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物業(yè)保安崗位職責(zé)培訓(xùn)總結(jié) 推薦度：
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物業(yè)崗位職責(zé)集合15篇

　　在現(xiàn)實(shí)社會中，崗位職責(zé)使用的情況越來越多，任何崗位職責(zé)都是一個責(zé)任、權(quán)力與義務(wù)的綜合體，有多大的權(quán)力就應(yīng)該承擔(dān)多大的責(zé)任，有多大的權(quán)力和責(zé)任應(yīng)該盡多大的義務(wù)，任何割裂開來的做法都會發(fā)生問題。大家知道崗位職責(zé)的格式嗎？以下是小編幫大家整理的物業(yè)崗位職責(zé)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

物業(yè)崗位職責(zé)集合15篇

物業(yè)崗位職責(zé)1

　　1)組織編制物業(yè)管理類制度、服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),并持續(xù)優(yōu)化;

　　2)組織編制外包類管理制度、服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),并持續(xù)優(yōu)化;

　　3)監(jiān)督、檢查各項(xiàng)目物業(yè)管理類、外包類制度及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況,對不符合要求項(xiàng)提出限期整改意見,并跟蹤檢查落實(shí)情況;

　　4)組織項(xiàng)目達(dá)標(biāo)及爭創(chuàng)市優(yōu)、落實(shí)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)“雙四級”標(biāo)準(zhǔn);

　　5)組織制定各項(xiàng)目收繳率指標(biāo),統(tǒng)計、分析收繳率指標(biāo)完成情況;

　　6)監(jiān)督、指導(dǎo)各項(xiàng)目物業(yè)收費(fèi),提出促進(jìn)收費(fèi)的相關(guān)建議或舉措;

　　7)組織編制外包采購計劃并實(shí)施;

　　8)負(fù)責(zé)公司外包采購管理,組織招標(biāo)公告發(fā)布或發(fā)出投標(biāo)邀請、資格預(yù)審、入圍單位審批、編制招標(biāo)文件及評審、發(fā)標(biāo)、回標(biāo)、收取投標(biāo)保證金、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)及發(fā)放中標(biāo)通知書、投標(biāo)保證金退還等招標(biāo)全過程管理;

　　9)議標(biāo)管理:推薦入圍單位、組織入圍單位審批,組織編制招標(biāo)文件及評審,組織發(fā)標(biāo)、回標(biāo)、開標(biāo),組織清標(biāo)/商務(wù)談判/評標(biāo),組織中標(biāo)單位評審,發(fā)出中標(biāo)通知書;

　　10)直接采購:組織商務(wù)談判,確定中標(biāo)單位;

　　11)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作等。

　　要求:

　　1、身體健康,形象佳,年齡30~45歲,男女皆可;

　　2、大專以上學(xué)歷,物業(yè)管理專業(yè)更佳;

　　3、三年以上住宅物業(yè)部門管理工作經(jīng)歷,精通物業(yè)服務(wù)各項(xiàng)工作的.具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、程序;

物業(yè)崗位職責(zé)2

　　1、負(fù)責(zé)工程部的管理工作，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)管理指標(biāo);

　　2、負(fù)責(zé)公司交收樓工作中的工程驗(yàn)收及設(shè)備驗(yàn)收工作,及其配套設(shè)施的完善工作;

　　3、組織審定各專業(yè)系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)、計劃和方案，確保計劃與方案的`實(shí)施;

　　4、組織技術(shù)文件和設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作;

　　5、帶領(lǐng)團(tuán)隊完成項(xiàng)目相關(guān)工程任務(wù)，能獨(dú)立完成部門日常管理、團(tuán)隊培訓(xùn)、月度工作計劃編寫執(zhí)行等工作。

物業(yè)崗位職責(zé)3

　　1、協(xié)助跟進(jìn)公司外包保安、保潔、綠化公司的'監(jiān)督管理的工作；

　　2、協(xié)助監(jiān)督外包服務(wù)單位人員編制、服務(wù)質(zhì)量、投訴反饋、糾紛處理工作；

　　3、對各項(xiàng)目日常服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改方案并跟蹤落實(shí)情況；

　　4、公司交辦的其他工作。

物業(yè)崗位職責(zé)4

　　1、落實(shí)對外來人員、車輛的核實(shí)，對大件物資離場進(jìn)行管控，保障客戶人身及財產(chǎn)安全;

　　2、掌握車場系統(tǒng)功能及使用方法，設(shè)備異常時及時報修并做好信息上報;

　　3、負(fù)責(zé)對商業(yè)區(qū)域周邊擺攤設(shè)點(diǎn)、違規(guī)停放車輛等行為進(jìn)行溝通處理并及時上報處理;

　　4、熟悉管理區(qū)域基本情況，按巡邏路線巡邏，巡查項(xiàng)目死角和安全風(fēng)險點(diǎn)，配合處理突發(fā)事件;

　　5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)崗位職責(zé)5

　　職責(zé)描述:

　　1、在公司總體經(jīng)營戰(zhàn)略框架指導(dǎo)下,對物業(yè)保潔事業(yè)部進(jìn)行整體運(yùn)營,完成公司年度經(jīng)營業(yè)績指標(biāo);

　　2、根據(jù)公司人才發(fā)展戰(zhàn)略培養(yǎng)優(yōu)秀人才,執(zhí)行“傳幫帶”政策,充實(shí)公司人才儲備;

　　3、拓展新客戶,維護(hù)老客戶;

　　4、指導(dǎo)服務(wù)方案撰寫,探索新的服務(wù)模式,保持公司競爭力;

　　5、其他公司交辦事項(xiàng)。

　　任職要求:

　　1、大專以上學(xué)歷,物業(yè)清潔10年以上行業(yè)經(jīng)驗(yàn),5年以上管理經(jīng)驗(yàn);

　　2、熟練使用相關(guān)辦公設(shè)備及辦公軟件,有一定的文筆寫作能力;

　　3、身體健康,無不良嗜好;善于溝通,忠于職守;

物業(yè)崗位職責(zé)6

　　1、負(fù)責(zé)物業(yè)各項(xiàng)制度的完善、推行、執(zhí)行。

　　2、負(fù)責(zé)做好會議、等重要事務(wù)的安排以及項(xiàng)目內(nèi)部管理制度的'實(shí)施與監(jiān)管。

　　3、建立檔案并保存整理各類檔案(包括人事檔案、培訓(xùn)檔案、合同檔案、文件資料檔等)。

　　4、負(fù)責(zé)員工考勤、排班、工資計算、人事報表、員工績效、培訓(xùn)等工作。

物業(yè)崗位職責(zé)7

　　1、負(fù)責(zé)服務(wù)中心工程和技術(shù)的組織、指導(dǎo)及管理工作，負(fù)責(zé)工程的安裝驗(yàn)收、安全運(yùn)行、維修保養(yǎng)等管理工作。

　　2、負(fù)責(zé)對工程人員的調(diào)配和管理，做好技術(shù)培訓(xùn)、人員測評等工作，發(fā)揮和調(diào)動部門員工積極性。

　　3、總結(jié)歸納設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計劃，主持設(shè)備的日常維修保養(yǎng)工作，運(yùn)行維修實(shí)踐、制定和審定保養(yǎng)計劃，確保設(shè)施設(shè)備處于正常、完好狀態(tài)。

　　4、全面負(fù)責(zé)工程部節(jié)支運(yùn)行、跟蹤、控制所有水、電等的`能耗，控制維修費(fèi)用。

　　5、負(fù)責(zé)確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并不斷與工程人員提出改進(jìn)方案，制定切實(shí)可行的節(jié)能措施，并提出實(shí)施辦法。

　　6、檢查下屬崗位紀(jì)律及精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象及時糾正。

　　7、及時完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。

物業(yè)崗位職責(zé)8

　　1、全面負(fù)責(zé)園區(qū)的日常物業(yè)服務(wù)工作，完成園區(qū)的.物業(yè)巡查與服務(wù)品質(zhì)管理。

　　2、統(tǒng)籌安排和監(jiān)督工程維修、設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)工作，監(jiān)督第三方服務(wù)單位的服務(wù)工作（電梯、消防、化糞池、智能系統(tǒng)、保潔綠化等）。

　　3、定期對所轄人員進(jìn)行培訓(xùn)，考評所轄人員的工作績效。

　　4、對園區(qū)的管理、服務(wù)提出合理可行性建議并跟進(jìn)實(shí)施。

　　5、上傳下達(dá)，負(fù)責(zé)貫徹實(shí)施公司管理制度，及時反饋現(xiàn)場工作情況。

物業(yè)崗位職責(zé)9

　　1、保證公司水電設(shè)備設(shè)施的'維護(hù)和管理；

　　2、協(xié)調(diào)設(shè)備供應(yīng)商的現(xiàn)場安裝、維護(hù)、整改等工作；保證公共設(shè)備、設(shè)施的正常使用；

　　3、個人分管設(shè)施設(shè)備的巡視和保養(yǎng)維護(hù)；

　　4、檢查（驗(yàn)收）設(shè)備的運(yùn)行情況，報告運(yùn)行故障和報修結(jié)果；及時處理業(yè)主報修。

物業(yè)崗位職責(zé)10

　　工作職責(zé):

　　1、組織編制公司各類基礎(chǔ)品質(zhì)流程、制度等質(zhì)量體系設(shè)計,制定和修訂物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);

　　2、制定和實(shí)施物業(yè)服務(wù)專項(xiàng)工作計劃,組織檢查各服務(wù)中心基礎(chǔ)業(yè)務(wù)開展情況及服務(wù)品質(zhì)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的達(dá)標(biāo)狀況,并測量、分析相關(guān)數(shù)據(jù);

　　3、參與對各小區(qū)招投標(biāo)文件進(jìn)行方案審核,提供專業(yè)建議;

　　4、參與物業(yè)前期項(xiàng)目介入、交付和組建服務(wù)中心等工作;

　　5、組織對物業(yè)分公司的物業(yè)服務(wù)與管理狀況進(jìn)行檢查、評估;

　　6、參與對重大物業(yè)投訴的.處理工作;

　　7、定期對物業(yè)服務(wù)及業(yè)主投訴進(jìn)行分析、評估,提出相關(guān)改進(jìn)建議反饋至相關(guān)部門;

　　8、解析物業(yè)政策和法規(guī),為物業(yè)公司提供政策、法規(guī)的培訓(xùn)與咨詢服務(wù),并督導(dǎo)城市公司物業(yè)部合理規(guī)避運(yùn)作風(fēng)險;

　　9、匯總各城市公司物業(yè)部的案例并分析整理,建立公司總部物業(yè)管理案例、知識庫;

　　10、組織小區(qū)經(jīng)理以上人員進(jìn)行培訓(xùn),開展物業(yè)經(jīng)驗(yàn)交流,提升物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)和檔次。

　　任職資格:

　　1、30-45歲以上,獲得大專以上學(xué)歷,物業(yè)管理、酒店管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

　　2、五年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),三年以上品質(zhì)經(jīng)理或同等崗位工作經(jīng)驗(yàn);

　　3、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī),熟練掌握項(xiàng)目所在地地方法規(guī)政策,及時了解行業(yè)內(nèi)信息動態(tài);

　　4、熟悉物業(yè)各專業(yè)板塊工作流程,擅長建立和完善物業(yè)品質(zhì)管理體系,制定品質(zhì)管理目標(biāo),確保服務(wù)品質(zhì)穩(wěn)定提高,具備項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者為佳;

　　5、適應(yīng)出差,品檢,具備駕駛證者為佳。

物業(yè)崗位職責(zé)11

　　1、主持保安部的日常運(yùn)作，擬定、建立和組織保安部的.長期工作計劃和工作制度，保安員招聘考核工作;

　　2、制定保安部排班表，監(jiān)管保安部員工的出勤情況;

　　3、對大廈環(huán)境及公共設(shè)施檢查，排除安全隱患，留意發(fā)現(xiàn)內(nèi)部管理存在的問題，及時向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人反映，經(jīng)常檢討和改善部門工作;

　　4、負(fù)責(zé)本部門與管理處其他部門之間的工作協(xié)調(diào);

　　5、定期與分局保安委員會、街道派出所進(jìn)行工作聯(lián)絡(luò)，做好社區(qū)治安聯(lián)防工作;

　　6、定期執(zhí)行大廈消防管理工作，定期協(xié)同工程部檢查大廈之消防設(shè)備，確保正常運(yùn)作，組織安排大廈定期防火疏散演練;

　　7、召集部門工作會議，安排部門之崗位培訓(xùn)課程，重視與下屬員工之思想溝通，做好激勵工作;

　　8、定期向總物業(yè)經(jīng)理呈交工作報告、建議與檢討，貫徹執(zhí)行上級領(lǐng)導(dǎo)布置的各項(xiàng)工作任務(wù);

　　9、檢查保安員大廈巡視情況、消防檢查工作、巡樓記錄情況;

　　10、處理其它突發(fā)事件及日常管理工作;

物業(yè)崗位職責(zé)12

　　1、負(fù)責(zé)對責(zé)任區(qū)內(nèi)的房屋、公共設(shè)施的管理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，熟悉住宅區(qū)樓宇的結(jié)構(gòu)、樓座的'排列、和住戶管線網(wǎng)絡(luò)的基本情況，了解管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計算方法;

　　2、負(fù)責(zé)對責(zé)任區(qū)內(nèi)綠化、衛(wèi)生、裝飾裝修、治安防范、公共設(shè)施的監(jiān)督管理，每天堅持對責(zé)任區(qū)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

　　3、及時處理責(zé)任區(qū)內(nèi)業(yè)主的投訴，投訴處理率達(dá)100%，建立與業(yè)主的良好關(guān)系，積極與業(yè)主交流、溝通，及時反映業(yè)主的意見和建議;

　　4、負(fù)責(zé)各種通知的發(fā)放、回收，做好上傳下達(dá)工作;

　　5、負(fù)責(zé)業(yè)主欠費(fèi)的催交工作;

　　6、監(jiān)督娛樂設(shè)施的各項(xiàng)管理工作，切實(shí)執(zhí)行娛樂設(shè)施開放的各項(xiàng)規(guī)定;

　　7、做好工作記錄，配合資料員做好相關(guān)工作記錄的登記及歸檔工作;

　　8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。