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電梯鑰匙使用管理制度（精選14篇）
在當(dāng)下社會，很多場合都離不了制度，制度是要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動(dòng)準(zhǔn)則。我敢肯定，大部分人都對擬定制度很是頭疼的，下面是小編為大家收集的電梯鑰匙使用管理制度，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
電梯鑰匙使用管理制度 1
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1、電梯是屬于國家明令規(guī)定的特種設(shè)備，為了保障電梯的正常和安全使用，必須制定《電梯鑰匙使用保管制度》；
2、電梯鑰匙必須由專人保管和使用，電梯鑰匙不得隨意仿制或配制，也不得隨意濫用。
�。ǘ╇娞蓁�匙使用與保養(yǎng)
1、電梯電源鑰匙是操縱電梯運(yùn)行與使用的`電源開關(guān)鑰匙；
2、電梯電源鑰匙的操作使用程序必須按照電梯制造廠家規(guī)定的操作使用程序進(jìn)行；
3、電梯電源鑰匙必須由經(jīng)過適當(dāng)培訓(xùn)電梯值班人員使用和保管，其他人不得隨意使用與保管。
�。ㄈ╇娞輽C(jī)房鑰匙使用與保管
1、電梯機(jī)房是放置電梯重要設(shè)備的場合，只有經(jīng)過適當(dāng)培訓(xùn)的持證專業(yè)人員和相關(guān)人員才能進(jìn)入；
2、電梯正常使用時(shí)，電梯機(jī)房必須上鎖，以防止其他無關(guān)人員擅自進(jìn)入；
3、電梯機(jī)房鑰匙應(yīng)由電梯司機(jī)、電梯值班人員或業(yè)主相關(guān)部門負(fù)責(zé)人保管；
（四）電梯三角鑰匙使用與保管
1、電梯三角鑰匙是電梯困人救援與電梯檢修、檢測時(shí)使用的；
2、電梯三角鑰匙必須由電梯管理相關(guān)部門的負(fù)責(zé)人保管，其他任何人不得保管；
3、電梯三角鑰匙上必須附著一個(gè)告示牌，講明三角鑰匙不得隨意使用，以免造成在一次開鎖后，可能未有效地鎖住廳門而發(fā)生的危險(xiǎn)；
4、用電梯三角鑰匙救援必須由經(jīng)過培訓(xùn)的持證專業(yè)人員進(jìn)行，其他人員不得擅自使用。
電梯鑰匙使用管理制度 2
公司為了配合甲方加強(qiáng)對電梯的維修、服務(wù)人員和設(shè)備的統(tǒng)一管理，特制定如下電梯鑰匙的管理制度：
1、電梯開梯鑰匙：由電梯維修司機(jī)人員專用專管，未取得公司直接許可時(shí)，不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，在使用后放在指定地點(diǎn)，編排號碼對號入座，方便識別。對與本職無關(guān)人員私自開鎖電梯的現(xiàn)象，要及時(shí)上報(bào)本組主管，及時(shí)更換開梯鎖；
2、機(jī)房鑰匙：由電梯維修人員專用專管，對機(jī)房與樓層水房同一通道門的，可與甲方的主管人員協(xié)商使用同一鑰鎖，分別擁有鑰匙；對電梯設(shè)備的.機(jī)房門，應(yīng)另行加鎖。未取得公司直接許可時(shí)不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，在使用后，放在指定地點(diǎn)對有多門多機(jī)房鎖的，編排號碼，對號入座，方便識別。對鑰匙丟失和鎖壞不能使用的，要及時(shí)更換，對門鎖被人為撬開的，發(fā)現(xiàn)丟失設(shè)備或設(shè)備遭到破壞的，要及時(shí)匯報(bào)公司、甲方或報(bào)警，進(jìn)行責(zé)任處理；
3、廳門開門鑰匙：由公司具有維修資格的維修人員所持有，本鑰匙為緊急情況下打開外廳門時(shí)專用，未經(jīng)公司管理人員直接允許不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，對損壞的鑰匙到公司以舊換新。在離開公司后，要將鑰匙上交公司，不許私自帶走。
以上規(guī)定要求相關(guān)人員要認(rèn)真遵守執(zhí)行，如有更改另行通知。
電梯鑰匙使用管理制度 3
1、電梯機(jī)房活板門、檢修門、電源開關(guān)和層門外開鑰匙必須指定專用設(shè)備保管，單位內(nèi)有多個(gè)機(jī)房的，各種鑰匙要做好耐磨損的標(biāo)記，由主管人員集中保管;
2、如需用機(jī)房鑰匙活板門、檢修門鑰匙，應(yīng)報(bào)主管人員批準(zhǔn)，由專業(yè)人員配合開鎖，不得將鑰匙借與他人;
3、電梯司機(jī)使用的電梯電源(開梯)鑰匙，應(yīng)由運(yùn)行負(fù)責(zé)人根據(jù)工作需要發(fā)放，并建立領(lǐng)用和借用登記本;
4、電梯外開專用層門機(jī)械鑰匙的'使用應(yīng)為受過專門訓(xùn)練并取得電梯維修、檢驗(yàn)等相應(yīng)資格人員，層門外形專用鑰匙的發(fā)放要有專人負(fù)責(zé)，建立領(lǐng)用登記本，無特種作業(yè)操作證的人員不以領(lǐng)用;
5、需要配制備用機(jī)房、電源開鎖及外開機(jī)械鎖鑰匙時(shí)必須報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不準(zhǔn)私自配制;
6、各備用鑰匙應(yīng)由專業(yè)部門妥善保管;
7、當(dāng)單位人員變動(dòng)時(shí)，原保管人與接替人要辦理交接手續(xù)。應(yīng)有文字記錄，并由雙方簽字;
8、當(dāng)合同到期更換維保單位時(shí)，由主管領(lǐng)導(dǎo)辦理交接手續(xù)，并要求原維保單位交出機(jī)房、活板門、檢修門鑰匙外開機(jī)械鑰匙及司機(jī)開鎖電源鑰匙，做好交接記錄;
9、電梯所用各種鑰匙，借用記錄應(yīng)由專人保管完好，以隨時(shí)備查。
電梯鑰匙使用管理制度 4
為了加強(qiáng)電梯鑰匙保管使用環(huán)節(jié)的.安全管理，確保電梯鑰匙需要是隨時(shí)能用，使用時(shí)能確保安全，現(xiàn)就電梯鑰匙使用管理事項(xiàng)規(guī)定如下：
1、電梯鑰匙包括：緊急開鎖鑰匙（俗稱三角鑰匙），廳門外電源鑰匙，轎內(nèi)操縱盤檢修盒鎖鑰匙，機(jī)房鑰匙，機(jī)房主電源柜鎖鑰匙。
2、實(shí)行“誰使用電梯鑰匙，誰負(fù)責(zé)使用安全”的原則。
3、電梯鑰匙由電梯安全管理員負(fù)責(zé)保管。
4、不得將緊急開鎖鑰匙（俗稱三角鑰匙）等交給無電梯作業(yè)資格的人員使用。
5、使用緊急開鎖鑰匙時(shí)須站立穩(wěn)固、有人監(jiān)護(hù)、按規(guī)定方法操作。用緊急開鎖鑰匙開啟過的層門，如無人值守，應(yīng)確認(rèn)層門已經(jīng)完全關(guān)閉。
6、電梯鑰匙保管人員變更時(shí)，應(yīng)辦理變更交接備案手續(xù)。
7、電梯鑰匙保管使用人員應(yīng)及時(shí)、主動(dòng)參加或配合電梯困人事故的緊急救援工作。
電梯鑰匙使用管理制度 5
根據(jù)電梯規(guī)范規(guī)定電梯安全運(yùn)行相關(guān)的電梯鑰匙，應(yīng)由指定的管理部門及管理人員嚴(yán)格管理。電梯鑰匙使用要有登記制度，加強(qiáng)安全防范意識，預(yù)防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯(cuò)誤操作，從而導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，并引起電梯重要零配件被盜等事件的發(fā)生。因此必需做到如下幾點(diǎn):
1、使用鑰匙人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過電梯安全知識培訓(xùn)，取得由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的電梯作業(yè)人員證件。
2、在任何情況下應(yīng)做好電梯鑰匙的交接工作，保證做到正確使用，特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作。
3、電梯鑰匙未經(jīng)主管部門領(lǐng)導(dǎo)同意，不得隨意使用，因工作需要使用時(shí)應(yīng)做好記錄。
4、電梯維修保養(yǎng)人員不得私自將自己的電梯鑰匙借給與電梯無關(guān)的人員使用。
5、電梯鑰匙使用完畢后必須及時(shí)交回管理部門，并放回原處妥善保管，以免未經(jīng)授權(quán)的人士使用。
6、電梯鑰匙包括:廳門三角鑰匙、基站鑰匙、轎內(nèi)操縱箱檢修鑰匙、機(jī)房鑰匙。
7、電梯廳門三角鑰匙必須由持有質(zhì)監(jiān)部門核發(fā)《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的人員使用。
8、電梯廳門三角鑰匙的使用方法
�、偈褂秒娞輳d門三角鑰匙打開層門前請先確認(rèn)轎廂所在的位置，應(yīng)看清電梯是否停在本層，以防踏空。
�、谑褂秒娞輳d門三角鑰匙打開廳門時(shí)，先將廳門拔開50mm左右，以再次確認(rèn)轎廂位置是否滿足維修和應(yīng)急救援條件。當(dāng)轎廂位置滿足維修和應(yīng)急救援作業(yè)條件時(shí)，再用手將電梯廳門扒開。
�、蹚d門完全打開后，必須有專人用手扶住打開的廳門，防止廳門自動(dòng)關(guān)閉導(dǎo)致夾傷人員事故的發(fā)生。
�、苌限I頂前先打急停開關(guān)，后把電梯置檢修位置，確認(rèn)可以上轎頂時(shí)方可上轎頂;使用電梯廳門三角鑰匙打開廳門作業(yè)時(shí)，必須在電梯廳門口設(shè)置醒目的'請勿靠近標(biāo)識提醒其他無關(guān)人員，避免發(fā)生跌落事故，在廳門關(guān)閉后應(yīng)確認(rèn)其已經(jīng)鎖住。
�、輵�(yīng)急救援時(shí)必須先切斷電梯控制電源，確認(rèn)好轎廂位置后再使用電梯廳門三角鑰匙打開廳門進(jìn)行救援作業(yè)。
⑥電梯廳門三角鑰匙的使用人員使用鑰匙打開廳門進(jìn)行應(yīng)急救援時(shí)，如果轎廂底部與層門地坎段差超過400mm時(shí)，請停止救援作業(yè)并關(guān)閉層門，立即調(diào)整轎廂的位置，當(dāng)轎廂底部與層門地坎段并調(diào)整到小于400mm時(shí)再進(jìn)行救援作業(yè)。
�、呓故褂秒娞輰娱T鑰匙頂住已經(jīng)打開的層門。
9、電梯廳門三角鑰匙安全警示
電梯廳門三角鑰匙屬于專用工具，使用不當(dāng)時(shí)會存在從井道墜落的危險(xiǎn)，為杜絕類似事故的發(fā)生，特再次鄭重地向您提出以下安全警告:
�、匐娞輳d門三角鑰匙使用者必須經(jīng)過專門培訓(xùn)并持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，電梯廳門三角鑰匙使用不當(dāng)將造成嚴(yán)重事故!
�、谇f不要憑主觀印象認(rèn)為電梯在某層，即使您剛將電梯�？吭谀硨�，電梯也極可能已被駛離，這時(shí)貿(mào)然用電梯廳門三角鑰匙打開廳門，極可能發(fā)生墜落事故!
�、鄄坏秒S意用電梯廳門三角鑰匙開啟廳門，確有必要開啟廳門從廳外進(jìn)入電梯，必須先穩(wěn)定重心，開啟廳門約10厘米時(shí)先觀察轎廂位置，確認(rèn)轎廂在本層后方可進(jìn)入!
電梯鑰匙使用管理制度 6
1、發(fā)生墜落事故時(shí)，首先是穩(wěn)定自己的身體。這樣發(fā)生撞擊時(shí)，不會因?yàn)橹匦牟环�(wěn)而造成摔傷;其次是要運(yùn)用電梯墻壁，作為脊椎的防護(hù)，緊貼轎廂內(nèi)壁，可以起到一定的保護(hù)作用;最重要的是可以借用膝蓋彎曲來承受重?fù)魤毫�。這是因?yàn)轫g帶是人體惟一富含彈性的組織，比骨頭更能承受壓力。因此，背部緊貼電梯轎廂內(nèi)壁，膝蓋彎曲，腳尖踮起的保護(hù)動(dòng)作才是正確的。
2、電梯蹾底，就是電梯的轎廂在控制系統(tǒng)全部失效的情況下，會錯(cuò)過首層(最底層)平層位置而向下行駛，直至蹾到底坑的緩沖器上停止。這樣的情況很少發(fā)生，可一旦發(fā)生后果會十分嚴(yán)重，巨大的'慣性很可能會導(dǎo)致乘梯者全身骨折、危及生命。其實(shí)如果電梯在下降過程中，突然急速下墜，電梯的限速器、安全鉗聯(lián)動(dòng)安全保護(hù)裝置會使電梯停下來。值得注意的是，電梯從開始墜落到停下的距離與電梯的載重有關(guān)，因此乘坐電梯決不能超載。
3、被困到電梯里的自救措施。緊急停止運(yùn)行后，電梯還有好幾套可靠周密的保護(hù)裝置來保護(hù)乘客的安全，不必?fù)?dān)心它會繼續(xù)往下掉。突然停梯的原因有很多種，在不知曉原因之前，任何自己設(shè)法逃離的行為都屬冒險(xiǎn)舉動(dòng)。在剛剛被困時(shí)，馬上按電梯內(nèi)的報(bào)警電話和警鈴?fù)ㄖ褂脝挝缓碗娞菥S保單位，讓使用單位的安全管理員和電梯維保人員來及時(shí)處理電梯故障，并把被困人員先釋放出來。如果電梯內(nèi)沒有報(bào)警電話，可拍門叫喊或用鞋子敲門。如果長時(shí)間被困，最安全的做法是保持鎮(zhèn)定、保存體力等待救援。
4、電梯管理人員應(yīng)當(dāng)如何解救被困人員。當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時(shí)，電梯管理人員通過電話或喊話，與被困乘客取得聯(lián)系，務(wù)必使其保持鎮(zhèn)靜，耐心等待維修人員的救援。轎廂遠(yuǎn)離電梯層站時(shí)，進(jìn)入機(jī)房關(guān)閉電梯電源開關(guān)，在電梯軸上安裝盤車手輪，一人用力把住盤車手輪，另一人員手持制動(dòng)釋放桿，輕輕松開制動(dòng)器，注意觀察平層標(biāo)志，使轎廂逐步移動(dòng)至最接近廳門為止。當(dāng)確認(rèn)剎車制動(dòng)無誤時(shí)，用層門鑰匙(三角鑰匙)開啟層門、轎門，協(xié)助乘客離開轎廂，并重新關(guān)好廳門。
值得注意的是，有的電梯工來了之后，直接把這個(gè)電梯的內(nèi)門或者外門打開。電梯轎廂不在層門區(qū)域時(shí)，有時(shí)轎廂高于層門，有時(shí)轎廂低于層門，就讓被困人員跳下來或爬上來，這種做法在生活中非常常見。但這是一種很不規(guī)范的援救行為，因?yàn)殡娞萃Ｔ诓粦?yīng)該停層的位置，說明它系統(tǒng)已經(jīng)出了故障。那么如果你不切斷電源的情況下開了門，這個(gè)時(shí)候萬一電梯再有故障，乘客就會出現(xiàn)危險(xiǎn)。
電梯鑰匙使用管理制度 7
為了確保電梯的'良好運(yùn)行狀態(tài)，保證設(shè)備安全運(yùn)行，根據(jù)《廣東省電梯安全管理?xiàng)l例》制定本規(guī)定：
1、電梯工程師負(fù)責(zé)電梯方面的綜合管理，當(dāng)電梯檢驗(yàn)合格證到期提前一個(gè)月申報(bào)年檢，由電梯工程師負(fù)責(zé)督促電梯公司做電梯年檢準(zhǔn)備工作；梯管理員負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行情況巡查和故障報(bào)告及維修保養(yǎng)跟進(jìn)；清潔保養(yǎng)人員負(fù)責(zé)電梯、外表衛(wèi)生。
2、酒店電梯實(shí)行24小時(shí)運(yùn)行，每日電梯開啟，關(guān)閉以及日常巡查由經(jīng)過培訓(xùn)的管理員專職負(fù)責(zé)。
3、電梯由消防中心安全員進(jìn)行24小時(shí)運(yùn)行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)乘客吸煙、打斗等不文明行為，或損壞電梯部件，用內(nèi)線電話制止并錄像，并及時(shí)通知巡邏安全員和工程部，按照規(guī)定進(jìn)行處理。
4、嚴(yán)禁易燃、易爆等危險(xiǎn)品和超長超重等物品進(jìn)入電梯；特殊情況，必須報(bào)安保部同意后，做好一切安全防護(hù)措施后，方可運(yùn)送。
5、遇電梯故障時(shí)，及時(shí)通知工程部值班人員及電梯公司，接到事故通知后，應(yīng)于30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，在職責(zé)范圍內(nèi)采取救援措施。若有人被困，請用內(nèi)線電話安慰乘客等待救援，并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。
6、當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防中心安保員應(yīng)迅速將電梯迫降至底層；當(dāng)發(fā)生地震時(shí)，電梯必須由電梯公司專業(yè)人員檢測后報(bào)相關(guān)部門檢驗(yàn)通過后方能運(yùn)行；當(dāng)電梯進(jìn)水時(shí)，應(yīng)將電梯停于進(jìn)水樓層之上至少2層，并及時(shí)關(guān)閉電梯總電源，濕水電梯由電梯公司做濕水處理并提交報(bào)告。
7、電梯管理員每周應(yīng)配合電梯保養(yǎng)公司對電梯進(jìn)行檢查保養(yǎng)，并監(jiān)督保養(yǎng)人員認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄，同時(shí)對電梯發(fā)生的故障應(yīng)及時(shí)處理并作記錄。
8、電梯機(jī)房嚴(yán)禁吸煙，工作人員未經(jīng)批準(zhǔn)不得入內(nèi)，機(jī)房內(nèi)設(shè)備非電梯管理員、電梯公司專業(yè)人員禁止操作。
9、保持電梯機(jī)房整潔，不準(zhǔn)堆放雜物及通風(fēng)良好且雷雨天應(yīng)及時(shí)查看機(jī)房情況，電梯管理員每半月清潔一次并做記錄，同時(shí)巡查消防器材是否完好齊全。
10、電梯在檢修、清潔時(shí)，應(yīng)在電梯首層及轎廂擺放警示牌。
11、客、貨梯嚴(yán)格分流使用，嚴(yán)禁用客運(yùn)電梯運(yùn)載貨物。
12、在電梯出入口明顯位置張貼有關(guān)安全警示標(biāo)志、維修保養(yǎng)企業(yè)名稱以及應(yīng)急、投訴電話號碼。
電梯鑰匙使用管理制度 8
一、投入運(yùn)行的電梯在轎廂操縱箱的上方必須貼有《安全檢驗(yàn)合格》證，而且是在國家特種設(shè)備檢驗(yàn)部門審驗(yàn)有效期內(nèi)。
二、《安全檢驗(yàn)合格》證上必須標(biāo)明審驗(yàn)有效期和維保單位。
三、電梯使用單位必須在轎廂內(nèi)標(biāo)示應(yīng)急電話和管理部門電話。
四、按照國家法規(guī)規(guī)定投入運(yùn)行的電梯每15天應(yīng)由專業(yè)維修保養(yǎng)單位對電梯作一次定期的維護(hù)保養(yǎng)和安全檢查。
五、嚴(yán)禁兒童在電梯廳門口和轎廂內(nèi)玩耍，兒童乘用電梯時(shí)必須由成年人監(jiān)護(hù)和帶領(lǐng)。
六、殘疾人在使用電梯時(shí)(除殘疾人專用電梯外)應(yīng)由專人陪同和護(hù)送。
七、愛護(hù)電梯，文明乘梯，保持轎廂內(nèi)清潔衛(wèi)生，請勿在轎廂內(nèi)吸煙、丟棄煙頭及雜物。
八、有司機(jī)的電梯司機(jī)即是電梯的操縱者，又是防止電梯故障和事故的'管理者，應(yīng)引導(dǎo)乘客遵守各項(xiàng)安全管理制度，不得擅自操縱電梯，以防止發(fā)生事故。
九、召喚按鈕要輕按輕觸，不要用力敲打，嚴(yán)禁撥動(dòng)各種警示開關(guān)。
十、乘梯時(shí)如遇上停電和故障引起停梯、關(guān)人，請不要驚慌，冷靜地利用轎廂內(nèi)的應(yīng)急照明，看清操縱板上的報(bào)警按鈕或?qū)Ｓ秒娫捪螂娞莨芾砣藛T聯(lián)系，安靜地等待管理人員進(jìn)行救助，或脫鞋用鞋底敲打廳門，讓轎廂外面的人聽到后請求援救。
十一、乘梯時(shí)身體不要靠在電梯廳門、轎門上，當(dāng)電梯停層后，乘客按順序進(jìn)出，不要擁擠，不要長時(shí)間站在門地坎中間。
十二、不準(zhǔn)在電梯內(nèi)打逗、蹦跳、用手拉門。
十三、不準(zhǔn)用打火機(jī)、煙頭和利器燒、劃傷操縱箱、按鈕和轎廂。
十四、嚴(yán)禁電梯帶病運(yùn)行，超載運(yùn)行或裝運(yùn)易燃易爆及液體物品。
十五、不要長時(shí)間用手或者身體強(qiáng)行擋住門安全裝置。
十六、當(dāng)電梯突然停梯時(shí)，不準(zhǔn)用手扒門或用棍棒撬門，企圖跳出轎廂而發(fā)生危險(xiǎn)，應(yīng)保持冷靜，聽從司機(jī)及管理人員指揮，有秩序地撤離轎廂。
十七、電梯供電電壓為380V，電壓波動(dòng)應(yīng)在±7%范圍內(nèi)：機(jī)房溫度應(yīng)在+5℃-40℃之內(nèi)。
十八、電梯長期不使用時(shí)，應(yīng)將機(jī)房總電源開關(guān)斷開，使用時(shí)必須仔細(xì)檢查和試運(yùn)行后方可正式運(yùn)行。
十九、電梯的日常管理、使用和清潔衛(wèi)生由用戶專業(yè)人員進(jìn)行，電梯管理員和電梯司機(jī)必須經(jīng)過培訓(xùn)，持證上崗。
電梯鑰匙使用管理制度 9
一、電梯安全管理員必須經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)查機(jī)構(gòu)培訓(xùn)考核，合格后取得操作員證才準(zhǔn)予上崗。操作員證每兩年進(jìn)行復(fù)審。
二、電梯安全管理員每天在開啟廳門進(jìn)轎廂之前，應(yīng)看清轎廂是否確實(shí)停在該層站。
三、有司機(jī)電梯，必須由專職司機(jī)操作，當(dāng)司機(jī)需暫時(shí)離開轎廂，應(yīng)將轎廂電源開關(guān)關(guān)閉，并關(guān)閉廳門。
四、定時(shí)使用的電梯每日工作完畢，安全管理員應(yīng)將電梯駛回基站，并在離開前斷開轎廂電源，并關(guān)閉廳門。
五、在電梯機(jī)房內(nèi)或附近設(shè)置值班室，應(yīng)有通訊設(shè)施，無關(guān)人員禁止入內(nèi)。
六、應(yīng)保持電梯警鈴、電話、應(yīng)急照明完好，保證轎內(nèi)外有效地聯(lián)絡(luò)。
七、加強(qiáng)對電梯日常檢查，當(dāng)電梯運(yùn)行有異響、振動(dòng)、沖擊等其它異常現(xiàn)象，應(yīng)停用檢查。
八、應(yīng)保證電梯在額定載重范圍內(nèi)工作，嚴(yán)禁超載;不允許裝運(yùn)或攜帶易燃易爆的危險(xiǎn)品乘用電梯;不允許通過安全窗去搬運(yùn)超長物件。
九、電梯在運(yùn)行中，不允許做檢修試驗(yàn)，不允許抹試、保養(yǎng)任何電梯部件。
十、嚴(yán)禁在廳、轎門開啟的情況下，通過應(yīng)急按鈕使電梯以慢速作正常行駛乘用;不允許以手動(dòng)啟閉轎門作為電梯的啟動(dòng)和停止;不允許用檢修、急停按鈕作正常行駛中消除信號;不允許隨意拆除消防功能;不允許短接安全回路、廳門、轎門回路作正常乘用。
十一、不允許乘用人員隨意扳弄操縱箱上的開關(guān)、按鈕等電器元件。
十二、禁止轎內(nèi)吸煙;禁止將煙頭、火種亂丟在梯上和轎廂內(nèi)。
十三、應(yīng)自覺接受安全監(jiān)察的`件查，對其提出的意見應(yīng)及時(shí)整改完善，確保安全運(yùn)行。
十四、電梯應(yīng)實(shí)行四級維修保養(yǎng)制(例行周保養(yǎng)、月保養(yǎng)、季保養(yǎng)、年保養(yǎng))，保證電梯隨時(shí)都處于良好的技術(shù)狀態(tài)。
十五、電梯應(yīng)由專業(yè)電梯公司負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，無維修保養(yǎng)資格的單位和個(gè)人不得擅自維修保養(yǎng)電梯。
十六、維修保養(yǎng)電梯時(shí)，應(yīng)在各梯層廳門懸掛警示標(biāo)牌。
十七、應(yīng)自覺接受省安全檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)每年一次的安全檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格方可投入使用，安全檢驗(yàn)合格證有效期為一年。凡未取得安全檢驗(yàn)合格證的電梯不得使用。
十八、發(fā)生事故，應(yīng)立即向安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)報(bào)告，并負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場。發(fā)生人員傷亡的，應(yīng)立即組織搶救，防止事故擴(kuò)大，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門報(bào)告。
電梯鑰匙使用管理制度 10
1、保持轎廂、轎廂地坎槽和層門地坎槽的清潔。
2、電梯井道底坑需定期清掃。
3、勿讓幼童、老人單獨(dú)乘電梯。
4、電梯切勿超載使用，以免發(fā)生意外。
5、勸導(dǎo)乘客勿在轎廂內(nèi)蹦跳，因?yàn)榇伺e可有引致電梯不正常運(yùn)行。
6、請依照您的實(shí)際需要按鈕。亂按鈕將會降低電梯的運(yùn)行效率。
7、使用三角鑰匙開啟層門時(shí)，需將三角鑰匙插入層門上的鑰匙孔，旋轉(zhuǎn)后打開層門，切勿用力過猛，并看清轎廂是否停在此層，以免發(fā)生意外。（注：三角鑰匙使用者必須持有勞動(dòng)安全部門頒發(fā)的安全操作證）
8、電梯停用時(shí)，須將轎廂內(nèi)電源開關(guān)切斷。
9、不允許裝運(yùn)易燃、易爆的危險(xiǎn)物品。若遇特殊情況，需經(jīng)司機(jī)和管理部門統(tǒng)一并嚴(yán)加安全保護(hù)措施后方可裝運(yùn)。
10、不允許利用轎廂安全窗的開啟，來裝運(yùn)長物件。
11、電梯使用完畢停用時(shí)，司機(jī)或管理人員應(yīng)將轎廂停在基站，將操作箱上開關(guān)全部斷開，并將層門關(guān)閉。
12、電梯長期不使用時(shí)，應(yīng)將機(jī)房內(nèi)的.總電源開頭斷開。
13、留意陌生人進(jìn)出轎廂杜絕在轎廂內(nèi)犯罪。
14、切勿私自改裝電梯。
15、切勿用機(jī)動(dòng)鏟車在一般貨梯內(nèi)裝卸貨物。
16、若電梯不正常時(shí)，請先檢查電梯是否有人為的障礙。例如雜物阻止門的正常動(dòng)作等。
17、不得將電梯的專用線路用作其他用途（例如用作電焊接電源）。
18、本公司員工進(jìn)行維修時(shí)，請盡量提供本電梯以前發(fā)生故障的資料或介紹曾發(fā)生過的故障情況。
19、當(dāng)通知電梯發(fā)生故障要求本公司維修時(shí)，請告知以下事項(xiàng)：
�。�1）酒店名稱及其地址、聯(lián)系人及其聯(lián)系電話；
�。�2）發(fā)生故障之電梯合同號；
�。�3）故障情況
20、當(dāng)乘客在被關(guān)在轎廂內(nèi)，切勿嘗試進(jìn)行釋放乘客，應(yīng)立即致電維保公司。請安慰被關(guān)乘客等候救援，并勸告乘客切勿嘗試離開轎廂。
21、當(dāng)發(fā)生電梯井道進(jìn)水或建筑物水管破裂時(shí)，請立即將電梯電源切斷。待井道進(jìn)水被阻止或水管被修好后，請致電維保公司派員查驗(yàn)。確保設(shè)備完好后方可使用。
22、當(dāng)大廈內(nèi)發(fā)生火警時(shí)，除具有消防功能的電梯由消防人員專用外，切勿使用電梯。火警過后，請致電維保公司派員查驗(yàn)。
電梯鑰匙使用管理制度 11
一、電梯的運(yùn)行管理
為確保小區(qū)電梯安全運(yùn)行，延長電梯使用壽命，保障使用人安全，小區(qū)電梯維保工作由專業(yè)電梯公司負(fù)責(zé)，并接受管理服務(wù)中心的監(jiān)督檢查。
二、電梯服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1、電梯公司維保人員依據(jù)《電梯維護(hù)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》，對小區(qū)電梯實(shí)施維修保養(yǎng)。
2、轎廂內(nèi)須張掛“電梯服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”、和“乘梯須知”;
3、執(zhí)行北京市房屋電梯運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)：18小時(shí)運(yùn)行，24小時(shí)有人值守;
4、司機(jī)須持證上崗，統(tǒng)一工作服，禮貌待客，按時(shí)交接班，認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄;
5、維修保養(yǎng)及時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行保養(yǎng)規(guī)程，認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄
6、轎箱環(huán)境整潔明亮，不得有油污，垃圾等。機(jī)房干凈，整潔，各種應(yīng)急設(shè)施，抱閘扳手，盤車輪，滅火器等齊全有效。
7、按計(jì)劃進(jìn)行大、中修，并提前2天通知管理服務(wù)中心，經(jīng)同意方可實(shí)施。
三、安全質(zhì)量管理
1、電梯公司質(zhì)管部門定期對小區(qū)電梯維保工作進(jìn)行安全檢驗(yàn)并填寫《年度電梯安全普查表》，電梯維修質(zhì)量實(shí)行內(nèi)檢，互檢，專職驗(yàn)檢制度，填寫《電梯維修保養(yǎng)檢查驗(yàn)收摘要》確保電梯維修質(zhì)量，電梯運(yùn)行安全可靠。
2、電梯公司定期對電梯進(jìn)行檢查填寫《電梯運(yùn)行維修(周)檢查表》。
3、維修、保養(yǎng)電梯時(shí)應(yīng)在電梯基站張貼或掛立告示牌，并做好安全防護(hù)措施。
4、電梯設(shè)備出現(xiàn)停電、故障、火災(zāi)、浸水等緊急情況時(shí)，啟用《電梯故障應(yīng)急方案》。
四、電梯設(shè)備檔案管理
1、電梯運(yùn)行及保養(yǎng)、修理過程的`記錄表應(yīng)建檔，保存期為兩年。
2、建立電梯設(shè)備臺帳及設(shè)備清單，妥善保管電梯安裝，調(diào)試等原始資料。
五、質(zhì)量監(jiān)督檢查
1、管理中心事務(wù)員每日對小區(qū)電梯運(yùn)行情況進(jìn)行抽查，填寫《電梯運(yùn)行抽查記錄》。
2、每月3號前事務(wù)員將上月《電梯運(yùn)行抽查、考核記錄》，交中心主任審核后，上報(bào)公司財(cái)務(wù)部，公司財(cái)務(wù)按照維保合同中相關(guān)約定，按電梯維保工作考核實(shí)際得分情況支付維保費(fèi)用，電梯維保費(fèi)用計(jì)算公式：月承包費(fèi)×乙方實(shí)得分?jǐn)?shù)%。
3、在維保合同到期前一個(gè)月，物業(yè)管理部根據(jù)服務(wù)中心每月的《電梯維修保養(yǎng)考核表》，對電梯公司進(jìn)行評定，以此決定是否續(xù)簽合同。
電梯鑰匙使用管理制度 12
為了能更好地使用電梯，同時(shí)加強(qiáng)對運(yùn)行電梯的安全、管理、維護(hù)，特別制定如下日常管理規(guī)章制度，希望使用單位、個(gè)人共同遵守、積極配合。
1、機(jī)房應(yīng)由維護(hù)檢修人員管理，其他人員不得隨意進(jìn)入。機(jī)房門必須緊鎖、并標(biāo)有“機(jī)房重地，閑人免進(jìn)”字樣。
2、通往機(jī)房之通道，請保持暢通，以便保養(yǎng)員工進(jìn)行維護(hù)或緊急修理。
3、機(jī)房內(nèi)需提供必要照明，并應(yīng)保持空氣暢通，室內(nèi)空氣溫度應(yīng)保持在5℃—40℃之間，環(huán)境相對濕度≦85%（25℃時(shí)）。
4、請勿將機(jī)房作其它用途（例如居住或儲存雜物）。
5、機(jī)房內(nèi)和各層門近處設(shè)有滅火設(shè)施，照明電源應(yīng)與控制線路分開敷設(shè)。
6、防止機(jī)房天花板及墻壁滲水，層門附近、層站地面上照明至少為50勒克斯，以便使用者在打開層門進(jìn)入轎廂時(shí)，即使轎廂照明發(fā)生故障，也能看清前方。
7、井道內(nèi)除規(guī)定的電梯設(shè)備外，不得存放雜物，敷設(shè)煤氣管或水管，井道底坑不得有水。
8、保持轎廂、轎廂地坎槽產(chǎn)清潔、底坑需定期清掃。
9、請勿讓幼童單獨(dú)乘坐電梯，請勿靠在電梯轎門、層門上，尤應(yīng)制止撬門、撞門，切勿超載使用，以免發(fā)生意外。
10、勸導(dǎo)乘坐客勿在轎廂內(nèi)蹦跳、勿亂按鈕，因?yàn)榇伺e動(dòng)可能引致電梯不正常運(yùn)行。
11、電梯不允許裝運(yùn)易燃、易爆的'危險(xiǎn)物品，若遇到特殊情況，需經(jīng)管理部門同意并嚴(yán)加安全保護(hù)措施后方可裝運(yùn)。
12、電梯使用完畢停用時(shí)，管理人員應(yīng)將轎廂停在基站，將操縱箱上開關(guān)全部斷開，并將層門關(guān)閉。
13、除特別設(shè)計(jì)的載貨電梯之外，切勿用機(jī)動(dòng)鏟車在一般貨梯內(nèi)裝卸貨物，不得將電梯的專用線路用作其它用途。
14、當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯發(fā)生故障停在某樓層關(guān)門后不動(dòng)時(shí)，首先檢查是否門關(guān)到位或有雜物阻塞電梯門，去除雜物電梯門關(guān)嚴(yán)后仍不動(dòng)，請致電維修單位。
15、如果電梯發(fā)生故障關(guān)人時(shí)，切勿嘗試進(jìn)行釋放乘客，應(yīng)安慰被關(guān)乘客等候救援，并勸告乘客切勿嘗試離開轎廂，同時(shí)應(yīng)立即通知維修單位。
16、將電梯機(jī)房內(nèi)各門窗關(guān)妥，以防止電梯設(shè)備被雨水濺濕或因水浸而導(dǎo)致?lián)p壞，當(dāng)發(fā)覺因暴風(fēng)雨可能導(dǎo)致雨水流進(jìn)電梯井道，可將轎廂停泊在頂層，并將電梯電源切斷。
電梯鑰匙使用管理制度 13
電梯是關(guān)系到人身安全的特種設(shè)備，為保證電梯安全運(yùn)行和人員安全特制定本制度。
一、在任何情況下應(yīng)做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專門的管理檔案，保證做到正確使用，特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作，以防電梯零配件丟失、設(shè)備損壞、安全事故的發(fā)生等。
二、電梯機(jī)房活板門鑰匙、井道檢修門鑰匙、電源開關(guān)鑰匙和層門外開鑰匙必須由專人保管，單位內(nèi)有多個(gè)機(jī)房的，各鑰匙要做好耐磨損的.標(biāo)記。
三、如需用機(jī)房鑰匙活板門、檢修門鑰匙，應(yīng)報(bào)主管人員批準(zhǔn)，由專業(yè)人員配合開鎖，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借與他人。
四、電梯司機(jī)使用的電梯電源(開梯)鑰匙，應(yīng)由運(yùn)行負(fù)責(zé)人根據(jù)工作需要發(fā)放，并建立領(lǐng)用和借用登記制度。
五、保管人員不得將電梯鑰匙外借和贈(zèng)與其他無關(guān)人員，電梯鑰匙使用完畢后必須及時(shí)交回物業(yè)安全部，并放回原處。
六、電梯外開專用層門機(jī)械鑰匙的使用應(yīng)為受過專門訓(xùn)練并取得電梯維修、檢驗(yàn)等相應(yīng)資格人員，層門外開專用鑰匙的發(fā)放要有專人負(fù)責(zé)，建立領(lǐng)用登記制度，無特種作業(yè)操作證的人員不能領(lǐng)用。
七、需要配制備用機(jī)房、電源開鎖及外開機(jī)械鎖鑰匙時(shí)必須報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不準(zhǔn)私自配制。
八、各備用鑰匙應(yīng)由物業(yè)安全部部專人妥善保管。
九、當(dāng)單位鑰匙管理人員變動(dòng)時(shí)，原保管人與接替人要辦理交接手續(xù);應(yīng)有文字記錄，并由雙方簽字。
十、當(dāng)合同到期變更維保單位時(shí)，雙方辦理交接手續(xù)，并要求原維保單位交出機(jī)房、活板門、檢修門鑰匙、外開機(jī)械鑰匙及司機(jī)開鎖電源鑰匙，做好交接記錄。
十一、電梯所用各種鑰匙，發(fā)放、借用記錄應(yīng)由專人保管完好，以隨時(shí)備查。
十二、上述電梯鑰匙必須嚴(yán)格掌管，不得隨意亂放若鑰匙丟失必須及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，鑰匙丟失必須采取必要措施，防止造成危害。
電梯鑰匙使用管理制度 14
1、貨梯、手扶梯嚴(yán)格執(zhí)行分流使用。禁止用手扶梯運(yùn)載貨物。商場專設(shè)貨梯，嚴(yán)禁超載運(yùn)行。
2、貨梯在無人和自動(dòng)行駛中，各類人員使用時(shí)應(yīng)文明操作，嚴(yán)禁用鑰匙等硬物按動(dòng)和拍打顯示按鈕及隨意按動(dòng)警鈴。
3、貨物進(jìn)出貨梯轎箱，須注意不能碰撞電梯門及轎箱內(nèi)壁，如對電梯造成損壞，當(dāng)事人應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
4、不得超載運(yùn)作，當(dāng)超載訊號鳴響時(shí)，人員或貨物應(yīng)自覺退出，不得使用任何形式強(qiáng)制關(guān)門。
5、部室電梯常規(guī)檢查分月檢、季檢、年檢和不定期抽查四種。
6、電梯日常檢查和維護(hù)人員必須經(jīng)地、市級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。
7、電梯常規(guī)檢查由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施，維護(hù)和檢查時(shí)必須設(shè)備監(jiān)護(hù)人，操作維護(hù)人員按照《電梯日常(月度)檢查表》內(nèi)容負(fù)責(zé)具體月檢和季檢工作。
8、負(fù)責(zé)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申報(bào)年檢，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)，組織單位有關(guān)部門對電梯安全情況進(jìn)行抽查。
9、電梯日常檢查和保養(yǎng)的內(nèi)容、項(xiàng)目參照《電梯月度檢查表》和電梯產(chǎn)品隨機(jī)文件所帶的使用維護(hù)說明書的要求進(jìn)行。
10、嚴(yán)禁在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物和掀動(dòng)梯內(nèi)裝飾物。
11、當(dāng)電梯在運(yùn)行中，突然發(fā)生意外時(shí)，請按警鈴，等待保安前來解救，切勿拍打按鈕，強(qiáng)行撬門等違章行為。
12、使用電梯須服從管理人員和電梯司機(jī)的管理，如不服從管理，管理者有權(quán)禁止違章人使用電梯，嚴(yán)重者匯報(bào)公司對其進(jìn)行處罰。
13、檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要及時(shí)按照“定人、定時(shí)、定措施”的原則進(jìn)行處理，并就處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查。
14、貨梯的`正常使用時(shí)間由物業(yè)安全部進(jìn)行合理安排。為保證貨梯的使用安全，在正常使用時(shí)間之外貨梯停止使用。
15、為節(jié)約能源，降低損耗，貨梯在不載物的情況下，嚴(yán)禁人員單獨(dú)乘坐。
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