物業(yè)分公司崗位職責

　　在不斷進步的社會中，崗位職責使用的頻率越來越高，制定崗位職責可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的物業(yè)分公司崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業(yè)分公司崗位職責1

　　1.負責分公司的全面工作,完成集團及公司領(lǐng)導交給的各項任務(wù)。

　　2.完善管理,加強對職工教育,不斷提高工作質(zhì)量,改善服務(wù)形象。

　　3.負責所在校區(qū)的.校園綠化、美化、凈化工作,使校園環(huán)境不斷改善。

　　4.把好綠化衛(wèi)生費和辦公經(jīng)費的使用關(guān)。

　　5.完成領(lǐng)導交辦的各項任務(wù)。

物業(yè)分公司崗位職責2

　　崗位職責:

　　1、 根據(jù)公司投資拓展戰(zhàn)略需求,執(zhí)行物業(yè)項目/公司投資拓展工作;

　　2、收集整理所轄區(qū)域物業(yè)公司/項目信息,評估投資價值,并及時上報總公司;

　　3、把控協(xié)調(diào)項目各方工作,及時反饋客戶信息及項目進度,解決項目發(fā)生的問題;

　　4、負責投資項目的調(diào)查、投資可行性分析,撰寫投資可行性研究分析報告,給予投資方案和建議書;

　　5、組織公司市場、工程、設(shè)計、運營等專業(yè)綜合評估項目可行性,收集與項目相關(guān)的`建議,確保項目合理立項;

　　6、組織項目合作方案,完成外部商務(wù)談判,簽訂相關(guān)法律文件;

　　7、根據(jù)管理權(quán)限,協(xié)同建立政府等物業(yè)關(guān)系渠道網(wǎng)絡(luò);

　　8、完成上級公司及總經(jīng)理交辦的其它工作。

　　任職要求:

　　1、45周歲以下,本科及以上學歷,物業(yè)管理、房地產(chǎn)投資管理、經(jīng)濟管理、營銷等相關(guān)專業(yè);

　　2、3年以上同崗位或相關(guān)崗位工作經(jīng)驗,3年以上top20市場化運作物業(yè)公司同崗位工作經(jīng)驗;

　　3、熟知并能有效運用相關(guān)法律法規(guī)及財務(wù)管理知識達成管理目標,并實時了解物業(yè)行業(yè)內(nèi)資訊、新模式、市場動態(tài);

　　4、通曉物業(yè)管理知識,掌握企業(yè)管理、財務(wù)管理、物業(yè)管理法律法規(guī)等方面的知識,具備基本辦公軟件操作能力;

　　5、具有較強的領(lǐng)導、判斷、決策能力、人際交往能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力;

　　6、可接受異地調(diào)配。

物業(yè)分公司崗位職責3

　　職責描述:

　　1、 負責分公司的業(yè)務(wù)拓展、品牌落地;

　　2、 與分公司大客戶建立良好的關(guān)系，推動業(yè)務(wù)增長;

　　3、管理分公司現(xiàn)有項目，并對經(jīng)營結(jié)果、品質(zhì)結(jié)果、客戶滿意度結(jié)果負責;

　　4、 管理分公司職能部門、負責分公司的`人才搭建、團隊培養(yǎng)及績效管理;

　　5、 做好分公司風險控制、負責處理特殊業(yè)務(wù)事件;

　　任職要求:

　　1、學歷要求:統(tǒng)招大專及以上學歷;

　　2、專業(yè)要求:熟悉了解物業(yè)管理專業(yè)政策與流程;

　　3、工作經(jīng)驗:具備豐富的案場管理、住宅項目區(qū)域管理經(jīng)驗，總監(jiān)以上崗位任職經(jīng)歷;

　　4、計算機技能:熟練使用windows、office系列辦公軟件;

　　5、其他要求:

　　①品牌物業(yè)公司同崗位經(jīng)歷優(yōu)先;

　�、诰哂邢嚓P(guān)物業(yè)、地產(chǎn)、政府關(guān)系資源優(yōu)先;

　�、凼煜そ�西省物業(yè)市場的現(xiàn)狀優(yōu)先。

物業(yè)分公司崗位職責4

　　崗位職責:

　　1、負責制定、組織、監(jiān)督部門工作計劃執(zhí)行和完成情況，組織召開周例會，合理安排部門人員工作;統(tǒng)籌物業(yè)服務(wù)費、車位服務(wù)費、水電費和其它相關(guān)費用的收繳工作;

　　2、負責項目整體業(yè)戶關(guān)系維護，安排客服管家維護業(yè)戶關(guān)系并定期走訪vip客戶，統(tǒng)籌社區(qū)文化活動的`計劃、組織實施、總結(jié)工作;

　　3、負責業(yè)主訴求及客戶投訴處理，協(xié)調(diào)其他部門處理重大投訴或訴求;負責審核對外公示信息，確保準確、及時;

　　4、負責組織樓宇巡查、空置房巡查、鑰匙管理、資料歸檔等各項工作落實執(zhí)行情況檢查、監(jiān)督，并予以糾正、考評;

　　5、負責保潔外委單位進、撤場工作的具體組織、實施、督導，檢查保潔管理工作，審核月度計劃，審核綠化、保潔、消殺、垃圾清運等外委單位的評價和結(jié)算工作;負責核查系統(tǒng)信息和業(yè)主檔案的維護工作，確�；�礎(chǔ)信息和業(yè)主信息的準確。

　　任職要求:

　　1、25—35歲，統(tǒng)招本科及以上學歷，相關(guān)專業(yè)畢業(yè)3年及以上，1年以上物業(yè)行業(yè)同等職務(wù)工作經(jīng)驗;

　　2、熟練操作office辦公軟件，掌握物業(yè)管理條例及相關(guān)法律法規(guī);

　　3、責任心強，具有豐富的客戶服務(wù)經(jīng)驗、文案處理經(jīng)驗，善于統(tǒng)籌協(xié)調(diào)解決問題，處理客服投訴。

物業(yè)分公司崗位職責5

　　崗位職責：

　　1、負責乙方物業(yè)公司的人員管理及各項現(xiàn)場管理，協(xié)調(diào)本部門與其他部門、外聯(lián)相關(guān)部門的關(guān)系；

　　2、指導監(jiān)督項目工作執(zhí)行情況，保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達標；

　　3、咨詢和聽取業(yè)主的各項意見，參與對重大物業(yè)處理投訴的處理，與業(yè)主保持良好的關(guān)系；

　　4、負責制定、修訂、完善各項規(guī)章制度、工作流程及相關(guān)規(guī)范性文件；

　　5、落實人員做好物業(yè)內(nèi)樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養(yǎng)護、安防、車輛管理及依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務(wù)工作；

　　6、統(tǒng)籌做好物業(yè)的`驗收、接管和移交組織安排，溝通協(xié)調(diào)解決各種遺留問題，確保交樓工作正常，維護公司良好聲譽；

　　任職要求：

　　1、年齡至少35歲以上；

　　2、八年以上相關(guān)工作經(jīng)驗；

　　3、有較強的組織、協(xié)調(diào)、溝通、領(lǐng)導能力及出色的人際交往和社會活動能力以及敏銳的洞察力；

　　4、具有很強的判斷與決策能力，計劃和執(zhí)行能力；良好的團隊協(xié)作精神，為人誠實可靠、品行端正、具有親和力，較強的獨立工作能力和公關(guān)能力。

　　5、知識面廣，知識結(jié)構(gòu)較全面，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗及管理經(jīng)驗；具有較高的綜合素質(zhì)，能夠迅速掌握與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的各種知識；熟練使用電腦和辦公軟件。

物業(yè)分公司崗位職責6

　　崗位職責

　　1、負責集團公共設(shè)備的檢查以及簡單維修工作；

　　2、負責水、電、綠植、休息區(qū)的管理工作；

　　3、負責與物業(yè)、保潔進行溝通對接工作；

　　4、負責每日整體大廈巡檢工作；

　　5、負責會務(wù)支持工作；

　　6、負責上級領(lǐng)導安排的其他工作。

　　任職要求

　　1、大專及以上學歷，3年左右工作經(jīng)驗，有電工證優(yōu)先，大企業(yè)企業(yè)背景優(yōu)先

　　2、物業(yè)公司工作經(jīng)驗優(yōu)先，可以對小項目進行簡單的'維修

　　3、身體健康，五官端正，為人正直踏實，無不良嗜好

　　4、工作積極主動吃苦耐勞踏實細致

物業(yè)分公司崗位職責7

　　一、崗位要求

　　1、本科及以上學歷，1年以上財務(wù)相關(guān)工作經(jīng)驗，32周歲以下；

　　2、上海戶口；

　　3、熟悉辦公軟件、辦公自動化設(shè)備操作；

　　4、有良好的客戶服務(wù)意識；

　　5、為人誠實、正直，學習及溝通能力強，工作態(tài)度嚴謹，責任心強，具有較強的團隊合作精神，能承受較大工作壓力；

　　6、工作認真仔細，能吃苦耐勞；

　　7、儀容端莊、整潔、主動、勤奮、性格開朗；

　　8、有大中型物業(yè)行業(yè)或高端服務(wù)業(yè)（如酒店服務(wù)行業(yè)、航空業(yè)）工作經(jīng)驗者優(yōu)先；

　　如有需要，必須超時工作。

　　二、工作職責

　　1、熟練掌握工作流程，收費標準，公司及部門各類發(fā)文；

　　2、負責嚴格按照公司收費標準，監(jiān)督檢查各部門所開具的`收費通知單，核對無誤后收取各項費用；

　　3、負責監(jiān)督檢查每日備用金，做好備用金及未完成事宜的交接工作；

　　4、負責管理好各類票款及原始單據(jù)，使所有開票金額與收取費用必須相符；對退票、廢票及時處理；

　　5、負責及時更新收費信息；

　　6、明確本崗位所涉及的環(huán)境因素和危險源，并執(zhí)行本部門的相關(guān)要求；

　　7、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

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