精選工程合同模板集錦8篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它可以保護民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的工程合同8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

工程合同 篇1

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　花藝制作工程項目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行 花藝制作工程，為保證制作工作順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本協(xié)議，以便共同遵守。

　　第一條：花藝工程概況

　　1． 花藝制作地址：

　　2． 制作開工日期： 年 月 日

　　3． 制作完工日期： 年 月 日

　　第二條：工程價款

　　花藝制作款： 元。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1．制作花藝使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、顏色等，經(jīng)雙方認(rèn)可。

　　2．制作中，甲方如有特殊制作項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽 補充合同。

　　3．凡由甲方自行采購的材料，相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；乙方不負(fù)責(zé)制作。

　　4．甲方如自聘工程監(jiān)理，須在制作開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條： 付款方式

　　1．協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付花藝制作款的.30%（）元，作為花藝制作訂金。剩余70%尾款待甲方對花藝制作完工驗收后結(jié)算。

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清花藝制作款時，不得交付使用乙方可以拆除。

　　2．花藝制作中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，通知現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。增減項目的制作款，當(dāng)場結(jié)清。

　　第五條： 工程工期

　　1．如果因乙方原因而延遲完工，按工費的200%作為違約金罰款支付給甲方

　　2．由甲方自行挑選的材料相關(guān)產(chǎn)品，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費和影響了整體效果由甲方承擔(dān)，由于乙方制作原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)。

　　3．在制作過程中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動協(xié)商協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)制作。

　　4．制作過程中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改制作內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部制作費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　5．制作過程中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自更改制作內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第六條： 工程驗收

　　1．花藝制作結(jié)束乙方組織甲方進行完工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2．乙方通知甲方進行工序驗收及完工驗收后，甲方應(yīng)及時配合前來驗收，當(dāng)天未驗收視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第七條： 合同的變更和終止

　　1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總制作價款的50%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2．制作過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第八條： 合同生效

　　1． 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2． 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方： 乙方：

　　代表人（簽章）： 代表人（簽章）：

　　年 月 日 年 月 日

工程合同 篇2

公司領(lǐng)導(dǎo)：

　　為進一步加強和規(guī)范對在建項目管理中重點和薄弱環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查，切實解決分包合同管理中存在的問題，20xx年3月至12月在公司范圍內(nèi)開展了分包合同執(zhí)行情況專項監(jiān)察，監(jiān)察范圍是20xx年1月1日至20xx年4月30日，公司各直管項目部、各分公司及其項目部在建工程履約中簽訂的分包合同。專項監(jiān)察共分四個階段進行：準(zhǔn)備階段，自查階段，抽查、重點檢查階段及整改、總結(jié)和跟蹤監(jiān)察階段。 在各單位完成自查階段工作的基礎(chǔ)上，20xx年9月，公司成立了專項監(jiān)察檢查小組，抽調(diào)相關(guān)部門精兵強將組成檢查組，由公司黨委副書記兼紀(jì)委書記李世貴帶隊，于11月上旬至中旬對公司及分公司所屬山東、黑龍江、內(nèi)蒙古、河北、山西等地的七個重點在建項目（群）進行了一次全面檢查。

　　檢查組主要采取聽工作匯報，查看施工現(xiàn)場，查閱相關(guān)資料的方式進行。在檢查工作中，檢查組人員針對分包合同管理工作中存在的實際問題，以分包合同執(zhí)行情況專項監(jiān)察各項檢查內(nèi)容為依據(jù)，對各項目部分包合同及相關(guān)管理方面的情況進行細(xì)致地詢問、了解，認(rèn)真查看管理資料，并重點

　　檢查了分包合同文件及其評審、審批、簽訂與執(zhí)行情況，有關(guān)物資材料采購、設(shè)備租賃情況以及分包方的.資質(zhì)、履約情況，特別是主合同與分包合同實施進度、價款結(jié)算、分包合同中要求設(shè)定的履約擔(dān)保和安全環(huán)保、農(nóng)民工工資支付、質(zhì)量等保證金條款的執(zhí)行落實情況，分包隊伍及民工工資支付監(jiān)管等重點風(fēng)險控制情況，還與項目部領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)管理人員進行溝通和交流，既針對問題、隱患加強指導(dǎo)、幫助，規(guī)范操作和管理，又誠懇地征求他們對公司分包合同管理方面的建議和意見。

　　檢查工作結(jié)束后，公司將根據(jù)檢查情況對有關(guān)項目部存在的問題和薄弱環(huán)節(jié)進行整理、分析，向各有關(guān)單位下達(dá)《監(jiān)察建議書》，要求相關(guān)單位認(rèn)真制定措施進行整改，并對整改落實情況進行跟蹤監(jiān)察；同時公司相關(guān)管理部門將針對問題和薄弱環(huán)節(jié)，認(rèn)真改進管理，建立和完善有關(guān)項目監(jiān)管制度和措施，以確保專項監(jiān)察和檢查工作促進解決問題，取得實效。

工程合同 篇3

　　甲方：

　　委托代理人（姓名）：

　　身份證號：

　　處所：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　施工負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合蘭州市裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的處所裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1.1工程地點：

　　1.2工程裝飾裝修設(shè)計：

　�。�1）施工圖 張，效果圖 張；共計（人民幣）

　�。�2）此費用在工程施工前付清。

　　1.3工程地面積：

　　1.4施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）

　　1.5工程承包，采取下次第 種方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料（見附件三）

　�。�2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件二、三）

　　1.6工程期限 日（以水電工作結(jié)束的第二天起計算）

　　開工日期： 年 月 日；

　　竣工日期： 年 月 日。

　　1.7工程款和工程預(yù)算表：詳見本合同附件（二）：工程預(yù)算表。

　�。�1）工程款：本合同工程造價（人民幣）

　　金額大寫：

　　（2）工程預(yù)算表應(yīng)當(dāng)以《蘭州市家庭裝飾工程參考價格》為依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

　�。�3）工程預(yù)算表應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制作工藝配套編制共同作為確定工程款的根據(jù)。

　　第二條 甲方工作

　　2.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

　　2.2無償提供施工過程的水源、電源以及其他約定必要的條件保障。

　　2.3負(fù)責(zé)在物業(yè)部門辦理開工手續(xù)，支付所有相關(guān)費用并交納物業(yè)部門收取的所有押金。

　　2.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

　　2.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

　　2.6參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　2.7乙方對甲方提供的《工程預(yù)算表》，本合同書，以及工程所設(shè)計的設(shè)計方案及相關(guān)材料負(fù)有保密責(zé)任。

　　第三條 乙方工作

　　3.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防水規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期、保質(zhì)完成合同約定的工程內(nèi)容。

　　3.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定；

　�。�1）無有關(guān)房屋管理部門和物業(yè)管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面載荷，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

　　（2）不得擾民及污染環(huán)境。

　�。�3）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具的保護。

　�。�4）保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通和衛(wèi)生間的清潔。

　�。�5）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

　　3.3應(yīng)甲方要求，如實告知甲方本合同簽定及履行過程中設(shè)計的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計書，參考價格等有關(guān)資料以便查閱。

　　3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

　　第四條 工程變更

　　4.1在工程期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同協(xié)商變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

　　4.2工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件一《工程預(yù)算表》，雙方簽訂補充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增建項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

　　第五條 材料供應(yīng)

　　5.1按由乙方編制的本合同家裝《工程預(yù)算表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。

　�。�1）應(yīng)當(dāng)有甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量共同驗收并辦理結(jié)交手續(xù)。

　　（2）應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量共同驗收，由甲方確認(rèn)備案。

　�。�3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗驗疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。

　�。�4）如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復(fù)檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔(dān)。

　�。�5）甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　5.2乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所使用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件（一）《預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的 雙倍價款補償給甲方。

　　5.3乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　5.4甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)的現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第六條 工期延誤

　　6.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延；

　　（1）工程量變化或設(shè)計變更；

　　（2）不可抗力；

　�。�3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　6.2對以下原因造成竣工的日期延誤，反工費用由甲方承擔(dān)，工期應(yīng)當(dāng)順延；

　�。�1）甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；

　　（2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的.；

　�。�3）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

　　6.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　6.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

　　6.5由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延；由于乙方施工造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　6.6在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　6.7施工中如果因甲方原因要求重返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　6.8施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第七條 工程驗收

　　7.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

　　（1）材料驗收；

　�。�2）隱蔽工程驗收；

　�。�3）竣工驗收。

　　7.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知后三日內(nèi)組織驗收。逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。乙方未進行水電改造的情況下，乙方不用提供水電改造圖。

　　7.3雙方進行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

　　7.4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如果甲方擅自入住視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　7.5竣工驗收在工程質(zhì)量方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件）后亦可先行入住。

　　7.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為半年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為一年。

　　第八條 工程款支付方式

　　8.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　支付次數(shù) 支付時間 工程款支付比率 應(yīng)支付金額

　　第一次 開工三日前 60%

　　第二次 工程進度過半 35%

　　第三次 竣工驗收合格 5%

　　8.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，衣桂、電視柜、電視墻、電腦桌、隔斷、立柱、門、窗及相關(guān)木制品基層制作安裝完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。

　　8.3工程竣工驗收合格之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

　　第九條 違約責(zé)任

　　9.1合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽定補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的百分之十五交付對方違約金，并辦理終止合同手續(xù)。經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　9.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

　　9.3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第2、3次工程款，每延誤一日，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付本合同工程造價金額的2‰作為違約金。

　　9.4由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同工程造價金額的2‰作為違約金。

　　第十條 附則

　　10.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　10.2因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行后造成損失的，雙方應(yīng)該本著公平原則協(xié)商解決。

　　10.3本合同履行完畢后自動終止。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（蓋章）：

　　年 月 日

　　年 月 日

工程合同 篇4

　　摘要：為了解決工程建設(shè)項目合同管理存在的問題，從加強工程項目合同管理建設(shè)的意義著手，分析了當(dāng)前工程建設(shè)項目合同管理過程中存在的主要問題，并從5個方面提出了加強工程建設(shè)項目合同管理的對策。

　　關(guān)鍵詞：工程建設(shè);合同管理;項目管理;合同

　　1 加強合同管理的現(xiàn)實意義

　　1.1 合同管理是市場經(jīng)濟的要求

　　隨著市場經(jīng)濟機制的發(fā)育和完善，要求政府管理部門轉(zhuǎn)變政府職能，更多地應(yīng)用法律、法規(guī)和經(jīng)濟手段調(diào)節(jié)和管理市場，而不是用行政命令干預(yù)市場;承包商作為建筑市場的主體，進行建筑生產(chǎn)與管理活動，必須按照市場規(guī)律要求，健全和完善內(nèi)部各項管理制度，合同管理制度是其管理制度的關(guān)鍵內(nèi)容之一。施工合同是調(diào)節(jié)業(yè)主和承包商經(jīng)濟活動關(guān)系的法律依據(jù)。加強建設(shè)工程施工合同的管理，是市場經(jīng)濟規(guī)律的必然要求。

　　1.2 規(guī)范建設(shè)各方行為的需要

　　目前，從建筑市場經(jīng)濟活動及交易行為看，少數(shù)工程建設(shè)的參與各方缺乏市場經(jīng)濟所必須的法制觀念和誠信意識，不正當(dāng)競爭行為時有發(fā)生，承發(fā)包雙方合同自律行為較差，加之市場機制難以發(fā)揮應(yīng)有的功能，從而加劇了建筑市場經(jīng)濟秩序的不規(guī)范。因此，政府行政管理部門必須加強建設(shè)工程施工合同的管理，規(guī)范市場主體的交易行為，促進建筑市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。

　　1.3 建筑業(yè)迎接國際性競爭的需要

　　我國加入WTO后，建筑市場全面開放。國外承包商進入我國建筑市場，如果業(yè)主不以平等市場主體進行交易，仍然盲目壓價、壓工期和要求墊支工程款，就會被外國承包商援引“非歧視原則”而引起貿(mào)易糾紛。另外，由于我們不能及時適應(yīng)國際市場規(guī)則，特別是對FIDIC條款的認(rèn)識和和經(jīng)驗不足，將造成我的建筑企業(yè)喪失大量參與國際競爭的機會。同時，使工程發(fā)包商認(rèn)識不到遵守規(guī)則的重要性，造成巨大經(jīng)濟損失。因此，承發(fā)包雙方應(yīng)盡快樹立國際化意識，遵循市場規(guī)則和國際慣例，加強建設(shè)工程施工合同的規(guī)范管理，建立行之有效的合同管理制度。

　　2 工程建設(shè)合同管理存在的問題

　　2.1 合同簽訂階段的問題

　　(1)君子協(xié)定。

　　君子協(xié)定指合同當(dāng)事雙方的口頭承諾。由于許多工程合同的履約過程時間跨度較長，若沒有書面協(xié)議，一旦一方毀“約”，將給另一方造成很大的損失。

　　(2)簽訂無效合同。

　　《合同法》第52條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定簽訂的合同屬于無效合同，而無效合同是不受法律保護的。

　　(3)合同主體不當(dāng)。

　　合同當(dāng)事人主體合格，是合同得以有效成立的前提條件之一。而合格的主體，首要條件應(yīng)當(dāng)是具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力的合同當(dāng)事人;其次，承包商應(yīng)當(dāng)具有承建相應(yīng)工程的資質(zhì)。

　　(4)合同文字不嚴(yán)謹(jǐn)。

　　不嚴(yán)謹(jǐn)就是不準(zhǔn)確，容易發(fā)生歧義和誤解，導(dǎo)致合同難以履行或引起爭議。依法訂立的有效的合同，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)雙方的真實意思。而這種體現(xiàn)只有靠準(zhǔn)確明晰的合同文字。

　　(5)合同條款掛一漏萬。

　　就是說不全面、不完整，有缺陷、有漏洞，常見的往往是漏掉違約責(zé)任。一旦發(fā)生違約，在合同中看不到違約如何處理的條款。

　　(6)無主合同。

　　主合同是指能夠獨立存在的合同，從合同是指以主合同的存在為前提才能成立的合同，如建筑工程分承包合同及保證合同、抵押合同等。沒有主合同的從合同是沒有根據(jù)的合同，就像不存在的“無源之水”。

　　(7)國際間合同的疑問。

　　加入WTO后，有些合同使用境外文本，由于國情不同、語言文字不同，加上翻譯問題，這些合同文本存不少疑問。對這些疑問不能回避，必須在合同上加以澄清，弄清其含義，或堵塞其漏洞，以免造成損失。

　　2.2 合同履約階段的問題

　　(1)應(yīng)溝通的沒有溝通。

　　合同履行過程中各相關(guān)部門缺少溝通。相關(guān)的部門各自為政，互不溝通，出了問題相互推諉。

　　(2)應(yīng)變更的沒有變更。

　　合同變更的目的是通過對原合同的`修改，使合同更好履行和一定目的的實現(xiàn)。不少負(fù)責(zé)履約的管理人員缺乏及時變更的意識，結(jié)果導(dǎo)致了損失。

　　(3)應(yīng)發(fā)出的書函沒有發(fā)。

　　在履約過程中及時地發(fā)出必要的書函，是合同動態(tài)管理的需要，是履約的一種手段，也是企業(yè)自我保護的一種招數(shù)，這一點是不容忽視的，因此必須給予足夠的重視。

　　(4)應(yīng)簽字確認(rèn)的沒有簽字確認(rèn)。

　　履約過程中的簽證是一種正常行為。但有些企業(yè)的現(xiàn)場管理人員對此并不重視，當(dāng)發(fā)生糾紛時，也因無法舉證而敗訴。

　　(5)應(yīng)追究的過了訴訟時效。

　　履約中出現(xiàn)了應(yīng)該訴訟事件而沒有及時訴諸法律，當(dāng)起訴時才發(fā)現(xiàn)已超過了兩年的訴訟時效，無法挽回?fù)p失。

　　(6)應(yīng)行使的權(quán)力沒有行使。

　　《合同法》賦予了合同當(dāng)事人的抗辯權(quán)，但有的企業(yè)對抗辯權(quán)認(rèn)識不足，不會合理的行使。

　　(7)應(yīng)重視證據(jù)(資料)的法律效力的沒有足夠重視。

　　并不是所有書面證據(jù)都具有法律效力的。有效的證據(jù)，應(yīng)當(dāng)是原件的、與事實有關(guān)的、有蓋章和(或)簽名的、有明確內(nèi)容的、未超過期限的。

　　(8)合同的履行僅注意了主要義務(wù)的履行，沒有注意隨附義務(wù)的履行。

　　有些義務(wù)要求對方的履行時間長。如在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時向?qū)Ψ椒从�，這不僅僅是服務(wù)質(zhì)量的問題，更是一個法律問題。

　　3 工程建設(shè)項目合同管理對策

　　3.1 建立專門合同管理部門

　　由于合同本身的特征，決定了合同不同于企業(yè)內(nèi)部的生產(chǎn)人事、財務(wù)等管理工作，已超越了企業(yè)自身的界限，使之成為一種受法律規(guī)范和調(diào)整的社會關(guān)系，涉及了大量的法律專業(yè)問題。所以，企業(yè)應(yīng)專門成立法律事務(wù)部門或設(shè)置法律顧問，來統(tǒng)一審核合同的簽訂和合同的履行。這是由企業(yè)法律顧問職責(zé)、任務(wù)所決定的�！镀髽I(yè)法律顧問管理辦法》規(guī)定:企業(yè)法律事務(wù)機構(gòu)有“管理企業(yè)合同，參加重大合同的談判和起草工作”的職責(zé)，同時，該辦法也賦予了企業(yè)法律顧問管理經(jīng)濟合同的任務(wù)。

　　3.2 提高合同管理人員素質(zhì)

　　提高合同管理人員素質(zhì)是企業(yè)合同管理的首要任務(wù)，又是當(dāng)前的迫切需要。選好人員，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)可依照合同管理人員應(yīng)具有的素質(zhì)條件，選擇本企業(yè)優(yōu)秀人才擔(dān)任合同管理人員，通過強化合同管理人員培訓(xùn)，培養(yǎng)和鍛煉一批與企業(yè)發(fā)展要求相適應(yīng)的懂法律、懂管理、懂業(yè)務(wù)、懂財務(wù)、懂外語的專業(yè)能力強、綜合素質(zhì)高的合同管理隊伍。

　　3.3 建立合同管理信息系統(tǒng)

　　隨著現(xiàn)代工程建設(shè)項目規(guī)模的不斷擴大，工程信息量也不斷擴大，信息交流的頻率與速度也在增加，相應(yīng)地工程管理對信息管理的要求也越來越高。信息化管理給工程項目管理提供了一種先進的管理手段。合同在簽訂、履行乃至終結(jié)過程中會產(chǎn)生大量的信息資源，這些信息資源既是現(xiàn)有合同的總結(jié)，又為今后的合同管理提供寶貴的經(jīng)驗資料。加強合同實施過程的信息管理，必須從兩方面著手:一是建立項目計算機信息管理系統(tǒng)，對有關(guān)信息進行鏈接，做到資源共享，加快信息的流速，降低項目管理費用;二是加強對項目參與方的信息管理，信息發(fā)出的內(nèi)容和時間應(yīng)有對方的簽字，要及時處理對方信息的流入。

　　3.4 實行合同實施監(jiān)督

　　工程實施監(jiān)督是施工合同管理的日常事務(wù)性工作，施工合同監(jiān)督可以保證施工合同實施，按合同和合同分析的結(jié)果進行。首先要協(xié)調(diào)業(yè)主、工程師、項目管理各職能人員、所屬的各工程小組和分包商之間的工作關(guān)系，對各工程小組和分包商進行工作指導(dǎo)或做經(jīng)常性的合同解釋，使工程小組都有全局觀念;合同項目管理的有關(guān)人員每天檢查、監(jiān)督各工程小組和分包商的合同實施情況，在進入施工現(xiàn)場后對工程變更進行有效管理。其次是實行合同評審制度，每份合同簽訂前就進行嚴(yán)格、細(xì)致的合同評審，找出其中存在的缺陷和潛在風(fēng)險，制定防范措施，最大限度地減少和避免法律風(fēng)險。還要跟蹤合同實施情況。在工程實施過程中，由于實際情況的復(fù)雜性，可能導(dǎo)致合同實施與預(yù)定目標(biāo)偏離。這就需要合同實施情況跟蹤，以便盡早發(fā)現(xiàn)并糾正偏離。

　　3.5 加強施工合同索賠管理

　　施工合同索賠管理工作是培育和發(fā)展建設(shè)市場的一項重要內(nèi)容。我國工程承包雙方在合同履行中對工程索賠認(rèn)識不足，缺乏推行工程索賠所需的意識和動力。施工合同是索賠的依據(jù)，索賠則是合同管理的延續(xù)。合同管理索賠要求承包商在簽訂合同時要充分考慮各種不利因素，分析合同變更和索賠的可能性，采取最有效的合同管理策略和索賠策略;在合同整個履行過程中，要隨時結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況，結(jié)合法律法規(guī)進行分析研究。合理履行合同，不僅有利于保護企業(yè)的合法權(quán)益，更重要的是有利于企業(yè)盡快適應(yīng)國際工程建設(shè)規(guī)范，提高企業(yè)未來的生存能力。

　　4 總結(jié)

　　總之，工程施工合同管理既是項目實施的有力保證，又是企業(yè)管理水平的綜合體現(xiàn)，作為工程項目的各參與方必須認(rèn)真做好合同管理工作，從而促進建設(shè)市場的健康有序地發(fā)展。

　　參考文獻

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　　[5]張修林.FIDIC國際工程合同DAB爭議解決方式研究[QL].優(yōu)秀博碩論文數(shù)據(jù)庫，20xx，4-10.

工程合同 篇5

　　工程設(shè)計是指對工程項目的建設(shè)提供有技術(shù)依據(jù)的設(shè)計文件和圖紙的整個活動過程，是建設(shè)項目生命期中的重要環(huán)節(jié) ,是建設(shè)項目進行整體規(guī)劃、體現(xiàn)具體實施意圖的重要過程 ,是科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的紐帶 ,是處理技術(shù)與經(jīng)濟關(guān)系的關(guān)鍵性環(huán)節(jié) ,是確定與控制工程造價的重點階段。

　　民用建設(shè)工程設(shè)計合同

　　工程名稱：___________

　　工程地點：___________

　　合同編號：___________

　　設(shè)計證書等級：_________

　　簽訂日期：___________

　　發(fā)包人：________________________

　　設(shè)計人：________________________

　　發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)_________工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：

　　1.1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。

　　1.2 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。

　　1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

　　第二條 本合同設(shè)計項目的內(nèi)容：

　　名稱：________________________; 規(guī)模：__________________________;

　　階段：________________________; 投資：__________________________;

　　設(shè)計費 :______________________; 序號：__________________________;

　　分項目名稱：__________________; 建設(shè)規(guī)模：______________________;

　　設(shè)計階段及內(nèi)容：______________; 估算總投資：____________________;

　　費率%：______________________; 估算設(shè)計費：____________________;

　　層數(shù)：________________________; 建筑面積：______________________;

　　方案初步設(shè)計：________________; 施工圖(萬元)：_________________;

　　第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件：

　　序號：________________________; 資料及文件名稱：________________;

　　份數(shù)：________________________; 提交日期：______________________;

　　有關(guān)事宜：____________________;

　　第四條 設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人音樂會的設(shè)計資料及文件：

　　序號：________________________; 資料及文件名稱：________________;

　　份數(shù)：________________________; 提交日期：______________________;

　　有關(guān)事宜：____________________;

　　第五條 本合同設(shè)計收費估算為 ___元人民幣。設(shè)計費支付進度詳見下表。

　　付費次序 占總設(shè)計費% 付費額(元) 付費時間(由交付設(shè)計文件所決定)

　　第一次付費 20%定金 ___________ 本合同簽訂后三日內(nèi)

　　第二次付費 ___________ ___________ __________________

　　第三次付費 ___________ ___________ __________________

　　第四次付費 ___________ ___________ __________________

　　第五次付費 ___________ ___________ __________________

　　說明：

　　1. 提交各階段設(shè)計文件的同時支付各階段設(shè)計費。

　　2. 在提交最后一部分施工圖的'同時結(jié)清全部設(shè)計費，不留尾款。

　　3.實際設(shè)計費按初步設(shè)計概算(施工圖設(shè)計概算)核定，多退少補。實際設(shè)計費與估算設(shè)計費出現(xiàn)差額時，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

　　4. 本合同履行后，定金抵作設(shè)計費。

　　第六條 雙方責(zé)任

　　6.1 發(fā)包人責(zé)任：

　　6.1.1 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。

　　發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時，設(shè)計人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。

　　6.1.2 發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作全套修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。

　　在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項設(shè)計工作，應(yīng)按收費標(biāo)準(zhǔn)。

工程合同 篇6

　　甲方：南京市消防工程有限公司四川分公司

　　聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防條例實施細(xì)則》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商決定，將甲方位于羊西豐德中心801-803室消防改造人工及其設(shè)備安裝調(diào)試驗收，委托乙方。協(xié)議內(nèi)容如下：

　　第一條：工程概況

　　1. 2. 3. 工程內(nèi)容和范圍：

　　甲方委托乙方進行羊西豐德中心801-803室消防改造人工及其設(shè)備安裝調(diào)試驗收（詳見清單表）

　　工程造價：37110元大寫：叁萬柒仟壹佰壹拾元。

　　施工工期：積極配合工程整體進度，以實際施工日期為準(zhǔn)。

　　第二條：工程價款的支付與結(jié)算

　　本協(xié)議簽署后，乙方撤除及安裝完成工程量的'95%（DN25噴頭二次安裝需裝修吊頂矯正后進行），甲方支付人工費用人民幣：35254.5元；設(shè)備安裝完成后系統(tǒng)調(diào)試前支付剩余全部款項人民幣：1855.5.元

　　第三條：工程保修

　　1. 乙方僅對本協(xié)議第一條第三項所列之工程范圍內(nèi)各項工程，向甲方負(fù)保修責(zé)任。

　　2. 保修期限自調(diào)試完成后次日起壹年整。

　　第四條：爭議解決

　　發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)積極協(xié)商，協(xié)商解決不成時應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第五條：協(xié)議期限

　　本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第六條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　甲方：（公章）乙方：（公章） 法定代表人：

　　委托代理人：

　　日期：

　　法定代表人： 委托代理人： 日期：

工程合同 篇7

　　發(fā)包人（甲方）：________________________

　　住所：______________________電話：____________傳真：____________

　　委托代理人：________________________電話：____________傳真：____________

　　承包人（乙方）：________________________

　　住所：______________________電話：____________傳真：____________

　　法定代表人：________________________電話：____________

　　本工程設(shè)計人：________________________電話：____________

　　施工隊負(fù)責(zé)人：________________________電話：____________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜（以下稱工程），達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.工程名稱：__________________________________。

　　2、工程地點：__________________________________。

　　3、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。

　　4、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式：

　�。�1）承包人包工、包料；

　�。�2）承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料；

　�。�3）承包人包工、發(fā)包人包料。

　�。ǜ郊�即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》。）

　　第二條施工圖紙

　　雙方施工圖采取下列第____________種方式提供：

　�。�1）發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；

　�。�2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費（大寫）____________元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。

　　施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前____________內(nèi)取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。

　　施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。

　　第三條甲方工作

　　1、開工前天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經(jīng)包清理的除外），對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護措施，為承包人進場做好準(zhǔn)備工作。

　　2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。

　　3、提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系。

　　4、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進場、竣工驗收確認(rèn)工作。

　　5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。

　　6、按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費。

　　第四條乙方工作

　　1.參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認(rèn)。

　　2.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。

　　3.未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　4.保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。

　　5.對于施工過程中的有關(guān)事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準(zhǔn)備時間。

　　6.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

　　7.工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。

　　第五條關(guān)于工期

　　1.工程期限____________天，開工日期年____________月____________日，竣工日期年月日。

　　2.因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時、不按期支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。

　　3.因為如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　�。�1）遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭、等不可抗力的；

　�。�2）經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更；

　�。�3）因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地（�。﹨^(qū)的管理機構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為；

　�。�4）經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗時間浪費；

　　（5）經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

　　第六條

　　關(guān)于材料供應(yīng)和保管

　　1.任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計的要求。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對方當(dāng)事人驗收簽字確認(rèn)。

　　2.對一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費用增加部分，有提供方承擔(dān)。

　　3.材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的.正常消耗除外。

　　第七條關(guān)于質(zhì)量和驗收

　　1.工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327-20xx）為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.甲、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續(xù)；甲方不按時參加驗收的，工期應(yīng)予順延。

　　3.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費用由甲方負(fù)責(zé)。

　　4.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗收通知后天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。

　　5.驗收時，工程項目合格率達(dá)到____________%時（以上程價款比例為準(zhǔn)），其他不合格項目（不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目）的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方對此應(yīng)予以確認(rèn)。

　　6.乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修年。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。

　　7.甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：__________________________________

　　____________________________________________________________________。

　　8.工程未驗收的，甲方不得先行使用。

　　第八條關(guān)于工程價款及結(jié)算

　　1.雙方約定按以下第____________種方式支付工程款：

　�。�1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：

　　支付次數(shù)____________支付階段或時間____________支付金額

　　第一次______________________支付____________元；

　　第二次______________________支付____________元；

　　第三次______________________支付____________元；

　　第四次____________工程驗收后天工程總造價的5%，約____________元。

　�。�2）其他支付方式：______________________。

　　2.雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第____________種進行結(jié)算：

　�。�1）固定價格，本工程總價款為____________元；

　　（2）單價不變，按實際數(shù)量加損耗率計算，但是總價不得超過____________元。

　　a.乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗）+頂面面積+6%×拼花部分面積；

　　b.瓷磚面積為：實際面積+6%×實際面積；

　　c.實木地板面積為：實際面積+6%×實際面積，拼花部分面積+10%×拼花部分面積；

　　d.木工衣柜類面積為：實際面積（平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠0.5平方米按0.5平方米計算，超出0.5平方米的按1平方米計算）；

　　e.其他按項項目按項計算；

　　f.其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%×實際面積；

　　g.估價項目測量后再具體報價；

　　h.經(jīng)甲方同意代購的項目按預(yù)算內(nèi)造價購買，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。

　　3.特別費用的約定：

　�。�1）施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負(fù)責(zé)。

　　（2）施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或管理機構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付；如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負(fù)責(zé)。

　�。�3）合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征稅額向有關(guān)部門交納；已經(jīng)列明稅費的，由乙方負(fù)責(zé)繳交。

　�。�4）物業(yè)管理機構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的，由甲方負(fù)責(zé)交涉或向乙方補貼差額。

　　4.乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同。其中涉及款項，甲方應(yīng)按預(yù)付50%、項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%，則甲方應(yīng)按實際比例先支付給乙方備料。

　　5.工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議，即

　　視為同意按照該資料進行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。

　　第九條工程預(yù)算文件（表）屬于本合同附件，所列工程項目除經(jīng)過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。

　　第十條責(zé)任與罰則

　　1.施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負(fù)全責(zé)。

　　2.因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付____________的違約金。

　　3.因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費損失。

　　4.甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)按照____________支付乙方延期付款違約金。

　　5.未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負(fù)責(zé)。

　　6.因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　7.乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時采取措施避免損失擴大，并將有關(guān)情況通知甲方。否則，應(yīng)當(dāng)對造成的損失擴大部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十一條雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟。

　　第十二條附則

　　1.本合同一式兩份，雙方個執(zhí)一份，同具法律效力。

　　2.本合同履行完成后自動終止。

　　甲方（簽字）：________________________乙方公司（蓋章）：____________

　　現(xiàn)場代表（簽字）：___________________現(xiàn)場代表（簽字）：____________

　　證件名稱：______________________證件名稱：______________________

　　頒發(fā)機構(gòu)：______________________頒發(fā)機構(gòu)：______________________

　　證件號碼：______________________證件號碼：______________________

　　__________年____月____日___________年____月___

工程合同 篇8

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)、行政法規(guī)。遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則。甲乙雙方就陜西宏方·庭香文府項目 住宅樓工程承包施工有關(guān)事宜協(xié)商并達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱： 住宅樓

　　2、工程地點：

　　3、工程內(nèi)容：地上6層，地下1層，全磚混結(jié)構(gòu)。

　　4、工程面積：約 ㎡（坡屋面不在計算面積之列）

　　二、工程承包范圍：除甲方指定的分包工程外、施工圖紙的全部工程內(nèi)容。

　　甲方分包項目如下：

　　1、塑鋼窗、防盜門、樓宇對講。弱電系統(tǒng)的暗埋（含套管），穿鋼絲及箱體封口等工作均由乙方施工。

　　2、凡甲方分包項目，乙方應(yīng)積極配合。甲方認(rèn)為需由乙方負(fù)責(zé)施工的，甲乙雙方協(xié)商，乙方憑甲方的書面通知進行施工。

　　三、工期、質(zhì)量要求：

　　1、工期：工期總?cè)諝v天數(shù)為280天

　　2、質(zhì)量：合格

　　四、合同條款：

　　本工程包工包料一次性包死；并掃地出門，交付業(yè)主使用。

　　1、承包單價： 元/㎡

　　2、乙方在施工過程中為了縮短工期提高質(zhì)量、加強安全 防護等目標(biāo)而采取的新工藝和新措施經(jīng)監(jiān)理單位和甲方認(rèn)可后方可實施，但不得以此理由提出費用增加。

　　3、雙方在簽定協(xié)議一周內(nèi)，乙方需交納保證金30萬元/棟，主體封頂后一周內(nèi)解付15萬元/棟，剩余部分工程款竣工驗收合格后兩周內(nèi)付清（質(zhì)保金不計利息）。

　　4、乙方在施工過程中所發(fā)生的一切非甲方原因造成的費用損耗，均包含在乙方合同總價中，結(jié)算時不再另行增加費用。

　　5、如乙方認(rèn)為需要超時工作，以便能按竣工期限完成工程，則此等費用及不論任何原因等需額外開支的費用均由乙方承擔(dān)。

　　6、工程承包方式為包工包料（甲供材料除外），辦理本工程質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、環(huán)保、保險、勞務(wù)等手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用 。

　　7、甲方另行發(fā)包的項目，乙方計取該分部工程造價的1、5%作為配合費，乙方必須負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)及驗收所需資料等其他相關(guān)工作，配合好各分包單位做好施工管理工作。若因乙方原因使其延誤工期或造成質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)接受總價1%的罰款。

　　8、本工程勞保統(tǒng)籌費、文明工地費、貸款利息、四項保險費用均不計。

　　五、付款方式：

　　本工程不支付預(yù)付款，主體三層封頂15日內(nèi)付已完項目的70%，主體封頂15日內(nèi)付工程量的70%、工程內(nèi)外粉刷即墊層完工后15日內(nèi)付已完工程造價的70%，剩余部分在工程決算結(jié)束除留5%的保修金外三個月內(nèi)付清（乙方所墊支的工程款不計利息）。

　　六、雙方要履行的工作：

　　1、甲方的工作：

　�、拧⒁曳竭M入施工現(xiàn)場，甲方負(fù)責(zé)辦理土地征用、平整場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后協(xié)助解決協(xié)調(diào)施工周圍問題。

　�、啤㈤_工前甲方向乙方須交驗規(guī)劃部門確定的水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點并向乙方及時準(zhǔn)確的發(fā)出施工指令。按時組織工程中間驗收。

　�、�、開工前向乙方提供三套施工藍(lán)圖。

　　2、乙方的工作：

　�、拧⒁曳絿�(yán)格按照甲方提供的施工藍(lán)圖及國家現(xiàn)行驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范組織施工。確定 同志為項目經(jīng)理，未經(jīng)甲方同意不得更換。

　�、�、在施工過程中，乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的施工指令。施工現(xiàn)場要嚴(yán)抓員工的勞動紀(jì)律及個人素質(zhì)，不得發(fā)生聚眾鬧事、打架斗毆的行為，否則責(zé)任自負(fù)，甲方并將給予重罰。

　�、�、施工過程中，乙方須按照文明工地標(biāo)準(zhǔn)組織施工，因政府相關(guān)部門檢查不合格而引起的相關(guān)處罰由乙方承擔(dān)；并在交工前將所有建筑垃圾全部清運出場，達(dá)成現(xiàn)場無垃圾、建筑物無污染。

　�、�、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，在施工過程中發(fā)生的事故，并產(chǎn)生費用由乙方全權(quán)承擔(dān)。

　�、伞⒁芽⒐すこ涛唇桓都追角�，乙方無條件負(fù)責(zé)成品工程的保護費用，在此期間發(fā)生工程損壞，乙方自費在規(guī)定的期限內(nèi)予以修復(fù)。

　�、�、乙方應(yīng)承擔(dān)勞動、安全、環(huán)保等部門的政府性質(zhì)的費用；及設(shè)備、材料相關(guān)部門的檢測費用。

　�、� 乙方在小區(qū)施工期間還應(yīng)支付甲方相應(yīng)的場地看護費及政府性國家號召的公益事業(yè)費用。

　　七、材料采購與供應(yīng)：

　　自購材料：本工程材料依招標(biāo)文件按甲方指認(rèn)品牌由乙方采購，但必須確保采購材料的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，所有材料進場必須取得甲方、監(jiān)理驗收合格后方可使用， 水泥 ：按360元/T;鋼材：按3800元/T計入。結(jié)算指標(biāo)：鋼材：21kg/㎡；水泥：180kg/㎡。

　　八、工程驗收及結(jié)算：

　　1、工程結(jié)算價款；在本協(xié)議確定的合同價款基礎(chǔ)上，按協(xié)議約定的變更及簽證結(jié)算方式進行調(diào)整，作為工程結(jié)算價款。（施工過程發(fā)生的`設(shè)計變更，以實際發(fā)生的工程量做變更增減結(jié)算，費用結(jié)算為直接費乘8%的綜合管理費。（變更手續(xù)齊全）

　　2 工程驗收：工程完工具備驗收條件后，乙方按國家竣工驗收程序，邀請相關(guān)部門組織驗收，驗收合格后，保修時間以工程備案表完成作為起始時間。即可辦理工程結(jié)算手續(xù)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方在接到竣工結(jié)算報告及資料后30天內(nèi)進行審核并確認(rèn)。報告經(jīng)雙方確認(rèn)后，除預(yù)留5%的保修金外三個月內(nèi)付清。保修期滿后支付所預(yù)留金額。

　　九、雙方駐工地代表：

　　甲方： 乙方：

　　十、其他事項：

　　1、乙方按甲方確定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)積極組織施工，質(zhì)量達(dá)不到要求，甲方有權(quán)拒付剩余工程款。

　　2、乙方應(yīng)按文明工地標(biāo)準(zhǔn)組織施工，未達(dá)到文明工地標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)定10元/㎡費用的扣除。

　　3 用電及給水各施工單位自行安裝用表，由甲方提供水源及箱變，乙方的施工用水、電費以當(dāng)月水電表實際發(fā)生額加損耗由甲方代收代繳。付工程款時一并扣除。

　　4、此協(xié)議作為甲乙雙方最終結(jié)算依據(jù)，其他議標(biāo)文件、往來文件、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證單均為有效附件。與此協(xié)議不相符的附件，均以此協(xié)議為準(zhǔn)。

　　5、甲乙雙方所有的往來工作均以書面文字為準(zhǔn)，有甲方現(xiàn)場代表簽字蓋章有效，否則無效。

　　6、本工程如有分包單位，乙方應(yīng)提供分包單位的所有資質(zhì)文件和業(yè)績證明，經(jīng)甲方考察后共同確定，否則不得進入施工現(xiàn)場。

　　7、沉降觀測、招標(biāo)代理、節(jié)能檢測和驗收的費用由乙方負(fù)責(zé)。招標(biāo)交易費按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　8、地材供應(yīng)及土方工程應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)厥袌鲆蛩兀�施工中不予調(diào)整。

　　9、本合同的所有涉及條款甲乙雙方都應(yīng)該共同遵約，乙方若不能按照規(guī)章制度中相應(yīng)條款履行將由甲方進行處罰。

　　11、本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可預(yù)見問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均同意提交當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)進行仲裁。

　　12、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。合同約定內(nèi)容完成后，合同自動失效。

　　甲方： 乙方：

　　法人代表： 法人代表：

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