公司合同精選(5篇)

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編精心整理的公司合同5篇，歡迎閱讀與收藏。

公司合同 篇1

　　甲方:郴州宏發(fā)物流有限公司

　　乙方:

　　甲方聘用乙方為機(jī)動車駕駛員,為了維護(hù)甲.乙雙方的合法利

　　益,根據(jù)《中華人民共和國勞動法》制定本合同,具體協(xié)議如下:

　　一．甲方車輛必須手續(xù)齊全,根據(jù)國家規(guī)定購買車輛保險。

　　二．乙方入職時，甲方為乙方購買“人身意外傷害險”，每

　　年保險費(fèi)用為人民幣500元，由甲.乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。

　　三．乙方必須擁有駕駛員必備的合法證件并提供真實(shí)有效的

　　身份證明。乙方上崗試用期一個月，經(jīng)甲方考核認(rèn)為乙方合格者

　　入用為公司正式員工，若乙方不能勝任工作的，可以提前解聘乙

　　方。

　　四．乙方必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，如果從事違法活動，

　　甲方有權(quán)解除合同；甲方不承擔(dān)違法活動的任何責(zé)任。

　　五．乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，如有違反，根據(jù)甲

　　方制度處理。

　　六．乙方必須嚴(yán)守甲方的商業(yè)機(jī)密，不得泄露甲方有關(guān)貨源

　　等一切商業(yè)信息，如有違反，輕者支付違約金壹千元以上，給甲

　　方造成嚴(yán)重后果的，按實(shí)際損失賠償。

　　七．自交車之日起，乙方對車輛和車輛配置的各種工具.證件

　　及車輛維修負(fù)責(zé),工具和證件遺失由乙方照價賠償,具體維修費(fèi)用

　　根據(jù)公司制度報銷。同時乙方向甲方交納壹萬元車輛風(fēng)險保證金。

　　八．運(yùn)輸過程中，乙方要對運(yùn)載貨物的安全負(fù)責(zé)，如發(fā)生

　　遺失、短斤、損壞及淋濕貨物等損失由乙方負(fù)責(zé),不可抗拒因素除外。

　　九．乙方聯(lián)系的運(yùn)輸業(yè)務(wù)必須經(jīng)過甲方批準(zhǔn)，私自運(yùn)輸或虛報運(yùn)輸費(fèi)用者除上繳運(yùn)費(fèi)外，另支付違約金壹萬元并解除勞動合同。

　　十.乙方必須對甲方的每單業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)執(zhí)行,承擔(dān)甲方和委托方運(yùn)輸協(xié)議的各項(xiàng)責(zé)任,無特殊原因不能按要求完成任務(wù)的,乙方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。

　　十一.運(yùn)輸過程中發(fā)生交通事故，如果我方車輛負(fù)全責(zé)或主要負(fù)責(zé)，除保險公司負(fù)責(zé)賠款外的賠款由甲.乙雙方各負(fù)責(zé)50%。交警部門追究的刑事責(zé)任及賠償由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　十二.車輛正常運(yùn)營的.費(fèi)用由乙方根據(jù)規(guī)定執(zhí)行，并提供票據(jù)到甲方報銷，包括油費(fèi).路橋費(fèi).維修費(fèi).住宿費(fèi)。乙方虛報費(fèi)用或賣油賣配件造成甲方損失為偷盜行為，經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方違約金壹萬元，情節(jié)嚴(yán)重者報公安機(jī)關(guān)處理。

　　十三.合同期間乙方的手機(jī)必須24小時開機(jī)，隨時聽從甲方的工作安排，特殊情況必須提前一天請假，違者罰款300元/次，影響嚴(yán)重者，乙方賠償甲方損失。

　　十四.合同期滿,乙方必須提前1個月續(xù)簽合同,否則,合同自行終止。乙方中途需解除合同必須提前一個月申請，并補(bǔ)償甲

　　方培訓(xùn)費(fèi)人民幣叁千元，乙方若私自離崗應(yīng)向甲方支付違約金壹萬元。

　　十五.乙方在運(yùn)輸業(yè)務(wù)中所收取的現(xiàn)金和單據(jù)必須及時上交甲方，無故拖延罰款100元/天。

　　十六.乙方出車在外不得與人結(jié)仇結(jié)怨，出車前不得飲酒，工作期間不得從事違法活動，乙方應(yīng)提高自我保護(hù)意識，在從事裝卸貨物及其它事務(wù)時所發(fā)生的一切意外事故由乙方自行負(fù)責(zé)，特殊情況甲方只作道義上的補(bǔ)償。

　　十七.乙方出車在外不得挪用公款賭博或從事與工作無關(guān)的事，如有違反，作為違反勞動紀(jì)律，從乙方工資中扣除。

　　十八.乙方出車時必須維護(hù)公司利益，在可控制的情況下，不得浪費(fèi)公司資源。停車必須關(guān)閉發(fā)動機(jī)，行車時在確保安全和時間允許的情況下走最節(jié)約的路線，各種費(fèi)用不得高于市場平均值。

　　十九.乙方效益工資為600元/月，另加提成（按毛利潤的9.5%提成），話費(fèi)補(bǔ)助100元/月。（另12481/12491/12442在不超載的情況下提成按10%算；12476/12620/12369提成按9%算）。

　　二十.駕駛員違章操作(超速超車證件不齊)所造成的罰款后果自負(fù)。

　　二十一.合同期限：自 年 月 日至 年 月 日。 甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日

公司合同 篇2

　　出借人： （以下簡稱甲方） 借款人： （以下簡稱乙方） 保證人： （以下簡稱丙方）

　　甲、乙和丙方三方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議如下，供三方遵守：

　　1、乙方借甲方現(xiàn)金實(shí)際轉(zhuǎn)帳匯款之日起算。乙方借款用途為 。

　　2、乙方承諾，在日前將借款本金全部償還給甲方。

　　3、如果乙方不按照第2條約定及時償還借款，除按照合同約定償還本金，應(yīng)按照借款總金額的百分之壹每日向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用。如果乙方不按照約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回全部借款、利息及費(fèi)用并不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、丙方自愿為乙方的.該筆借款提供連帶責(zé)任保證，若乙方不及時按照約定還款或者甲方提前收回借款時，丙方均自愿承擔(dān)連帶償還責(zé)任，保證的范圍包括擔(dān)不限于：借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)用、違約金、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用。保證期間為借款到期之日起兩年。

　　5、本協(xié)議自三方簽字或者蓋章之日起生效，協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　6、本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。

　　7、本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：（簽字蓋章）

　　丙方：（簽字蓋章）

　　乙方：（簽字蓋章） 月日

公司合同 篇3

　　公司在試用期可以隨時解除勞動合同嗎

　　解除勞動合同的權(quán)利，公司可以行使，同樣的勞動者也可以行使。眾所周知，在試用期間內(nèi)，公司與勞動者之間的權(quán)利義務(wù)都比較松散。于是有的人就認(rèn)為公司可以在試用期內(nèi)隨時解除勞動合同。事實(shí)真的是這樣嗎？請閱讀下文了解。

　　根據(jù)《勞動合同法》第二十一條規(guī)定：“在試用期中，除勞動者有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形外，用人單位不得解除勞動合同。用人單位在試用期解除勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者說明理由�！�

　　注：第三十九條：“勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的.;(二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;(三)嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;(四)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;(五)因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動合同無效的;(六)被依法追究刑事責(zé)任的�！�

　　第四十條第一項(xiàng)：“勞動者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的�！�

　　第四十條第二項(xiàng)：“勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的�！�

　　前程無憂專家：用人單位可解除勞動合同的條件是“必須舉證證明勞動者在試用期間不符合錄用條件。”用人單位在試用期解除勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者說明理由。在這種情況下，用人單位解除勞動合同無須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。如果用人單位沒有證據(jù)證明勞動者在試用期間不符合錄用條件的話，就不能解除勞動合同。

　　到底怎么樣才是“不符合錄用條件”？在簽訂勞動合同時，企業(yè)若沒有向求職者明確公示求職者所在崗位存在著哪些情況或條件符合解除合約的未錄用條件，那么企業(yè)則不能以“不符合條件”為由隨意解除合同。若企業(yè)違反相關(guān)規(guī)定，求職者可攜相關(guān)有效的證據(jù)至有關(guān)部門進(jìn)行申訴，并獲得補(bǔ)償金。

　　用人單位若單方提出解除合同，或者企業(yè)本身經(jīng)濟(jì)性裁員等重大變動而辭退試用期員工的話，用人單位需要提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同。

　　各位勞動者可以放心了，即使是在試用期間，法律對勞動者的權(quán)益也是諸多保護(hù)的。其中有一個很重要的規(guī)定，就是公司在試用期解除勞動合同的必須符合法律規(guī)定的條件，否則的話就是違法解除，需要承擔(dān)法律責(zé)任。要是你與公司就該問題產(chǎn)生了法律糾紛的話，可以向我們網(wǎng)站的專業(yè)律師進(jìn)行咨詢，看看要如何處理才好。

公司合同 篇4

　　本合同各方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并承諾共同遵守。

　　第一條 貸款金額

　　貸款人根據(jù)借款人的申請，同意向借款人發(fā)放貸款，金額為人民幣________元。

　　第二條 貸款期限

　　借款與還款期限：_____年______月_______日起至_____年______月_______日止。

　　1。本合同記載的借款金額、借款日期、還款日期等如與借款憑證記載不相一致時，以借款憑證記載為準(zhǔn)。借款憑證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2。借款人提前還款，應(yīng)征得貸款人的同意，提前還款時利率另行商定。計(jì)收利息按借款人的實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。

　　3。本合同項(xiàng)下，借款月利率為____%，按月結(jié)息，結(jié)息日為借款日當(dāng)天。

　　第三條 貸款人、借款人各自的權(quán)利和義務(wù)

　　1。貸款人有權(quán)了解借款人的經(jīng)營、財務(wù)活動、物資庫存和貸款的使用情況，要求借款人按期提供財務(wù)報表等文件、資料和信息。

　　2。在借款人履行合同約定義務(wù)的前提下，貸款人應(yīng)當(dāng)按期根據(jù)借款人實(shí)際需要向借款人發(fā)放貸款。

　　3。借款人有權(quán)按照本合同約定取得和使用貸款。

　　4。借款人按期歸還貸款本金。如遇特殊情況，借款人不能在借款到期日歸還借款而需要展期的，應(yīng)在借款期限屆滿5日前向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后，雙方簽訂借款展期協(xié)議。

　　5。借款人應(yīng)在結(jié)息日向貸款人支付應(yīng)付利息。

　　6。借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與本合同及本合同項(xiàng)下?lián)�保有關(guān)的律師服務(wù)、保險、運(yùn)輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費(fèi)用。

　　第四條 保證方式與范圍

　　1。保證人自愿向貸款人提供連帶保證責(zé)任。

　　2。保證擔(dān)保范圍包括：本合同項(xiàng)下全部貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、補(bǔ)償金、貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和借款人所有其他應(yīng)付費(fèi)用。

　　第五條 保證期間

　　保證期間為本合同項(xiàng)下貸款到期之日起兩年；貸款人依據(jù)合同約定宣傳貸款提前到期的，保證期間為貸款提前到期之日起兩年。

　　第六條 擔(dān)保人承諾

　　主債權(quán)同時存在一個或多個物的擔(dān)�；虻谌�人保證的，不論相關(guān)物的擔(dān)保是由借款人提供還是由第三人提供，貸款人有權(quán)自行選擇實(shí)現(xiàn)擔(dān)保的順序，即貸款人有權(quán)選擇先由任何物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，或先要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，或同時要求借款人與保證人、物的擔(dān)保人同時履行責(zé)任，擔(dān)保人可以放棄針對貸款人選擇清償順序的抗辯權(quán)。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1。借款人、擔(dān)保人違反本合同約定的任一條款，貸款人均有權(quán)采取停止貸款、提前收回已發(fā)放本息或其他資產(chǎn)的保全措施。

　　2。因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的'律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

　　第八條 借款擔(dān)保

　　本合同為主從合一合同，擔(dān)保合同不另行簽訂。

　　第九條 爭議的解決

　　本合同履行中發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決；若通過訴訟方式解決，由貸款人住所地人民法院管轄。

　　第十條 其他事項(xiàng)_____________________________。

　　第十一條 合同的生效

　　本合同自借貸雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　第十二條 本合同一式三份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，效力相同。

　　第十三條 提示

　　貸款人已提請借款人注意對本合同各條款作了全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)借款人的要求做相應(yīng)條款的說明。簽約各方對本合同的含義認(rèn)識一致。

　　貸款人：（蓋章）_______________ 借款人：（蓋章）_______________ 代表人：（蓋章）_______________ 代表人：（蓋章）_______________ 地址：_______________ 地址：_______________

　　電話：_______________ 電話：_________________ 開戶銀行：_______________ 開戶銀行：

　　賬號：_______________ 賬號：__________________ ____年____月____日訂

　　保證人：（蓋章）___________ 代表人：（蓋章）___________ 地址：___________________ 電話：___________________ 開戶銀行：_______________ 賬號：___________________

公司合同 篇5

　　借款人：

　　抵押人：

　　貸款人：

　　借款人因的需要，向貸款人貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分 借 貸

　　第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。

　　第二條貸款用途： (該貸款須用于合法用途)

　　第三條貸款金額：人民幣(大寫) ;(小寫)￥ .

　　(大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同)

　　第四條貸款方式：貸款人于 年 月 日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。

　　第五條貸款期限：貸款自 年 月 日至 年 月 日止。

　　共，實(shí)際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)，實(shí)際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　貸款人在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機(jī)關(guān)允許領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書兩日內(nèi)，貸款人必須辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。

　　第六條貸款利率和計(jì)息方式：本合同項(xiàng)下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之 (即月利率為 )執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。借款人按期付息，每 個月為一期，共分期，每期 .具體付息：

　　第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，第二期利息于 年 月 日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為 年 月 日。

　　第七條貸款償還：借款人于 年 月 日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。

　　第八條提前還款：

　　1、借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書面通知貸款人。如實(shí)際用款時間在三個月(含三個月)以內(nèi)的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人 利息，即：如實(shí)際用款時間超過三個月的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即 .

　　2、如提前部分還款，還款部分除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補(bǔ)償，剩余未還款項(xiàng)利息均按本合同。

　　第九條規(guī)定計(jì)收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款)

　　3、如貸款期限是三個月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。

　　第十條借款人承諾：

　　1、本合同項(xiàng)下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動;

　　2、保證按本合同約定的時間、數(shù)額償還貸款本息;

　　3、當(dāng)借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息;

　　4、對貸款人提供的有關(guān)資料給予保密：

　　5、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個人資信情況(個人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等)

　　第十一條貸款人承諾：

　　1、保證資金來源合法;

　　2、對借款人提供的有關(guān)資料保密：

　　3、按本合同約定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款。

　　第十二條 提前收回貸款：

　　貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。

　　如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé);并有權(quán)單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達(dá)借款人時解除：

　　1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用;

　　2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全;

　　3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;

　　4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項(xiàng)的文件或資料;

　　5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同;

　　6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同;

　　7、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的;

　　8、借款人未按合同約定支付利息，經(jīng)催千;于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：

　　9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：

　　10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。

　　第二部分 抵 押

　　第十三條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有

　　并有處分權(quán)的位于 、建筑面積為 平方米、建成年代 、產(chǎn)權(quán)證字號為 的.合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔(dān)保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。

　　第十四條抵押房產(chǎn)價值采用第 方式確認(rèn)。

　　1、經(jīng)由合法評估機(jī)構(gòu)評估，評估價值為人民幣(大寫) 元，抵押率為 .

　　2、不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商確認(rèn)市值為 元，抵押率為 .抵押物的最終價值以

　　抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。

　　第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。

　　第十六條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。

　　第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應(yīng)對抵押房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。如被保險房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，貸款人有權(quán)從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。

　　第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。

　　第十九條補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間，無論何種原因?qū)е碌盅何飪r值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當(dāng)?shù)牡盅旱葥?dān)保。

　　第二十條權(quán)利限制：

　　1、抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負(fù)擔(dān)，經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款。

　　2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應(yīng)及時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

　　第二十一條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對抵押物重新估價抵押人應(yīng)予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額。

　　第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。

　　因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。

　　第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

　　第二十四條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息當(dāng)日，協(xié)助抵押人到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記。

　　第三部分 其他約定

　　第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議、書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭議條款的效力。

　　第二十六條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

　　第二十七條在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下情況，應(yīng)在五日內(nèi)以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預(yù)留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：

　　1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：

　　2、借款人、抵押人的公司/個人名稱、公司法人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更(不僅包括借款人姓名)

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