地產(chǎn)公司副經(jīng)理崗位職責(zé)

　　在生活中，越來越多人會接觸到崗位職責(zé)，崗位職責(zé)主要強(qiáng)調(diào)的是在工作范圍內(nèi)所應(yīng)盡的責(zé)任。想必許多人都在為如何制定崗位職責(zé)而煩惱吧，下面是小編為大家整理的地產(chǎn)公司副經(jīng)理崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

地產(chǎn)公司副經(jīng)理崗位職責(zé)1

　　1、協(xié)助總經(jīng)理樹立公司良好企業(yè)形象，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)“大地地產(chǎn)”品牌;

　　2、協(xié)助總經(jīng)理負(fù)責(zé)日常管理工作，包括公司各部門工作秩序、員工精神面貌等;

　　3、協(xié)助總經(jīng)理嚴(yán)格控制開發(fā)成本和費(fèi)用開支，合理用資、融資以及控制投資規(guī)模;

　　4、協(xié)助總經(jīng)理開展對各部門員工進(jìn)行考核、獎懲、人事聘用及調(diào)動、福利落實(shí)等工作;

　　5、協(xié)助總經(jīng)理開展項(xiàng)目前期的一系列準(zhǔn)備和協(xié)調(diào)工作;

　　6、協(xié)助總經(jīng)理安排工程建設(shè)招標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)等工作;

　　7、協(xié)助總經(jīng)理對施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、配套實(shí)施等管理工作;

　　8、協(xié)助總經(jīng)理對項(xiàng)目需變更、追加投資等的各項(xiàng)決策工作;

　　9、協(xié)助總經(jīng)理對相關(guān)政府部門的`有效溝通，樹立良好公共關(guān)系;

　　10、協(xié)助總經(jīng)理負(fù)責(zé)公司物業(yè)管理及處理小區(qū)內(nèi)有關(guān)法律糾紛;

　　11、協(xié)調(diào)公司各部門關(guān)系并貫徹落實(shí)綜合事業(yè)部對本部門工作要求;

　　12、協(xié)調(diào)與受聘銷售公司關(guān)系，共同決策營銷計(jì)劃以促進(jìn)銷售;

　　13、完成董事會要求及總經(jīng)理臨時(shí)交辦的其它工作。

地產(chǎn)公司副經(jīng)理崗位職責(zé)2

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的管理和運(yùn)作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；

　　2、參與項(xiàng)目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計(jì)過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化；

　　3、負(fù)責(zé)對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控；

　　4、負(fù)責(zé)組織施工過程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，竣工備案手續(xù)；

　　5、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的成本控制，根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項(xiàng)目的竣工決算工作；

　　6、負(fù)責(zé)本部門團(tuán)隊(duì)建設(shè)管理，組織團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)。

　　任職資格：

　　1、35歲以上，結(jié)構(gòu)、土木建筑、工民建相關(guān)專業(yè)全日制本科以上學(xué)歷，工程師職稱，具有一級建造師證書；

　　2、具有五年以上房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)，叁年以上房地產(chǎn)或建筑工程行業(yè)同等職位相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具有多個(gè)全歷程地產(chǎn)項(xiàng)目操作的經(jīng)驗(yàn)，有商業(yè)項(xiàng)目開發(fā)管理工作經(jīng)驗(yàn)；

　　3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)、建筑與工程市場發(fā)展趨勢，熟悉地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，策劃，設(shè)計(jì)，招標(biāo)，施工管理各環(huán)節(jié)；

　　4、掌握質(zhì)量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報(bào)建及政府部門竣工驗(yàn)收程序；

　　5、熟悉現(xiàn)場施工管理，設(shè)計(jì)變更，成本控制，采購，質(zhì)檢，項(xiàng)目進(jìn)展等內(nèi)容，對電氣，空調(diào)，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解；善于把控施工進(jìn)度，施工質(zhì)量，施工變更；

　　6、具備組織、管理、指導(dǎo)和實(shí)施大型工程項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)、審核能力，能組織解決相關(guān)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和工程實(shí)施中發(fā)生的相關(guān)重大技術(shù)問題；

　　7、溝通、洽商與協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，熟練使用cad制圖軟件，掌握項(xiàng)目管理知識，編制網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度圖或橫道圖；

　　8、熟悉項(xiàng)目的`預(yù)算及項(xiàng)目成本控制、洽商辦理；

　　9、熟悉項(xiàng)目的合同管理；

　　10、有較強(qiáng)的文字水平及語言組織能力；

　　11、為人正派、工作認(rèn)真、積極主動、具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。

地產(chǎn)公司副經(jīng)理崗位職責(zé)3

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)工程部的日常管理工作。

　　2、配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進(jìn)行項(xiàng)目前期運(yùn)作，提出合理化建議。

　　3、負(fù)責(zé)組織工程的招投標(biāo)工作。

　　（1）對承包商、監(jiān)理單位進(jìn)行考察、評價(jià)。

　�。�2）組織編制招投標(biāo)文件，選擇投標(biāo)單位或進(jìn)行邀標(biāo)。

　　（3）組織投標(biāo)單位進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和答疑。

　�。�4）組織評標(biāo)和開標(biāo)工作，確定中標(biāo)單位。

　　（5）參與合同談判與合同的簽定。

　　4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理。

　　（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的人員管理。包括人員的調(diào)配、考核、獎懲等方面的管理。

　�。�2）項(xiàng)目的目標(biāo)管理：對項(xiàng)目的整體目標(biāo)進(jìn)行明確下達(dá)，并將目標(biāo)進(jìn)行分解，做到責(zé)任到位，并對目標(biāo)完成情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和調(diào)整。

　�。�3）對項(xiàng)目施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)度、質(zhì)量、現(xiàn)場管理、投資控制進(jìn)行審核、監(jiān)督檢查。

　�。�4）對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進(jìn)行決策和處理。

　　（5）負(fù)責(zé)審核施工材料的選用和對材料供應(yīng)商的評價(jià)。

　　（6）負(fù)責(zé)組織工程中新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。

　�。�7）對《施工組織設(shè)計(jì)/方案》重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案的初步審查意見審核。

　�。�8）對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進(jìn)行審批，并對結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。

　�。�9）組織竣工驗(yàn)收及移交。

　　（10）監(jiān)督檢查工程和項(xiàng)目文件資料的管理。

　�。�11）負(fù)責(zé)各項(xiàng)目之間的資源調(diào)配，與工程管理相關(guān)各部門、單位進(jìn)行溝通平衡。

　　5、負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的管理。

　　（1）對監(jiān)理單位提交的.《項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃》進(jìn)行審核。

　　（2）根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查和考核。

　　（3）對監(jiān)理單位提出的工程實(shí)施與工程管理過程中的重要問題給予及時(shí)解決。協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位之間的關(guān)系。

　�。�4）負(fù)責(zé)監(jiān)理費(fèi)用控制與結(jié)算。

　　6、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)

　�。�1）參與設(shè)計(jì)單位的選擇。

　　（2）參與設(shè)計(jì)方案的選擇工作

　�。�3）組織工程技術(shù)人員進(jìn)行圖紙預(yù)審。

　�。�4）委托監(jiān)理單位組織圖紙會審，對會審中提出的共性問題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬訂解決辦法。

　�。�5）協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系。

　�。�6）對施工中各方提出的變更要求進(jìn)行審查控制。

　　（7）對設(shè)計(jì)費(fèi)用進(jìn)行控制。

　　7、負(fù)責(zé)整個(gè)施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)。

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　　崗位職責(zé):

　　1.依據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略方向，擬定文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營規(guī)劃、年度目標(biāo)、項(xiàng)目階段性計(jì)劃等;

　　2.全面管控文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的定位策劃、土地轉(zhuǎn)讓、開發(fā)報(bào)建、工程建設(shè)、營銷招商、合同簽訂等工作，確保項(xiàng)目各項(xiàng)工作的推進(jìn)與執(zhí)行;

　　3.負(fù)責(zé)與政府部門的溝通及公關(guān)工作，維護(hù)與地方?jīng)Q策層的良好關(guān)系;

　　4.關(guān)注區(qū)域市場動態(tài)、地方政策變化等信息，進(jìn)行分析研究，調(diào)整項(xiàng)目所在地的競爭策略并貢獻(xiàn)于集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略。

　　崗位職責(zé):

　　1.依據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略方向，擬定文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營規(guī)劃、年度目標(biāo)、項(xiàng)目階段性計(jì)劃等;

　　2.全面管控文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的定位策劃、土地轉(zhuǎn)讓、開發(fā)報(bào)建、工程建設(shè)、營銷招商、合同簽訂等工作，確保項(xiàng)目各項(xiàng)工作的推進(jìn)與執(zhí)行;

　　3.負(fù)責(zé)與政府部門的'溝通及公關(guān)工作，維護(hù)與地方?jīng)Q策層的良好關(guān)系;

　　4.關(guān)注區(qū)域市場動態(tài)、地方政策變化等信息，進(jìn)行分析研究，調(diào)整項(xiàng)目所在地的競爭策略并貢獻(xiàn)于集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略。

地產(chǎn)公司副經(jīng)理崗位職責(zé)5

　　房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)

　　職責(zé)描述:

　　1、本科及以上學(xué)歷，工商管理、企業(yè)管理等管理類相關(guān)專業(yè);

　　2、8年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)政策、法規(guī)，具有較強(qiáng)的溝通能力;

　　3、有起草各類行政文件、調(diào)研報(bào)告、立項(xiàng)報(bào)告、市場分析報(bào)告的能力;

　　4、具非常強(qiáng)的'承壓性和適應(yīng)力，具備創(chuàng)新意識、開拓精神及領(lǐng)導(dǎo)能力;

　　5、有國企從業(yè)經(jīng)歷者優(yōu)先考慮。

　　任職要求:

　　1、協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營計(jì)劃、業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃;

　　2、協(xié)助總經(jīng)理開展公司日常管理工作，協(xié)調(diào)組織分管部門業(yè)務(wù)工作有序開展，建立健全規(guī)章制度與管理機(jī)制;

　　3、努力提高分管部門工作效率和效益，達(dá)成公司業(yè)績目標(biāo)，推動公司穩(wěn)步發(fā)展。

　　4、協(xié)助總經(jīng)理對公司所有投資開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，對項(xiàng)目全過程進(jìn)行統(tǒng)籌管理;

　　5、總經(jīng)理臨時(shí)授權(quán)的其他工作。

　　房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理崗位

地產(chǎn)公司副經(jīng)理崗位職責(zé)6

　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期策劃工作，如項(xiàng)目市場概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀設(shè)置建議等;

　　2、能夠融會貫通董事長、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的`開發(fā)理念，形成文字及相關(guān)資料;

　　3、負(fù)責(zé)與相關(guān)投資人聯(lián)系，做好公司各類推廣項(xiàng)目，做好項(xiàng)目推廣活動的策劃、包裝、宣傳、跟進(jìn)等實(shí)施工作;

　　4、撰寫對策劃監(jiān)督進(jìn)行動態(tài)掌控。

　　任職資格:

　　1、營銷、廣告、建筑、土木類相關(guān)專業(yè)�？埔陨蠈W(xué)歷;

　　2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)策劃咨詢工作經(jīng)驗(yàn)，并有成功策劃案例者;

　　3、熟悉房地產(chǎn)策劃，能夠完成前期策劃報(bào)告、推廣策劃書等房地產(chǎn)開發(fā)過程中的策劃和撰寫工作;

　　4、熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)、熟悉房地產(chǎn)國家相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場動態(tài)，具有敏銳的市場洞察力、判斷力;

　　5、熱愛房地產(chǎn)策劃工作，上進(jìn)行心強(qiáng)，對市場、客戶需求有一定的敏感性。

　　待遇面議。

地產(chǎn)公司副經(jīng)理崗位職責(zé)7

　　地產(chǎn)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1、協(xié)助總經(jīng)理執(zhí)行公司的各項(xiàng)決議，完成公司作出的經(jīng)營計(jì)劃及總經(jīng)理安排的`各項(xiàng)工作。

　　2、按照總經(jīng)理班子的分工安排，督導(dǎo)具體業(yè)務(wù)部門的工作，貫徹管理體系中的責(zé)任制，并按公司考核標(biāo)準(zhǔn)對所分管部門的員工進(jìn)行考核。

　　3、檢查督促分管部門執(zhí)行公司規(guī)章制度。

　　4、掌握公司日常經(jīng)營的具體情況，主持召開相關(guān)業(yè)務(wù)會議，對業(yè)務(wù)工作進(jìn)行協(xié)調(diào)。

　　5、了解行業(yè)發(fā)展動態(tài)及公司工作狀態(tài)，對公司經(jīng)營管理方針發(fā)表見解，參與公司長遠(yuǎn)規(guī)劃方案研討和年度計(jì)劃的制定。

地產(chǎn)公司副經(jīng)理崗位職責(zé)8

　　房地產(chǎn)公司副經(jīng)理(副總經(jīng)理)崗位職責(zé)

　　1、協(xié)助分公司經(jīng)理做好分公司的日常經(jīng)營管理工作;

　　2、積極維護(hù)分公司形象、名譽(yù)和利益，堅(jiān)決杜絕一切不正之風(fēng);

　　3、以身作則帶動下屬遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，協(xié)助分公司經(jīng)理進(jìn)行任務(wù)的'分配和監(jiān)督下屬對公司制度的執(zhí)行;

　　4、根據(jù)分公司年度經(jīng)營實(shí)施計(jì)劃，組織制定分部分項(xiàng)工作計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施;

　　5、組織安排項(xiàng)目施工總體方案，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程施工質(zhì)量及進(jìn)度;

　　6、加強(qiáng)與當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的溝通和聯(lián)系，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行;

　　7、協(xié)助分公司經(jīng)理做好項(xiàng)目預(yù)算投資控制，節(jié)約項(xiàng)目資金占用，提高資金使用效率;

　　8、協(xié)助抓好商品房預(yù)(銷)售工作，加快資金回籠步伐;

　　9、協(xié)助分公司經(jīng)理監(jiān)督分公司全體員工執(zhí)行總公司廉潔自律公約的自覺性、嚴(yán)肅性。

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