房地崗位職責
在社會一步步向前發(fā)展的今天，崗位職責使用的頻率越來越高，制定崗位職責有助于提高內(nèi)部競爭活力，提高工作效率。那么崗位職責怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編為大家整理的房地崗位職責，希望能夠幫助到大家。
房地崗位職責1
1、項目獲取階段，提供前期政策方面的支持，為手續(xù)獲取提供相應依據(jù)。
2、全面了解項目，結(jié)合政府相關(guān)流程及項目開發(fā)節(jié)奏要求，進行綜合評估。
3、明確開發(fā)時間節(jié)點，以五證一書為總控點，制定總體及分期管理規(guī)劃，并嚴格按照審定后的管理規(guī)劃執(zhí)行，取得項目的相關(guān)前期手續(xù)。
4、了解項目周邊市政條件與規(guī)劃情況。
6、負責辦理項目紅線外市政管線的規(guī)劃審批及各項配套工程的前期手續(xù)。
7、負責綜合管網(wǎng)及各項市政配套工程施工圖的設(shè)計委托。
8、負責組織項目公司就綜合管網(wǎng)及各項市政配套工程施工圖進行會審。
9、一級開發(fā)工作：
�。�1）負責土地一級開發(fā)的文件編制、報批、成本測算、資料的整理及管理工作；
�。�2）負責協(xié)調(diào)解決拆遷征地
（3）負責項目立項、規(guī)劃等報建流程，項目的土地踏勘、測繪管理工作；
�。�4）負責土地整理等手續(xù)的'辦理及實施；
（5）負責市政規(guī)劃方案綜合及專項設(shè)計、施工管理；
10、二級開發(fā)工作：
�。�1）負責根據(jù)項目部制定的項目開發(fā)經(jīng)營計劃，統(tǒng)籌編制項目前期政府報批報建各項工作計劃；
�。�2）負責土地出讓協(xié)議簽訂及土地證辦理等工作。
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�。�1）負責項目總體規(guī)劃方案、用地規(guī)劃許可、修建性詳細規(guī)劃方案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等上報；
�。�2）負責擴出設(shè)計、施工圖設(shè)計各階段人防、消防、教育配套、環(huán)評、交通、綠化等報批報建工作；
�。�3）負責《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》的辦理工作；
（4）負責進行供電、供水、燃氣、供熱等市政配套手續(xù)的報批報建，并根據(jù)工程進展情況，及時配合工程部和相關(guān)市政配套部門進行現(xiàn)場配套工程施工，包括供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線、道路和雨污水工程，確保協(xié)調(diào)到位，配套工程進場有序且與正常施工合理交叉；
�。�5）負責獲取項目立項報告有關(guān)市區(qū)發(fā)改委、建委的審批手續(xù)；同時負責項目發(fā)改委、開發(fā)辦施工年度計劃任務(wù)辦理；
（6）負責項目地名辦手續(xù)、竣工房屋實測面積委托與辦理；
�。�7）負責辦理項目規(guī)劃驗收及竣工驗收手續(xù)；
�。�8）負責辦理項目的初始登記手續(xù)。
房地崗位職責2
1、負責維修中心的運行管理，按照公司和部門要求組織好維修中心的各項工作開展和中心ISO9000質(zhì)量管理體系的運行管理，并確保質(zhì)量體系運行有效。
2、負責維修中心的團隊建設(shè)工作，做好員工勞動紀律、考勤管理和績效考核的組織。
3、組織維修中心每周例會，及時、準確向員工傳遞公司各項信息和工作要求，了解員工工作及思想狀態(tài)并將意見及時向部門反饋。
4、負責轄區(qū)設(shè)施設(shè)備的規(guī)范運行和管理工作，督促、檢查員工按設(shè)備操作規(guī)范工作，杜絕違規(guī)操作行為，確保無安全事故的發(fā)生。
5、負責制定設(shè)施設(shè)備年度、月度維護保養(yǎng)及巡檢計劃，并組織中心人員嚴格實施。
6、負責公司大項維修項目的實施競爭性談判和合同洽談的組織，并做好施工管理和驗收工作。
7、制定維修中心員工培訓計劃，定期組織維修人員進行專業(yè)技能培訓，持續(xù)提升員工技能水平，并確保員工持證上崗。負責中心員工的`職業(yè)健康工作。
8、做好與供水、供電、消防等相關(guān)職能部門關(guān)系的業(yè)務(wù)溝通，確保各項工作的順利開展。
9、負責公司對外物業(yè)服務(wù)所提供的水、電費用的收取管理。
10、協(xié)助部門經(jīng)理做好各類突發(fā)事件的應急處置和部門其他事務(wù)性工作。
房地崗位職責3
房地產(chǎn)公司工程技術(shù)檔案員崗位職責
(1)認真做好工程技術(shù)檔案的編制管理工作,保證工程技術(shù)檔案完整、準確,為工程進行使用、維護、管理、改擴建提供準確的資料依據(jù)。
(1)負責收集工程項目所有歸檔圖紙和各種技術(shù)文件、資料,并整理、分類、編目后存檔。
(2)負責將設(shè)計圖紙、設(shè)計變更單、技術(shù)核定單等資料及時下發(fā)給施工單位和有關(guān)部門。
(3)負責合作單位工作聯(lián)系單、聯(lián)系函的收發(fā)登記和保存工作,以備查閱。
(4)負責管理工程部與公司其他部門之間文件收發(fā)登記存檔工作。
(5)負責工程簽證單、扣款單、工程形象進度等文件的`登記、送達及催辦工作;
(6)負責各種款項的登記、送達及催辦工作;
(7)負責工程付款統(tǒng)計工作,每月25日統(tǒng)計一次,送達有關(guān)部門及領(lǐng)導;
(8)負責復印、打字相關(guān)文件、圖紙、資料并登記下發(fā)給有關(guān)專業(yè)部門。
(9)負責工程部的日常事物工作。
房地崗位職責4
1、客戶接待與回訪，客戶渠道拓展與維護;樓盤現(xiàn)場咨詢講解、推薦;項目房產(chǎn)銷售及簽約交房相關(guān)服務(wù);售后跟蹤與維護。
2、根據(jù)公司銷售計劃，制定個人銷售計劃，定期對市場信息、銷售數(shù)據(jù)及客戶資料進行分析、評價、匯報，提交工作報告總結(jié)、銷售進展，并及時反饋客戶意見與建議。
3、主動完成公司下達的任務(wù)，及時反饋客戶信息，定期對銷售拜訪工作進行總結(jié)與反饋。
4、完成計劃銷售任務(wù)，自主克服困難，追求高質(zhì)量銷售目標。
房地崗位職責5
1.負責公司銷售合同及其他營銷文件資料的管理、歸類、整理、建檔和保管工作;
2.負責各類銷售指標的月度、季度、年度統(tǒng)計報表和報告的制作、編寫，并隨時答復領(lǐng)導對銷售動態(tài)情況的質(zhì)詢;
3.熟悉明源系統(tǒng)操作流程，熟練使用辦公軟件，能夠熟練操作網(wǎng)簽上報系統(tǒng);
4.協(xié)助銷售人員做好上門客戶的'接待和電話來訪工作;在銷售人員缺席時，及時轉(zhuǎn)告客戶信息，妥善處理;
5.協(xié)助領(lǐng)導做好部內(nèi)內(nèi)務(wù)、各種部內(nèi)會議的記錄等工作;
6.逐步推廣使用電腦信息系統(tǒng)處理營銷資料，妥善保管電腦資料，不泄露銷售機密;
7.完成營銷部領(lǐng)導臨時交辦的其他任務(wù)。
房地崗位職責6
1、熟練掌握區(qū)域樓盤詳細情況;
2、了解、發(fā)掘客戶需求;
3、為客戶提供優(yōu)質(zhì)的看房體驗和置業(yè)咨詢服務(wù);
4、負責公司房源開發(fā)與積累，并與業(yè)主建立良好的.業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系;
5、促成買賣雙方交易達成，協(xié)助雙方合同簽署、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移等工作;
6、打造個人的專業(yè)品牌。
房地崗位職責7
1。協(xié)助案場經(jīng)理處理案場的`日常行政管理工作。
2。協(xié)助制定現(xiàn)場銷售管理制度及工作流程、評價標準并協(xié)助組織實施。
3。執(zhí)行并監(jiān)督管理案場的銷售相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作。
4。網(wǎng)上預售（出售）合同的模版制作，網(wǎng)上簽約合同審核。
5。參與各項交房準備及實施工作。
6。及時統(tǒng)計逾期欠款客戶明細，發(fā)信追繳欠款，確保項目房款及時回收。
7。參與后期客戶跟蹤、投訴處理工作。
房地崗位職責8
1、熟練掌握和嚴格執(zhí)行國家、省、市頒發(fā)的`施工技術(shù)規(guī)范,工程驗收規(guī)范及驗收標準。
2、負責編制工程月份工作計劃和工程形象進度計劃。
3、參加設(shè)計交底,圖紙會審,與土建、水暖專業(yè)及時協(xié)調(diào)、準確、認真。
4、做好現(xiàn)場簽證及隱蔽工程驗收工作,協(xié)助審查工程預、決算;
5、負責本專業(yè)配套手續(xù)辦理及申報工作,審核外線工作。
6、對本專業(yè)的工程進度,工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及文明施工進行監(jiān)督管理,發(fā)現(xiàn)問題及時處理并及時向工程部長匯報。
7、負責本專業(yè)工程的質(zhì)量檢查驗收、原材料、半成品等進場驗收。
8、與其它專業(yè)密切配合,合理組織隊伍進行施工。
9、負責本專業(yè)配套工程隊伍考查和施工的組織工作。
10負責電氣配套設(shè)備的選型組織安裝等工作。
11配合預算部門做好材料限價。
12負責辦理臨時用電相關(guān)手續(xù),用電分配工作。
13負責施工圖紙審核整理工作。
14負責辦理電表掛表調(diào)試工作。
15負責保修期內(nèi)工程維修組織工作。
房地崗位職責9
1、審核出納員編制的收入、支出憑證，并編制各種轉(zhuǎn)賬、結(jié)算憑證；
2、會計憑證記好各明細賬目，月末結(jié)賬余額核算平？，及時提供各種會計報表數(shù)據(jù)，并上報稅務(wù)局、財務(wù)經(jīng)理，并做到及時準確；
3、按期計提、請款、申報及清繳公司的各項稅金、社保金；
4、審核報銷的原始憑證、請款報告是否合理合法；
5、積極了解各項稅收政策，與稅務(wù)機關(guān)建立良好的'稅企關(guān)系，配合財務(wù)經(jīng)理應對稅務(wù)、審計部門的各項檢查，及時、準確的提供所需的各項資料。
6、定期進行財產(chǎn)清查，發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)盤盈、盤虧等情況，及時向公司經(jīng)理匯報。
7、負責公司財務(wù)帳務(wù)處理、財務(wù)報表的編報、財務(wù)數(shù)據(jù)分析、稅收核算申報、繳納、清算等日常財務(wù)核算管理工作，確保公司各項帳務(wù)工作正常運行。
房地崗位職責10
1、推廣及維護公司市場形象，根據(jù)市場需求開展促銷活動，推動銷售增長
2、根據(jù)公司戰(zhàn)略，制定分解所轄各區(qū)銷售目標及質(zhì)量指標;并帶領(lǐng)所轄團隊達成目標
3、制定所轄區(qū)域的費用預算并監(jiān)控是否能夠達成目標
4、反欺詐的風險管理控制
5、團隊建設(shè)及銷售人員的事務(wù)管理，控制人員流失率，穩(wěn)定團隊，保持團隊戰(zhàn)斗力
6、引導并推動所轄區(qū)域市場拓展、重點商戶的`開發(fā)及關(guān)系維護工作
7、收集市場信息及競爭對手信息，為及時調(diào)整經(jīng)營策略提供依據(jù)
房地崗位職責11
1、做好會計核算工作，按房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計財務(wù)制度進行會計核算。
2、依據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度設(shè)置總帳、明細帳，依據(jù)復核無誤的記帳憑證登錄帳冊。
3、編制公司和本部門資金使用計劃。
4、核對往來帳款，及時清理應收應付款。負責做好固定資產(chǎn)明細核算，計提固定資產(chǎn)折舊，協(xié)助有關(guān)部門辦理固定資產(chǎn)新增和報廢手續(xù)。
5、做好工資提取和分配核算，計提職工福利基金和撥交工會經(jīng)費等。
6、辦理稅務(wù)登記及各類稅票的購置和保管工作。
7、負責開發(fā)成本、銷售成本及利潤的核算，計提各類應交稅金，辦理納稅工作。
8、負責會計監(jiān)督，根據(jù)規(guī)定的成本、費用開支范圍和標準，審核原始憑證的合法性、合理性和真實性，審核費用發(fā)生的審批手續(xù)是否符合公司規(guī)定。
9、負責填報有關(guān)部門及公司股東需要的各項財務(wù)資料，按時編制會計報表及年度決算報告。
10、裝訂憑證、帳冊、報表，妥然保管會計檔案。
11、編制和審核銀行存款余額調(diào)節(jié)表。
12、完成領(lǐng)導交辦的'其他工作。
出納崗位職責
1、嚴格遵守《現(xiàn)金管理條例》、銀行結(jié)算制度規(guī)定和公司有關(guān)制度規(guī)定。
2、保管好現(xiàn)金和有價證券，把好現(xiàn)金收支關(guān)。
3、負責審核原始憑證，嚴格按規(guī)定辦理費用報銷及其他款項的收付工作，月后5日前做好銀行對帳工作。
4、根據(jù)編制記帳憑證、登錄現(xiàn)金、銀行存款日記備查帳，做到帳實相符、日清日結(jié)。
5、負責與銀行票證交換，辦理銀行存貸款手續(xù)。
6、負責收繳房款和其他應收款項，設(shè)置房款及定金臺帳，做到及時入帳。
7、負責保管空白收據(jù)和空白支票。
8、按周填報現(xiàn)金、銀行存款報告。
9、核對人事部提供的薪金發(fā)放名冊，按時發(fā)放公司員工的工資、獎金。
10、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
房地崗位職責12
崗位職責：
負責領(lǐng)導辦公室工作范圍內(nèi)的一切工作并完成年度計劃。負責擬訂、審核公司的有關(guān)對外的一切文件。負責組織檢查公司計劃、制度、職責的落實情況。
負責人力資源發(fā)展計劃的擬訂和檢查、名額編制、控制及執(zhí)行。DOC格式，方便您的復制修改刪減人員的.任免、考勤、獎懲、差假、遷調(diào)、退休、工資、保險等事項的辦理。員工教育與培訓計劃的擬訂和實施。
員工工作安全、福利、保險、退休等辦法的擬訂和實施。有關(guān)法律事務(wù)的接洽與辦理。
員工違反公司規(guī)程與失職的調(diào)查及處理。
在分管副總經(jīng)理的領(lǐng)導下開展工作，完成領(lǐng)導臨時安排的工作。負責公司的接待工作。
房地崗位職責13
1、為客戶提供房屋咨詢、買賣、租賃服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù);
2、在現(xiàn)有基礎(chǔ)上完善盤源客源，挖掘潛在客戶，及時將客戶信息、盤源信息學入公司系統(tǒng);
3、熟練掌握所負責樓盤詳細情況，實地勘察物業(yè)狀況，確認權(quán)屬，對物業(yè)進行專業(yè)評估，簽訂業(yè)務(wù)委托書，收取鑰匙;
4、接待客戶，提供業(yè)條咨詢，帶客看房、跟進磋商、談判簽約，收集相關(guān)資料;
5、主動收集市場信息，為公司發(fā)提供合理化建議;
6、樹立品牌意識，注重把公司品牌宣傳貫穿到工作的全過程。
房地崗位職責14
1、負責公司辦公室的行政工作,參與公司發(fā)展規(guī)劃的擬訂、年度經(jīng)營計劃的編制和公司重大決策事項的討論;
2、根據(jù)領(lǐng)導意見,召集主持公司辦公會議和其他有關(guān)會議,并檢查決議的貫徹實施情況;
3、匯總公司年度綜合性資料,草擬、審核公司年度總結(jié)、工作計劃和其他綜合性文稿;
4、負責公司行政文書、檔案的管理工作;
5、協(xié)調(diào)、安排總經(jīng)理工作日程,并根據(jù)工作日程,做好有關(guān)人員的'預約、接待等事務(wù);
6、負責公司與上級主管部門的聯(lián)系工作及公司有關(guān)法律咨詢和聯(lián)系工作;
7、完成總經(jīng)理臨時交辦的其他工作。
房地崗位職責15
1、負責編制公司銷售策劃工作計劃，并組織落實完成。
2、負責組織進行進行企業(yè)整體形象策劃、視覺識別系統(tǒng)策劃設(shè)計，并提交策劃方案
3、組織進行企業(yè)形象宣傳策劃，組織撰寫宣傳推廣方案、廣告宣傳方案等
4、依據(jù)各項目的市場定位，參與編制項目營銷策劃總體計劃，銷售全案策劃
5、與相關(guān)職能部門協(xié)調(diào)，具體實施營銷策劃方案、各項目營銷活動，以及樣板間、展臺、售樓處布置方案等
6、協(xié)助營銷策劃經(jīng)理根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃
7、負責項目的.樓盤整體包裝、營銷策劃方案的擬定
8、營銷策劃活動的組織、執(zhí)行、協(xié)調(diào)以及在執(zhí)行過程中的監(jiān)控和調(diào)優(yōu)
9、負責組織搜集相關(guān)行業(yè)政策、競爭對手信息、客戶信息等并建立資料庫，根據(jù)信息分析市場發(fā)展趨勢；
10、完成領(lǐng)導臨時交辦的其他工作
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