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建養(yǎng)牛場項目建議書_關于養(yǎng)牛場的項目建議書
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建養(yǎng)牛場項目建議書
第一章 總論
一、項目名稱及建設單位
1、項目名稱：朝陽市雙塔區(qū)肉牛養(yǎng)殖基地建設項目
2、項目建設單位：朝陽市宗久肉牛養(yǎng)殖場
企業(yè)性質(zhì)：個體私營
項目負責人：場長 xxx
項目主管部門：朝陽市雙塔區(qū)政府
負責人：雙塔區(qū)副區(qū)長 xxx
3、朝陽市雙塔區(qū)概況
朝陽市位于遼寧省西部，南連河北、西接內(nèi)蒙，東與我省葫蘆島、錦州、阜新三市為鄰，總面積2萬平方公里，人口340萬。朝陽市既是歷史悠久的名城，又是迅速發(fā)展的新興城市，素有"三燕古都"、"遼西重鎮(zhèn)"之稱，是遼西連接內(nèi)蒙、河北的經(jīng)濟、文化中心，交通樞紐及物資集散地。錦承鐵路與101國道貫穿全市，新近建成通車的錦朝高速公路與京沈高速相連，距錦州海港130公里，民航機場可起降中型客機，構成了"空、鐵、路、港"較完整的交通網(wǎng)絡，交通十分方便。
朝陽市屬經(jīng)濟欠發(fā)達工區(qū)。雖然近幾年工業(yè)經(jīng)濟有了較快民展，但農(nóng)業(yè)生產(chǎn)仍占全市經(jīng)濟的較大比重。改革開放以來，農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展迅速，尤其是蔬菜保護地、林果業(yè)和畜物業(yè)的民展，構成了全市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的三大支柱。由于朝陽屬溫帶大陸性氣候的丘陵山區(qū)，使畜牧業(yè)的發(fā)展具有了得天獨厚的條件。
雙塔區(qū)是朝陽城區(qū)的兩區(qū)之一。轄區(qū)總面積212平方公里，人口33.07萬，下轄一鎮(zhèn)一鄉(xiāng)十個街道辦事處。全區(qū)20xx年完成國內(nèi)生產(chǎn)總值54153萬元。雙塔區(qū)在抓好城市建設和城市經(jīng)濟發(fā)展的同時，也十分重視郊區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展建設，該區(qū)把郊區(qū)畜牧業(yè)的建設，尤其是該項目肉牛養(yǎng)殖基地的建設做為重要項目來抓，并給予大力支持，提供了諸多有利條件，使該項目的建設實施有了可靠的保證。
4、項目業(yè)主基本情況
該肉牛養(yǎng)殖基地項目為個體私營經(jīng)濟項目，項目業(yè)主xxx為雙塔區(qū)較知名的私營企業(yè)家，現(xiàn)年47歲。自92年離職，十多年來先后開辦過采石場、碎石加工廠和潤達實業(yè)開發(fā)公司，以其驚人的膽識，頑強的毅力、執(zhí)著的敬業(yè)精神和豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗，使所創(chuàng)辦企業(yè)取得較好的業(yè)績。同時也奠定了自己的一定的經(jīng)濟基礎。這次他又抓住市、區(qū)兩級政府大力支持發(fā)展畜牧業(yè)的契機，在雙塔區(qū)長寶營子鄉(xiāng)承包200畝荒山30年，籌建肉牛養(yǎng)殖基地，正是他拼搏進取、勇于創(chuàng)業(yè)的體現(xiàn)。
二、可行性研究報告編制依據(jù)及工作范圍
1、可行性研究報告編制依據(jù)
①朝陽市農(nóng)業(yè)<十五>發(fā)展規(guī)劃。
�、趪矣嬑髂陣鴤攸c支持八條意見。
�、鄢柺须p塔區(qū)發(fā)展計劃委員會朝雙計發(fā)[20xx39號文件
�、艹柺凶诰萌馀ｐB(yǎng)殖場委托朝陽市工程咨詢中心編制可行性研究報告委托書。
2、可行性研究報告工作范圍
受朝陽市宗久肉牛養(yǎng)殖場委托，朝陽市工程咨詢中心負責該場肉牛養(yǎng)殖基地建設項目可
行性研究報告編制。依據(jù)國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策及上述編制依據(jù)，報告將對該項目建設的建設條件、建設的必要性、可行性、市場預測等進行分析，提出場址選擇及肉牛繁育、肉牛養(yǎng)殖、飼料加工的建設方案，依據(jù)建設方案進行投資估算，提出資金籌措意見并進行經(jīng)濟效益和社會效益分析，形成項目結論意見，為該項目的實施提供可靠依據(jù)保證。
三、項目建設主要內(nèi)容及技術經(jīng)濟指標
1、項目總投資：5000萬元
2、承包山坡荒地200畝，承包期限30年。
3、建設肉牛繁育場，年存欄基礎母牛4000頭。
4、建設肉牛養(yǎng)殖場，年出欄肉牛12000頭。
5、建飼料加工車間，年產(chǎn)精飼料1萬噸。
6、年實現(xiàn)銷售收入4080萬元。
7、年實現(xiàn)利潤849萬元。
8、投資回收期6年(包括建設期1年)
主要技術經(jīng)濟指標匯總表
序號 指標名稱 單位 數(shù)量 備注
1 建設規(guī)模指標
1.1 年存欄基礎母牛 頭 4000
1.2 年出欄肉牛 頭 12000 第三年數(shù)值
2 主要原材料需求量
2.1 干草 萬噸 2.92 第三年數(shù)值
2.2 青貯料 萬噸 2 第三年數(shù)值
2.3 精飼料 噸 5840 第三年數(shù)值
3 總平面指標
3.1 占地面積 平米 133340
3.2 建筑面積 平米 54315
3.2 建筑系數(shù) % 40.6
4 勞動定員 人 40
5 運輸量 噸 66240 第三年數(shù)值
5.1 運入量 噸 57540 第三年數(shù)值
5.2 運出量 噸 8700 第三年數(shù)值
6 投資指標
6.1 項目投資總額 萬元 5000
6.2 固定資產(chǎn)投資 萬元 3700
6.3 流動資金 萬元 1300
7 年銷售收入 萬元 4080 第三年數(shù)值
8 年利潤 萬元 849 第三年數(shù)值
9 財務評價指標
9.1 投資利潤率 % 17
9.2 全投資財務內(nèi)部收益率 % 21.7
9.3 投資回收期 年 6 包括建設期一年
9.4 貸款償還期 年 3.5 包括建設期一年
四、可行性研究結論
通過可行性研究認為，該項目建設是十分必要的和可行的。
1、符合國家和地區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策，符合朝陽市關于發(fā)展畜牧業(yè)的"十五"規(guī)劃。
2、朝陽市雙塔區(qū)(可延續(xù)到朝陽縣、龍城區(qū))畜牧業(yè)飼料資源豐富，養(yǎng)牛歷史悠久，有大量富余勞動力，氣候條件良好，適宜肉牛繁育和育肥，是遼寧省建立肉牛養(yǎng)殖基地最佳地區(qū)之一。
3、總體工程技術方案可行，從繁育到育肥及飼料加工基本上形成了產(chǎn)業(yè)鏈條。
4、具有良好的國內(nèi)外市場，社會效益、經(jīng)濟效益良好。
第二章 項目建設的必要性及可行性
一、項目建設的必要性
1、符合國家產(chǎn)業(yè)政策
國家計委在"關于下一步國債投資工作意見"中把改善人民生活，特別是改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條、增加農(nóng)民收入列為重點，支持畜禽良種工程及基地項目建設，繼續(xù)支持建設"無規(guī)定疫病"畜產(chǎn)品出口保護區(qū)。這就從國家產(chǎn)業(yè)政策上給該肉牛養(yǎng)殖基地項目建設提供了政策保證。
2、符合朝陽市及雙塔區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
朝陽市委、市政府根據(jù)朝陽的地理位置及氣候條件把大力發(fā)展畜牧業(yè)做為朝陽市農(nóng)業(yè)發(fā)展的三大支柱產(chǎn)業(yè)，列入了朝陽市"十五"農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。雙截區(qū)把該肉牛養(yǎng)殖項目做為雙塔區(qū)的重點項目來抓，并制定了相應的優(yōu)惠政策，為該項目實施建設創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境。
3、顯著的社會效益
該項目的建設實施不但要身具有可觀的經(jīng)濟效益，同時也具有顯著的經(jīng)濟效益。肉牛生產(chǎn)可豐富城鄉(xiāng)菜籃子，改善人民的膳食結構。節(jié)約大量的飼料用糧，大量秸桿過腹還田，改良了地壤，促進生態(tài)農(nóng)業(yè)及可持續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè)的建立。同時帶動了屠宰、肉類加工、皮革加工及運銷等二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
綜上所述該肉牛養(yǎng)殖基地項目的建設實施是十分必要的。
二、項目建設的可行性
國家產(chǎn)業(yè)政策及各級政府的重點支持為該項目的建設提供了良好的政策環(huán)境。另外，無論是從場址選擇、防疫滅病的措施、豐富充足的飼料供給，還是到交通運輸、供水、供電的良好條件，以及廣闊的國內(nèi)、外市場前景都為該項目的實施提供了優(yōu)越的建設條件。做為項目的承辦人，經(jīng)過十幾年的'艱苦創(chuàng)業(yè)和努力拼搏，不但擁有了一定的經(jīng)濟實力，是時還積累了創(chuàng)辦實業(yè)、經(jīng)營管理的豐富經(jīng)驗。因此該項目的建設實施也是切實可行的。
第三章 市場預測分析
一、朝陽肉牛質(zhì)量好
朝陽地區(qū)歷史以來以飼養(yǎng)黃牛為主，經(jīng)過近年來用夏洛來等好品種肉牛雜交改良后、肉牛質(zhì)量較好，以其肉嫩味美，皮簿骨細而聞名遐邇，因此深受國內(nèi)外消費者青睞，市場暢銷不衰。
二、牛肉國內(nèi)市場前景廣闊
我國的肉牛生產(chǎn)國內(nèi)市場占據(jù)較大份額。由于實施秸桿養(yǎng)牛示范推廣項目，我國肉牛養(yǎng)殖有了較大發(fā)展。但由于原來基礎較差，目前我國人均占有牛肉尚不足4千克，而世界平均水平為10千克，發(fā)達國家達20-30千克，差距很大。如果國內(nèi)每人年消費增加1千克，全國即需增加130萬噸，這幾乎是澳大利亞全國的牛肉產(chǎn)量，可見牛肉的國內(nèi)市場前景十分廣闊。
三、牛肉出口呈上升趨勢
由于我國長期以來的"低精料、長周期"養(yǎng)牛，牛肉質(zhì)量很難達到國際標準，加之加工技術落后，衛(wèi)生標準也不容易達到出口要求。因此我國的肉牛和牛肉出口僅限于香港、中東和俄羅斯等地。但是隨著近年來我國養(yǎng)牛業(yè)向大型化、集約化發(fā)展，經(jīng)過優(yōu)良品種的選育，飼養(yǎng)方式向工廠化邁進，防污染疫病的加強，我國肉牛質(zhì)量有了明顯的提高，另外牛肉價格我國又比國外低50%左右，因而出口量有了逐步增加。尤其是隨著我國中入世貿(mào)組織后，更為牛肉的出口提供了有利條件。
四、牛皮需求量增大
國內(nèi)、外市場不僅牛肉需求量大，牛皮市場也很有前景，隨著人民生活水平的提高，牛皮、皮革需求量也越來越大，一雙皮鞋幾百元，一件皮衣數(shù)千元已不稀罕。我國皮革工業(yè)每年缺少數(shù)百萬張牛皮，十年前一張牛皮幾十元，如今賣到幾百元，從皮革需求來看，養(yǎng)牛也很有市場。
五、國內(nèi)牛肉市場價格穩(wěn)定
由于肉牛生產(chǎn)穩(wěn)定，市場穩(wěn)定，因此國內(nèi)牛肉市場價格也相當穩(wěn)定。經(jīng)調(diào)研自xxxx年至20xx年每千克牛肉銷售價格穩(wěn)定在14.3元左右，幾年來上下變化不超過1元。
綜上所述，無論是國內(nèi)市場還是國際市場，牛肉、牛皮的需求量呈上升趨勢，且市場價格穩(wěn)中有升，從而為肉牛養(yǎng)殖開拓了美好的市場前景。因此該項目的市場銷售有保證。
第四章 項目建設的外部條件
一、場址選擇
該肉牛養(yǎng)殖項目場址選擇在雙塔區(qū)長寶鄉(xiāng)長寶村�，F(xiàn)已承包該村荒地200畝，承包期30年，已經(jīng)雙塔區(qū)公證處公證生效。該場址距朝陽市區(qū)10公里，距村莊0.5公里，距公路0.5公里。該場地地勢較平坦，且周邊植被茂盛，氣候宜人，利于防疫滅病，且本地多年來無重大疫情發(fā)生，為較理想的肉牛養(yǎng)殖場所，建場條件十分優(yōu)越。
二、飼料資源豐富
朝陽地處遼寧省西部，主要農(nóng)作物以玉米為主，年可產(chǎn)大量秸桿，僅周邊的朝陽縣、雙塔區(qū)、龍城區(qū)即或年產(chǎn)玉米秸桿5億公斤以上，便于青貯加工。同時該場址距遼寧省第二大酒廠-朝陽凌塔酒業(yè)集團及古鳳酒廠、朝陽啤酒廠距離較近，可年產(chǎn)酒糟5萬噸以上。同時本地荒山荒坡較多，正在進行退耕還林還草。上述條件為該肉牛養(yǎng)殖項目提供了充足可靠的飼料保證。
三、防疫滅病技術保障
肉牛養(yǎng)殖項目的重點之一是防疫滅病的技術保障。該場擬選聘高級畜牧師及獸醫(yī)師各1人，招聘初中級畜牧獸醫(yī)技術人員10人，可為建場及肉牛的飼養(yǎng)管理、防疫滅病提供優(yōu)質(zhì)的技術指導的技術服務。同時場內(nèi)要建立嚴格規(guī)范的防疫衛(wèi)生規(guī)章制度，以保證減少，杜絕疫病的發(fā)生。
四、交通運輸及通訊
該肉牛養(yǎng)殖場址距主要公路僅0.5公里，距朝陽火車站10公里，距錦州港130公里，并有高速公路相通，因此交通運輸方便。該場年出欄肉牛12，000頭，養(yǎng)殖場購置改裝專用運輸車5臺及雇用社會車輛，可保證完成運輸任務。
該場已安裝接通國際、國內(nèi)程按電話，且該場區(qū)也不是無線通訊盲區(qū)。因此通訊十分便捷。
五、給排水
該場現(xiàn)已有自備深井一眼，井深100米，每小時出水量超過20噸且水質(zhì)優(yōu)良。同時該場擬在場址較高處建封閉10噸儲水池一座，以管網(wǎng)與辦公室及牛舍連接，可保證該場養(yǎng)殖、生活日用水50噸需求。
排水依該場地勢自然排水，同時擬在牛舍下游處建養(yǎng)魚池塘。清洗牛舍廢水可排入魚塘，做為養(yǎng)魚飼料，廢水得到有效利用。
六、供電
該場用電最大負荷不超過30千瓦。因此可直接從長寶村變壓器直接下線，架設低壓供電線路0.5公里，場內(nèi)建配電柜一臺，可保證供電需求。
第五章 工程技術方案
一、生產(chǎn)規(guī)模
1、肉牛繁育場
肉牛繁育場負責對引起 牛進行選育，負責新品種和品系的培育、改良，開展雜交組合試驗等，通過選種、選配和培育不斷提高牛的質(zhì)量，為肉牛育肥場提供合格的架子牛。
肉牛繁育場生產(chǎn)規(guī)模確定為存欄基礎母牛4000頭，主要品種有蒙古牛、草原紅牛、本地黃牛等品種，采用人工授精方式，年生產(chǎn)育肥用犢牛4000頭(第一年為零)。
基礎母牛生育期為8年，到期更換，使存欄基礎母牛的數(shù)量保持在4000頭。
2、育肥牛飼養(yǎng)場
育肥牛飼養(yǎng)場負責對架子牛進行快速育肥，每年出欄育肥牛1.2萬頭，其架子牛來源為年購進架子牛0.8萬頭，肉牛繁育場提供0.4萬頭。
3、飼料加工車間
飼料加工車間負責對育肥牛飼養(yǎng)場、肉牛繁育場提供精飼料，根據(jù)計算，設計能力為年產(chǎn)1萬噸，全部內(nèi)部消化。
二、生產(chǎn)和工藝技術
1、肉牛繁育場
肉用繁殖母牛的飼養(yǎng)管理原則是懷犢率高，育犢成活率高，泌乳量高，泌乳期長和產(chǎn)犢后返情早。
�、俸侠矸秩�、編號、建檔立帳，要有配種和產(chǎn)犢計劃。根據(jù)母牛的年齡、膘情及性情不同，要合理分群管理，避免相互頂架，采食不均。
�、诮栏竦墓芾碇贫�。做到三勤：勤喂、勤飲、勤休息;六凈：草凈、料凈、水凈、體凈、圈舍凈。冬季要做到早修補牛舍、舍溫保持在6-8℃，濕度為50%-75%。
�、奂訌娺\動。
④經(jīng)常刷試，定期修蹄。牛母體每天刷試一次，半年修蹄一次。
�、輵言信Ｅc其它牛分開，單獨組群飼養(yǎng)，懷孕后期應做好保胎工作，防止擠撞，飲冰水等。
�、抟袊栏竦姆酪叽胧ＥＩ峒坝镁叨ㄆ谙�，每日一次，蚊蠅季節(jié)每周兩次0.5%敵百蟲液噴霧;定期驅蟲和傳染預防注射免疫。
繁育指標如下：
重量：280公斤-320公斤
繁殖率：每胎產(chǎn)犢牛1頭
年產(chǎn)胎數(shù)：1胎
成活率：100%
身體健康狀況：無疾病
2、育肥牛飼養(yǎng)場
通過科學的飼養(yǎng)方法和科學的飼料配制，充分利用牛的補償生長能力，對架子牛實行快速催肥，育肥期為4個月，體重標準為500-600公斤。
�、俣〞r分群、定欄舍、定位。近年齡、體重、營養(yǎng)狀況適當分群編組，每組數(shù)量不宜過多，最多不超過20頭，圍欄自由采食欄舍，栓系限制飼養(yǎng)定位。
�、谧⒁猸h(huán)境控制，減少應激。設專人飼喂和管理;分群、編號、驅蟲、埋植增重劑等在一天內(nèi)完成;舍飼肥育注意溫度。
�、鄱〞r喂飲、限制運動，減少能量消耗，喂飲實行一日三餐或一日兩餐均可，根據(jù)體重及日常增重計算飼料投給量。
�、芮谒⑹�，保持牛體清潔，增強皮扶抵抗力，每日下午各刷拭一次。
⑤定時稱重，及時調(diào)節(jié)日糧營養(yǎng)。
�、藿⑿l(wèi)生防疫制度。經(jīng)常保持欄舍環(huán)境衛(wèi)生，及時清理糞便，定期消毒清洗。
3、飼料加工車間
生產(chǎn)工藝流程如下：
原料接收-斗式提升機-初清篩-待粉碎倉-粉碎機-螺旋輸送機-斗式提升機-待混合倉-混合機-螺旋輸送機-斗式提升機-冷卻器-斗式提升機-螺旋輸送機-成品倉-打包。
三、生產(chǎn)設備及選擇
全場所需生產(chǎn)設備見設備一覽表和飼料生產(chǎn)設備一覽表
設 備 一 覽 表
序號 設備名稱 單位 數(shù)量 備注
1 飼料加工機組 套 1
2 畜牧獸醫(yī)器材 套 1
3 運輸車輛 臺 5
4 鍋爐 臺 1
5 自動給水系統(tǒng) 套 1
6 人力車 臺 20
7 配電柜 臺 1
飼料車間生產(chǎn)設備表
序號 設備名稱 單位 數(shù)量 備注
1 原料投口 臺 1
2 斗式提升機 臺 1
3 園筒初清篩 臺 1
4 永磁筒 臺 1
5 待粉碎倉 個 1
6 氣動閥門 件 1
7 56×40粉碎機 臺 1
8 TLS20螺旋輸送機 臺 1
9 斗式提升機 臺 4
10 粉料投口 臺 1
11 待混合倉 個 1
12 氣動閘門 個 2
13 微量元素添中器 個 1
14 環(huán)帶混合機 臺 1
15 緩沖倉 個 1
16 螺旋輸送機 臺 1
17 氣動三通 件 3
18 冷卻器 臺 1
19 TLS16螺旋輸送機 臺 1
20 成品倉 個 1
21 打包系統(tǒng) 套 1
22 電控系統(tǒng) 套 1
23 除塵系統(tǒng) 套 1
24 成套鋼架 套 1
四、土建工程
1、各主要建(構)筑物結構形式
牛舍采用人字型鋼木結構，高5米，寬8.61米，育肥牛舍長145米，共計22棟，基礎母牛舍長232米，共12棟。其他各類建筑均采用磚混結構，所有建(構)筑物抗震均按7級設防。
2、土建工程內(nèi)容
總建筑面積54，315平方米，其中育肥牛舍2.7萬平方米(按一次性容納6000頭計算)基礎母牛舍2.4萬平方米(按存欄4000頭基礎母牛計算)。詳見建(構)筑物工程一覽表。
建(構)筑物工程一覽表
序號 建(構)筑物名稱 單位 建筑面積(工程量) 備注
1 基礎母牛舍 平米 24000 12棟
2 育肥牛舍 平米 27000 22棟
3 飼料加工車間 平米 500
4 倉庫 平米 800
5 辦公樓 平米 500 2層
6 宿舍及食堂 平米 400
7 人工授精室 平米 400
8 獸醫(yī)畜牧室 平米 400
9 車庫 平米 200
10 看護房 平米 30 2處
11 鍋爐房 平米 50
12 門衛(wèi)及消毒間 平米 25
13 泵房 平米 10
14 圍墻 米 1800
15 花壇 平米 300
16 水塔 個 1
17 青貯窖 個 5
18 水泥地面 平米 7000
3總平面主要設計指標
總平面主要設計指標表
序號 項目 單位 指標 備注
1 廠區(qū)占地面積 平米 133，340 折200畝
2 建筑物占地面積 平米 54，065
3 建筑系數(shù) % 40.6
五、原材料消耗
肉牛養(yǎng)殖場的原材料主要為各種飼料，飼料中的營養(yǎng)物質(zhì)主要有水、碳水化合物、蛋白質(zhì)、脂肪、維生素及礦物質(zhì)等，這些營養(yǎng)素在肉牛體內(nèi)各有其重要功能。
肉牛常用的飼料有粗飼料和精飼料。根據(jù)朝陽市飼料來源情況，粗飼料選用干草及青貯飼料。青干草飼料包括草源青干草、田野青干草和人工栽培牧草等。它是將新鮮草經(jīng)干燥后貯起來，使干物質(zhì)含量接近85%-90%。青貯飼料，青貯是在密封的環(huán)境中，利用微生物的民酵作用，貯有綠色植物體、秸桿、藤秧等保持營養(yǎng)特性，擴大飼料來源的一種簡單、可靠而經(jīng)濟的方法。其特點是：①營養(yǎng)豐富，飼喂效果好;②青貯原料來源廣，生產(chǎn)成本低;③青貯是保存飼料既經(jīng)濟又安全的方法;④青貯飼料生產(chǎn)不受季節(jié)限制。
精飼料按國家內(nèi)牛飼養(yǎng)標準進行配制。
全場年需干草2.92萬噸，青貯料2萬噸，精飼料5840噸。詳見主要原材料消耗表。
主要原材料消耗表
序號 飼料種類 單位 日耗量 計算天數(shù) 計算牛數(shù)量(頭) 年耗量(噸)
1 干草 公斤 10 365 8000 29，200
2 青貯料 公斤 10 250 8000 20，000
3 精飼料 噸 5840
3.1 基礎母牛用精飼料 公斤 1.5 365 4000 2190
3.2 育肥牛用精飼料 公斤 2.5 365 4000 3650
六、總圖運輸
1、概述
養(yǎng)殖場總占地面積200畝，折133，340平米。劃分為兩個區(qū)域，即肉牛繁育場和育肥牛飼養(yǎng)場。肉牛繁育場占地87.5畝，折58，340平米，長250米，寬233.3米;育肥牛飼養(yǎng)場占地112.5畝，折75，000平米，長300米，寬250米。
2、氣象條件
此處屬北溫帶大陸季風氣候區(qū)，溫差大，日照長，積溫高，降水少，四季分明。
氣象要素如下：
年平均氣溫 8.4℃
極端最高氣溫 40.6℃
極端最低氣溫 -31.6℃
最大日平均相對濕度 74.8%
最小日平均相對濕度 52.35%
年平均降雨量 486.1mm
最大凍土深度 1350mm
最大基本烈度 7度
3、總平面布置原則
①總平面布置力求符合和滿足環(huán)保、消防、衛(wèi)生、防疫、交通等要求。
�、诹η笞龅綕M足育肥、繁育、飼料生產(chǎn)等不同功能要求，盡量減少相互間的干擾。
�、鄹鞣N建筑物的布置符合國家比較先進養(yǎng)牛場的有關規(guī)定要求。
4、總平面布置
�、偃馀７庇龍隹偲矫娌贾�
基礎母牛舍采取長軸平等配置，每棟以兩行并列配置，牛舍之間距離為8米，共布置牛舍12棟。
飼料車間、青貯庫、倉庫設置在位置較高地段，以利干燥通風。
②育肥牛飼養(yǎng)場
育肥牛舍采取長軸平行配置，每棟以兩行并列配置，牛舍之間距離為8米，共布置牛舍2
棟，辦公樓、宿舍及食堂、獸醫(yī)畜牧室、車庫、鍋爐房、水塔、泵房設置在門衛(wèi)(包括消毒室)左側，此區(qū)與牛舍之間設花壇一座。
5、場內(nèi)外道路及運輸
場外有道路連接場區(qū)，場區(qū)內(nèi)有兩條主干道，一條為育肥牛場主干道路，寬度為10米，長
度為250米，另一條是育肥牛飼養(yǎng)場和肉牛繁育場之間的通道。
外部運輸以公路運輸為主，需購置運輸車輛5臺，負責運輸飼料車間原材料、青飼料、商品牛等，內(nèi)部運輸需購進人力車20臺，負責場內(nèi)飼料運輸。全場進出運輸總量為66，240噸/年。
全場運輸量表
序號 貨物名稱 單位 運輸量/年
一 運入 噸 57，540
1 飼料用原材料 噸 5840
2 青飼料及干草 噸 49，200
3 架子牛 噸 2400
4 煤 噸 100
二 運出 噸 8700
1 商品育肥牛 噸 8400
2 其它 噸 300
七、配套工程
1、水
此處離城市水網(wǎng)較遠，選擇自備水井方案，現(xiàn)有水井1眼，井深100米，水位30米，水質(zhì)
達到國家有關飲用水標準，建容量為10噸水塔1座，配自動給水系統(tǒng)，小時出水能力為20噸。
估算全場年用水量2萬噸。
生產(chǎn)與生活用水徑處理后，與雨兩水一起排入場邊的水道。
2、供電
該場主要用電為飼料車間及全場照明，全部用電設備裝機容量為30KV。
離場區(qū)500米處，有一外區(qū)農(nóng)電局管轄的變電所，從此處將380KV線路接入場區(qū)內(nèi)，養(yǎng)殖場不設變壓器，設配電柜1個，年耗電20萬KWH。
3、取暖
場內(nèi)取暖重點為飼料加工車間、辦公樓、宿舍及食堂、人工授精室、獸醫(yī)畜牧室，取暖面積2200平方米，建1噸小型鍋爐，年耗煤100噸。
第六章 勞動定員
整個肉牛養(yǎng)殖場人員編制總數(shù)為40人。其中場長一名，財務2名，高級獸醫(yī)師1名，高級畜牧師1名，中、初級畜牧獸醫(yī)技術人員8名，其余為工勤、飼養(yǎng)、飼料加工人員，必要時可招聘臨時工作人員。
第七章 環(huán)境保護及消防
一、環(huán)境保護
該項目取暖采用一噸煤鍋爐，因地處山區(qū)，另加配套的收塵設備，可保證不構成環(huán)境污染。養(yǎng)牛糞便定期清理，直接出售給當?shù)剞r(nóng)民和雙塔區(qū)人造復合地板廠做原料。清潔廢水放入養(yǎng)魚池做餌料，因此整個項目不會產(chǎn)生環(huán)境污染。
該場所有建筑均為磚混結構，無易燃物品，且養(yǎng)殖場備有10噸儲水池可做消防用水，場區(qū)道路通暢，因此無消防隱患。
第八章 工程進度安排
該項目建設在資金分期到位情況下，可用一年時間完成。
第九章 投資估算及資金籌措
一、投資估算
1、編制說明
本項目包括肉牛繁育場、育肥牛飼養(yǎng)場、飼料加工車間的(構)筑物工程、設備購置及其它費用等。
2、編制依據(jù)
�、佥p工業(yè)總會頒布的《輕工業(yè)建設項目可行性研究報告編制內(nèi)容深度規(guī)定》(QBJ5-92)
�、谳p工業(yè)總會頒布的《輕工業(yè)工程設計概算編制辦法》(QBJ10-93)
③本項目主要設備價格按對外詢價確定。
④建筑工程費用采用指標法，并考慮到朝陽市的實際情況確定。
⑤基本預備費為6.4%。
3、投資估算
本項目投資估算為5000萬元，其中固定資產(chǎn)投資估算為3700萬元，流動資金估算為1300萬元。
在固定資產(chǎn)投資中，工程費用3400萬元，其中包括建(構)筑物工程費2602萬元，設備購置198萬元，基礎母牛購置費600萬元;其他費用32萬元;預備費220萬元;建設期利息48萬元。詳見附表1(固定資產(chǎn)投資估算表)、附表2(設備投資估算表)、附表3(建(構)筑物工程投資估算表)。
二、資金籌措
總投資5000萬元，固定資產(chǎn)投資3700萬元的籌措方式為，自籌1000萬元(包括招商引資)，申請國家、省和市農(nóng)業(yè)發(fā)展扶持資1000萬元，其余1700萬元申請銀行貸款解決。流動資1300金萬元申請地方銀行貸款解決。
第十章 財務評價
一、銷售收入計算
在銷售收入計算中，飼料車間生產(chǎn)的牛用精飼料全部自用，不計銷售收入，基礎母牛所產(chǎn)的犢牛全部由本場育肥，不對外銷售，不計銷售收入。年出欄商品肉牛1.2萬頭，每頭售價3400元，年可實現(xiàn)銷售收入4080萬元。
二、產(chǎn)品成本估算
1、品成本估算說明
�、僭牧稀⑷剂蟿恿ο念~根據(jù)生產(chǎn)工藝提供的數(shù)據(jù)，價格按現(xiàn)行市場價格。
�、诠べY及附加費參照本地區(qū)實際工資水平，人均年按6000元計算。
③折舊與攤銷
項目計算期為16年，建設期1年，折舊期15年，按平均年限法折舊，凈殘值率為5%，年折舊額為196.3萬元。
基礎母牛購置費作為攤銷，攤銷期為8年，年攤銷額為75萬元。
�、苄蘩碣M年需40萬元。
�、菽晷杷�2萬噸， 年需電20萬KWH，水收取資源費價格0.4/噸，電價格1元/KWH。
�、弈晷韪刹�29，200噸，每噸350元，年需青貯料20，000噸，每噸200元;年需精飼料5840噸，每噸800元(取飼料加工車間的原材料成本價格)
⑦管理費用包括土地租用費、肉牛防疫費等及其他管理費用。
�、嗔鲃淤Y金利息為年息5.6%。
2、總成本結算
總成本估算為3231萬元。詳見總成本費用估算表、主要原材料成本估算表。
主要原材料成本估算表
序號 原材料種類 單位 年需用量 單價(元) 金額(萬元)
1 干草 噸 29，200 350 1022
2 青貯料 噸 20，000 200 400
3 精飼料 噸 5，840 800 467.1
合計 噸 1889.1
三、利潤計算
正常生產(chǎn)年份，年可實現(xiàn)利潤849萬元。
四、財務評價指標
1投資利潤率為17%
2全投資財務內(nèi)部收益率為21.7%
3財務凈現(xiàn)值(ⅰ=12%)為2495.4萬元。
4投資回收期為6年(包括建設期1年)
5貸款回收期為3.5年(包括建設期1年)
詳見附表4(借款還本付息計算表)、附表5(全投資現(xiàn)金流量表)
五、財務評價結論
經(jīng)過分析和計算的各項財務指標均好于行業(yè)標準，貸款償還有保證，因此，該項目在財務上是可行的。
附表1
固定資產(chǎn)投資估算表
單位：萬元
序號 工程名稱 數(shù)值 備注
一 工程費用 3400
1 建(構)筑物工程 2602
2 設備購置 198
3 基礎母牛購置 600
二 其他費用 32
1 建設單位管理費 22
2 勘察設計費 10
三 預備費 220
四 建設期利息 48
合計 3700
附表2
設備投資估算表
序號 設備名稱 單位 數(shù)量 單價 金額(萬元)
1 飼料加工組 套 1 110萬元 110
2 畜牧獸醫(yī)器材 套 1 20萬元 20
3 運輸車輛 臺 5 12萬元 60
4 鍋爐 臺 1 1.5萬元 1.5
5 自動給水系統(tǒng) 套 1 3萬元 3
6 人力車 臺 20 500元 1
7 配電柜 臺 1 1.5萬元 1.5
8 配電線路 1
合計 198
附表3
建(構)筑物工程投資估算表
序號 工程名稱 單位 建筑面積(工程量) 單位造價(元) 金額(萬元)
1 基礎母牛舍 平米 24，000 400 960
2 育肥牛舍 平米 27，000 400 1080
3 飼料加工車間 平米 500 600 30
4 庫房 平米 800 400 32
5 辦公樓 平米 500 750 37.5
6 宿舍及食堂 平米 400 500 20
7 人工授精室 平米 400 500 20
8 獸醫(yī)畜牧室 平米 400 500 20
9 車庫 平米 200 400 8
10 看護房 平米 30 500 1.5
11 鍋爐房 平米 50 500 2.5
12 門衛(wèi)及消毒室 平米 25 500 1.25
13 圍墻 米 1800 80 14.4
14 花壇 平米 300 50 1.5
15 泵房 平米 10 400 0.4
16 水塔 個 1 15，000 1.5
17 青貯室 個 5 40，000 20
18 水泥地面 平米 70，000 50 350
19 院內(nèi)管路 2
合計 2602
朝陽市發(fā)展計劃委員會文件
朝計發(fā)[20xx]256號
關于朝陽宗久肉牛養(yǎng)殖場肉牛養(yǎng)殖項目
可行性研究報告的批復
朝陽市雙塔區(qū)計委：
你委朝雙計發(fā)[20xx]39號《關于朝陽宗久肉牛養(yǎng)殖場立項的申請》收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復如下：
1為加快我市農(nóng)業(yè)結構調(diào)整，促進畜牧業(yè)發(fā)展，充分開發(fā)利用豐富的農(nóng)作物秸桿及農(nóng)副產(chǎn)物，同意朝陽宗久肉牛養(yǎng)殖場發(fā)展肉牛養(yǎng)殖項目。
2項目建設規(guī)模：年存欄基礎母牛4000頭，年出欄肉牛12000頭，年加工飼料1萬噸。
3主要建設內(nèi)容：新建肉牛繁育場一處，建基礎母牛舍12棟，建筑面積24000平方米;新建肉牛養(yǎng)殖場一處，建育肥牛舍22棟，建筑面積27000平方米;新建飼料加工車間一座，建筑面積500平方米。
4總投資及資金來源：項目總投資5000萬元，其中固定資3700萬元，流動資金1300萬元。資金來源：自籌1000萬元，申請國家、省扶持資金1000萬元，銀行貸款3000萬元。
5經(jīng)濟效益：項目建成達產(chǎn)后，年銷售收入4080萬元，年實現(xiàn)利潤849萬元。項目投資回收期6年(含建設期1年)。
望接此批復后，盡快編制項目初步設計及其它前期準備工作，爭取項目早日建成達產(chǎn)。
二ΟΟ二年九月十日
主題詞：農(nóng)業(yè) 畜牧業(yè) 肉�！ 】裳小 ∨鷱�
抄送：市畜牧局
農(nóng)經(jīng)科擬文 辦公室20xx年x月xx日印發(fā)
朝文注036 共印10份
朝陽市雙塔區(qū)發(fā)展計劃委員會文件
朝雙計發(fā)[20xx]39號
關于朝陽宗久肉牛養(yǎng)殖場立項的申請
市發(fā)展計劃委員會：
為大力發(fā)展我區(qū)畜牧業(yè)生產(chǎn)規(guī)模，充分挖掘資源優(yōu)勢，開發(fā)利用豐富的農(nóng)作物秸桿及農(nóng)副產(chǎn)物，擬在我區(qū)長寶鄉(xiāng)長寶材籌建肉牛養(yǎng)殖場，具體內(nèi)容如下：
一建設規(guī)模：年出欄肉牛12，000頭，年加工飼料1萬噸。
二總投資5000萬元，其中固定資產(chǎn)投資3700萬元，流動資金1300萬元。
三資金來源：自籌1000萬元，申請國家、省級市農(nóng)業(yè)扶持資金1000萬元，銀行貸款3000萬元。
四效益分析：年銷售收入為4080萬元，年可實現(xiàn)利潤849萬元。
五項目投資回收期：6年(包括建設1期年)
以上妥否，請批示。
二ΟΟ二年九月九日
果園承包合同書
發(fā)包方：xxx村委會 簡稱甲方
承包方：xxx 簡稱乙方
為了發(fā)展果業(yè)生產(chǎn)，提高經(jīng)濟效益，增加集體、個人的經(jīng)濟收入，實現(xiàn)富民工程，經(jīng)長寶村委會研究，召開村民代表會同意，決定將本村南山果園承包給本村四組村民xxx經(jīng)營管理，甲、乙雙方協(xié)商達成協(xié)議，簽訂合同條款如下：
一、承包期限
乙方承包期限為三十年，自一九九八年一月份至二Ο二七年十二月三十一日止。
二、承包費金額及交承包費時間
承包費總金額為肆萬元，(40，000.00元)，從簽訂合同之日，乙方將承包費一次性交付給甲方。
三、承包果園的四至
東至上山的道，西至楊家溝，南至、南大山松樹下，北至上山的道。
四、乙方在承包期內(nèi)不準建新墳地(不包括老墳地)。出現(xiàn)建新墳地，由甲方出面解決。
五、甲方的權利義務
1、果園的權屬歸甲方所有。
2、甲方有權對慚方承包的果園經(jīng)營管理進行檢查指導。
3、乙方在承包期內(nèi)要加強果園的管理，不得出現(xiàn)棄管現(xiàn)象，出現(xiàn)棄管現(xiàn)象嚴重，甲方有權終止合同。
4、乙方在承包期內(nèi)如果出現(xiàn)原承包戶或他人對乙方承包果園，因歷史原因造成糾紛，甲方必須出面解決，如糾紛給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償乙方損失。
六、乙方的權利義務
1、乙方在承包期內(nèi)有對果樹的經(jīng)營管理權，有對原果樹更新改造權，甲方不得干涉。、
2、乙方在承包期內(nèi)對果樹有權轉讓，但不準改變使用用途。
3、乙方在承包范圍的除果樹外對其它樹種享有管理，處理權。
4、乙方承包期內(nèi)載植果樹及一切費用均由乙方承擔。
5、乙方承包期經(jīng)營營管理要服從主管部門的指導，并進行科學管理。
七、在承包期內(nèi)甲、乙雙方不得擅自終止合同，如一方擅自終止合同，要賠償對方的一切經(jīng)濟損失，除國家政策有變化和國家集體占此地塊外，國家集體占此地塊甲方要按國家有關規(guī)定補償經(jīng)濟損失。
八、乙方在承包期內(nèi)要搞果業(yè)生產(chǎn)，如不搞果業(yè)生產(chǎn)，甲方有權終止合同，不賠償乙方的任何損失。
九、合同期滿后乙方將果園無償?shù)耐诉�給甲方。
十、合同期滿如果在繼續(xù)發(fā)包，在同等的條件下原承包人優(yōu)先承包。
十一、另包他人時，果園完整交回，但屬基本建設項目，應有給予補償(如水利設施修梯田等)。
十二、本果園沒有農(nóng)業(yè)稅，但應按規(guī)定交納特產(chǎn)稅。
甲方：長寶村委會
乙方：
公證：
日期：
承包合同書公證書、
(1999)朝市證經(jīng)字第310號茲證明發(fā)包方雙塔區(qū)長寶營子鄉(xiāng)長寶營子村民委員會的代表人倪鳳山與承包方xxx于一九九九年二月一日簽訂了前面的果園承包合同。
經(jīng)查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定，合同上雙方當事人的簽字，蓋章均屬實。
中華人民共和國遼寧省朝陽市公證處
公證員：
日期：
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