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地產(chǎn)副總崗位職責(zé)(15篇)

　　在生活中，崗位職責(zé)的使用頻率呈上升趨勢(shì)，制定崗位職責(zé)能夠有效的地防止因?yàn)槁毼环峙洳缓侠矶鴮?dǎo)致部門(mén)之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責(zé)任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。那么你真正懂得怎么制定崗位職責(zé)嗎？下面是小編為大家整理的地產(chǎn)副總崗位職責(zé)，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

地產(chǎn)副總崗位職責(zé)(15篇)

地產(chǎn)副總崗位職責(zé)1

　　崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)強(qiáng)弱電方案及施工圖設(shè)計(jì),確保設(shè)計(jì)質(zhì)量及設(shè)計(jì)進(jìn)度;

　　2、組織電氣專(zhuān)業(yè)相關(guān)設(shè)備和系統(tǒng)的調(diào)研,并完成相關(guān)報(bào)告;

　　3、負(fù)責(zé)主要電氣設(shè)備、材料的選型;

　　4、參與電氣安裝分項(xiàng)工程及相關(guān)物資(含機(jī)電設(shè)備)的招標(biāo),組織落實(shí)招標(biāo)文件技術(shù)條款的編制和技術(shù) 標(biāo)的評(píng)比;

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)工程部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)支持。負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)強(qiáng)弱電系統(tǒng)的'調(diào)試,并進(jìn)行跟蹤,保證系統(tǒng)的運(yùn) 行質(zhì)量;

　　6、參與公司組織的工程質(zhì)量檢查,負(fù)責(zé)電氣專(zhuān)業(yè)的施工質(zhì)量管理與監(jiān)督;

　　7、負(fù)責(zé)對(duì)新型設(shè)備、材料及新技術(shù)的應(yīng)用提出工藝及工序要求,并加強(qiáng)監(jiān)督和控制;

　　8、負(fù)責(zé)對(duì)物管技術(shù)部提供技術(shù)支持,配合物管技術(shù)部解決技術(shù)難題;

　　9、在供電和弱電外協(xié)方面技術(shù)支持前期部門(mén)的對(duì)外協(xié)調(diào);

　　10、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作任務(wù)。

地產(chǎn)副總崗位職責(zé)2

　　崗位職責(zé)

　　1、組織給排水專(zhuān)業(yè)相關(guān)設(shè)備和系統(tǒng)的調(diào)研,并完成相關(guān)報(bào)告。

　　2、配合相關(guān)專(zhuān)業(yè),組織完成工程項(xiàng)目的給排水和燃?xì)夥桨冈O(shè)計(jì),跟蹤落實(shí)施工圖設(shè)計(jì),確保施工圖設(shè)計(jì) 質(zhì)量和進(jìn)度。

　　3、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的給排水和燃?xì)庠O(shè)備、材料的選型。

　　4、參與給排水分包工程及物資(含機(jī)電設(shè)備)的招標(biāo)工作,組織落實(shí)招標(biāo)文件技術(shù)條款的編制和技術(shù)標(biāo) 的評(píng)比。

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)工程部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)的.技術(shù)支持,組織給排水和燃?xì)庀到y(tǒng)的調(diào)試,保證系統(tǒng)的運(yùn)行質(zhì)量。

　　6、參與公司組織的工程質(zhì)量檢查,負(fù)責(zé)給排水和燃?xì)鈱?zhuān)業(yè)施工質(zhì)量的管理與監(jiān)督。

　　7、在給排水和燃?xì)鈱?zhuān)業(yè)方面技術(shù)支持前期部門(mén)的對(duì)外協(xié)調(diào)。

　　8、負(fù)責(zé)對(duì)給排水新型設(shè)備、材料及新技術(shù)的應(yīng)用提出工藝及工序要求,并加強(qiáng)監(jiān)督和控制。

　　9、配合物管技術(shù)部解決物業(yè)維護(hù)方面的相關(guān)技術(shù)難題。

　　10、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作任務(wù)。

地產(chǎn)副總崗位職責(zé)3

　　崗位職責(zé)：

　　1、貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)的財(cái)務(wù)管理制度。建立健全財(cái)務(wù)管理的各種規(guī)章制度,檢查監(jiān)督財(cái)務(wù)紀(jì)律。

　　2、審閱公司的計(jì)劃資料、合同和其他有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料,以便掌握情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,積累證據(jù)。

　　3、針對(duì)公司財(cái)務(wù)工作中出現(xiàn)問(wèn)題產(chǎn)生的原因提出改進(jìn)建議和措施,糾正財(cái)務(wù)工作中的差錯(cuò)弊端,規(guī)范公司的經(jīng)濟(jì)行為。

　　4、建立與健全工程開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工作程序,科學(xué)的組織施工工作。

　　5、與總工程師共同負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)方案的.有關(guān)工作。

　　6、負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)的組織工作。

　　7、負(fù)責(zé)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制的領(lǐng)導(dǎo)工作。

　　8、負(fù)責(zé)審批工程項(xiàng)目施工的工程進(jìn)度款。

　　9、協(xié)助總經(jīng)理做好人事辦公室的有關(guān)工作。

　　10、負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)務(wù)、工程人員的年度考察工作。

　　11、總經(jīng)理授予的其他職責(zé)。

地產(chǎn)副總崗位職責(zé)4

　　崗位職責(zé)：

　　1、直接對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé);

　　2、對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程、預(yù)算、營(yíng)銷(xiāo)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，管理各部門(mén)的日常工作;

　　3、全面參與項(xiàng)目的可行性研究及立項(xiàng)工作;

　　4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作，及組織有關(guān)部門(mén)、專(zhuān)家審核規(guī)劃設(shè)計(jì)等方案;

　　5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)委托及管理工作。

　　6、審批圖紙會(huì)審記錄、施工組織設(shè)計(jì)，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān);

　　7、負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購(gòu)等招投標(biāo)工作;

　　8、組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行合同審核、會(huì)簽及歸檔管理工作;

　　9、各參建單位工作任務(wù)、計(jì)劃審定，審批工程款、材料款;

　　10、工程項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控;

　　11、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào);

　　12、全面把握工程驗(yàn)收并組織與物業(yè)交接工作;

　　13、公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的`總結(jié)及經(jīng)驗(yàn)推廣;

　　14、負(fù)責(zé)組織編制、完善各項(xiàng)管理制度，加強(qiáng)公司員工隊(duì)伍建設(shè)工作;

　　15、參與選聘、任用主管部門(mén)各崗位人選;負(fù)責(zé)考核下屬各部門(mén)及崗位的工作績(jī)效;審核員工的獎(jiǎng)、懲標(biāo)準(zhǔn)及方案：對(duì)內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門(mén)與公司其他部門(mén)之間的協(xié)作關(guān)系，對(duì)外做好相關(guān)外聯(lián)工作;

　　16、負(fù)責(zé)樓盤(pán)全程的整體營(yíng)銷(xiāo)推廣策略，從市調(diào)、企劃、銷(xiāo)售、招商等全部過(guò)程的管理、督導(dǎo)、推動(dòng)等項(xiàng)工作

地產(chǎn)副總崗位職責(zé)5

　　崗位職責(zé):

　　1、根據(jù)各個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)奏制定工程管理計(jì)劃,合理協(xié)調(diào)資源配置;

　　2、領(lǐng)導(dǎo)、督促工程計(jì)劃的實(shí)施,確保各階段性成果的提交、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)事件的完成;

　　3、統(tǒng)籌管理工程部門(mén)各區(qū)域公司工程線(xiàn);

　　4、統(tǒng)籌管理工程預(yù)算控制;

　　5、負(fù)責(zé)監(jiān)督、審查整體工程質(zhì)量;

　　6、協(xié)調(diào)工程參與各方工作關(guān)系;

　　7、考核項(xiàng)目工程人員;

　　8、其他總經(jīng)理交代的`事務(wù)。

　　任職要求:

　　1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,工民建專(zhuān)業(yè);10年以上建筑行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上同等職位工作經(jīng)驗(yàn)。

　　2、熟悉國(guó)家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);通曉工程項(xiàng)目的談判、招投標(biāo)、工程項(xiàng)目實(shí)施工作;

　　3、優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力和溝通能力,專(zhuān)業(yè)知識(shí)強(qiáng),有優(yōu)秀的大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理能力;

　　4、熟悉項(xiàng)目工程管理流程及熟悉建筑工程管理整個(gè)流程;

地產(chǎn)副總崗位職責(zé)6

　　1.依據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略方向,擬定文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃、年度目標(biāo)、項(xiàng)目階段性計(jì)劃等;

　　2.全面管控文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的定位策劃、土地轉(zhuǎn)讓、開(kāi)發(fā)報(bào)建、工程建設(shè)、營(yíng)銷(xiāo)招商、合同簽訂等工作,確保項(xiàng)目各項(xiàng)工作的推進(jìn)與執(zhí)行;

　　3.負(fù)責(zé)與政府部門(mén)的溝通及公關(guān)工作,維護(hù)與地方?jīng)Q策層的良好關(guān)系;

　　4.關(guān)注區(qū)域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、地方政策變化等信息,進(jìn)行分析研究,調(diào)整項(xiàng)目所在地的競(jìng)爭(zhēng)策略并貢獻(xiàn)于集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略。崗位職責(zé):

　　1.依據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略方向,擬定文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的.經(jīng)營(yíng)規(guī)劃、年度目標(biāo)、項(xiàng)目階段性計(jì)劃等;

　　3.負(fù)責(zé)與政府部門(mén)的溝通及公關(guān)工作,維護(hù)與地方?jīng)Q策層的良好關(guān)系;

　　4.關(guān)注區(qū)域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、地方政策變化等信息,進(jìn)行分析研究,調(diào)整項(xiàng)目所在地的競(jìng)爭(zhēng)策略并貢獻(xiàn)于集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略。

地產(chǎn)副總崗位職責(zé)7

　　1.依據(jù)公司整體策略制定各項(xiàng)銷(xiāo)售計(jì)劃。

　　2.負(fù)責(zé)制定和完善銷(xiāo)售管理制度及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.制定并組織實(shí)施銷(xiāo)售方案，向公司提供銷(xiāo)售進(jìn)度數(shù)據(jù)和專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告，配合公司領(lǐng)導(dǎo)制定整體策略、方案;向公司及時(shí)反饋銷(xiāo)售計(jì)劃執(zhí)行中產(chǎn)生的問(wèn)題，及時(shí)提供修正計(jì)劃或方案調(diào)整內(nèi)容。

　　4.主持每日銷(xiāo)售部例會(huì)，總結(jié)上一日工作并分配當(dāng)日置業(yè)顧問(wèn)應(yīng)完成的工作任務(wù)。

　　5.負(fù)責(zé)每月的置業(yè)顧問(wèn)績(jī)效考核及將考核結(jié)果報(bào)總經(jīng)理審批后執(zhí)行。

　　6.負(fù)責(zé)不定期培訓(xùn)或協(xié)助外聘培訓(xùn)導(dǎo)師給予置業(yè)顧問(wèn)不斷提高銷(xiāo)售知識(shí)、技巧的'工作，同時(shí)要完成置業(yè)顧問(wèn)培訓(xùn)后按培訓(xùn)要求落實(shí)在日常銷(xiāo)售工作行動(dòng)中的責(zé)任。

　　7.與客戶(hù)、同行業(yè)間建立良好的溝通及合作關(guān)系。

　　8.負(fù)責(zé)監(jiān)督并執(zhí)行公司項(xiàng)目宣傳、銷(xiāo)售廣告推廣工作，執(zhí)行成本預(yù)算。

　　9.按計(jì)劃引導(dǎo)和控制項(xiàng)目銷(xiāo)售工作的方向和進(jìn)度。

　　10.負(fù)責(zé)建立、補(bǔ)充、發(fā)展、培訓(xùn)銷(xiāo)售隊(duì)伍。

　　11.掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，熟悉市場(chǎng)狀況并及時(shí)向總經(jīng)理提供相關(guān)信息。

　　12.負(fù)責(zé)審核客戶(hù)銷(xiāo)售合同、項(xiàng)目組價(jià)、銷(xiāo)控制定、銷(xiāo)售流轉(zhuǎn)表、部門(mén)輪接表、輪休表、電話(huà)輪接表、獎(jiǎng)罰決定、傭金結(jié)算表、日?qǐng)?bào)表、周報(bào)表、月報(bào)表等。

　　13.處理客戶(hù)投訴，跟蹤處理投訴結(jié)果，并進(jìn)行客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查。

　　14.進(jìn)行客戶(hù)分析，建立客戶(hù)關(guān)系，挖掘用戶(hù)需求。

　　15.深入了解本項(xiàng)目，把握最新銷(xiāo)售住處，為企業(yè)提供業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略依據(jù)。

　　16.完成總經(jīng)理臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。

地產(chǎn)副總崗位職責(zé)8

　　崗位職責(zé):

　　1、制定并實(shí)施企業(yè)戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等政策方略,實(shí)現(xiàn)公司的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)及發(fā)展目標(biāo),有開(kāi)發(fā)或工程管理專(zhuān)業(yè)背景 ;

　　2、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合管理,主要是行政內(nèi)勤這塊;

　　3、熟悉房地產(chǎn)前期開(kāi)發(fā)運(yùn)作模式及業(yè)務(wù)流程,與政府建立合作友好關(guān)系,確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的管理和運(yùn)作有序進(jìn)行,保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);

　　4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)外關(guān)系的協(xié)調(diào),及時(shí)協(xié)調(diào)和解決項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程中的各種問(wèn)題,保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行;

　　5、參與項(xiàng)目初期的研究、方案選擇及合作過(guò)程中結(jié)構(gòu)方案優(yōu)化;

　　6、監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等,包括項(xiàng)目評(píng)估、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)及采購(gòu)管理等;

　　任職要求:

　　1、全日制統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,10年以上地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),8年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合管理經(jīng)驗(yàn),最少3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn),獨(dú)立操作過(guò)3個(gè)以上大型地產(chǎn)項(xiàng)目;

　　2、熟悉地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)政策和要求,相關(guān)業(yè)務(wù)流程,對(duì)項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)管理具備較為完善的.指導(dǎo)能力,并能針對(duì)目前工作提出合理的,有價(jià)值的意見(jiàn)和建議。

　　3、熟悉工程現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程管理,對(duì)工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、造價(jià)、預(yù)算、控制、施工管理有深刻的理解及實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn);

　　4、具有豐富的商務(wù)談判技巧,出色的溝通、應(yīng)變能力,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有敏銳的洞察分析能力、項(xiàng)目篩選能力和開(kāi)發(fā)統(tǒng)籌組織能力;

　　5、具有較強(qiáng)的工程管理能力、溝通協(xié)調(diào)能力和項(xiàng)目監(jiān)控管理能力;

　　6、具有良好的組織協(xié)調(diào)、溝通談判、分析判斷、計(jì)劃與執(zhí)行和團(tuán)隊(duì)管理能力。具有清晰、系統(tǒng)的管理思路與執(zhí)行把控能力,敬業(yè)、正直、責(zé)任心強(qiáng)能承受較大工作壓力,具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心和良好的職業(yè)道德。

地產(chǎn)副總崗位職責(zé)9

　　崗位職責(zé):

　　1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施管理工作.

　　2、健全技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全控制等管理制度及相應(yīng)的工作流程。

　　3、做好與政府管理部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)工作和內(nèi)部現(xiàn)場(chǎng)施工單位之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全控制監(jiān)督工作。

　　4、控制、監(jiān)督監(jiān)理單位對(duì)工程施工的正常管理和監(jiān)督工作。

　　5、工程的合同簽訂與管理,政府部門(mén)有關(guān)文件與公司文件的處理及工程技術(shù)、質(zhì)量資料的日常管理與監(jiān)督工作。

　　6、抓好現(xiàn)場(chǎng)管理和文明工地建設(shè),樹(shù)立公司的晶牌形象,確定實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)。

　　7、參與公司重大決策,協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營(yíng)方針和目標(biāo)。

　　8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)和可行性分析。

　　9、組織項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和考察工作,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)定位和產(chǎn)品定位,塑造公司形象,代表公司開(kāi)展對(duì)外公關(guān)活動(dòng)。

　　10、制定下屬員工職務(wù)說(shuō)明書(shū),并對(duì)其工作進(jìn)行定期考核。

　　11、公司工程項(xiàng)目定點(diǎn)、報(bào)建、招投標(biāo)、施工管理、竣工驗(yàn)收等工作的指導(dǎo)、監(jiān)督管理,指導(dǎo)、督促項(xiàng)目各項(xiàng)手續(xù)的辦理。

　　12、檢查、監(jiān)督下屬部門(mén)的工作計(jì)劃的執(zhí)行落實(shí)情況,把好日常工作的質(zhì)量關(guān)和效率關(guān)。

　　13、制定工作計(jì)劃,召開(kāi)工作例會(huì),監(jiān)控工作流程,考核目標(biāo)實(shí)施,審核財(cái)務(wù)報(bào)表,協(xié)調(diào)部門(mén)合作,評(píng)估工作績(jī)效,年終工作總結(jié);

　　14、協(xié)助總經(jīng)理主持召開(kāi)各種專(zhuān)題會(huì)議、總經(jīng)理辦公會(huì)議,在授權(quán)范圍內(nèi)主持與管理公司日常工作;

　　15、在公司授權(quán)及崗位職責(zé)范圍內(nèi),全面主持項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理工作.

　　16、董事長(zhǎng)交辦的.其他工作。

　　任職條件:

　　1、了解國(guó)家方針政策,必要的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、財(cái)務(wù)、稅務(wù)和法律知識(shí),善于在國(guó)家法律允許范圍內(nèi)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,增強(qiáng)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)能力。

　　2、善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中各個(gè)重要環(huán)節(jié)的基本情況,具有較強(qiáng)的整體控制和協(xié)調(diào)能力。

　　3、具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)用人才能,善于根據(jù)企業(yè)勞動(dòng)人事政策,正確設(shè)置工作崗位,合理用人,充分調(diào)動(dòng)各級(jí)管理人員和企業(yè)員工的主動(dòng)性、積極性和首創(chuàng)精神。能夠根據(jù)國(guó)家政策,抓好企業(yè)分配方案,正確處理國(guó)家、企業(yè)投資者和職工等各方面的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系,合理分配勞動(dòng)報(bào)酬。

　　4、30歲以上,大學(xué)本科以上學(xué)歷,具有三年以上大中型企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)或具有五年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)(部長(zhǎng)以上職位)。

　　5、杰出的戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力,能夠洞察房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。

　　6、領(lǐng)導(dǎo)公司成為一流公司的強(qiáng)烈的進(jìn)取心和責(zé)任心。

　　7、出色的領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施能力,使公司快速進(jìn)入正常的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作。

　　8、出色的溝通能力,協(xié)調(diào)管理團(tuán)隊(duì)團(tuán)結(jié)奮斗。

　　9、領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)重大交易談判與資本運(yùn)作的能力。

　　10、作風(fēng)正派,清廉公正,有良好的職業(yè)道德。

地產(chǎn)副總崗位職責(zé)10

　　某地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總經(jīng)理崗位任職資格與崗位職責(zé)

　　一、任職要求

　　1、性別:男年齡:40~50歲學(xué)歷:大專(zhuān)以上

　　專(zhuān)業(yè):市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)及房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)

　　2、技術(shù)職稱(chēng):中級(jí)以上職業(yè)技能:極強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí),掌握銷(xiāo)售技巧

　　計(jì)算機(jī)需求程度:熟練操作計(jì)算機(jī)

　　外語(yǔ)種類(lèi):不限外語(yǔ)熟練程度:最好掌握一門(mén)外語(yǔ)

　　語(yǔ)言表達(dá)能力:語(yǔ)言表達(dá)能力強(qiáng),有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力

　　寫(xiě)作能力:文筆好,有綜合分析能力

　　3、具有五年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

　　4、具有較強(qiáng)的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí),熟悉房地產(chǎn)的.政策、法律、法規(guī)。

　　5、有豐富的人際關(guān)系,有較強(qiáng)的組織管理能力,能夠調(diào)動(dòng)下屬的積極性并不斷創(chuàng)新。

　　二、崗位職責(zé)

　　1、制訂項(xiàng)目銷(xiāo)售計(jì)劃,并組織落實(shí)。

　　a、組織調(diào)查市場(chǎng)、整理收集信息,指導(dǎo)建立信息庫(kù)。

　　b、審核、提交市場(chǎng)分析報(bào)告。

　　c、審核、提交項(xiàng)目定位計(jì)劃,并組織實(shí)施。

　　d、審核、提交營(yíng)銷(xiāo)方案,并組織落實(shí)。

　　2、制訂、審核、提交項(xiàng)目銷(xiāo)售計(jì)劃,并組織落實(shí)。

　　a、辦理項(xiàng)目銷(xiāo)售前相關(guān)手續(xù)。

　　b、監(jiān)督、指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售工作。

　　c、審核、提交銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

　　3、制訂、審核、提交項(xiàng)目售后服務(wù)計(jì)劃,并組織落實(shí)。

　　a、監(jiān)督、指導(dǎo)售后產(chǎn)權(quán)辦理。

　　b、檢查、審核、提交銷(xiāo)售報(bào)表。

　　c、檢查指導(dǎo)售后回款及貸款辦理。

　　4、制訂、修改、提交營(yíng)銷(xiāo)管理方面的規(guī)章制度及工作程序,并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。

　　5、協(xié)調(diào)營(yíng)銷(xiāo)部與公司外部各類(lèi)關(guān)系。

　　6、協(xié)調(diào)營(yíng)銷(xiāo)部與公司各部門(mén)的關(guān)系。

　　7、制訂本部門(mén)工作計(jì)劃及費(fèi)用計(jì)劃,并組織落實(shí)。

　　a、控制本部門(mén)費(fèi)用支出在預(yù)算額度內(nèi)。

　　b、檢查、監(jiān)督下屬工作,定期進(jìn)行考核、培訓(xùn)。

　　c、指定專(zhuān)人管理本部門(mén)資料、財(cái)產(chǎn)。

　　d、主持營(yíng)銷(xiāo)會(huì)議。

　　e、審閱營(yíng)銷(xiāo)部相關(guān)的文件。

　　8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。

地產(chǎn)副總崗位職責(zé)11

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)配合集團(tuán)總裁通過(guò)整合集團(tuán)品牌和技術(shù)資源，為項(xiàng)目定位和營(yíng)銷(xiāo)方案提供專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)，最優(yōu)化項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度和營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用，最大化項(xiàng)目銷(xiāo)售利潤(rùn)；

　　2、負(fù)責(zé)公司在全國(guó)范圍內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)開(kāi)拓及銷(xiāo)售管理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)各環(huán)節(jié)的運(yùn)作統(tǒng)籌；

　　3、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目總體和分階段的市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃并有效執(zhí)行，制定銷(xiāo)售方針、策略和實(shí)施方案并有效執(zhí)行；

　　4、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研、分析，對(duì)行業(yè)動(dòng)態(tài)進(jìn)行研究，提供市場(chǎng)運(yùn)作的可行性報(bào)告；

　　5、負(fù)責(zé)整合營(yíng)銷(xiāo)資源，指導(dǎo)、推進(jìn)廣告代理公司等合作單位，完成項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)傳播計(jì)劃廣告創(chuàng)意并組織實(shí)施；

　　6、負(fù)責(zé)培訓(xùn)、考核、激勵(lì)管理銷(xiāo)售人員等團(tuán)隊(duì)建設(shè)和管理。

　　任職資格：

　　1、50歲以?xún)?nèi)，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷；

　　2、10年以上大型房地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上國(guó)內(nèi)知名商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)，具有大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目全盤(pán)操作經(jīng)驗(yàn)和成功案例者優(yōu)先；

　　3、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目（尤其商業(yè)項(xiàng)目）策劃、市場(chǎng)研究、企劃推廣、銷(xiāo)售與客戶(hù)管理等相關(guān)業(yè)務(wù)，直接參與的'銷(xiāo)售面積累計(jì)在200萬(wàn)平以上；

　　4、具備市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、項(xiàng)目策劃、企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理理論知識(shí)，具有全面的經(jīng)營(yíng)管理能力，有先進(jìn)的營(yíng)銷(xiāo)管理理念；

　　5、為人正直，善于溝通和決斷。

地產(chǎn)副總崗位職責(zé)12

　　任職資格:

　　1、36至50周歲，本科及以上學(xué)歷，會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理及相關(guān)專(zhuān)業(yè)；中高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱(chēng)，注冊(cè)會(huì)計(jì)師優(yōu)先；

　　2、具有五年及以上f地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，能全面承擔(dān)財(cái)務(wù)及審計(jì)的各項(xiàng)職責(zé)，能對(duì)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)作出及時(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)分析；

　　3、熟悉國(guó)家財(cái)務(wù)、稅務(wù)、審計(jì)等相關(guān)法規(guī)政策；

　　4、參與過(guò)較大投資項(xiàng)目的分析、論證和決策，熟悉稅法政策、營(yíng)運(yùn)分析、成本控制及成本核算；

　　5、具有豐富的財(cái)務(wù)管理、資金籌劃、融資及資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，良好溝通能力；

　　6、具有較強(qiáng)的'判斷和決策能力、人際溝通和協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃和執(zhí)行能力。

　　工作職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)制定公司中長(zhǎng)期財(cái)務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃并組織實(shí)施；

　　2、建立健全公司財(cái)務(wù)管理規(guī)范，統(tǒng)籌公司資金、稅務(wù)、預(yù)算、會(huì)計(jì)核算及內(nèi)控、信息化等日常財(cái)務(wù)管理工作，確保財(cái)務(wù)制度、流程的高效運(yùn)轉(zhuǎn)；

　　3、參與公司年度經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)的制定、公司重大投資和資本運(yùn)作的決策和論證，為公司發(fā)展戰(zhàn)略及經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)、投資和資本運(yùn)作的風(fēng)險(xiǎn)控制提供決策和資金的支持；

　　4、負(fù)責(zé)ipo財(cái)務(wù)戰(zhàn)略制定及實(shí)施，籌備公司上市財(cái)務(wù)事務(wù)，為企業(yè)的兼并重組、投融資方案、股份制改造、preipo投資業(yè)務(wù)及企業(yè)ipo上市等提出有針對(duì)性的科學(xué)、合理的操作方案并有效實(shí)施；

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)外關(guān)系的建立和維護(hù)，與上市及政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、工商、稅務(wù)、投資機(jī)構(gòu)等部門(mén)接洽協(xié)調(diào)并保持良好的關(guān)系。

　　6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

地產(chǎn)副總崗位職責(zé)13

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)全面跟進(jìn)、督促本部門(mén)的各項(xiàng)日常工作；

　　2、主持部門(mén)每日各項(xiàng)會(huì)議，及時(shí)解決部門(mén)工作中存在的問(wèn)題；

　　3、加強(qiáng)部門(mén)的培訓(xùn)工作，建立良好的考核、選拔人才機(jī)制；

　　4、部門(mén)月、期的總結(jié)以及工作計(jì)劃的制定與實(shí)施；

　　5、定期向總辦匯報(bào)部門(mén)的'經(jīng)營(yíng)管理情況，根據(jù)公司要求適時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃和安排;

　　6、根據(jù)公司的整體經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，制定招商、營(yíng)運(yùn)條線(xiàn)的目標(biāo)管理計(jì)劃和實(shí)施措施，確保完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)任務(wù)；

　　7、定期為公司提出項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)狀況分析和前景預(yù)測(cè)報(bào)告，為公司管理決策提供參考依據(jù)；

　　任職要求：

　　1、具有經(jīng)濟(jì)，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，企業(yè)管理，團(tuán)隊(duì)建設(shè)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理以及多個(gè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)統(tǒng)籌經(jīng)驗(yàn)�。�！本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)，營(yíng)銷(xiāo)、廣告、策劃等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；

　　2、5年以上商業(yè)地產(chǎn)，服務(wù)行業(yè)等運(yùn)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn)；

　　3、有良好的協(xié)調(diào)、策劃、組織能力，有一定的商業(yè)管理法律知識(shí)，了解商業(yè)全盤(pán)運(yùn)作，對(duì)營(yíng)運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)管理有獨(dú)到見(jiàn)解。

　　4、熟悉招商、審核合同程序，商業(yè)運(yùn)作流程及相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)與政策；

　　5、能獨(dú)立制定全套商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理制度與經(jīng)驗(yàn)方案，熟悉現(xiàn)代化商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)及流程；

　　6、對(duì)商業(yè)業(yè)態(tài)的發(fā)展和品牌資訊有較強(qiáng)的分析判斷能力；

　　7、具備高效執(zhí)行力，應(yīng)急事件處理預(yù)警預(yù)案，有全局觀念團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)高效工作

　　8、懂財(cái)務(wù)管理者優(yōu)先。

地產(chǎn)副總崗位職責(zé)14

　　目標(biāo)責(zé)任狀

　　一、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，獨(dú)立負(fù)責(zé)地領(lǐng)導(dǎo)銷(xiāo)售工作，經(jīng)常與總經(jīng)理、生產(chǎn)副總經(jīng)理溝通銷(xiāo)售情況。

　　二、協(xié)助總經(jīng)理制定總體的營(yíng)銷(xiāo)策略并組織實(shí)施，落實(shí)每年的銷(xiāo)售目標(biāo)、市場(chǎng)目標(biāo)和具體的實(shí)施方案。組織制定中長(zhǎng)期銷(xiāo)售方針、目標(biāo)和編制月、季、年銷(xiāo)售計(jì)劃，并認(rèn)真抓好落實(shí)，做到周有布置，月有檢查，年有總結(jié)。

　　三、負(fù)責(zé)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部的日常工作，負(fù)責(zé)公司礦山產(chǎn)品銷(xiāo)售工作。全面調(diào)動(dòng)銷(xiāo)售人員的積極性，建立完善的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，擴(kuò)大終端客戶(hù)的覆蓋面，并經(jīng)常保持聯(lián)系，及時(shí)組織供貨。

　　四、制定公司整體營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算，并對(duì)費(fèi)用的支出進(jìn)行總體控制，嚴(yán)格控制和逐步壓縮銷(xiāo)售費(fèi)用，節(jié)約開(kāi)支，降低銷(xiāo)售成本。

　　五、搞好市場(chǎng)預(yù)測(cè)和調(diào)研，根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略，按照“鞏固老客戶(hù)，開(kāi)拓新市場(chǎng)”的要求，不斷拓寬銷(xiāo)售渠道，提高產(chǎn)品在市場(chǎng)上的占有率。組織搜集市場(chǎng)情況，進(jìn)行深入的分析和研究，向總經(jīng)理提供市場(chǎng)運(yùn)作方向性建議或改進(jìn)措施。

　　六、貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和業(yè)務(wù)準(zhǔn)則，完成公司下達(dá)銷(xiāo)售部門(mén)的各項(xiàng)工作和指標(biāo)。

　　七、定期組織開(kāi)展產(chǎn)品銷(xiāo)售總結(jié)會(huì)，研究解決產(chǎn)品銷(xiāo)售中存在的問(wèn)題，避免市場(chǎng)萎縮。協(xié)助生產(chǎn)副總經(jīng)理做好產(chǎn)品質(zhì)量的反饋和跟蹤服務(wù)工作。及時(shí)掌握有關(guān)產(chǎn)品和工作的反饋信息，切實(shí)解決各種有關(guān)問(wèn)題，讓用戶(hù)滿(mǎn)意。

　　八、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售合同的`擬定、評(píng)審、修定工作，提高履約率，做到“重合同、守信譽(yù)”，擴(kuò)大企業(yè)知名度。

　　九、負(fù)責(zé)搞好產(chǎn)品運(yùn)輸中各個(gè)環(huán)節(jié)的銜接工作，避免運(yùn)輸中斷鏈的現(xiàn)象。

　　十、認(rèn)真組織銷(xiāo)售貨幣回籠工作，按照先款后貨的要求推銷(xiāo)礦產(chǎn)品，嚴(yán)格礦產(chǎn)品出貨程序和手續(xù)，及時(shí)催收外欠款，保證資金周轉(zhuǎn)，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益十

　　一、參加公司總經(jīng)理辦公會(huì)，發(fā)表工作意見(jiàn)和行使表決權(quán)。

　　十二、20xx年銷(xiāo)售任務(wù)為萬(wàn)元，和營(yíng)銷(xiāo)副總經(jīng)理的個(gè)人收入掛鉤，差旅費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)，按照完成的比例實(shí)行獎(jiǎng)懲。

　　十三、本責(zé)任狀簽字后生效執(zhí)行，20xx年xx月xx日止。