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物業(yè)小區(qū)安全隱患排查及整改措施【必備】
在日新月異的現(xiàn)代社會中，措施在生活中的使用越來越廣泛，措施是針對情況采取的處理辦法。那么措施應該怎么寫才合適呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)小區(qū)安全隱患排查及整改措施，希望能夠幫助到大家。
一、脈沖電子圍欄沒有電
漏洞現(xiàn)象
1、電子圍欄有斷裂但無警報或修復;
2、電子圍欄上有植物攀附;
3、電子圍欄報警燈電源指示燈無顯示。
堵漏措施
1、將斷裂線纜接駁好并拉直，高壓危險標識牌掛立清晰，起到完好威懾的作用;
2、及時清理攀附的植物;
3、及時通電，如果短時間不能夠修復，先保證報警燈有電運轉。
二、紅外對射、格柵對射失效
漏洞現(xiàn)象
1、紅外對射、格柵對射設備臟污、陳舊、缺損;
2、紅外對射、格柵對射之間有障礙物但未報警或有人處理; 3、既有防爬刺線又有紅外對射時，可能紅外對射就不好使。
堵漏措施
如果需要其發(fā)揮作用：
1、日常巡檢進行測試，測試留存記錄，發(fā)現(xiàn)損壞及時維修; 2、對發(fā)生誤報等情況進行排查，而不能夠將警報關閉了事;
如果已不在乎其是否發(fā)揮作用
維修、清潔等日常作業(yè)時進行巡查和清潔，保證外觀有效。
三、監(jiān)控器無畫面，尤其晚上看不清
漏洞現(xiàn)象
1、監(jiān)控頭失效，攝像頭老化、線路斷損等;
2、攝像頭無微光夜視功能，監(jiān)控視頻模糊或雪花等; 堵漏措施
1、開展日常巡查與檢修;
2、無夜視功能的，或增加燈光補償設施，或改裝微光夜視一體機。
四、不用刷卡無需核實即可進入園區(qū)
漏洞現(xiàn)象
1、人行刷卡門形同虛設;
2、陌生人進出園區(qū)無核實;
3、大門敞開;
4、有人行刷卡門，但外人進入園區(qū)只要里面有人開門就可以進入
堵漏措施
1、設進出雙向刷卡要求，而非進入刷卡;
2、對秩序維護人員核查行為進行監(jiān)控;
3、大門關閉，如大門結構不利于出入管理，可在大門旁或內增設小門，裝刷卡器(轉載于 : : 物業(yè)小區(qū)安全隱患排查及整改措施3篇)。
4、高檔項目要對非業(yè)主常出入人員進行備案，如保姆、郵遞員、送水工等，并進行公示。
五、門崗人員經常換，不熟悉外來人員
漏洞現(xiàn)象
1、門崗人員不穩(wěn)定，業(yè)主出入不熟悉，在人員核實過程中，容易與老業(yè)主發(fā)生沖突;
2、新門崗人員為了怕與業(yè)主發(fā)生沖突，外來人員與業(yè)主都不核實。
堵漏措施
1、門崗人員上崗前要進行帶崗學習，由老員工進行1帶1的培訓，保證新員工能夠熟悉老業(yè)主;
2、如未來得及上崗培訓，則可安排門崗人員以刷卡、出示業(yè)主證明的方式進行證明，態(tài)度要溫和，對業(yè)主及非業(yè)主一視同仁。
3、張布入園須知，明確入園需提供相關證明，門崗人員公事公辦，并表明自己新來，請業(yè)主諒解，短期內能夠獲得業(yè)主認可。
六、車輛進出核實不嚴格
漏洞現(xiàn)象
1、車輛進出園區(qū)或車場車管員直接方向放行，其中可能部分非業(yè)主車輛也已進入;
2、好車豪車不核實，僅對一般車輛核實，容易被職業(yè)慣偷鉆空，也易引起業(yè)主反感;
3、無人值守停車場刷卡即可進入，部分車主復制卡進出，停車場系統(tǒng)無車輛對比功能，一卡多車，造成占用車位情況。
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