房地產(chǎn)業(yè)務(wù)崗位職責(zé)

　　在日常生活和工作中，崗位職責(zé)在生活中的使用越來(lái)越廣泛，崗位職責(zé)是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。那么相關(guān)的崗位職責(zé)到底是怎么制定的呢？下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)崗位職責(zé)，希望對(duì)大家有所幫助。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)崗位職責(zé)1

　　一、管理架構(gòu)

　　二、崗位職責(zé)

　�。ㄒ唬┛偨�(jīng)理：

　　1、制定門(mén)店目標(biāo)任務(wù)，并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成公司業(yè)績(jī)目標(biāo)及員工考核；

　　2、協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)健全公司統(tǒng)一高效的組織體系和工作體系；

　　3、負(fù)責(zé)公司《運(yùn)營(yíng)管理制度》的建立和實(shí)施，定期進(jìn)行評(píng)審，確保制度的充分性、適宜性和有效性；

　　4、全面負(fù)責(zé)各區(qū)域店面的運(yùn)營(yíng)管理工作；

　　5、負(fù)責(zé)搜集學(xué)習(xí)有關(guān)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的方針、政策及法規(guī)規(guī)定等；

　　6、調(diào)查房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與二手房市場(chǎng)銷(xiāo)售狀況，預(yù)測(cè)和把握區(qū)域房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)走勢(shì)，結(jié)合本公司二手房店面運(yùn)營(yíng)，提出相應(yīng)的營(yíng)銷(xiāo)策略；

　　7、擬定二手房銷(xiāo)售政策，制定通用及適用于不同店面的銷(xiāo)售與客戶(hù)服務(wù)管理制度；

　　8、結(jié)合人事行政部門(mén)制定切實(shí)可行的人事編制、團(tuán)隊(duì)建設(shè)及階段性員工培訓(xùn)計(jì)劃、培訓(xùn)實(shí)施方案等；

　　9、結(jié)合網(wǎng)絡(luò)維護(hù)部門(mén)，完善內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)管理制度及監(jiān)督措施；

　　10、店面的擴(kuò)張與管理，并提出店面裝修設(shè)計(jì)及合理化建議；

　　11、提出對(duì)所轄區(qū)域內(nèi)人員的培養(yǎng)、選拔及任免意見(jiàn)；

　　12、主動(dòng)、積極的與其它職能部門(mén)配合，發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神；

　　13、總結(jié)分析客戶(hù)需求，對(duì)公司運(yùn)營(yíng)提出意見(jiàn)及合理化建議；

　　14、公司直屬服務(wù)部門(mén)的對(duì)接及協(xié)調(diào)工作；

　　（二）區(qū)域經(jīng)理：

　　1、制定所轄區(qū)域的`目標(biāo)任務(wù)并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成區(qū)域業(yè)績(jī)目標(biāo)；

　　2、制定公司的銷(xiāo)售與客戶(hù)服務(wù)管理制度，報(bào)上級(jí)部門(mén)審核；

　　3、熟悉二手房交易流程及相關(guān)交易政策，預(yù)測(cè)和把握區(qū)域二手房運(yùn)營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)走勢(shì)，提出相應(yīng)的營(yíng)銷(xiāo)策略；

　　4、擬定區(qū)域銷(xiāo)售計(jì)劃、社會(huì)活動(dòng)和廣告宣傳促銷(xiāo)方案，報(bào)上級(jí)部門(mén)審核；

　　5、組織開(kāi)展員工隊(duì)伍培訓(xùn)，擬定考核評(píng)定制度，強(qiáng)化人才梯隊(duì)建設(shè)工作，滿(mǎn)足公司業(yè)務(wù)拓展需要；

　　6、提出對(duì)所轄區(qū)域內(nèi)店面經(jīng)理及主管等直接下級(jí)的選拔及任免意見(jiàn)；

　　7、直接對(duì)經(jīng)紀(jì)人的人事任免；

　　8、主動(dòng)、積極的與其它部門(mén)配合，發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神；

　　9、總結(jié)分析客戶(hù)需求，對(duì)公司運(yùn)營(yíng)提出意見(jiàn)；

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)崗位職責(zé)2

　　(一)對(duì)工程部負(fù)責(zé),在工程部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行工作,負(fù)責(zé)委托建設(shè)項(xiàng)目的總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、市政方案規(guī)劃及施工圖設(shè)計(jì)、單位工程的施工圖、小區(qū)內(nèi)部市政工程圖設(shè)計(jì);

　　(二)根據(jù)公司的要求,負(fù)責(zé)向政府申報(bào)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃;

　　(三)負(fù)責(zé)辦理征用土地的相關(guān)手續(xù);

　　(四)負(fù)責(zé)辦理方案的報(bào)批并辦理領(lǐng)取各項(xiàng)許可證的手續(xù);

　　(五)負(fù)責(zé)確定征地界限及拆遷范圍;

　　(六)在總工程師的主持下,參與招投標(biāo)、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底,會(huì)同設(shè)計(jì)單位做好委托設(shè)計(jì),并辦理好設(shè)計(jì)洽談;

　　(七)根據(jù)開(kāi)發(fā)手續(xù)流程范圍,辦理工程前期各種手續(xù)及繳費(fèi)的管理,保證工程的'順利開(kāi)工;

　　(八)參與工程竣工驗(yàn)收,會(huì)同相關(guān)部門(mén)及時(shí)辦理客戶(hù)入住手續(xù);

　　(九)做好前期開(kāi)發(fā)工程資料的搜集、保管、移交;

　　(十)完成公司交給的其它事宜。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)崗位職責(zé)3

　　1、口齒清晰，有較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)能力和溝通協(xié)調(diào)能力;

　　2、熟悉word、excel等基本軟件操作;

　　3、有親和力，工作積極主動(dòng)，樂(lè)觀開(kāi)朗;

　　4、較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力，勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的'壓力和挑戰(zhàn);

　　5、做事認(rèn)真踏實(shí)，為人正直誠(chéng)懇;

　　6、責(zé)任心強(qiáng)，具有良好的團(tuán)隊(duì)精神和全局觀念。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)崗位職責(zé)4

　　1、能獨(dú)立主持投資拓展工作,負(fù)責(zé)組織新項(xiàng)目拓展工作的開(kāi)展;

　　2、具備豐富的.招拍掛、投資并購(gòu)和城市舊改實(shí)操經(jīng)驗(yàn),熟悉項(xiàng)目市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)分析、項(xiàng)目執(zhí)行和運(yùn)營(yíng)模式等;

　　3、善于資源整合和團(tuán)隊(duì)管理,熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序及國(guó)家、地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī);

　　4、有成功的投拓案例,熟悉舊改項(xiàng)目?jī)?yōu)先。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)崗位職責(zé)5

　　1、口齒清晰,有較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)能力和溝通協(xié)調(diào)能力;

　　2、熟悉word、excel等基本軟件操作;

　　3、有親和力,工作積極主動(dòng),樂(lè)觀開(kāi)朗;

　　4、較強(qiáng)的`抗壓和抗挫能力,勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);

　　5、做事認(rèn)真踏實(shí),為人正直誠(chéng)懇;

　　6、責(zé)任心強(qiáng),具有良好的團(tuán)隊(duì)精神和全局觀念。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)崗位職責(zé)6

　　1、統(tǒng)籌制定每月銷(xiāo)售計(jì)劃和任務(wù)分配；

　　2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷(xiāo)和效果追蹤；

　　3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略；

　　4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

　　5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷(xiāo)售報(bào)表及客戶(hù)狀態(tài)分析報(bào)表。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)崗位職責(zé)7

　　職責(zé)描述:

　　1、 負(fù)責(zé)公司融資渠道拓展，項(xiàng)目資本運(yùn)作，根據(jù)項(xiàng)目制定融資方案并部署實(shí)施;

　　2、 各類(lèi)融資方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性分析、項(xiàng)目盡職調(diào)查資料準(zhǔn)備等前期工作;

　　3、 起草融資有關(guān)協(xié)議、合同及報(bào)批文件等;后續(xù)跟蹤管理和服務(wù)支持等融資業(yè)務(wù)流程工作;

　　4、 負(fù)責(zé)對(duì)銀行、信托公司、資產(chǎn)管理公司和理財(cái)顧問(wèn)公司等的融資合作洽談，營(yíng)銷(xiāo)渠道的`開(kāi)發(fā)和維護(hù);

　　5、完成其他工作事項(xiàng)。

　　任職要求:

　　1、全日制本科學(xué)歷，金融、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，五年以上房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn);

　　2、熟知房地產(chǎn)行業(yè)業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)和管理流程，了解房地產(chǎn)行業(yè)和金融行業(yè)各項(xiàng)政策，精通財(cái)務(wù)管理、稅務(wù)、融資知識(shí)及行業(yè)相關(guān)政策;

　　3、邏輯思維縝密、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、踏實(shí)負(fù)責(zé)，具有良好的個(gè)人品質(zhì)，有較強(qiáng)的責(zé)任心和進(jìn)取心;

　　4、有信托、基金、保險(xiǎn)、銀行、資產(chǎn)公司、投資公司等合作渠道。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)崗位職責(zé)8

　　職責(zé)描述:

　　1.圍繞房產(chǎn)估值進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)研究，對(duì)后續(xù)估值軟件的開(kāi)發(fā)能夠形成指導(dǎo)意見(jiàn); 2.負(fù)責(zé)房產(chǎn)稅、房地產(chǎn)稅稅基稅率研究工作，并進(jìn)行相關(guān)理論建模，形成研究報(bào)告;

　　3.進(jìn)行房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈需求分析，能夠?qū)⒉粍?dòng)產(chǎn)、土地與地理信息系統(tǒng)、大數(shù)據(jù)等相結(jié)合，形成對(duì)軟件開(kāi)發(fā)有指導(dǎo)意義的'業(yè)務(wù)規(guī)范說(shuō)明書(shū);

　　4.與數(shù)據(jù)、開(kāi)發(fā)部門(mén)相配合，指導(dǎo)軟件產(chǎn)品的研發(fā)落地。

　　任職要求:

　　1. 經(jīng)濟(jì)、金融、建筑類(lèi)碩士及以上學(xué)歷，博士?jī)?yōu)先;

　　2. 從事行業(yè)研究5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，且從事房地產(chǎn)行業(yè)研究2年以上，或具有2年以上房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，或不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估經(jīng)驗(yàn);

　　3. 熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)，熟悉房地產(chǎn)政策法規(guī)，熟悉銀行抵押業(yè)務(wù)、項(xiàng)目評(píng)估業(yè)務(wù)等;

　　4. 具有房地產(chǎn)估價(jià)師、土地估價(jià)師、不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估師資質(zhì)者優(yōu)先。

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　　工作職責(zé):

　　1. 全面熟悉和了解公司樓盤(pán)的詳細(xì)信息;

　　2. 熟練掌握購(gòu)房程序及有關(guān)業(yè)務(wù)操作流程;

　　3. 按照公司統(tǒng)一規(guī)范(程序和標(biāo)準(zhǔn))進(jìn)行客戶(hù)接待、講解、帶看、落座、逼定等;

　　4. 掌握周邊相同項(xiàng)目的優(yōu)缺點(diǎn),周邊配套和交通路線等;

　　5. 參與市場(chǎng)人員分銷(xiāo)的維護(hù)、培訓(xùn)和案例分享工作;

　　6. 執(zhí)行銷(xiāo)售計(jì)劃,完成客戶(hù)追蹤,定金催繳以及銷(xiāo)售合同簽定;

　　7. 完成上級(jí)交代的`其他事項(xiàng)。

　　任職資格:

　　1. 大專(zhuān)以上學(xué)歷,有銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)者可放寬學(xué)歷要求;

　　2. 吃苦耐勞,主觀能動(dòng)性強(qiáng),有上進(jìn)心,熱愛(ài)銷(xiāo)售事業(yè);

　　3. 形象好氣質(zhì)佳,口齒清晰,表達(dá)能力強(qiáng),具有親和力;

　　4. 身體健康,品行端正,無(wú)不良嗜好。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)崗位職責(zé)10

　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)新客戶(hù)和業(yè)主的開(kāi)發(fā);

　　2、負(fù)責(zé)客戶(hù)與業(yè)主的接待與咨詢(xún)，提供顧問(wèn)式的咨詢(xún)服務(wù);

　　3、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫(xiě)字樓租賃的.全過(guò)程，包括識(shí)別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過(guò)戶(hù)和老客戶(hù)經(jīng)營(yíng)等，促成業(yè)務(wù)成交;

　　任職資格:

　　1、大專(zhuān)(含)以上學(xué)歷，年齡20歲-35歲之間，男女不限，專(zhuān)業(yè)不限;

　　2、敏銳的洞察力，較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力;勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);

　　3、溝通能力強(qiáng)，普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力，工作積極主動(dòng)，樂(lè)觀開(kāi)朗;

　　4、做事認(rèn)真踏實(shí)，為人正直誠(chéng)懇，具有良好的團(tuán)隊(duì)精神。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)崗位職責(zé)11

　　職責(zé)描述:

　　1、負(fù)責(zé)宇升定制家居房產(chǎn)精裝修工程，櫥柜、衣柜、收納柜工程系列產(chǎn)品;

　　2、開(kāi)拓直營(yíng)工程、地產(chǎn)戰(zhàn)略工程和工程代理商加盟合作，并維護(hù)長(zhǎng)期合作關(guān)系;

　　3、指導(dǎo)工程代理商開(kāi)展工程銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，確保項(xiàng)目成功簽約并交付落地;

　　4、組織商務(wù)公關(guān)，參與地產(chǎn)項(xiàng)目洽談、投標(biāo)、合同簽署等，以符合業(yè)務(wù)要求;

　　5、作為工程項(xiàng)目第一負(fù)責(zé)人，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)進(jìn)度把控及協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利完成;

　　6、履行合同義務(wù)，監(jiān)督合同執(zhí)行，處理合同變更，保證項(xiàng)目的順利驗(yàn)收、結(jié)算和回款;

　　7、負(fù)責(zé)把控業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，控制應(yīng)收賬款及客戶(hù)滿(mǎn)意度成果的鞏固。

　　任職要求:

　　1、相關(guān)行業(yè)三年以上家居、建材行業(yè)工程銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)，有定制家居工程銷(xiāo)售、地產(chǎn)大客戶(hù)與工程代理商開(kāi)拓經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

　　2、熟練使用辦公軟件，熟悉cad、酷家樂(lè)制圖軟件以及定制家居各類(lèi)工程圖紙;

　　3、工作有熱情，有激情，有責(zé)任感，團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)強(qiáng)。

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