電梯安全管理制度[精選]

　　在當(dāng)今社會生活中，需要使用制度的場合越來越多，制度是維護公平、公正的有效手段，是我們做事的底線要求。擬定制度需要注意哪些問題呢？下面是小編精心整理的電梯安全管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

電梯安全管理制度1

　　1.每日12點鐘前對電梯進行一次安全巡檢。

　　2.巡檢人員應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行巡檢簽到規(guī)定，在電梯機房設(shè)置的簽到表上依時簽到，并將巡檢情況記錄在表格上。

　　3.巡檢中發(fā)現(xiàn)不正常的'異響聲、振動、不平層、滲油(超過國家標(biāo)準(zhǔn))等現(xiàn)象或安全保護元件存在問題，應(yīng)立即停止電梯運行，報告相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)并與維保單位聯(lián)系，防止事故的發(fā)生或擴大。

　　4.電梯日常巡視內(nèi)容

　　A.機房內(nèi)消防器材是否完好齊備。

　　B.機房溫度是否超過規(guī)定，清潔狀況是否良好，機房內(nèi)不得堆放雜物。

　　C.通訊設(shè)施應(yīng)靈敏暢通，照明良好。指示牌應(yīng)準(zhǔn)確無誤。盤車手輪、開閘扳手應(yīng)放置明顯位置。

　　D.電動機、減速箱油色、油位、溫升、聲音正常，無振動、異味，通風(fēng)應(yīng)良好，做好外部清潔。

　　E.制動器動作正常，制動線圈溫升正常，制動輪上不能有油污。

　　F.指示儀表正常，各繼電器、接觸器動作正常，無異味及異響聲。

　　G.電梯在運行中無異響、振動。開關(guān)門安全觸板動作正常。

　　H.樓層顯示、廳外按鈕、轎廂內(nèi)按鈕外觀完好，功能正常。

電梯安全管理制度2

　　1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹執(zhí)行國家有關(guān)特種設(shè)備安全的.方針、政策和法規(guī)，以及上級部門有關(guān)規(guī)章、決定，協(xié)助總經(jīng)理完成分管工作任務(wù)。

　　2、分管公司生產(chǎn)經(jīng)營管理、安全技術(shù)管理、特種設(shè)備管理等方面工作，并主管業(yè)余消防隊建設(shè)。

　　3、負(fù)責(zé)公司各項生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)工作，組織編制上報、分解、下達年度生產(chǎn)經(jīng)營計劃指標(biāo)，努力完成各項任務(wù)。

　　4、負(fù)責(zé)公司安全質(zhì)量工作，組織編制安全質(zhì)量計劃指標(biāo)，定期部署安全質(zhì)量要求，進行安全質(zhì)量教育和檢查，督促各部門改進安全質(zhì)量工作。

　　5、負(fù)責(zé)建立與健全特種設(shè)備安全管理等方面的工作標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度，并組織貫徹落實。

　　6、積極搜集市場信息，組織制訂開拓業(yè)務(wù)、參與市場競爭和增強企業(yè)競爭能力的方案。

　　7、協(xié)調(diào)各生產(chǎn)、安全管理部門科學(xué)有序地開展工作，妥善處理緊迫和重大的生產(chǎn)安全問題。

　　8、督促組織搜集安全生產(chǎn)管理、技術(shù)管理、設(shè)備管理等方面信息和資料，建立和建全特種設(shè)備安全技術(shù)檔案。

電梯安全管理制度3

　　1.電梯外呼:乘坐人員根據(jù)所到達樓層的方向按上下方向或下方向電梯按鈕,靜候電梯的到來。

　　2.電梯內(nèi)選:乘坐人員進入電梯轎廂后,在控制板上按下所要到達樓層按鈕。

　　3.請勿超載:超載則蜂鳴器響起,電梯無法起動,請最后進入轎廂的人退出。多余物品應(yīng)自覺御下,直到?jīng)]有報警聲為止。

　　4.電梯內(nèi)禁止吸煙、吐痰、亂扔雜物、亂涂亂畫。

　　5.請勿在電梯內(nèi)跳躍、跑動。

　　6.請勿用電梯運送超大、寬、長、重的物品。

　　7.請勿強行開門或阻擋電梯自動關(guān)門。

　　8.嚴(yán)禁使用電梯運載易燃、易爆、化學(xué)劇毒等危險物品及運送罐裝煤氣。(危險)

　　9.乘坐人員應(yīng)在電梯靜止?fàn)顟B(tài)上下電梯,乘梯時不可將身體倚靠轎門。

　　10.乘電梯時請勿捶門、撞門、敲擊按鍵或用外力打開電梯門,要保持安靜。

　　11.乘坐電梯載運貨物使用時,不允許超載、撞擊、涂抹電梯;載荷應(yīng)盡可能穩(wěn)妥地平放于轎廂中心,避免載貨運行中轎廂傾斜。

　　12.嚴(yán)格注意不要敲擊、推拉、硬掰、倚靠電梯內(nèi)外門,不要在電梯門前、梯門處、轎廂內(nèi)丟棄雜物或倒灑液體。

　　13.不要將果核,石子等硬物丟棄在電梯上,也不要把傘尖等尖銳硬物伸進梯級周圍的縫隙中,更不要伸進梳齒板中。

　　14.不允許開啟轎廂頂安全窗、轎廂安全門來裝運長物件。非電梯專業(yè)人員不要私自用鑰匙或其它物品強行打開電梯門。

　　15.電梯運載裝修材料和垃圾時需適當(dāng)打包后方可使用,堆放整齊均勻,使用完畢后必須做好電梯廂內(nèi)的清潔衛(wèi)生。

　　16.若突發(fā)故障停電梯時,請輕按電梯內(nèi)緊急呼叫鍵,告訴艾薩爐主控室人員自己的樓層數(shù)等。不要試圖用砸門、撬門或轉(zhuǎn)動門鎖的方式打開電梯。

　　17.如遇發(fā)生火警、地震等災(zāi)害時,請勿搭乘電梯,以免發(fā)生意外事故。

　　18.嚴(yán)禁乘坐明示處于非安全狀態(tài)下的電梯。

　　(1)一般要求

　　1、不準(zhǔn)超載運行。

　　2、不允許開啟轎廂定安全窗、安全門運載超長物品。

　　3、禁止用檢修速度作為正常速度運行。

　　4、禁止用手以外的物件操縱電梯。

　　5、不許用急停按鈕作為消除信號或呼梯信號。

　　6、轎廂頂部不準(zhǔn)放置其他物品。

　　7、關(guān)門啟動前禁止乘坐人員在廳、轎門中間逗留、打鬧,更不準(zhǔn)乘坐人員操縱盤上的開關(guān)盒按鈕。

　　8、操作工或電梯日常運行負(fù)責(zé)人下班時,應(yīng)對電梯進行檢查,將工作中發(fā)現(xiàn)的問題及檢查情況記錄在運行檢查記錄表和交接記錄簿中,并交給接班人。

　　(2)不安全狀態(tài)下的操作及注意事項

　　電梯在運行中發(fā)生下列意外情況,或乘坐人員應(yīng)使電梯停止運行,并采取一些措施:

　　1、電梯失控而安全鉗未起作用時,或乘坐人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,并做好承受因轎廂或沖頂、撞底而產(chǎn)生沖擊的'思想準(zhǔn)備和動作準(zhǔn)備(一般采用曲腿、彎腰動作),電梯出現(xiàn)故障后,乘坐人員應(yīng)利用一切通訊設(shè)施(如110、警鈴按鈕、通訊電話等)通知有關(guān)人員,不得自行脫離轎廂,耐心等待救援。

　　2、法師地震時,應(yīng)立即就近層停止運行。

　　3、發(fā)生火災(zāi)時,操作人員應(yīng)盡快將電梯開到安全樓層(一般著火層以下的樓層認(rèn)為比較安全),將乘坐人員引導(dǎo)到安全的地方,待乘坐人員全部撤出后,切斷電源,并進行滅火救援。

　　4、井道內(nèi)進水時,一般將電梯開至高于進水的樓層,將電梯的電源切斷

　　5、電梯失去控制時,應(yīng)立即按下急停按鈕,仍不能使電梯停止運行時,電梯內(nèi)操作人員應(yīng)保持冷靜,切勿打開轎門跳出。

電梯安全管理制度4

　　一、電梯應(yīng)有專人管理、專人操作；未經(jīng)允許，不了解電梯使用知識的人員不得操作電梯。

　　二、電梯專業(yè)維修人員應(yīng)對電梯的安全裝置進行檢查、調(diào)整、并對需潤滑的部位加注潤滑油。

　　三、運輸貨物時，貨物不允許超過電梯額定載重量。貨物應(yīng)均勻平穩(wěn)放在轎廂內(nèi)，輕拿輕放。嚴(yán)禁超大、超長貨物伸出轎廂。

　　四、搬運貨物進出電梯轎廂時工作人員嚴(yán)禁進入電梯轎廂、井道或乘電梯上下運行。

　　五、每次使用電梯時，應(yīng)把轎廂門、廳門輕拉嚴(yán)實，當(dāng)確認(rèn)轎廂門、廳門關(guān)閉嚴(yán)實后，方可操作電梯層站按鈕。

　　六、電梯在本層站時，本層站廳門才允許被打開；電梯運輸完物品，應(yīng)將電梯轎門、廳門關(guān)閉，等待下一次使用。

　　七、嚴(yán)禁將廳門、轎門等電器回路短接；嚴(yán)禁電梯開門運行。

　　八、如發(fā)現(xiàn)電梯運行有異聲或運行不正常，應(yīng)及時通知電梯維修單位，停機檢修，不準(zhǔn)電梯帶故障運行。

　　九、每天電梯使用完畢，應(yīng)將電梯轎廂停放在基站。

　　十、切勿使用無安全檢驗合格標(biāo)志的`電梯。

　　十一、電梯嚴(yán)禁運輸易燃、易爆或有腐蝕性的危險品。

　　十二、未經(jīng)許可的人員，禁止使用三角鑰匙打開層門。三角鑰匙使用完畢，應(yīng)將其復(fù)位，檢查鎖閉裝置不應(yīng)在開鎖位置。

電梯安全管理制度5

　　一、相關(guān)人員的職責(zé)

　　電梯安全管理主要負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)：

　　1、全面管理單位電梯安全運行管理和節(jié)能工作，建立健全電梯管理各項規(guī)章制度。

　　2、保證本單位電梯安全、節(jié)能必要的資源投入。

　　3、確定電梯安全管理人員和電梯日常維護保養(yǎng)人員。

　　4、配合做好每年一次的電梯年檢工作和各項檢查考核工作。

　　5、確定意外事件和事故的緊急救援小組成員，并報單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，成員應(yīng)包括一名單位的行政領(lǐng)導(dǎo)。

　　6、擬定演習(xí)資料、時間、排險方法、急救預(yù)案并申報行政領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，每年至少組織一次應(yīng)急演習(xí)，成員都必須參加。

　　7、負(fù)責(zé)組織意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習(xí)的實施。

　　8、規(guī)定人員培訓(xùn)的資料、方式，組織電梯安全管理和操作人員參加地方定期的培訓(xùn)。

　　9、在電梯定期檢驗有效期滿前1個月向檢驗機構(gòu)做好申請定期檢驗工作。

　　10、做好電梯使用證的年審。

　　電梯安全管理人員崗位職責(zé)：

　　1、按照國家制定的電梯安全運行規(guī)范進行管理。定期參加和理解相關(guān)主管單位的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，對相關(guān)部門及人員進行技術(shù)指導(dǎo)，正確確定和及時處理各項工作。

　　2、做好電梯服務(wù)工作，定期巡視電梯運行情景；確�？蛻艏肮ぷ魅藛T乘電梯的方便和安全；

　　3、督促操作人員要按照安全操作規(guī)程操作電梯，遇到電梯故障，應(yīng)立即采取措施，設(shè)法讓乘客就近安全離開電梯。

　　4、認(rèn)真做好電梯運行安檢工作；定期開展安全教育，組織人員進行安全法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)章制度的培訓(xùn)。

　　5、協(xié)助特約維保單位檢修人員做好電梯安全維護工作，及時通報電梯運行情景，確保安全運行。

　　6、監(jiān)督維護保養(yǎng)單位工作過程和質(zhì)量，負(fù)責(zé)記錄電梯維修單位每次維保工作質(zhì)量情景并簽字確認(rèn)。

　　7、完成上級交給的突發(fā)性、臨時性工作。

　　8、妥善保管電梯層門鑰匙、機房鑰匙和電源鑰匙，監(jiān)督維保單位定期檢修、保養(yǎng)電梯。

　　9、發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用時，有權(quán)作出停止使用的決定，并立即報告主管負(fù)責(zé)人。

　　10、如遇火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時，應(yīng)迅速采取措施，停止電梯運行。

　　電梯操作人員崗位職責(zé)：

　　1、電梯司機必須持證上崗，無證人員禁止操作。當(dāng)班期間注意儀容儀表，按規(guī)定佩戴胸牌，以便理解商場的監(jiān)督、檢查和管理。

　　2、嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，服從分配，完成本職工作。

　　3、負(fù)責(zé)客、扶梯的操作；操作時要精力集中，不得從事與工作無關(guān)之事，不得擅離職守。

　　4、要熱情主動為一線服務(wù)；禮貌服務(wù)，禮貌待人。要有高度的工作職責(zé)心，對乘客的安全負(fù)責(zé)，定期對電梯門進行保養(yǎng)。

　　5、熟悉和掌握電梯性能，建立電梯運行、維修記錄；建立電梯服務(wù)規(guī)范、安全生產(chǎn)制度、規(guī)范操作規(guī)程等檔案；配合專業(yè)維修公司對電梯定期保養(yǎng)、維護。

　　6、每一天運行前，應(yīng)做一次簡單的檢查，在確定無故障的情景下，方可正常運行，做好每一天運行記錄。

　　7、電梯運行時如出現(xiàn)故障，應(yīng)立即停止使用并告知電梯管理人員和維護保養(yǎng)單位，立即解救被困人員，并做好維修記錄。

　　8、禁止電梯超載，禁止超重，禁止攜帶易燃、易爆品，制止乘客損壞電梯和不安全的行為。

　　9、每日工作完畢，須將轎廂停在基站，切斷電源，關(guān)好門廳，防止有人掉入井道內(nèi)，同時做好記錄。

　　10、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，主動向下班人員匯報當(dāng)班情景。

　　11、對崗上發(fā)生重大情景和突發(fā)事件，要沉著冷靜果斷采取應(yīng)急措施，協(xié)助樓層負(fù)責(zé)人輸送顧客并及時上報。

　　12、建筑物發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)將電梯停在火勢或煙火未蔓延的樓層。

　　13、嚴(yán)格遵守公司的各項規(guī)章制度，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項臨時任務(wù)。

　　二、安全操作規(guī)程

　　電梯操作人員安全操作規(guī)程：

　　1、電梯操作人員必須身體健康，無妨礙本工種工作疾病的.人員。

　　2、電梯操作人員必須經(jīng)省、市（縣）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督安全監(jiān)察機構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。

　　3、電梯操作人員必須操作有安全合格標(biāo)志的電梯并熟悉所操作電梯的性能。

　　4、做好電梯行駛前的檢查和準(zhǔn)備工作，在服務(wù)時間內(nèi)，不可擅自離崗，如必須離崗時或電梯停用時，應(yīng)斷開電源并將廳門關(guān)掉鎖好。

　　5、不允許裝載易燃、易爆的危險品，如遇特殊情景，需經(jīng)電梯安全管理負(fù)責(zé)人員同意和批準(zhǔn)并制定安全保護措施后才可裝運。

　　6、在行駛中應(yīng)用撳扭開關(guān)或手柄開關(guān)來開或停，不可利用電源開關(guān)或限位開關(guān)等安全裝置來開或停電梯，更不可利用物件塞住控制開關(guān)來開動轎廂上下運行。

　　7、行駛中，駕駛?cè)藛T和隨乘人員不可把手、頭、腳伸出轎外，也不可在廳門外把手、頭、腳伸入井道內(nèi)，以防軋碰事故。

　　8、發(fā)生層、轎門關(guān)掉后電梯不能正常行駛、電梯速度顯著變化、發(fā)覺有異常噪聲，較大振動和沖擊時等故障時，電梯應(yīng)立即停用，并報管理人員或維保單位及時進行修理。

　　9、發(fā)生電氣火災(zāi)時，應(yīng)切斷電源立即報告有關(guān)部門前來搶救，在電源未切斷前應(yīng)用干粉滅火器進行撲救。

　　10、遇井道底坑積水和底坑內(nèi)電氣設(shè)備被浸在水中，應(yīng)將全部電源切斷后，方可把水排除掉，以防發(fā)生觸電事故。

　　11、電梯發(fā)生事故，操作人員必須立即停車，搶救受傷人員，保護現(xiàn)場，移動的現(xiàn)場須設(shè)好標(biāo)記，并及時報告有關(guān)部門，聽候處理。

　　12、將電梯停靠在基站，關(guān)掉電梯內(nèi)電源開關(guān)，層樓指示，轎廂照明，關(guān)掉鎖上電梯廳門、轎門，防止他人進入轎廂內(nèi)開動電梯。

　　13、寫好當(dāng)班設(shè)備運行記錄，發(fā)現(xiàn)存在故障分別轉(zhuǎn)告接班人及安全管理人及時處理。

　　三、日常檢查制度

　�。ㄒ唬�、電梯日常管理檢查規(guī)定：

　　1、貨梯、手扶梯嚴(yán)格執(zhí)行分流使用。禁止用手扶梯運載貨物。

　　2、貨梯在無人和自動行駛中，各類人員使用時應(yīng)禮貌操作，嚴(yán)禁用鑰匙等硬物按動和拍打顯示按鈕及隨意按動警鈴。

　　3、貨物進出貨梯轎箱，須注意不能碰撞電梯門及轎箱內(nèi)壁，如對電梯造成損壞，當(dāng)事人應(yīng)負(fù)全部職責(zé)。

　　4、不得超載運作，當(dāng)超載訊號鳴響時，人員或貨物應(yīng)自覺退出，不得使用任何形式強制關(guān)門。

　　5、部室電梯常規(guī)檢查分月檢、季檢、年檢和不定期抽查四種。

　　6、電梯日常檢查和維護人員必須經(jīng)省、市（縣）級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門安全監(jiān)察機構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。

　　7、電梯常規(guī)檢查由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督實施，維護和檢查時必須設(shè)備監(jiān)護人，操作維護人員按照《電梯日常(月度)檢查表》資料負(fù)責(zé)具體月檢和季檢工作。

　　8、負(fù)責(zé)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申報年檢，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)，組織單位有關(guān)部門對電梯安全情景進行抽查。

　　9、電梯日常檢查和保養(yǎng)的資料、項目參照《電梯月度檢查表》和電梯產(chǎn)品隨機文件所帶的使用維護說明書的要求進行。

　　10、嚴(yán)禁在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物和掀動梯內(nèi)裝飾物。

　　11、當(dāng)電梯在運行中，突然發(fā)生意外時，請按警鈴，等待保安前來解救，切勿拍打按鈕，強行撬門等違章行為。

　　12、使用電梯須服從管理人員和電梯司機的管理，如不服從管理，管理者有權(quán)禁止違章人使用電梯，嚴(yán)重者匯報公司對其進行處罰。

　　13、檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要及時按照定人、定時、定措施的原則進行處理，并就處理結(jié)果進行跟蹤檢查。

　　14、貨梯的正常使用時間由物業(yè)安全部進行合理安排。為保證貨梯的使用安全，在正常使用時間之外貨梯停止使用。

　　15、為節(jié)儉能源，降低損耗，貨梯在不載物的情景下，嚴(yán)禁人員單獨乘坐。

　　（二）、電梯使用管理制度：

　　一、使用電梯應(yīng)禮貌操作，嚴(yán)禁用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意使用警鈴按鈕。電梯運行時，乘員不得倚靠在轎箱門上，不準(zhǔn)在轎箱內(nèi)嬉鬧、跳動

　　二、禮貌乘梯，不得在電梯轎廂內(nèi)吸煙、吐痰、丟棄雜物，禁止在轎廂內(nèi)亂涂、亂畫。時刻堅持車廂內(nèi)清潔，不得損壞轎廂內(nèi)各種設(shè)施，電梯門即將關(guān)掉時，嚴(yán)禁用手伸入門間隙嘗試使電梯重開門。

　　三、乘電梯時，不可將身體靠梯門，進出時不許長時間站在門中間，以免擋住電眼。

　　四、電梯運行中突發(fā)故障，應(yīng)按報警按鈕報警，冷靜耐心等待救援，不可采取拍打按鈕、轎廂或強制撬門等行為，以免發(fā)生危險。

　　五、嚴(yán)禁裝運易燃易爆危險品，嚴(yán)禁電梯超載運行，電梯超載報警，后上的乘客應(yīng)自覺退出轎廂，耐心待乘。

　　六、不允許用客乘電梯運物品、垃圾等，如遇異常需要，須經(jīng)物業(yè)安全部同意并派專人監(jiān)督使用。

　　七、電梯鑰匙必須專人保管，不得借與他人使用。

　　八、電梯出現(xiàn)下列情景，應(yīng)及時報告消防控制室：

　�。�1）門的開和關(guān)失去控制；

　�。�2）運行過程中有明顯的速度異常；

　　（3）運行時有異常振動和響聲；

　　（4）有漏電等現(xiàn)象。

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　　四、維保制度

　　電梯維護保養(yǎng)制度：

　　1、電梯進行維護保養(yǎng)必須遵守電梯維護保養(yǎng)安全操作規(guī)程，電梯的維護保養(yǎng)分為：日常性的維護保養(yǎng)和專業(yè)性的維護保養(yǎng)。

　　2、日常性的維護保養(yǎng)工作由具有相應(yīng)資格證的人員承擔(dān)，專業(yè)的維護保養(yǎng)應(yīng)有與電梯維護保養(yǎng)資格的專業(yè)保養(yǎng)單位簽訂維護保養(yǎng)合同。

　　3、日常性維護保養(yǎng)記錄由本單位電梯操作人員填寫，每月底將記錄資料報送電梯安全管理人保管、存檔。

　　4、日常維保：依據(jù)月維修保養(yǎng)計劃，認(rèn)真嚴(yán)格執(zhí)行，主動做好維修保養(yǎng)記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，難于處理的及時上報電梯管理人員和維護保養(yǎng)單位。

　　5、巡檢制:工作人員在接班后按規(guī)定時間和路線對電梯進行一次檢查，資料包括機房、外呼、樓層指示燈、電梯乘搭舒適感、門廳、轎廂門、轎廂照明、轎廂裝修、風(fēng)箱以及巡視記錄本中所有項目。

　　6、為了更有效的對電梯進行日常的維護保養(yǎng)，實行電梯的維護保養(yǎng)職責(zé)，資料包括電梯所屬設(shè)施、整流器、控制屏主機、轎廂頂、導(dǎo)軌、廳門反門軌、并道反并道設(shè)施、井底等。

　　7、電梯每次進行維護保養(yǎng)都必須有相應(yīng)的記錄，電梯安全管理人員必須向電梯專業(yè)維護保養(yǎng)單位索要當(dāng)次維護保養(yǎng)的記錄，并進行存檔保管。

　　8、電梯重大項目的修理應(yīng)有經(jīng)資格認(rèn)可的維修單位承擔(dān)，并按規(guī)定向質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備安全監(jiān)察機構(gòu)備案后方可實施。

　　9、季度和年度安全檢查制：除了日常對電梯進行巡檢外，進行季度、本年度安全檢查，按升降機試驗記錄檢查和試驗并做好試驗詳細(xì)記錄。

　　10、電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發(fā)現(xiàn)的事故隱患應(yīng)及時組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進行處理，存在事故隱患的電梯嚴(yán)禁投入使用。

　　電梯故障處理管理辦法：

　　為保證電梯安全運行，減少故障杜絕隱患，要求電梯維保單位必須做到如下工作：

　　一、凡遇到重大安全隱患（如：開門走車、抱閘失靈、限速器、安全鉗失靈、電梯泡水、火災(zāi)等情景）現(xiàn)場維修工必須及時停梯處理，并記錄處理結(jié)果，并將事件情景和處理結(jié)果上報電梯維保公司請求技術(shù)支援，同時向物業(yè)安全部通報。

　　二、一周之內(nèi)同一臺電梯出現(xiàn)同種故障三次以上的，無論現(xiàn)場維修工能否解決故障，當(dāng)事維修工都必須上報電梯維保公司請求技術(shù)協(xié)助，排除故障保證不再出現(xiàn)同種故障，同時通報物業(yè)安全部部。

　　三、電梯發(fā)生故障，現(xiàn)場維修工，必須及時處理，并報告物業(yè)安全部部。對于出現(xiàn)故障的電梯，維修工在10分鐘內(nèi)未能修復(fù)的，及時通報物業(yè)安全部，30分鐘內(nèi)未修復(fù)的必須向電梯維保公司匯報通知修理。

　　四、在電梯故障中零部件的損壞，需要修理或更換時，根據(jù)維保合同中的規(guī)定執(zhí)行，及時向物業(yè)安全部通報。

　　六、重大節(jié)日期間（五一、十一、元旦、春節(jié)等），維修人員不能離開工作現(xiàn)場，電梯出現(xiàn)故障立即趕赴現(xiàn)場進行維修，電梯維保公司及時安排人員進行故障排除。

　　七、如電梯發(fā)生重大安全事故，現(xiàn)場維修人員必須立刻通知相關(guān)人員進行傷員搶救，防止事態(tài)進一步擴大，維保人員對事故電梯進行搶修查明事故原因，并做出書面事故報告向物業(yè)安全部匯報，協(xié)助電梯行政管理部門對事故進行調(diào)查。

　　八、電梯故障發(fā)生后，電工人員協(xié)助電梯維修工進行搶修，盡快恢復(fù)電梯運行。

　　電梯困人救援操作規(guī)范：

　　1、當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時，電梯管理員及操作員務(wù)必在15分鐘內(nèi)趕到事發(fā)現(xiàn)場；

　　2、盡快與被困人員取得聯(lián)系，務(wù)必使其堅持鎮(zhèn)靜，不要驚慌，精心等待救援人員的救援并囑托被困人員不可將身體任何部位伸出轎廂外；

　　3、如電梯轎廂門處于半開閉狀態(tài)，電梯管理員應(yīng)設(shè)法將轎廂門完全關(guān)掉；

　　4、根據(jù)指示燈、PC顯示、選層器橫桿或打開門觀察確定轎廂所在位置；

　　5、轎廂停于距廳門0.5米左右位置時的救援：拉下電梯電源開關(guān)、用專用廳門鑰匙開啟廳門、在轎頂用人力開啟轎廂門、協(xié)助乘客離開轎廂、重新關(guān)好廳門；

　　6、轎廂停于距離廳門0.5米以外位置的救援方法：進入機房切斷電梯電源、一人把旋炳一人持釋放桿，輕輕撬開制動器，利用轎廂自動向正方向移動。（為了避免轎廂以動太快發(fā)生危險，操作時應(yīng)一撬一放使轎廂逐步移動，直至最接近廳門為止，確認(rèn)剎車制動無誤，放開盤車手輪）

　　7、遇有其它復(fù)雜情景，應(yīng)請求電梯公司幫忙救援；

　　8、困人救援工作完畢后，電梯管理員應(yīng)情景完整、規(guī)范地記錄在案。

　　9、遇到其它復(fù)雜的情景時，應(yīng)請電梯公司幫忙救援。援救結(jié)束時，電梯管理員填寫援救記錄并存檔。

　　電梯出現(xiàn)故障時的自救措施：

　　1、電梯運行發(fā)生故障時，乘客不要急躁和慌張，要利用電梯內(nèi)警鈴按鈕、對講裝置、通訊電話等向外求救，或撥打故障報修電話、110報警電話求救；電梯與外部大氣相通，不會造成缺氧，請耐心等待救援，專業(yè)救援隊伍會以最快時間趕來施救，切勿擅自采取其他自救措施，以免造成不必要的傷害。

　　2、電梯停車開門后，轎廂地板高于樓層地面600mm時，嚴(yán)禁從電梯內(nèi)跳下。

　　電梯機房安全管理制度：

　　1、嚴(yán)格遵守門禁制度，張貼閑人免進標(biāo)志，控制無關(guān)人員進入。如工作需要，應(yīng)進行登記后方可進入。

　　2、電梯機房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要動用明火時，應(yīng)先采取嚴(yán)格的安全措施，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3、按照國家技術(shù)監(jiān)督部門的相關(guān)規(guī)定，對電梯設(shè)備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時向有關(guān)部門申報年檢。

　　4、在進行維修、保養(yǎng)作業(yè)時，應(yīng)停機作業(yè)；用易燃液體清洗電梯零部件時，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得與其他物品混放。

　　5、機房維修間內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠(yuǎn)離照明燈和電源。

　　6、電梯機房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時清理各種可燃物。

　　7、電梯值班人員應(yīng)熟知單位報警程序及機房消防器材的存放位置和使用方法，嚴(yán)禁將消防器材挪做他用。

　　8、應(yīng)急照明裝置保證正常運行。

　　五、定期報檢制度

　　電梯定期檢驗制度：

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，電梯設(shè)備應(yīng)進行定期檢驗，電梯設(shè)備定期檢驗周期為一年，根據(jù)公司的電梯設(shè)備的管理狀況制定以下電梯定期檢驗制度：

　　一、物業(yè)安全部依據(jù)電梯安全運行許可證的使用日期，建立年度定期檢驗時間表，制定電梯定期檢驗工作計劃。

　　二、物業(yè)安全部在電梯安全運行有效期前一個月，向電梯設(shè)備所在轄區(qū)的特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)申報定期檢驗。

　　三、電梯維保單位在電梯設(shè)備定期檢驗之前組織有關(guān)技術(shù)人員對電梯進行維修保養(yǎng)，以確保電梯設(shè)備定期檢驗項目合格。

　　四、物業(yè)安全部在電梯定期檢驗前，對電梯進行全面安全性能檢查，填寫《年度季度維修保養(yǎng)記錄表》，確保電梯的安全性能滿足特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)對電梯有關(guān)安全性能的檢驗要求。

　　五、新安裝電梯接管驗收后30日內(nèi)，物業(yè)安全部電梯主管持相關(guān)技術(shù)資料到設(shè)備使用所在地特種設(shè)備監(jiān)督檢驗機構(gòu)申報注冊，并將注冊表存入電梯資料檔案中。

　　六、物業(yè)安全部根據(jù)工作計劃和工作實際安排，協(xié)調(diào)電梯維保單位工作，做到本單位管理的電梯定期檢驗申報率為100%，電梯檢驗合格率為100%，確保全部電梯在安全有效期內(nèi)運行。

　　七、電梯定期檢驗工作在電梯合同中有約定的，按照合同約定的執(zhí)行，由電梯維保單位承擔(dān)電梯定期檢驗申報工作、檢驗費用及接待費用等。

　　八、電梯定期檢驗時，特種設(shè)備技術(shù)監(jiān)督部門提出的整改項目由電梯維保單位進行限期整改，并將整改結(jié)果填寫《整改回執(zhí)單》交特種設(shè)備技術(shù)監(jiān)督部門，取得《電梯安全檢驗合格證》。

　　九、《電梯安全檢驗合格證》應(yīng)張貼于電梯轎廂內(nèi)明顯位置。

　　六、電梯鑰匙使用管理制度

　　電梯鑰匙管理使用制度：

　　電梯是關(guān)系到人身安全的特種設(shè)備，為保證電梯安全運行和人員安全特制定本制度。

　　一、在任何情景下應(yīng)做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專門的管理檔案，保證做到正確使用，異常要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作，以防電梯零配件丟失、設(shè)備損壞、安全事故的發(fā)生等。

　　二、電梯機房活板門鑰匙、井道檢修門鑰匙、電源開關(guān)鑰匙和層門外開鑰匙必須由專人保管，單位內(nèi)有多個機房的，各鑰匙要做好耐磨損的標(biāo)記。

　　三、如需用機房鑰匙活板門、檢修門鑰匙，應(yīng)報主管人員批準(zhǔn)，由專業(yè)人員配合開鎖，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借與他人。

　　四、電梯司機使用的電梯電源（開梯）鑰匙，應(yīng)由運行負(fù)責(zé)人根據(jù)工作需要發(fā)放，并建立領(lǐng)用和借用登記制度。

電梯安全管理制度6

　　一、電梯管理人員每日對電梯作例行檢查;如發(fā)現(xiàn)有運行不正�；驌p壞時,應(yīng)立即停梯檢查;并通知維修保養(yǎng)單位。

　　二、電梯管理員應(yīng)加強對電梯鑰匙(包括機房鑰匙、電鎖鑰匙、轎內(nèi)操縱箱鑰匙、廳門開鎖三角鑰匙等)的管理,禁止任何無關(guān)人員取得并使用。

　　三、貨梯應(yīng)配備專職司機,且司機應(yīng)遵守安全操作規(guī)程。

　　四、運行中的電梯突然出現(xiàn)故障,司機應(yīng)立即停止電梯運行,并立即通知維修保養(yǎng)單位。

　　五、發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備浸水或底坑進水時,應(yīng)立即停止使用,設(shè)法將電梯移至安全的地方,并處理。

　　六、發(fā)生火警時,切勿乘搭電梯。

　　七、除專職司機外,禁止載貨電梯載人。

　　八、貨物進出時,應(yīng)將電梯置于司機狀態(tài)或按住開門按鈕,搬運貨物應(yīng)輕拿輕放,禁止用鏟車搬運貨物;禁止碰撞轎門、轎壁;

　　九、貨物應(yīng)盡量放在轎廂地板中央,防止偏載;禁止超載。

　　十、電梯轎廂內(nèi)的求救警鈴、風(fēng)扇、應(yīng)急照明等必須保證其工作狀態(tài)正�？煽�,以免緊急情況時發(fā)生意外。

　　十一、因維修保養(yǎng)而影響電梯正常使用時,應(yīng)至少在首層明細(xì)位置懸掛告示牌及設(shè)防護欄。

　　十二、電梯應(yīng)每年按時年審,在電梯安全檢驗合格證有效期前一個月,應(yīng)督促維修保養(yǎng)單位到市特種設(shè)備檢驗所申報年度檢驗。

　　十三、未經(jīng)允許,不得擅自使用電梯運載貨物;超長、超寬、超重、易燃易爆物品禁止進入電梯。

　　十四、禁止在電梯內(nèi)吸煙、亂涂、亂畫等損壞電梯的.行為,并做好電梯的日常保潔工作。

電梯安全管理制度7

　　1、電梯維修保養(yǎng)人員須有當(dāng)?shù)刂鞴懿块T頒發(fā)的“特種設(shè)備作業(yè)人員資格證”，才能上崗操作。

　　2、操作人員必須在身體條件許可情況下，才能進行維修作業(yè)。操作前不能飲酒。操作時精力集中，不做與電梯維修保養(yǎng)無關(guān)的事。

　　3、進行維修操作時，維修主持人負(fù)責(zé)現(xiàn)場操作的統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)工作，電梯司機和其他電梯維修人員應(yīng)聽從主持人的指揮。

　　4、維修操作前，維修人員應(yīng)按規(guī)定穿戴勞保用品。對需用的維修工具進行仔細(xì)檢查，確認(rèn)安全后方可使用。

　　5、需進行明火作業(yè)時，應(yīng)提前做好相應(yīng)的'安全防患措施，備好滅火器材。

　　6、禁止在井道，底坑和轎廂頂上維修操作時吸煙。無關(guān)人員不允許進入維修現(xiàn)場。

　　7、每次在井道、底坑、轎廂頂維修時，均應(yīng)在相應(yīng)場地設(shè)置警示牌。

　　8、在進行人工盤車移動轎廂前，應(yīng)先斷開電源總開關(guān)。

　　9、在打開廳門進入轎廂或轎廂頂之前，應(yīng)看清轎廂所處的實際位置，不可貿(mào)然進入。

　　10、定期進行安全技術(shù)學(xué)習(xí)，增強安全生產(chǎn)意識，提高技術(shù)水平。

電梯安全管理制度8

　　1、機房門口醒目位置懸掛機房名稱，并張貼“機房重地，閑人免進”的告示牌。

　　2、機房鑰匙是專用鑰匙，未經(jīng)電梯管理員批準(zhǔn)，任何員工不得持有或隨意配制機房鑰匙。

　　3、未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，外來人員(包括學(xué)習(xí)參觀等)禁止進入機房;經(jīng)批準(zhǔn)進入機房的.外來人員必須遵守機房有關(guān)規(guī)定，服從機房工作人員的安排指導(dǎo)。

　　4、政府職能部門，如消防局、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局等突然到場檢查，當(dāng)值人員在核實身份后，應(yīng)熱情接待、主動配合，做好記錄，并應(yīng)立即通知部門領(lǐng)導(dǎo)。

　　5、保持機房的安靜、嚴(yán)肅、整潔，嚴(yán)禁在機房內(nèi)聚會、聊天、打牌、睡覺、喧嘩等有影響工作，分散注意力的行為。

　　6、嚴(yán)禁攜帶火種進入電梯機房，未經(jīng)書面批準(zhǔn)和落實安全措施，不得在機房內(nèi)進行動火類作業(yè)。

　　7、機房內(nèi)的火災(zāi)探測器、防火門、滅火器、疏散標(biāo)志和批示燈等設(shè)施，必須保持完好。

　　8、機房的通道出入口要保持暢通無阻，嚴(yán)禁堆放物品。

　　9、發(fā)生電氣火災(zāi)時，當(dāng)值員工施救時應(yīng)堅持“先斷電、后滅火”的原則。

　　10、保證機房內(nèi)照明、通訊電話的完好、暢通。

　　11、機房內(nèi)應(yīng)清潔無雜物，設(shè)備表面光潔無塵，電氣控制箱內(nèi)必須按時清潔除塵。

　　12、保持室內(nèi)溫度在5℃-40℃范圍內(nèi)，可適當(dāng)安裝空調(diào)設(shè)備，但通風(fēng)必須滿足機房要求。當(dāng)機房溫度在≥35℃時，開啟機房空調(diào)。

　　13、注意防水、防鼠的檢查，嚴(yán)防機房頂、墻體滲水、漏水和鼠害。

電梯安全管理制度9

　　為認(rèn)真貫徹《安全生產(chǎn)法》和《國家特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，有效防止和減少各類事故發(fā)生，切實保障所有乘客的生命財產(chǎn)安全，安慶市宜海物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）與操作員（以下簡稱乙方）簽訂電梯安全運行目標(biāo)管理責(zé)任書。

　　1、甲方經(jīng)常向乙方宣傳特種設(shè)備安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，購置一些常用的電梯檢測工具設(shè)備，購置有關(guān)電梯操作的安全防范內(nèi)容

　　的書籍資料。

　　2、甲方積極與相關(guān)部門聯(lián)系，定期或不定期對乙方進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，適當(dāng)組織安全應(yīng)急救助演練。

　　3、甲方定期或不定期聽取乙方關(guān)于電梯運行質(zhì)量和安全隱患檢查情況匯報，及時幫助乙方處理不能自行解決的故障和安全隱患。

　　4、甲方每年底對乙方履行責(zé)任書情況進行綜合考評，考評合格后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定予以獎勵，不合格的，甲方給予一定的經(jīng)濟處罰。

　　5、乙方應(yīng)積極主動加強電梯操作技能學(xué)習(xí)，增強安全防范意識，學(xué)習(xí)有記錄。

　　6、乙方每天對電梯檢測一次，并有記錄，負(fù)責(zé)及時消除電梯各類安全隱患。對不能自行處理的安全隱患和技術(shù)問題，應(yīng)及時向甲方反映，以保證最短時間內(nèi)解決故障。

　　7、乙方應(yīng)每周對電梯進行一次清潔潤滑，保持轎廂壁整潔，并有記錄。

　　8、乙方要嚴(yán)格按照國家規(guī)定的.電梯操作程序和技術(shù)要求進行操作，違規(guī)操作致使電梯人為損壞或造成事故的，甲方應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處理。

　　9、乙方接有停電通知，應(yīng)提前張貼告示，并做好電梯停電時的準(zhǔn)備工作。

　　10、對電梯在運行中，發(fā)生意外事故時，乙方應(yīng)成為第一責(zé)任

　　人，第一時間內(nèi)向甲方報告并按應(yīng)急預(yù)案組織實施救助。

　　11、本責(zé)任書有效期間為壹年，自簽訂之日起生效。 12、本責(zé)任書一式兩份（甲乙雙方各執(zhí)一份）。甲方（簽章）：乙方（簽字）：

電梯安全管理制度10

　　1、進入施工現(xiàn)場所有人員都必須正確使用個人勞動保護用品。

　　2、新增人員必須辦理好相關(guān)手續(xù)才能進入施工現(xiàn)場。

　　3、進入現(xiàn)場后做好井道廳門防護方可施工。

　　4、井道施工必須正確佩戴安全帽系安全帶。

　　5、井道施工不能赤膊、穿拖鞋作業(yè)。

　　6、嚴(yán)禁酒后作業(yè)。

　　7、嚴(yán)禁使用安全帶吊裝設(shè)備。

　　8、嚴(yán)禁把廳門鑰匙借與無證人員。

　　9、庫房內(nèi)應(yīng)配備防火設(shè)施，嚴(yán)禁亂拉電線，不準(zhǔn)使用電爐、取暖器。

　　10、走梯施工時，電梯轎頂施工人數(shù)不能超過4人。

　　11、有腳手架施工時，應(yīng)按要求設(shè)置安全網(wǎng)。

　　12、安全員必須佩戴安全員袖套，如離開工地必須臨時指定其他人員負(fù)責(zé)。

　　13、開箱物品不能隨意亂堆亂放，進入庫房的物品應(yīng)擺放整齊、保持庫房清潔、無煙頭。

　　14、各電器元件必須防水、防潮。

　　15、機房導(dǎo)向輪、轎頂、對重反繩輪應(yīng)放在干燥位置，作好防雨措施。

　　16、導(dǎo)軌堆放整齊，有保護。

　　17、廳門、轎門及轎廂壁板不能堆放在庫房時表面必須有保護。

　　18、頂層井道腳手架搭設(shè)符合要求安全牢固。

　　19、對重塊壓桿堅固且用強度足夠的鐵絲或鋼繩給對重塊作二次保護。對重塊數(shù)須確保電梯不溜車（至少大于轎廂載重的`60%）。

　　20、動慢車后限速器，安全鉗聯(lián)動實驗有效，電器開關(guān)有效。

　　21、動慢車前緩沖器必須安裝及加油。

　　22、走車施工在轎頂或轎廂底板上搭設(shè)腳手架必須做保護。

　　23、動車后不能短接機房急停，限速器開關(guān)，轎頂急停開關(guān)。

電梯安全管理制度11

　　除嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備設(shè)施通用管理制度外,還應(yīng)執(zhí)行以下規(guī)定:

　　1、機房內(nèi)懸掛溫度計,應(yīng)確保機房溫度不超過40℃。

　　2、機房內(nèi)盤車工具、使用標(biāo)識圖須懸掛于機房內(nèi)顯眼位置。

　　3、《電梯困人救援規(guī)程》及各種警示牌須懸掛在電梯機房、值班室顯眼位置。

　　4、倒閘操作前,應(yīng)將電梯停至基站;倒閘完畢后,檢查電梯運行是否正常。

　　5、每年,應(yīng)邀請省(或市)質(zhì)檢部門對所有電梯進行一次年度安全檢查;未取得質(zhì)檢部門檢驗合格證的`電梯,嚴(yán)禁投入使用。

　　6、如發(fā)生火災(zāi)、地震、水淹等情況,按突發(fā)事件處理辦法執(zhí)行。

　　7、工程部(設(shè)備設(shè)施管理部門)每月對電梯外委單位進行一次抽查評估(按百分制打分,作為年底綜合評審的依據(jù))。

　　8、每年,物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)、工程部及電梯維修主管對電梯委保單位進行一次綜合評審,選擇評審合格的單位簽訂委托維護保養(yǎng)合同,承擔(dān)維保任務(wù)。

　　9、乘梯須知

　　(1)用手按鈕,嚴(yán)禁撞擊。

　　(2)不許吸煙,勿靠廂門。

　　(3)運行之時,擠門危險。

　　(4)危險物品,禁止進梯。

　　(5)保持清潔,勿吐勿丟。

　　(6)運載貨物,須先報批。

　　(7)若遇意外,請按警鈴。

　　(8)超載鈴響,后進退出。

　　(9)兒童乘梯,成人陪同。

　　(10)發(fā)生火警,切勿乘梯。

電梯安全管理制度12

　　一看到電梯有圍擋在進行維修和保養(yǎng)作業(yè)時，禁止乘梯;

　　二請勿在電梯門區(qū)域停留，進出時注意觀察轎廂位置，做到快進快出，不要低頭玩手機，不要用手或身體阻擋電梯門，如需保持電梯門打開狀態(tài)，應(yīng)使用外召按鈕或轎廂內(nèi)開門按鈕;

　　三任何情況下都禁止扒門和打開轎頂安全窗，以免墜落電梯井道;

　　四禁止用異物卡住電梯廳轎門中間，人為阻止電梯關(guān)門。搬運重物需長時間使用電梯時，請與使用單位管理處聯(lián)系;

　　五禁止超載運行，超載鈴響時后進者退出;

　　六身體請勿倚靠電梯門，以免電梯開門時摔傷;

　　七不得在電梯內(nèi)嬉戲、打鬧、蹦跳，保持門地坎和轎廂清潔，勿亂扔果皮雜物，減少電梯故障;

　　八學(xué)齡前兒童應(yīng)在成年人陪同監(jiān)護下乘用電梯;

　　九攜帶寵物乘坐電梯時，應(yīng)對寵物進行有效控制;

　　十禁止非專業(yè)人員拆卸和維修電梯，或用三角鑰匙打開廳門，以免發(fā)生意外事故;

　　十一發(fā)生地震、火災(zāi)時切勿乘坐電梯。

電梯安全管理制度13

　　為保證本單位使用的電梯安全、正常、有效使用。依據(jù)xxx體系文件《特種設(shè)備管理辦法》的規(guī)定結(jié)合物業(yè)公司的實際制定本制度。

　　一、電梯的運行管理

　　為確保小區(qū)電梯安全運行，延長電梯使用壽命，保障使用人安全，小區(qū)電梯維保工作由專業(yè)電梯公司負(fù)責(zé)，并接受管理服務(wù)中心的'監(jiān)督檢查.

　　1、電梯實行24小時運行值班制度，值班人員應(yīng)做好值班記錄，發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)正確處理，并及時上報。設(shè)備使用地點嚴(yán)禁吸煙，使用明火，放置雜物等。

　　2、電梯管理人員應(yīng)持證上崗、并定期進行驗證培訓(xùn)。每月應(yīng)對電梯機房、使用情況、轎廂、維保單位維保情況、故障處理等情況進行一次全面檢查，確保電梯安全運行。

　　3、電梯每年應(yīng)由xxx質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進行一次檢測，限速器每兩年檢測一次，檢測合格后使用合格證應(yīng)及時張貼在顯著位置。

　　4、電梯保養(yǎng)必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)取得相關(guān)資格者進行此項工作。

　　5、平時電梯保養(yǎng)、維護、巡視及故障記錄由維保單位進行，使用單位只做相關(guān)認(rèn)可記錄及簽字。

　　6、發(fā)現(xiàn)電梯有嚴(yán)重隱患或電梯有震蕩、異音、損壞時，應(yīng)立即通知維保人員，并在維保人員到達時，詳述電梯不妥之處，以便及時恢復(fù)故障問題。

　　7、在電梯運行中遇到突發(fā)問題應(yīng)立即通知維保人員到現(xiàn)場解決，不得擅自處理。

　　8、對投入使用的電梯原始資料及注冊備案資料應(yīng)有專人建檔管理。發(fā)現(xiàn)電梯有嚴(yán)重隱患或電梯有震蕩、異音、損壞時，應(yīng)立即通知維保人員，并在維保人員到達時，詳述電梯不妥之處，以便及時恢復(fù)故障問題。

　　9、電梯機房除電梯維保人員、消防人員外，任何人不得進入。

　　10、嚴(yán)禁裝運易燃、易爆、易污染的物品；

　　嚴(yán)禁在電梯門外用水沖洗地面和物品。

　　11、電梯管理人員及值班人員在使用、檢查電梯時不允許在門廳外用手扒啟廳門；

　　不允許作為載貨使用，尤其是超長物品、易散物品等。

　　12、對乘客不文明乘梯行為工作人員應(yīng)積極進行勸解、告知。

　　13、當(dāng)電梯在運行中突然發(fā)生停運等故障時，當(dāng)班人員應(yīng)及時通知電梯維保人員，并安慰被困乘客，使其耐心等候，切勿自行開啟梯門，以免發(fā)生危險。

　　二、電梯服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

　　1、電梯公司維保人員依據(jù)《電梯維護養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)》，對小區(qū)電梯實施維修保養(yǎng)。

　　2、轎廂內(nèi)須張掛“電梯服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”、和“乘梯須知”;

　　3、執(zhí)行北京市房屋電梯運行標(biāo)準(zhǔn)：18小時運行，24小時有人值守;

　　4、司機須持證上崗，統(tǒng)一工作服，禮貌待客，按時交接班，認(rèn)真填寫運行記錄;

　　5、維修保養(yǎng)及時，嚴(yán)格執(zhí)行保養(yǎng)規(guī)程，認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄

　　6、轎箱環(huán)境整潔明亮，不得有油污，垃圾等。機房干凈，整潔，各種應(yīng)急設(shè)施，抱閘扳手，盤車輪，滅火器等齊全有效。

　　7、按計劃進行大、中修，并提前2天通知管理服務(wù)中心，經(jīng)同意方可實施。

　　三、安全質(zhì)量管理

　　1、電梯公司質(zhì)管部門定期對小區(qū)電梯維保工作進行安全檢驗并填寫《年度電梯安全普查表》，電梯維修質(zhì)量實行內(nèi)檢，互檢，專職驗檢制度，填寫《電梯維修保養(yǎng)檢查驗收摘要》確保電梯維修質(zhì)量，電梯運行安全可靠，

　　2、電梯公司定期對電梯進行檢查填寫《電梯運行維修(周)檢查表》。

　　3、維修、保養(yǎng)電梯時應(yīng)在電梯基站張貼或掛立告示牌，并做好安全防護措施。

　　4、電梯設(shè)備出現(xiàn)停電、故障、火災(zāi)、浸水等緊急情況時，啟用《電梯故障應(yīng)急方案》。

　　四、電梯設(shè)備檔案管理

　　1、電梯運行及保養(yǎng)、修理過程的記錄表應(yīng)建檔，保存期為兩年。

　　2、建立電梯設(shè)備臺帳及設(shè)備清單，妥善保管電梯安裝，調(diào)試等原始資料。

　　五、質(zhì)量監(jiān)督檢查

　　1、管理中心事務(wù)員每日對小區(qū)電梯運行情況進行抽查，填寫《電梯運行抽查記錄》。

　　2、每月3號前事務(wù)員將上月《電梯運行抽查、考核記錄》，交中心主任審核后，上報公司財務(wù)部，公司財務(wù)按照維保合同中相關(guān)約定，按電梯維保工作考核實際得分情況支付維保費用，電梯維保費用計算公式：月承包費×乙方實得分?jǐn)?shù)%.

　　3、在維保合同到期前一個月，物業(yè)管理部根據(jù)服務(wù)中心每月的《電梯維修保養(yǎng)考核表》，對電梯公司進行評定，以此決定是否續(xù)簽合同。

電梯安全管理制度14

　　1.0目的

　　確保物業(yè)公司所管理范圍內(nèi)的電梯處于正常運行狀態(tài)。

　　2.0適用范圍

　　物業(yè)公司所屬各管理處。

　　3.0管理內(nèi)容

　　3.1日常電梯維護保養(yǎng)由組團責(zé)任人組織，相關(guān)維修人員負(fù)責(zé)實施。電梯運行維護人員每天應(yīng)對電梯進行巡檢，其中包括機房設(shè)備，各樓層廂內(nèi)，外呼樓層指示燈，電梯乘搭舒適感，廳門，轎門運行狀態(tài)，轎廂照明，排氣扇，對講電話，轎廂內(nèi)裝飾，廳門裝飾等情況，巡檢完成后，電梯維修人員填《電梯巡檢記錄》，組團責(zé)任人審核簽字。

　　3.2周檢制：二十臺電梯以上的小區(qū)實行周檢制

　　3.2.1每周對電梯進行巡檢，檢查工作由電梯運行維護人員負(fù)責(zé)。

　　3.2.2每周電梯維護人員應(yīng)對電梯的機房設(shè)備，各樓層廂內(nèi)，外呼樓層指示燈，電梯乘搭舒適感，廳門，轎門運行狀態(tài)，轎廂照明，排氣扇，對講電話，轎廂內(nèi)裝飾，廳門裝飾等情況進行巡檢。周檢完成后由維護人員填《電梯巡檢記錄》，組團負(fù)責(zé)人審核簽字。

　　3.3季檢年檢制

　　3.3.1電梯的`季檢年檢由物業(yè)工程主管負(fù)責(zé)組織，專業(yè)負(fù)責(zé)人，組團責(zé)任人參加，電梯運行維護人員實施。

　　3.3.2電梯的季檢、年檢按《電梯檢測記錄》全面檢查和試驗，其檢查試驗結(jié)果填表記錄，由物業(yè)工程主管和專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人做試驗結(jié)論。

　　3.4如果同電梯公司簽訂了維修保養(yǎng)協(xié)議，則根據(jù)協(xié)議，我方只對電梯作日巡檢和周檢，其余維修保養(yǎng)及檢測工作照協(xié)議監(jiān)督電梯公司實施，并保留其實施的記錄。

　　4.0相關(guān)記錄

　　4.1 《電梯巡檢記錄》

　　4.2 《電梯檢測記錄》

　　5.0附錄

　　5.1 《電梯維保合同》

電梯安全管理制度15

　　一、電梯駕駛員要做到五要、五不要：

　　1.要有安全操作證方可駕駛操作電梯，不要讓無證者操作電梯。

　　2.要按照安全操作規(guī)程操作電梯，不要違反安全操作規(guī)程。

　　3.要用手操作電梯開關(guān)按鈕，不要用身體其它部位或物件去操縱。

　　4.要站在轎廂內(nèi)或?qū)娱T外等候，不要跨在轎門和層門之間停留。

　　5.要服從檢修人員的指揮，不要聽從在場的'其它人員的指揮。

　　二、電梯駕駛員每日行駛前、行駛后和行駛中的各項檢查工作：

　　1.電梯駕駛員在開啟電梯層門進入轎廂之前，首先要看清電梯轎廂是否確實在本層站，然后才可進入轎廂，切勿盲目闖入造成踏空墜落事故。

　　2.進入轎廂打開照明，檢查轎廂是否清潔，層門、轎門地坎槽內(nèi)有無雜物，轎內(nèi)照明、電風(fēng)扇、裝飾吊頂、操縱箱等器件是否完好，所有開關(guān)是否在正常位置。

　　3.打開電源開關(guān)，檢查訊響器、轎門、層門樓層指示燈工作是否正常。

　　4.進入機房檢查弋引機、限速器、控制屏等工作是否正常，機械結(jié)構(gòu)是否有明顯松動現(xiàn)象和漏油狀況，電氣設(shè)備電線接頭有否脫落松動，接地是否可靠。

　　5.駕駛員在工作時間內(nèi)不得擅自離開電梯，如果必須離開時，應(yīng)將電梯開到基站，關(guān)掉電源開關(guān)并關(guān)好層門方可離開。

　　6.駕駛員應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督控制轎廂的重量，運載貨物時應(yīng)注意重心，將貨物放在轎廂中間。

　　7.在沒有采取防范措施前，轎廂內(nèi)不準(zhǔn)裝載易燃易爆危險品。

　　8.告訴乘客不要在轎廂內(nèi)蹦跳，以免引起電梯安全鉗誤動作而發(fā)生困人事件。

　　9.電梯駕駛員應(yīng)儀表大方禮貌禮貌，不與乘客爭吵。服務(wù)時間不做私貨，不與親友閑談。

　　10.電梯使用過程中停電、發(fā)生故障駕駛員應(yīng)關(guān)掉電源，告訴乘客堅持鎮(zhèn)靜，聽從指揮，然后利用通訊工具通知管理及維修人員，采取緊急救援措施放人。

　　11.工作完畢，做好轎廂內(nèi)、層門、轎門地坎槽內(nèi)雜物清潔工作。

　　12.關(guān)掉電源開關(guān)及轎內(nèi)照明、電風(fēng)扇、層門和轎門。13.駕駛員應(yīng)將電梯回到基站停放、并做好交接班工作。

　　14.頂層高度不夠，對重緩沖距堅持在以下。

　　三、日常安全管理制度：

　　1.電梯機房門必須上鎖，通往機房的通道必須通暢。

　　2.機房內(nèi)堅持空氣流通，應(yīng)供給足夠的照明，配備消防器材。

　　3.機房應(yīng)防止墻壁與天花板滲水，門窗玻璃要齊全。

　　4.不將機房作其它用途。

　　5.應(yīng)堅持轎廂內(nèi)、層門、轎門地坎槽內(nèi)清潔。

　　6.轎廂頂部應(yīng)定期清掃。轎頂不得放置其它雜物。

　　7.轎廂內(nèi)一般不得使用機動叉車裝卸貨物。

　　8.勿讓幼兒單獨搭乘電梯，勿用硬物敲打電梯按鈕，以免發(fā)生意外。

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