- 相關推薦
空調(diào)保養(yǎng)計劃
人生天地之間，若白駒過隙，忽然而已，我們又將迎來新的喜悅、新的收獲，是時候?qū)懸环菰敿毜挠媱澚恕：玫挠媱澥鞘裁礃拥哪�？下面是小編為大家收集的空調(diào)保養(yǎng)計劃，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
空調(diào)保養(yǎng)計劃1
一、日常保養(yǎng)：
1、空調(diào)主機：
每小時按造作規(guī)程運行檢查所列項目對空調(diào)主機進行檢查； 每班檢查一次水總管壓差裝置的工作狀況，并記錄壓力表讀數(shù)； 每周清理一次機組外表及機組環(huán)境。
2、空調(diào)水泵：每二小時做如下檢查：
水泵、電機軸承溫度、運轉(zhuǎn)是否有異響和振動；
壓力表讀數(shù)是否正常；
聯(lián)軸器是否有異響、跳動及漏油；
閥門開關位置是否正常；
排除不正常漏水現(xiàn)象；
每周清理一次泵組外表及機房環(huán)境。
3、冷卻水塔：
運轉(zhuǎn)時是否異響和振動；
水流是否正常，塔內(nèi)水位是否正常；
每周檢查皮帶張緊度，按照正常值進行檢修。
4、空氣壓縮機：
經(jīng)常檢查壓縮機、電機運轉(zhuǎn)響聲、溫度和振動情況；
經(jīng)常觀察儲氣瓶氣壓及減是否正常，并檢查除濕裝置的工作狀況； 每天早班檢查油位，排放儲氣瓶積水；
每周清理一次機組外表面。
1、空調(diào)主機：認真檢查各儀表是否正常、可靠，檢查冷凍劑是否泄漏或漏油、漏水現(xiàn)象，分析運轉(zhuǎn)情況；
2、空調(diào)水泵：軸承加油，檢查聯(lián)油器潤滑油是否足夠，檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否松動；
3、冷卻水塔：檢查皮帶張緊度及皮帶輪磨損情況，是否有松動學校，軸承加油，清理減速箱內(nèi)外表面，檢查主要部件的連接螺絲情況，清洗疏水濾網(wǎng)及冷卻水塔內(nèi)外表面；
4、空氣壓縮機：清潔所有的空氣濾網(wǎng)，手動檢查安全閥門的性能，檢查各接頭是否有泄露現(xiàn)象，檢查機油質(zhì)量，檢查皮帶張緊度和磨損情況，必要時更換部件進行調(diào)換；
5、盤管風機：檢查空調(diào)效果，檢查各風機盤管運轉(zhuǎn)是否有異響及振動，必要時拆檢加油，修理，檢查皮帶張緊和磨損情況，清潔盤管機濾網(wǎng)，檢查冷凝水管及冷凍是否堵塞。
二、季度保養(yǎng)
1、空調(diào)水泵：電機軸承加油，聯(lián)軸節(jié)清潔換油，清潔泵前水過濾網(wǎng)；
2、空氣壓縮機：檢查機油質(zhì)量，必要時換油，清潔除濕裝置空氣過濾器；
3、空調(diào)主機：檢查冷凍劑和機油是否足夠，機油是否變質(zhì)，必要時添加或更換，檢查清過濾器；
4、水系統(tǒng)：檢查水質(zhì)，必要時換水，閥門絲桿清理加油，檢查集水總管壓差裝置的工作性能，必要時進行調(diào)整。
1、空調(diào)主機：
做全面的技術性能檢查， 在針對性的拆檢修理，檢查各儀表的準確可靠性，停機保養(yǎng)全面冷凍系統(tǒng)、潤滑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能，檢查保養(yǎng)安全閥門及所屬閥件，清洗機油過濾器，每兩年更換一次冷凍機油，換季停機后拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器，檢查管是否有腐蝕現(xiàn)象，測試電路的可靠性，模擬試驗各安全裝置的性能，電機做年度檢查；
2、空調(diào)水泵：
檢查所有的部件的.磨損情況，更換軸承油，清理葉輪、風機殼，檢查腐蝕情況，捉好防銹保護工作，測量記錄葉輪密封間隙，檢查整個系統(tǒng)密封情況，檢查保養(yǎng)的所有附屬件，檢查保溫層，檢查風管是否完好，對電機做年度檢查，大修后對機器進行全面的緊固檢查，運轉(zhuǎn)48小時后載檢查一次，清潔消音器；
3、風機盤管：
全面檢查風機盤管運轉(zhuǎn)時是否異響及電機過熱現(xiàn)象，對軸承加油或更換軸承，檢查電機的絕緣性及電機設備是否良好，檢查所有的附屬閥件，檢查皮輪的磨損情況，檢查管系是否漏水、漏氣及檢查盤管是否堵塞，清潔風機及散熱翅片；
4、廚房、衛(wèi)生間抽氣扇：
全面檢查各臺抽氣扇運轉(zhuǎn)是否異響及電機過熱現(xiàn)象，必拆檢修理；
5、水系統(tǒng)：
檢查保溫層，檢查所有的管道、閥門防銹保護層是否完好，必要時做油漆打保養(yǎng)，更換已腐爛或老化的密封件及檢查確定不能在繼續(xù)使用的管子，檢查集水總管壓差裝置氣動系統(tǒng)的密封情況及運動部件的磨損情況，并檢查壓力表的準確可靠性，檢查管道所有伸縮節(jié)繼續(xù)使用的可靠性；
6、風管：
檢修保溫層，調(diào)整各分支管分風量，檢查放火閥熔片的完好狀態(tài)，更換經(jīng)檢查不能使用的風管。
空調(diào)保養(yǎng)計劃2
一、 空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)必要性
中央空調(diào)經(jīng)過長時間運行后，空調(diào)系統(tǒng)，制冷主機及風機散熱盤片不可避免的出現(xiàn)了銹蝕、淤泥、細菌、藻類和粉塵問題將直接導致制冷能力減弱，使用壽命縮短、運行可靠性降低、能耗提高導致運行費用增加等。為了節(jié)約能源、降低運行成本特制訂中央空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃。
二、 清洗的必要性
空調(diào)在使用一兩年后，會出現(xiàn)怪味，制冷效果下降，費電，出風量下降等諸多問題，人長期呆在空調(diào)房里會患空調(diào)綜合癥（頭暈、乏力、免疫力下降，俗稱空調(diào)�。┻@都是滯留在空調(diào)機蒸發(fā)器和室外機冷凝器里的大量污垢、細菌贅生物造成的,嚴重危害了人類的健康.
1、空調(diào)為什么要清洗？
空調(diào)經(jīng)過一段時間運轉(zhuǎn)，過濾網(wǎng)、散熱器等部位和污垢堵塞，換熱效率降低，制冷效果差，滋生細菌，產(chǎn)生異味，危害健康。所以,引起了各方人士的關注.專家呼吁:空調(diào)一定要定期清洗!
2.空調(diào)為什么積塵污染嚴重？
空調(diào)在運行中，不僅由于內(nèi)部的靜電吸塵，而且始終和外界保持著氣流和熱量的交換，環(huán)境中的污塵非常容易進入空調(diào)室外機，空調(diào)室外機長期在戶外，日曬雨淋，灰塵堵塞，在所有家用電器中，空調(diào)是積塵污染最嚴重的。
3、如何預防空調(diào)�。�
空調(diào)系統(tǒng)在啟用前及使用中，保持適宜的溫度很適合細菌滋生，經(jīng)衛(wèi)生防疫部門進行軍團菌監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)污染有"軍團"菌（包括：結(jié)核桿菌、肝炎病毒、上呼吸道感染細菌群等）時，應該做消毒處理，如進行空調(diào)清洗。但清洗不是簡單洗刷,它需要使用專業(yè)產(chǎn)品才能達到真正清潔空調(diào)的目的.海翔是國家有關部門指定的空調(diào)專洗液,是目前我國最理想的空調(diào)洗滌劑。
4、空調(diào)清洗有何好處？
對空調(diào)定期清洗，對確�？照{(diào)的安全運行，節(jié)能降耗，延長使用壽命是必須的。給用戶創(chuàng)造一個健康舒適的環(huán)境更為重要。讓我們定期清洗空調(diào),讓我們永遠健康!
5、現(xiàn)在很多空調(diào)維修部門不是可以免費清洗空調(diào)嗎？
目前空調(diào)維修部門對空調(diào)清洗只是簡單沖洗一下過濾網(wǎng)，不進行冷凝器和蒸發(fā)器的清洗，而這恰恰是空調(diào)灰塵堵塞最嚴重的部位。如此清洗,只能洗去部分灰塵,而不能徹底消除細菌,達到抑制細菌滋長的作用.而海翔因其特殊的成分,恰恰能在洗去塵垢的同時,徹底消除有害菌,使空調(diào)真正健康環(huán)保.
6、空調(diào)多長時間清洗一次？
空調(diào)一般在夏季使用前或秋季使用后每年各清洗一次。在空氣污染較嚴重的環(huán)境下，可視情況增加清洗次數(shù)或每月一次。
7、空調(diào)是怎樣清洗的？
由于蒸發(fā)器，冷凝器的特殊結(jié)構(gòu)，使用壓縮氣體吹噴或用洗滌劑清洗等方法往往無法奏效。用本公司的`空調(diào)清洗劑，因其科學、獨特的配方,再加之專業(yè)人員的技術,定能快速徹底去除冷凝器和蒸發(fā)器的各種污塵，達到理想效果.當然,您也可以親自動手,使用我們的清洗液,使您的空調(diào)主題:變得更冷、更靜、更省電、更潔凈、更健康!
四、 機組的維護保養(yǎng)
1、檢查我各系統(tǒng)有無漏氟現(xiàn)象，如有，則需進行系統(tǒng)補漏加氟處理
2、檢查有無不正常的聲響、震動及高溫
3、檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力
4、檢查各種閥門是否正常
5、檢查主電路上接線端子并有無松動壓實
6、檢查電氣控制部分有無異常；檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)
7、檢查制冷設備安全保護裝置整定值
8、檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量，必要時進行冷凍油更換及補充壓縮機電機絕緣情況
9、檢查并收緊電路上的各電線接點
10、通過下述檢查綜合判斷壓縮機是否有故障，如有則應更換壓縮機。
a、壓縮機電機絕緣電阻(正常0.5MΩ以上)；
b、壓縮機運行電流(正常為額定值，三相基本平衡)；
c、壓縮機外殼溫度(正常85℃以下)；
d、檢查壓縮機是否有異常的噪音或振動；
e、檢查壓縮機是否有異常的氣味。
往盤管翅片表冷器噴射空調(diào)清洗劑，利用空調(diào)清洗劑快速發(fā)泡功能，將灰塵污垢從翅片間細小間隙自動排出
五、 末端部分的維護保養(yǎng)
1、清潔風機外觀、冷凝水盤及暢通冷凝水管
2、清洗進回風初效空氣過濾網(wǎng)
3、檢查風機是否轉(zhuǎn)動靈活、如有阻滯現(xiàn)象，則應加注潤滑油和調(diào)整電機距離。
4、如有異常摩擦響聲則應更換風機軸承。
5、檢測風機電機線圈，絕緣電阻應不低于0.5 MΩ,，否則應整修處理。
6、檢查電容有無變形、鼓脹或開裂，如是則應更換同規(guī)格電容；
7、檢查各接線頭是否牢固，是否有過熱痕跡，如是則作相應整修
8、清潔風機風葉上的污物
9、擰緊所有緊固件
六、 具體維保工時安排預計如下
一：查漏、補漏、和換壓縮機天，個工時
二：維修內(nèi)機和更換室內(nèi)線控器四人一天；個工時
三：室外機組的維護保養(yǎng)維護和外機清洗天，個工時
四：室內(nèi)末端維護保養(yǎng)以及回風、出風口和內(nèi)機過濾網(wǎng)的清洗用天， 個工時完成，初步預算共用 個工時完成所有工作量 。
每天按排2人進行維護保養(yǎng)工作
工作內(nèi)容 | 時間 | 工時 | 責任人 | 完成時間 | 備注 |
查漏、補漏、加氟、更換壓縮機 | |||||
室內(nèi)機維修、控制器更換 | |||||
室外機組的維護保養(yǎng)和外機 | |||||
室內(nèi)末端維護保養(yǎng)以及回風、出風口和內(nèi)機過濾網(wǎng)的清洗 | |||||
總工作時間 |
空調(diào)保養(yǎng)計劃3
空調(diào)經(jīng)過了長時間的運作后，冷卻水系統(tǒng)、制冷主機及風機散熱盤不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹蝕、淤泥、細菌等問題,直接導致了空調(diào)制冷能力減弱，使用壽命縮短。為了使公司空調(diào)在使用旺季中可以正常運作、得到及時的保養(yǎng)。現(xiàn)結(jié)合公司均安部在用空調(diào)使用情況，作如下保養(yǎng)維修方案。
一、空調(diào)的清洗
對在使用空調(diào)每年進行4次的清洗工作（即空調(diào)開機前清洗一次，空調(diào)開機中間時段每隔兩月清洗一次，空調(diào)關機時清洗一次），清洗保養(yǎng)時間定在每年的4月至10月，這樣可以達到有效去除空調(diào)蒸發(fā)器上的各類污垢，清除空調(diào)里的污染物、空氣中的異味、消除傳染病菌,保持室內(nèi)空氣衛(wèi)生干凈，保障空調(diào)正常運作，延長空調(diào)使用壽命。
二、空調(diào)的檢測與維護
對在用空調(diào)使用旺季期間進行4次定期的.檢測工作，及時排除故障隱患，做到早發(fā)現(xiàn)早修復，確保空調(diào)的正常運作。檢測內(nèi)容包括空調(diào)的漏排水情況、工作情況、壓力測試、噪音處理、故障排除等。
三、空調(diào)維修保養(yǎng)資費
我部初次進行空調(diào)維修保養(yǎng)計劃，缺乏過往工作經(jīng)驗。經(jīng)過與空調(diào)維修公司進行咨詢、了解、對比�，F(xiàn)建議選用以下新添力空調(diào)貿(mào)易
有限公司結(jié)合我部空調(diào)使用情況給出的經(jīng)濟型維修保養(yǎng)方案與收費標準。
空調(diào)保養(yǎng)計劃4
隨著中國經(jīng)濟高速增長，尤其是江蘇經(jīng)濟快速健康的發(fā)展，使得中央空調(diào)普及率逐步提高，已經(jīng)快速進入企業(yè)與家庭。根據(jù)國標貫例，對中央空調(diào)每年必須清洗保養(yǎng)一次，否則容易出現(xiàn)銹垢、水垢、生物粘泥堵塞，從而影響制冷、制熱效果，造成能源的浪費，增加不必要的費用，同時還會降低空調(diào)的使用壽命，影響人類身體健康。
中央空調(diào)的檢修與保養(yǎng)不僅有利于人的身體健康，而且對延長機組的使用壽命，保證機組的`正常運轉(zhuǎn)，節(jié)約能源，都有積極的意義。
中央空調(diào)的檢修與保養(yǎng)主要從以下三個方面著手：
一、中央空調(diào)系統(tǒng)檢修技術：
1、空調(diào)器、風機盤管檢修；
2、空調(diào)主機組檢修；
3、末端設備檢修服務；
4、空調(diào)冷卻塔檢修服務。
二、中央空調(diào)清洗：
1、制冷機組、冷卻塔、冷熱水系統(tǒng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、循環(huán)水系統(tǒng)；
2、冷機組內(nèi)熱交換設備、冷凝器、蒸發(fā)器、冷卻水系統(tǒng)、冷媒水系統(tǒng)；
3、風機盤管表冷器、凝結(jié)水管道設備。
三、中央空調(diào)保養(yǎng)：
1、空調(diào)器、風機盤管保養(yǎng)；
2、主機系統(tǒng)：壓縮機、真空閥門、視鏡、屏蔽泵、真實泵、傳熱管、冷凝器、蒸發(fā)器、自控元件器；
3、冷卻塔：風機、軸承、布水器、過濾器、膜料、塔件等。
【空調(diào)保養(yǎng)計劃】相關文章：
空調(diào)保養(yǎng)合同12-14
空調(diào)修理保養(yǎng)合同04-18
空調(diào)修理保養(yǎng)合同09-07
空調(diào)維修保養(yǎng)合同05-03
空調(diào)維修保養(yǎng)合同10-30