內(nèi)部包裝：

　　售樓部內(nèi)部頂部以吊旗和氣球從視覺上來渲染開盤氣氛，案場設(shè)置開盤流程展架，認購須知來引導(dǎo)客戶，案場音響釋放激昂樂曲從聽覺上烘托緊張氛圍，引起客戶的購買沖動。布置抽獎區(qū)，放置抽獎道具和獎品激發(fā)參與欲望。

　　售樓部內(nèi)具體劃分區(qū)域：

　　客戶等候區(qū) 客戶選房區(qū) 客戶簽約區(qū) 獎品區(qū)

　　1、客戶等候區(qū)準備充足的座位擺放，便于客戶休息，鑒于天氣炎熱每個座位配備瓶裝水，如中午還有選房客戶應(yīng)提前準備相應(yīng)食品以體現(xiàn)人性化服務(wù)。在休息區(qū)擺放展架將選房須知和認購提示等重要信息公示