地產(chǎn)集團經(jīng)理崗位職責7篇
在日新月異的現(xiàn)代社會中，很多場合都離不了崗位職責，崗位職責包括崗位職務范圍、實現(xiàn)崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。到底應如何制定崗位職責呢？下面是小編整理的地產(chǎn)集團經(jīng)理崗位職責，歡迎閱讀與收藏。
地產(chǎn)集團經(jīng)理崗位職責1
崗位基本信息
崗位名稱:總經(jīng)理
所屬部門:
崗位職等
直接上級
直接下屬:工程技術副總、財務副總、營銷副總、總經(jīng)理助理、項目經(jīng)理、投資部經(jīng)理、總經(jīng)辦主任、稽核部經(jīng)理
崗位概要:主持集團公司全面經(jīng)營管理工作
職責描述
重點工作
1.發(fā)展戰(zhàn)略:根據(jù)投資部行業(yè)研究和集團愿景目標,結合本集團公司經(jīng)營管理能力,組織制定與實施集團公司發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營計劃;審核公司戰(zhàn)略規(guī)劃、開發(fā)計劃、人力資源規(guī)劃等;
2.投資管理:組織或參與集團內(nèi)有關房地產(chǎn)項目投資研究,組織落實公司董事會批準的投資項目,組建項目團隊,落實投資項目的實施;
3.團隊建設:根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略及人力資源規(guī)劃,落實公司發(fā)展所需的人力資源,加強干部培養(yǎng),領導做好員工考核和激勵工作,構造一個團結、高效、協(xié)作的經(jīng)營管理團隊;負責高層管理人員的聘任、報酬、獎懲以及解聘核決;
4.日常管理:負責主持集團公司的日常經(jīng)營管理工作,主持召開總經(jīng)理辦公會議,核查會議決議執(zhí)行情況;核準各職能部門及項目公司工作計劃,審查執(zhí)行結果;定期審閱公司的財務報表和其它重要報表,全面控制集團公司的財務狀況;簽署對外重要經(jīng)濟合同、協(xié)議、合約;按董事會授權的權限審批投資與各種費用支出;
5.品牌經(jīng)營:根據(jù)集團公司經(jīng)營理念,領導組織明確品牌定位,落實品牌管理,通過強化品牌意識,開展品牌的塑造和增值業(yè)務;
6.項目管理:審批項目實施規(guī)劃,對項目實施過程中的重大安全、質(zhì)量、進度、成本等事項進行監(jiān)管,及時協(xié)調(diào)處理項目執(zhí)行中的重大問題,確保項目投資目標的實現(xiàn);
一般工作
1.制度建設:領導集團公司各職能部門及項目公司各項管理制度的`建立、健全和完善,負責組織擬定集團公司內(nèi)部管理機構設置方案;
2.文化建設:組織加強企業(yè)文化建設,搞好社會公共關系,樹立公司良好的社會形象;
3.服務支持:負責構建集團和各項目公司之間的資源、信息、管理及人才的支持體系;
4.溝通協(xié)調(diào):定期與不定期向董事長匯報工作,組織建立與長三角各地政府部門、房產(chǎn)中介服務機構間的關系;
5.其他事項:總經(jīng)理認為應當直接處理的其他重要工作和董事會交辦的工作;
主要責任
1.保證公司得以持續(xù)長足發(fā)展;
2.保證公司安全、規(guī)范經(jīng)營;
3.保證公司達成各項經(jīng)濟指標和管理指標;
4.保證集團公司各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī);
崗位權力
1.公司發(fā)展戰(zhàn)略和年度經(jīng)營計劃的擬定權和組織實施權;
2.經(jīng)營決策權、投資建議權;
3.中高層管理人員的聘任權和獎懲權
4.各項費用開支核準權和合同簽約權;
5.按公司制度享有的其他權力;
6.董事會授予的其它權力
任職資格
資歷:工程、建筑、房地產(chǎn)、企業(yè)管理等相關專業(yè),本科以上學歷,從事相關行業(yè)八年以上經(jīng)歷;
能力:具有較強的領導能力、決策判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力;
品質(zhì):較強的事業(yè)心;良好的職業(yè)道德,高度責任心
知識結構:熟悉房地產(chǎn)項目操作各項工作技能,具備一定的投資、金融、經(jīng)濟、財務管理方面的知識;熟悉房地產(chǎn)相關政策;
關鍵指標:利潤達成、人才培養(yǎng)、投資項目數(shù)、管理規(guī)范性
地產(chǎn)集團經(jīng)理崗位職責2
1.培訓規(guī)劃:
(1)根據(jù)公司業(yè)務規(guī)劃與人力資源規(guī)劃,建立并完善培訓體系,規(guī)劃適合的培訓管理模式;
(2)根據(jù)業(yè)務發(fā)展需求的調(diào)查分析,擬定培訓業(yè)務規(guī)劃與培訓活動計劃;為高層提供關于員工發(fā)展及管理者發(fā)展的建議;
2.培訓實施:
(1)負責培訓需求的調(diào)查分析,了解培訓學員的現(xiàn)狀及組織者對課程的期望,以此策劃培訓內(nèi)容;
(2)根據(jù)培訓需求,編制培訓計劃;
(3)負責重點培訓項目的策劃、課程開發(fā)、講師篩選、組織實施;
(4)協(xié)助培訓組織者做好培訓場地與培訓設備的布置、協(xié)助落實培訓會務、做好培訓效果評估,確保培訓活動的順利開展;
(5)準時參加培訓,專業(yè)并生動地進行課程講授,做好現(xiàn)場把控,根據(jù)課程反饋,不斷完善培訓課程;
(6)監(jiān)督、控制培訓計劃的進度,并參與部分內(nèi)容的培訓;
(7)確保各項培訓與員工發(fā)展活動取得預期效果;
3.培訓資源建設:
(1)開發(fā)靈活適用的培訓與學習渠道,建立公司內(nèi)部良好的學習氛圍;
(2)負責建立培訓講師與培訓課件管理制度,負責企業(yè)內(nèi)部培訓講師的挖掘與培養(yǎng),負責組織開發(fā)外部培訓機構資源,審核外部培訓講師與課程的培訓效果和品質(zhì),督促良好的需求溝通與效果反饋;
(3)根據(jù)企業(yè)培訓需求,收集、評估并推薦相關課程、學習資料;
(4)確保培訓資源的`豐富性與適用性;
(5)負責培訓團隊業(yè)務的考核,對培訓團隊的整體績效負責。
4.培訓效果總結:
(1)做好培訓記錄并跟進培訓后的效果反饋;
(2)分析總結培訓工作,提出培訓管理與業(yè)務發(fā)展的合理化建議;
(3)編制并定期提交培訓報表,負責對培訓效果進行評估,并定期提交分析報告;
(4)開展培訓后考評,針對考評結果提出整改方案,將考評結果作為培訓需求的重要參考依據(jù)。
5.培訓費用控制:
(1)根據(jù)培訓業(yè)務規(guī)劃,擬定年度培訓預算;
(2)審核培訓費用的支出,合理分配培訓資金,確保培訓費用的有效合理分配與控制;
6.員工職業(yè)生涯發(fā)展:
(1)貫徹落實人力資源發(fā)展規(guī)劃,建立員工職業(yè)生涯發(fā)展規(guī)劃與實施計劃,向各部門提供員工培訓和發(fā)展的工具與建議;
(2)建立儲備干部培養(yǎng)體系,負責儲備干部輪崗培訓規(guī)劃的建立、實施,并行使監(jiān)督;
(3)建立員工職業(yè)發(fā)展通道,幫助員工進行職業(yè)生涯規(guī)劃設計,確保內(nèi)部人才培養(yǎng)計劃得到有效落實,提升團隊凝聚力;
(4)輔助員工內(nèi)外部教育、培訓、自我學習的開展;
地產(chǎn)集團經(jīng)理崗位職責3
崗位基本信息
崗位名稱:總經(jīng)理助理
所屬部門
崗位職等
直接上級:總經(jīng)理
直接下屬
崗位概要:協(xié)助總經(jīng)理融資決策和日常事務處理
職責描述
重點工作
1.融資管理:參與項目投資分析,根據(jù)宏觀形勢及公司資金狀況,從全局角度為項目融資提出建議;根據(jù)開發(fā)計劃及資金需求,積極開拓融資渠道;根據(jù)融資方案及計劃,針對大額資金,組織落實資金到位;
2.資料審核:根據(jù)公司規(guī)章制度,負責遞呈總經(jīng)理核準資料的預審工作,審核資料的真實性、準確性及合規(guī)性,對異常資料跟蹤了解確認;
3.前期管理:參與杭州xx項目的前期計劃擬訂及費用預算工作,負責與政府規(guī)劃部門、人防、消防、市政等相關部門的對外業(yè)務關系處理;
4.協(xié)助支持:負責協(xié)助總經(jīng)理處理日常事務;
一般工作
1.溝通協(xié)調(diào):負責與銀行及合作單位建立良好的融資關系,加強合作;
2.其他事項:總經(jīng)理交待的其他工作;
主要責任
1.保證融資渠道暢通,資金籌措及時到位;
2.保證集團公司各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī);
崗位權力
1.要求集團公司各部門、各項目公司按本崗位要求提供相關信息、資料和配合做好本職工作的`權力;
2.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;
3.在職責范圍內(nèi),按公司制度自主開展工作的權力;
4.按公司制度享有的其他權力;
任職資格
資歷:經(jīng)濟、財務、管理等相關專業(yè),大專及以上學歷,五年以上相關工作經(jīng)歷;
能力:具有較強的融資能力、決策判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力;
品質(zhì):較強的事業(yè)心;良好的職業(yè)道德,高度責任心
知識結構:具備一定的投資、金融、稅收方面的知識;熟悉房地產(chǎn)相關政策;
關鍵指標:融資金額、客戶開發(fā)數(shù)、資金到位率
地產(chǎn)集團經(jīng)理崗位職責4
1.獲取土地項目渠道，跟進項目信息，現(xiàn)場調(diào)研；
2.協(xié)助項目收購、合作及土地招拍掛工作，參與項目商務洽談工作；
3.編制項目投資分析報告和經(jīng)濟效益測算；對符合條件的項目提交公司進行立項決策；
4.對公司批準立項的項目進行盡職調(diào)查、商務談判；
5.協(xié)助開展地產(chǎn)行業(yè)、產(chǎn)業(yè)和市場分析，制定地產(chǎn)集團戰(zhàn)略規(guī)劃及投資策略；
6.協(xié)助制定投資拓展工作機制，明確投資評價標準和項目獲取方式；
7.協(xié)助開展項目可研研究、商務談判、盡職調(diào)查、競買投標、合同擬定等具體投拓工作。
地產(chǎn)集團經(jīng)理崗位職責5
1、主持制定項目銷售計劃，落實計劃的執(zhí)行;
2、負責制定季度、月度工作計劃和工作安排，并且使工作落實到人，執(zhí)行到位;
3、負責案場所有與銷售有關的問題作出決策及解決，對銷售過程中出現(xiàn)的緊急突發(fā)事件要合理的采取應急措施;
4、負責對銷售業(yè)績及銷售信息的.及時反饋和匯報
5、制定案場的銷售培訓計劃，提高銷售人員的整體技能及素質(zhì);
6、負責對所有銷售工作進行監(jiān)督，以及對銷售人員的工作表現(xiàn)進行檢測與考評;
7、負責客戶信息的匯總和分析，日常關系維護。
地產(chǎn)集團經(jīng)理崗位職責6
1、開發(fā)鋼結構工程項目信息、跟蹤及維護銷售渠道;
2、參與工程項目的投標活動、完成年度銷售指標。
3、開拓新市場、發(fā)展新客戶，增加工程項目銷售范圍;
4、負責轄區(qū)市場信息的收集及競爭對手的'分析;
5、負責銷售區(qū)域內(nèi)銷售活動的策劃和執(zhí)行，完成銷售任務;
6、管理維護客戶關系以及客戶間的長期戰(zhàn)略合作計劃。
地產(chǎn)集團經(jīng)理崗位職責7
房地產(chǎn)集團財會部經(jīng)理崗位職責說明書
崗位基本信息
崗位名稱財會部經(jīng)理所屬部門財會部崗位職等
直接上級財務副總直接下屬會計、出納、財會管理專員、融資專員
崗位概要:負責集團資金管理和財務管理工作
職責描述
重點工作
1.計劃制訂:根據(jù)預算管理制度,組織擬訂資金需求計劃和融資方案及本部門人力計劃;根據(jù)公司計劃管理制度,負責本部門年(月)度工作計劃的制訂及工作總結的匯報、檢討;
2.組織領導:根據(jù)職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責和任務要求,并組織、指導下屬開展融資、會計核算、財務分析、稅務管理及資產(chǎn)管理等工作;及時處理工作中出現(xiàn)的問題;根據(jù)公司考核管理制度,負責做好對下屬績效考核管理工作;
3.財務預算:根據(jù)項目開發(fā)計劃和公司年度經(jīng)營計劃,審核確定預算編列原則,組織編制公司年度、季度、月度財務預算、決算;
4.資金管理:根據(jù)項目總體規(guī)劃、開發(fā)計劃和各部門的費用預算,組織匯編資金需求,制定融資方案及資金籌措計劃,組織開展資金籌措活動,落實資金到位及投放,監(jiān)督各項目公司資金使用情況;
5.會計核算:根據(jù)公司財務管理制度,組織開展各項費用的審核及支付、銷售收入的復核,會計憑證、會計報表的編制及帳薄登記;
6.稅務管理:及時了解各項稅收政策,積極進行稅收策劃,以達稅收優(yōu)惠政策及合理避稅,為公司創(chuàng)造良好的外部環(huán)境;
7.財務分析:參與擬投資項目的投資分析;組織撰寫公司年度、季度、月度綜合性財務分析報告和重大投資的財務預測分析工作,定期上報公司財務分析報告,并針對存在的問題提出相應改進建議資產(chǎn)管理;
8.合同審核:負責公司各類合同的財務合理合規(guī)性審核,并提出審核意見供上級領導參考;
9.監(jiān)督檢查:組織監(jiān)督、檢查公司各部門和項目公司對財務管理手冊、財務收支計劃和資金籌措計劃以及財務預算的執(zhí)行情況,做好對各部門和項目公司各項財務指標完成情況的考核;
一般工作
1.制度建設:組織擬訂和完善項目財務管理手冊,并做好制度的宣傳解釋和貫徹落實工作;
2.信息管理:負責做好公司各類報表、合同、會計憑證及公司大額資金支付的審核和簽發(fā)工作;根據(jù)集團公司發(fā)展需要,負責財務信息化建設;
3.資產(chǎn)管理:根據(jù)公司的資產(chǎn)管理制度,負責公司資產(chǎn)的帳務管理工作,組織部屬參與公司資產(chǎn)盤點;負責組織開展集團產(chǎn)險投保及索賠工作;
4.溝通協(xié)調(diào):負責做好公司與銀行、財稅等政府部門之間的溝通協(xié)調(diào)及具體事務處理;負責做好與公司相關部門之間的協(xié)調(diào);
5.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務;
主要責任
1.保證資金的有效調(diào)度和不斷提高資金使用有效性;
2.保證公司財務各項計劃及管理制度內(nèi)容的合規(guī)性和可行性;
3.保證正確、及時地反映公司財務狀況和經(jīng)營成果;
4.確保公司財產(chǎn)、資金的`安全性和完整性;
5.保證本部門提供各項資料及時、完整、符實、準確;
6.保證公司各類合同的財務合規(guī)合理性;
7.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)行為;
崗位權力
1.根據(jù)部門工作需要,提出本部門崗位設置、人員配備、費用預算的權力;
2.根據(jù)工作需要,要求各部門按本部門要求及時、準確地提供進行資金預算、計劃、決算、分析所需要的各類信息的權力提供相關信息、資料的權力;
3.監(jiān)督檢查各部門和項目公司貫徹落實公司財務管理手冊情況,對違規(guī)違紀行為提出相應處理建議的權力;
4.對公司各類合同進行財務審核并提出相應審核意見的權力;
5.根據(jù)公司人力資源管理制度,對下屬工作進行調(diào)配、檢查、考核并提出獎懲建議的權力;
6.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;
7.在部門職能與權力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權力;
8.按公司制度享有的其他權力;
任職資格
資歷:會計、審計、統(tǒng)計、管理、經(jīng)濟類相關專業(yè),本科及以上學歷或具有中級以上會計專業(yè)技術職稱,三年以上房地產(chǎn)相關財務工作經(jīng)驗;
能力:對數(shù)字較敏感,有較強的政策理解能力、財務分析能力、文字表達能力、工作組織能力和溝通協(xié)調(diào)能力;
品質(zhì):廉潔奉公,有較強的責任心和紀律性,對工作認真、細致、有耐心,并具有較強的保密意識;
知識結構:掌握豐富的會計學、財務管理學知識,有一定的管理學、經(jīng)濟法基礎,精通國家財稅法規(guī)和相關政策,熟悉財務核算、財務管理、財務分析、財務預測等業(yè)務;掌握一定的房地產(chǎn)知識;
關鍵指標:計劃目標達成率、費用控制率、財務報表及時率、財務報表數(shù)據(jù)準確率、重大差錯和違規(guī)行為發(fā)生次數(shù)
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